国内房子要买吗？

我家四线城市，家里兄妹三。父母去世了，父母留下的房子想要卖出去。因为小区不行，所以卖不出去什么价格。房子本身不错，南北通透大概70平米。现在房市不好，价格跌到快10年前。大家商量这么便宜卖，就让我盘下来，就再便宜卖给我。 价格是很便宜，我犹豫的有几点 1.那个屋子都是父母的影子，住在里面有很多回忆很伤感 不是不好的回忆，是很好的回忆，就是坐在客厅里想在我妈坐在这个位置摘菜，厨房有我妈的背影，她的房间她的东西，我在想是不是我住在里面天天会哭😭，我是应该保留这个回忆吗？ 2. 小区不行，绿化不好 还是我自己出钱去别的好小区买新房 好处就是便宜，我不用投资太多钱在国内房子上。回去有个落脚的地方

不要

不要。听说现在3-4线城市都开始政府分房了。老百姓交租金。便宜很多。

小区不行，绿化不好，不要买。

你买了自己住?

钱拿回去容易，拿出来难。

蓝天白云2020 发表于 2025-02-18 20:55
我家四线城市，家里兄妹三。父母去世了，父母留下的房子想要卖出去。因为小区不行，所以卖不出去什么价格。房子本身不错，南北通透大概70平米。现在房市不好，价格跌到快10年前。大家商量这么便宜卖，就让我盘下来，就再便宜卖给我。 价格是很便宜，我犹豫的有几点 1.那个屋子都是父母的影子，住在里面有很多回忆很伤感 2. 小区不行，绿化不好 还是我自己出钱去别的好小区买新房

国内房子除非一二线核心区，别去碰
产权不清晰、维护纠纷都是坑，你又不在当地，别去惹麻烦

shushan 发表于 2025-02-18 21:11

国内房子除非一二线核心区，别去碰
产权不清晰、维护纠纷都是坑，你又不在当地，别去惹麻烦

房子本来就是我的名字，有产权。

不要，本来分钱的事情变成你一个人拿钱，回去住的话让他们租给你好了

焱焱 发表于 2025-02-18 21:08
你买了自己住?

回去短住的时候住

肯定不要啊，和兄弟姐妹尽量别做买卖，房子直接放到市场上交易，能卖多少是多少，大家分钱就完了。

不要。这种情况说不清楚。以后容易产生纠纷。比如卖了分钱清楚

四线是什么概念，给几个例子？ 你要是不打算回去住的话建议还是卖了好。

mermaidyuu 发表于 2025-02-18 21:17
四线是什么概念，给几个例子？ 你要是不打算回去住的话建议还是卖了好。

非省会城市的城市，区级市

回去短住的时候住
蓝天白云2020 发表于 2025-02-18 21:14

如果经常回家看看，是可以考虑的，因为成本很低。国内又没有房产税。住在自己家里和住旅馆是不一样的。
如果没有其它的坑，我个人会买下来。我在国内有个房子没卖，现在每年回国住着很方便，平时也有亲戚简单打理一下。

感觉卖了分钱比较简单。你这个地方的房子估计攥在手里也涨不上价格了吧。

4线70平，留着好了

azurepiggy～2代 发表于 2025-02-18 21:20
感觉卖了分钱比较简单。你这个地方的房子估计攥在手里也涨不上价格了吧。

我觉得价格估计涨不上去了，房子越来越老，小区绿化不行

况且房子里还有许多不好的回忆，留着不是给自己添堵吗。你就算回家乡，要么买个让自己舒心的新房，要么舒舒服服住酒店，哪个都比老房子强多了。

doesn't seem worth the trouble

你以为是捡了便宜，他们也觉得是，实际上未必。

蓝天白云2020 发表于 2025-02-18 21:22
我觉得价格估计涨不上去了，房子越来越老，小区绿化不行

现在的价格大约是多少呢？

父母去世了回家的必要性大大折扣，就别考虑自住了。
如果十分便宜，租售比如果到3%。可以考虑

蓝天白云2020 发表于 2025-02-18 21:13
房子本来就是我的名字，有产权。

如果不是独门独户，大量共有和公摊的部分，以后都是雷
即便是独门独户，那也有土地使用年限的问题

azurepiggy～2代 发表于 2025-02-18 21:22
况且房子里还有许多不好的回忆，留着不是给自己添堵吗。你就算回家乡，要么买个让自己舒心的新房，要么舒舒服服住酒店，哪个都比老房子强多了。

我之前也这么想，这么委屈自己干什么，要不自己出钱买好房子,但是现在价格便宜卖给我，我有点犹豫了。。。

shushan 发表于 2025-02-18 21:30

如果不是独门独户，大量共有和公摊的部分，以后都是雷
即便是独门独户，那也有土地使用年限的问题

就是普通楼梯公房，一共7层，我们在5层

蓝天白云2020 发表于 2025-02-18 20:55
我家四线城市，家里兄妹三。父母去世了，父母留下的房子想要卖出去。因为小区不行，所以卖不出去什么价格。房子本身不错，南北通透大概70平米。现在房市不好，价格跌到快10年前。大家商量这么便宜卖，就让我盘下来，就再便宜卖给我。 价格是很便宜，我犹豫的有几点 1.那个屋子都是父母的影子，住在里面有很多回忆很伤感 2. 小区不行，绿化不好 还是我自己出钱去别的好小区买新房 好处就是便宜，我不用投资太多钱在国内房子上。回去有个落脚的地方

不要。你便宜买下来，你的兄弟姐妹就觉得你占了他们的便宜，这不好。亲兄弟，明算账。

真值得买大家都抢着买了。现在谁都不买，让你掏钱他们套现，就当你是大傻子来着

不买，全家都会记住你这次占了便宜，除非你不介意

这时候谁还买房子 不停跌 以后更不好卖

蓝天白云2020 发表于 2025-02-18 21:33
就是普通楼梯公房，一共7层，我们在5层

有电梯吗？这个重要。

估值还要减去你该分的这份，

蓝天白云2020 发表于 2025-02-18 21:31
我之前也这么想，这么委屈自己干什么，要不自己出钱买好房子,但是现在价格便宜卖给我，我有点犹豫了。。。

你们自己觉得便宜，不一定有人买账，挂到市场上看看吧

我家的老房子我就买下来了，里面有父母的回忆，多好

卖了分钱

不能买。以后房价涨了，兄弟姐妹可能会要钱。以后房子跌了，楼主自己扛着。房子在国内，亲戚就会借。不借会伤感情，借了就要不回来了。爹妈都去世了，这个家就散了，房子留着没什么意义。

Xiaopiba 发表于 2025-02-19 04:28
我家的老房子我就买下来了，里面有父母的回忆，多好

楼主好像说都是不好的回忆。会伤感。

蓝天白云2020 发表于 2025-02-18 20:55
我家四线城市，家里兄妹三。父母去世了，父母留下的房子想要卖出去。因为小区不行，所以卖不出去什么价格。房子本身不错，南北通透大概70平米。现在房市不好，价格跌到快10年前。大家商量这么便宜卖，就让我盘下来，就再便宜卖给我。 价格是很便宜，我犹豫的有几点 1.那个屋子都是父母的影子，住在里面有很多回忆很伤感 2. 小区不行，绿化不好 还是我自己出钱去别的好小区买新房 好处就是便宜，我不用投资太多钱在国内房子上。回去有个落脚的地方

这种情况下别买了，看得出来你们兄弟姐妹不是太和谐，要不然也不会非要卖分钱。你就以后计划回去花钱住吧

shenandoah1 发表于 2025-02-18 21:36
有电梯吗？这个重要。

没有电梯

楼主好像说都是不好的回忆。会伤感。
风轻雨 发表于 2025-02-19 06:27

不是不好的回忆，是很好的回忆，就是坐在客厅里想在我妈坐在这个位置摘菜，厨房有我妈的背影，她的房间她的东西，我在想是不是我住在里面天天会哭😭，我是应该保留这个回忆吗？

蓝天白云2020 发表于 2025-02-19 08:49
不是不好的回忆，是很好的回忆，就是坐在客厅里想在我妈坐在这个位置摘菜，厨房有我妈的背影，她的房间她的东西，我在想是不是我住在里面天天会哭😭，我是应该保留这个回忆吗？

如果是我，应该会保留这个回忆。

如果5k一平方 70平米5w刀那种 我会买下来 超过10w刀就算了

你回去可以租房，住酒店. 不要买.

房子是你的名字还要你买下来，什么意思

不买，父母都不在了回国去4线城市的动力是啥？ 真退休想回国常住，找风景区租民宿不香吗？

蓝天白云2020 发表于 2025-02-18 21:14
回去短住的时候住

能提出卖给你这个方案的人，下次就会提出“平时空着也是空着……” ...

蓝天白云2020 发表于 2025-02-18 21:14
回去短住的时候住

回去短住估计一个月？你还不如订你家乡最好酒店一个月，还包早餐，三四线城市五星级酒店都不贵想对你海外工资。

要。只要兄弟姐妹是明理的人，谈个市场价，分给他们。以后下跌、涨价确认都和他们无关。
以我自己为例，又不需要这笔钱。我会舍不得所有的回忆。那终究不是伤感的，是温暖的。而且我也会每年回国看看。虽然一般不住自己家，但我妈一件件精心挑的家具还在呢，出租都舍不得。等到老了不得不为孩子而处理了，才会考虑卖。

597321650 发表于 2025-02-19 09:38
房子是你的名字还要你买下来，什么意思

不明觉厉

我觉得价格估计涨不上去了，房子越来越老，小区绿化不行
蓝天白云2020 发表于 2025-02-18 21:22

房子越来越老，小区又不好，留着干嘛？不如赶紧卖了，想回家乡养老，你就买个你家乡最好医院附近走路距离电梯房。我朋友父母就是在浙江小城市最好医院附近买个电梯房，一线房子出租了，江南水乡人文都很好，山青水秀很美，她爸爸脚麻马上看医生发现中风，马上住院治疗两三天好了，没任何后遗症。 想要儿时回忆，全部录像拍下来，想看就看，哪有电梯的5楼将来你老了，腿脚不灵光都上不去了。

国内破房子闲置会更破，回去住无人收拾的破房子？不买

财帛动人心啊，你sibling为了分遗产愿意卖给你，你为了便宜几块钱有意向买下来。很完美的组合。

买，回忆是无价的，我现在想把我以前住过的房子都买回来，可惜有的已经拆了

不要买，原因大家都说了。

如果是我，我会买啊。把父母的东西都能保存下来。 我挺受不了人一去世就把他们所有的东西扔出去这件事的。

卖掉不接这个烫手山芋，否则老有人惦记着。

Temporarilycalm 发表于 2025-02-19 10:16
如果是我，我会买啊。把父母的东西都能保存下来。 我挺受不了人一去世就把他们所有的东西扔出去这件事的。

很多书可以捐给图书馆，学校，有些东西留着，有的给原来单位或者老朋友部下等。

NCMR 发表于 2025-02-18 21:36
不买，全家都会记住你这次占了便宜，除非你不介意

大概率以后就会在别的方面希望你吃点亏，还是亲兄弟明算帐好

wtorchid 发表于 2025-02-19 09:44
能提出卖给你这个方案的人，下次就会提出“平时空着也是空着……” ...

我也这么觉得。本来你都有产权了，为啥还需要你再买一次？他们如果真急着用钱，就赶紧上市卖了分钱，一清二楚。

如果回去退休必须买房子，这么民宿之类不租给老人，酒店也不可能住一年半载，但是买房要看地点和电梯方便性，如果父母的房子总体适合生活就买不然别接，买了卖不掉，父母的东西我都留着

步梯5楼是硬伤加上绿化不好的老房子上市场根本卖不掉除非位置非常好价格超级便宜，楼主如果单纯为了留个回忆念想是另外回事就不要想以后能不能卖掉了

不要。想买房另外买。

不要买，年纪上去睡眠质量会变差，家里有点响动就会回忆过去

卖房，然后短期回国可以住酒店。每年光交物业的钱就可以cover回国住酒店的钱了。

我爸妈的房子我直接放话我不要了直接给我哥就好，五线小县城顶多3-40万还不够操心的呢，爸妈不在了我也不会回去了。舍不得回忆的话，留几张照片，让deepseek帮你写个小作文纪念一下就好。我刚把凤凰城房子卖了，deepseek写的文章直接把我自己看哭了。
“在凤凰城的六年半，我们的房子像一座温暖的灯塔，矗立在沙漠与山峦之间，像一位沉默的守护者, 见证了我们生活的点滴。清晨的阳光洒满院子，小黑狗炭头在龙舌兰和三角梅间欢快地奔跑，两只猫咪慵懒地趴在窗台上，享受着亚利桑那的暖阳。这里不仅是我们的家，也是各地朋友们节日的聚集地。感恩节的火鸡、圣诞节的欢笑，都在这片土地上留下了深深的印记。
我的第一只狗狗Roscoe曾在这里度过他最后的时光，他的影子偶尔会在记忆中浮现，但更多的，是炭头和猫咪们带来的生机与陪伴。这房子见证了我们的欢笑、离别与重逢，像一位老朋友，默默承载着我们的故事。
如今，告别在即，心中满是不舍。但我知道，这里的每一片砖瓦、每一缕阳光，都将永远留在我们的记忆深处，成为生命中最温暖的篇章。”

老人房子卖不出去，你兄弟姐妹合计让你买？他们太会算帐了吧。

你买的价钱肯定高于市场价，要不他们怎么会让你买，直接卖出去大家不是挣得更多？

不要买不要买不要买

蓝天白云2020 发表于 2025-02-19 08:49
不是不好的回忆，是很好的回忆，就是坐在客厅里想在我妈坐在这个位置摘菜，厨房有我妈的背影，她的房间她的东西，我在想是不是我住在里面天天会哭😭，我是应该保留这个回忆吗？

Bless，我觉的楼主的考虑主要不是经济因素吧。
纯从经济上说，三四线这个面积的房子就只有3-5万美元，和在美国买辆车差不多。关键还是地点和房子本身的质量（不要太差就行）。以后国内的房子，在城里地点好的会涨，差的会跌。上海的房子已经开始回涨了。

不能买，后患无穷，兄弟姐妹也没得做了

你也可以直接放弃，人情也做了，也不值什么钱，他们爱怎样怎样

拿卖房子的钱去住酒店，一二三线城市都溜一圈！

听起来是卖不掉了才想着忽悠楼主掏钱买的，楼主不妨扪心自问一下，如果这房子很抢手好几个人想买，他们还会提议让你买吗？

我可能会保留 因为我比较emotional 但楼主还是自己拿主意

不要 跑都来不及还买。脑子不要因为情感用事进水了。

放到市场上去。否则以后就是兄妹纠葛

肯定不能买。年纪大了五楼的房子爬楼梯就是灾难。再说你有产权了为啥还要买？不理解～

如果房子不值钱分的人又多，直接放弃也不失个选择。（没有站着说话不腰疼，我父母都放弃老家的房子了，其中还有我们自己全资的） 你如果有房子让别人先住着，那房子基本就不是你的了，别提多烦了。住的邋里邋遢的都说不得 尤其老房子，没人把那个当你的买的房子看，是个人都来找你借住些日子。比如家里装修了买房了交房有空档，孩子上学离更近，上班离更近，夫妻吵架分居了。短则半年，长则遥遥无期

蓝天白云2020 发表于 2025-02-18 21:13
房子本来就是我的名字，有产权。

既然你是房主，还要买这个房子干吗？
当初父母把名字换成你时，难道没有征求其他兄弟姐妹的同意？

generalB 发表于 2025-02-19 06:21
不能买。以后房价涨了，兄弟姐妹可能会要钱。以后房子跌了，楼主自己扛着。房子在国内，亲戚就会借。不借会伤感情，借了就要不回来了。爹妈都去世了，这个家就散了，房子留着没什么意义。

华人上的分析总是这么一针见血 赞

这个真的得看兄弟姐妹间的关系和信赖程度。我一个很好的朋友，和他哥分父母房产时哥哥选择拿钱让他拿房。结果房子涨价了嫂子不乐意了要加钱最的两兄弟完全闹翻了，这还是有白纸黑字协议的呢。

回复 1楼 蓝天白云2020 的帖子
亲兄弟明算帐，如果你想买下来，也要把房子放到网上或者到市场上去体验一下价格（真正由市场认可的价格），你可以跟兄弟姐妹提前说好，你在别人出价的基础上加RMB5000，但是你的出价不高过xx值（你愿意出价的上限）。这样，如果外面有人愿意出高于你的价格，就卖给外人；如果外人出价都低，你加价RMB5000把房子买了。这样将来不会有人对价格唧唧歪歪。 如果你不想买（假设房子没电梯），那就跟兄弟姐妹明说，大家一起把房子放到市场上去卖了。

microsat 发表于 2025-02-19 16:35
既然你是房主，还要买这个房子干吗？
当初父母把名字换成你时，难道没有征求其他兄弟姐妹的同意？

从法律意义上说，楼主头大的问题是把这个房子卖了，和兄弟姐妹平分卖款，还是把兄弟姐妹的份额付了，真正自己留下这个房子。兄弟姐妹愿意接受稍低于市场的价格。
我上个月回国注意了一下房市，现在不是卖房的好时机。房价未来走势，和城市与地段紧密相关，实在不好说什么。如果是上海，那基本可以说应该留着。
还有就是听楼主说的情况，这个房子现在的价格应该在5万美元之下，数额并不大。

国内非一线城市的房子不保值，支持卖掉分钱。

回复 8楼 蓝天白云2020 的帖子
等下，放在本来就是你的名字，你为啥还要买？

没必要。回国如果父母不在应该也不会一定要回家乡长待。短时间去一次住酒店就好了

楼主就听大家的劝吧， 卖了分钱，回国短住的话Airbnb之类的很多又不贵

我觉得价格估计涨不上去了，房子越来越老，小区绿化不行
蓝天白云2020 发表于 2025-02-18 21:22

国内房价都要崩了，还在期待涨 楼主也太不知道行情了
大家都劝你卖掉分钱，希望你能听进去
一定要买，等过几年房子跌到底了你再买个有绿化自己喜欢的小区也不迟，你又不是刚需。
当然，楼主不在意这些钱，也不在意以后和弟兄姊妹为这个房子起冲突的话就买吧。只要记住，这世界没有后悔药

这么旧的老公房，住起来也不一定舒服。
回忆的话，就回去拍几张视频照片。

多少钱？50 万人民币以下？

到底多少钱你没说，量变都质变

点苍鹤云 发表于 2025-02-19 09:41
不买，父母都不在了回国去4线城市的动力是啥？ 真退休想回国常住，找风景区租民宿不香吗？

不香吧，我就喜欢儿时的地方。楼主家里的兄弟姐妹不能就把房子给你算了？如果有，我的家人肯定是会给我的。

不要买。以后降价了，兄弟姐妹看热闹。以后涨价了，兄弟姐妹会找你要好处。因为他们会认为这房子始终有他们的一份

如果你是男的，如果房子不算太貴，就買下來吧。算是給其他兄妹解決了一個難題。太算計了兄妹關係就難處。
又不經常住，偶爾回去就凑活一下。就是平時恐怕難租出去吧？你的兄弟姐妹能靠得上幫忙料理一下嗎？ 這個回憶，難道沒有你自己童年的印跡嗎？不要等失去后才追憶。

中国这些年房子建过多了，未来不是一线or核心区的房子大概率只能当消费品，做好卖不出价的准备。如果拿下来没多少钱，楼主先挂市场上，基本会发现降很多都未必能卖出，此时再出手拿下来分钱给兄弟姐妹，不是为了省那么点儿钱，是到时兄弟姐妹会知道你愿意吃亏真乘你的情，房子就算自己买了个回忆，其实不一定用得上……

如果是我也不要留着，就算没有经济纠纷，太多回忆伤神。眼不见为净。

蓝天白云2020 发表于 2025-02-18 20:55
我家四线城市，家里兄妹三。父母去世了，父母留下的房子想要卖出去。因为小区不行，所以卖不出去什么价格。房子本身不错，南北通透大概70平米。现在房市不好，价格跌到快10年前。大家商量这么便宜卖，就让我盘下来，就再便宜卖给我。 价格是很便宜，我犹豫的有几点 1.那个屋子都是父母的影子，住在里面有很多回忆很伤感 不是不好的回忆，是很好的回忆，就是坐在客厅里想在我妈坐在这个位置摘菜，厨房有我妈的背影，她的房间她的东西，我在想是不是我住在里面天天会哭😭，我是应该保留这个回忆吗？ 2. 小区不行，绿化不好 还是我自己出钱去别的好小区买新房 好处就是便宜，我不用投资太多钱在国内房子上。回去有个落脚的地方

如果不到1、2年的家庭收入减生活开支的结余。就拿下来。
老死的时候都剩下什么，不就是美好回忆吗！是美好回忆还不留下来！

不要太执着，父母已经离去。