去年房贷超过75万的怎么抵扣税的

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mastmyy
楼主 (北美华人网)
大家税都算完了吗? 我去年假设房贷年初110万, 10月15日做了refinance,变成贷款76万。 第一部分贷款利息总共70000,那这个可以抵扣的部分是怎么算的呢? 第二部分到年底总共交了5000的利息。算法跟第一部分应该一样。turbo tax adjusted部分好像没算对,就比总共交的少1000多。请懂的mm给个计算公式!
------ update:我自己就按750000/1100000 *70000算了。分母就按年初的算的,要是平均的话估计能稍微高点,但保险起见就除以年初的吧。算加州的税的时候分子变1000000就可以。所以我门今年加州退税比联邦税高。

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bunnybear
问问CHATGPT就只知道啦。 If Your Mortgage Is Over $750,000 (and originated after Dec 15, 2017) Only interest on up to $750,000 of loan principal is deductible. So if your mortgage is, say, $1 million, only 75% of the interest would be deductible. Example: $1,000,000 loan $75,000 interest paid $750,000 / $1,000,000 = 75% Deductible interest = $75,000 × 75% = $56,250
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mastmyy
回复 2楼 bunnybear 的帖子
谢谢!我也问了。但分母感觉不太对。年初110万,到10/15日的时候应该比110万少一些。取平均值还是怎么有点拿不准。chatgpt感觉现在不完全可靠,所以上来问问有没有可靠的计算方法
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meishan123
难道没有一万的cap? Salt? 我记得现在只能一万了?还是我完全错了…
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mastmyy
回复 4楼 meishan123 的帖子
那应该是州税和房产税