几十年前的加建permit是未完成状态

新看了一个房，别的都满意的，但是ADU的permit有点问题 几十年前的加建，加了3b3b加一个厨房，几十年了，这个permit还没有close,也没有expired，神奇，我查了一下这个city其它房的permit,有的会显示expired, 但也有很多是这种issued几十年没close的状态,当然也有closed的。我们request了city去查这个事情但是感觉要等好久，房主换了几任了，listing agent “认为”这个有permit但也拿不出证据 我们agent的意见是county上查到的面积看起来是包含adu的，所以应该没问题 搜了一下有可能是当时做好了房主以为contractor会去close，但是contractor以为卖家会，结果最后谁也没有close。或者可能单纯是记录不全？这种情况影响大吗，要不要放弃算了

如果房子其它的都满意，没必要因为这个放弃吧，到时候找个contractor close it.

xxltx 发表于 2025-03-11 00:22
如果房子其它的都满意，没必要因为这个放弃吧，到时候找个contractor close it.

几十年前的加建，加了3b3b加一个厨房，好像很难close....而且感觉listing agent不太靠谱，crawl space都没查（因为inspector打不开门），也不打算查，我们打算下了Offer自己查.这个permit她也一直给不出准话，也不打算查一下

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这种情况，你需要去town里的permitting department问一下这个inspection的情况，看看是不是final inspection已经过了，只是系统里面没有close掉这个permit；还是中间停在了哪个步，如果excavation，rebar，foundation和rough以及insulation都过了，就差一步final，那问题也不大，房子过户以后，你作为房主约个final inspection把这个permit给close了就好。如果是inspection中间出现了failed导致这个permit还是active，尤其是停在foundation和rough，那么一定要问清楚原因，新手小白就不要take这样的房子了，雷太多，修的话太贵而且有可能没办法修好。除此以外，查一下这个building permit附带的gas plumbing 以及electricial还有fire alarm permit的inspection情况，这其中任何一个inspection没过，都会导致加建additions的permit不能close。

你request卖家去close不就行了吗？除非你是抢的as is的房子不敢提要求

一般是City final检查过了close permit以后会告诉county，county才会更新记录，你这个county有记录，感觉是city没有更新。。

这种permit有麻烦的会很麻烦的，最好先解决了，再买

如果没有permit，city那里也问不出来，我个人是肯定不会再要的，后患无穷，将来卖、出租都是大问题！再便宜也不能买

建议是先解决问题防止后期出现不认的问题毕竟房子不是用一段时间，而是长期的

回复 4楼 angelalala 的帖子
感谢！很专业的建议