Wow 加州1百万 房子 房产税只要$550 刀一年

以后谁说加州是Liberal progressive 我跟谁急，加州就是资产富人的天堂

人家房子1940，1950年代建了买了就没卖过。
95万的房子一买卖房产税立刻上万

房子是1914年建的，Tax Assessment Value才$49,232，你找个一百万的新房看看Property Tax

purplelavender 发表于 2025-03-05 00:17
房子是1914年建的，Tax Assessment Value才$49,232，你找个一百万的新房看看Property Tax

加州地税不按照实际估值？

麻州房子1800年建的也一样按市值征税.

加州地税不按照实际估值？
layjohns 发表于 2025-03-05 00:19

是按最后一次买卖房价的基础上，每年象征性增加一个百分比

feifeiduan 发表于 2025-03-05 00:20
是按最后一次买卖房价的基础上，每年象征性增加一个百分比

每年加 2% capped

那是按过去，几十年前的几万美元的价格，交的property tax。
房子卖了，房产税就要按卖的价格算，就会涨很多了。

layjohns 发表于 2025-03-05 00:19
加州地税不按照实际估值？

prop 13

这个楼主都搞不懂状况，还要跟人急。。。

55 岁以后买卖可以carry on 之前的税率

邻居房子比我们大 他们几百 我们一万多

发别人的房子为啥要用马甲？ 这是怕暴露智商吗？

layjohns 发表于 2025-03-05 00:19
加州地税不按照实际估值？

怎么可能？！如果每年照实际估值缴税，不知多少老人要无家可归。

回复 1楼 公用马甲8 的帖子
你怎么不羡慕他们几万块钱就买到了市价百万的房产呢？

feifeiduan 发表于 2025-03-05 00:17
人家房子1940，1950年代建了买了就没卖过。
95万的房子一买卖房产税立刻上万

95万的才上万，怪不得加州炒房

本来进来看房子，结果看了楼主的阅读能力和智商。浪费我3分钟。

那时候工资上千了吗？

看两张图片 居然要3分钟 是谁需要担心阅读能力和智商 哈哈哈

gokgs 发表于 2025-03-05 13:25
那时候工资上千了吗？

哈，有个老人跟我讲，他从越南战场上退伍回来，找工作结婚生孩子买房子，那时候看中了一套卖4万6的房子，买不起，退而求其次买了一套4万2的房子，一直住到孩子长大成人离家自己退休，他也干不动修剪花园的活了，老伴也干不动打扫卫生的活了，就卖了房子去住公寓。楼主肯定要需惊，这是什么人，竟然4千块都没有！

我一个前同事30前买的房，在湾区，现估值3m+，房产税不到1万。

layjohns 发表于 2025-03-05 00:19
加州地税不按照实际估值？

臭名昭著的Prop 13了解一下

gem 发表于 2025-03-05 12:42
怎么可能？！如果每年照实际估值缴税，不知多少老人要无家可归。

这其实就纯粹是借口，美国其他地区为啥就没这问题？
即使真没钱缴税，也完全可以先欠着么， 等老人过世或者房产转卖的时候再一次性缴纳。。
所以这纯粹就是既得利益阶层的借口

谣言就是这个样子出来的！ 不知楼主是故意还是真不知道

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，所以你们知道加州的公立k12为什么那么烂了吧。。。。以至于连S，C这种垃圾学校都有人上，因为公校穷得要死。。。