请问怎么找人给smoke detector换电池？

LZ管理一个投资房， 投资房的smoke detector发出噪音， 应该是要换电池了， smoke detectord的位置很高，女租客不知道怎么换电池。 我也不知道怎么给smoke detector换电池。
请问这件事情怎么解决？ 找个contractor修， 他专门跑一趟，估计至少收$50， 又觉得不值这个价， 应该是很简单的事情。

高爬个梯子就可以了。 你YouTube 一下，把视频发给租客，可以从下个月房租减20。 说实话正常情况下，应该她自己负责的

买个梯子自己换？contractor 50块钱才不出门呢
换成不需要换电池能用10年的

“我也不知道怎么给smoke detector换电池”
看用什么电池就换什么电池，这需要雇人？你是管一个还是十个投资房啊。
异地的话一般雇一个handyman干各种杂活。

大概率是因为现在很多这种detector是不能换电池的，只能换一个新的。这种detector结构非常之简单，大小也就巴掌大一点，不大可能可以换电池却搞那么复杂

回复 2楼 Swinging 的帖子
家里没梯子怎么办？女房客摔了怎么办？

房东自己不会换就只能出钱找人换了，最好家里还有其他需要修理的一并干了。下次不要把SMOKE ALARM装在那么高的地方。装在墙上也可以的。 房子里装了CO ALARM没有？趁机也装上。

吃鸡蛋 发表于 2025-01-19 15:28
买个梯子自己换？contractor 50块钱才不出门呢
换成不需要换电池能用10年的

同感，现在请人50刀有点乐观。

我记得我住第一个公寓的时候连灯泡都是叫super来换的

花足够的钱，找人就好了

那个就不要了，换一个装在墙上，现在都是smoke和CO一体的，10年不需要换电池的，到寿命换新的，30多刀，让租客自己买一个装上，你给下个月房租减30

拿个梯子，自己换。。。

50还嫌贵？

建议楼主要尊重别人的劳动，handyman 也要养家糊口的。自己没有能力做这个，就得让别人挣这个钱，别管你觉得简单还是难。

回复 1楼 joinlily 的帖子
找个handyman

干脆买个新的换下来旧的比较省事。旧的拿回来自己研究学学，下回就自己换了。

Smoke detector 可能是连着电线的，同时有电池双保险。这种屋顶都是很高的，一般的梯子根本够不着，光买梯子本身就要上百美元，再请人干，每小时按70美元计算。你可以去找找handyman看看多少钱。

回复 1楼 joinlily 的帖子
一层楼那么高还是两层楼那么高？要是两层楼，肯定需要找专人来换。如果一层楼。租客既然说自己不能换（可能没梯子，也可能是怕摔，也可能是懒得研究怎么换），就不能让她换。严格来讲，维护房子是房东的职责，包括保证smoke detector正常运转。 $50肯定不会有人接这个活儿的。建议你跟租客讨论一下，把需要修需要换的事情都列出来，找个handyman一并都给修了，你也能享受一下批发价。

joinlily 发表于 2025-01-19 15:24
LZ管理一个投资房， 投资房的smoke detector发出噪音， 应该是要换电池了， smoke detectord的位置很高，女租客不知道怎么换电池。 我也不知道怎么给smoke detector换电池。
请问这件事情怎么解决？ 找个contractor修， 他专门跑一趟，估计至少收$50， 又觉得不值这个价， 应该是很简单的事情。

换电池很简单，楼主连这都不会，简直无语了。50块钱请不了人来换，至少100

你看一下你合同里怎么写的，我们这边标准合同里明确写了房东不负责换电池换灯泡这些耗材

楼主的帖子让我想起了一个人认识的人，只能说“葛朗台”无处不在。

一个没电估计其他的也快了，可以找handyman一次搞定，我们这没有两三百人家根本不会来

回复 20楼 [email protected] 的帖子
你写这些没用，只要租客认为自己换不安全landlord 就必须自己换

借这个楼问一下，如果附近没有身强体的男性朋友。我需要搬东西什么的，去哪里找人？比如说抬新旧家具床垫这种上下楼的。

这都不懂也敢当房东！

吃鸡蛋 发表于 2025-01-19 18:49
回复 20楼 [email protected] 的帖子
你写这些没用，只要租客认为自己换不安全landlord 就必须自己换

对。这属于霸王条款。如果房客不换，出了事，房东要全责。

bigcat1u 发表于 2025-01-19 18:13
换电池很简单，楼主连这都不会，简直无语了。50块钱请不了人来换，至少100

对，现在上门至少100

有多高，两层楼高还不靠墙就请人，楼梯要两百多，而且卡车都不好放楼梯

资本主义让傻子剥削聪明人

Swinging 发表于 2025-01-19 15:27
高爬个梯子就可以了。 你YouTube 一下，把视频发给租客，可以从下个月房租减20。 说实话正常情况下，应该她自己负责的

房客换电池摔了 以后终身靠房东养？

lz，我遇到过和你一样的情况，最省钱而且安全的方法前面没有人提：找 local fire dept 免费帮你换！ 去 local 消防站网页上找 non emergency 电话，我的经历是他们说让你上他们网页登记，就是检查 smoke alarm 那个选项，登记的时候需要填你什么时候在家他们可以上门。然后就等他们上门用梯子给你换电池就行了

直接买个新的，劝你不要折腾换电池，他们都是有寿命的，到换电池的时候寿命也差不多了，很多时候换完电池还不行，才发现是到寿命了，还得折腾两回！直接买个同牌子同型号的换下来一劳永逸

vanny886 发表于 2025-01-19 23:44
直接买个新的，劝你不要折腾换电池，他们都是有寿命的，到换电池的时候寿命也差不多了，很多时候换完电池还不行，才发现是到寿命了，还得折腾两回！直接买个同牌子同型号的换下来一劳永逸

顶这个，刚搞过一次，换了还是接着叫，网上搜了搜发现，是到时间了，换了新的

马甲马甲马马甲 发表于 2025-01-19 18:59
借这个楼问一下，如果附近没有身强体的男性朋友。我需要搬东西什么的，去哪里找人？比如说抬新旧家具床垫这种上下楼的。

Angie’s list 上找handyman,或者找朋友邻居和认识的人推荐。我们家雇过装drywall的老墨，干活认真价格公道,后来需要demolish地下室就先问他接不接这活，还真接了。之后找建patio的公司也问过他推荐，不过最后用了邻居推荐的老墨公司。
你也可以找个人比较好的男性邻居帮忙，事后请一顿好的晚餐或送礼卡之类，以后邻居需要帮忙你再回帮。家具拆开搬一般俩成人一男一女就够用了。

insighteyse 发表于 2025-01-19 23:06
lz，我遇到过和你一样的情况，最省钱而且安全的方法前面没有人提：找 local fire dept 免费帮你换！ 去 local 消防站网页上找 non emergency 电话，我的经历是他们说让你上他们网页登记，就是检查 smoke alarm 那个选项，登记的时候需要填你什么时候在家他们可以上门。然后就等他们上门用梯子给你换电池就行了

这真是浪费公共资源啊，要是overtime pay又是正常时薪的两三倍，都是其他纳税人帮你付钱了。车钥匙丢车里车门锁上了，大门被反锁了，这类的突发紧急情况通过911用上police 和fire department还说得过去。

出租房能有多高啊，我家的最近响了，我买了个电池，让娃搬个椅子上去装回去。非常容易。

bingshuishuang 发表于 2025-01-19 16:35
那个就不要了，换一个装在墙上，现在都是smoke和CO一体的，10年不需要换电池的，到寿命换新的，30多刀，让租客自己买一个装上，你给下个月房租减30

电池都不会换的你指望她买回来自己装上？还减30？！搞笑啊，叫个handyman比较靠谱

马甲马甲马马甲 发表于 2025-01-19 18:59
借这个楼问一下，如果附近没有身强体的男性朋友。我需要搬东西什么的，去哪里找人？比如说抬新旧家具床垫这种上下楼的。

Taskrabbit 上找找

基本上都是房东换 你不会就花钱吧

回复 24楼 马甲马甲马马甲 的帖子
Lugg

Re 23 楼-
我表达得不太完整，是房东不负责cost of换灯泡换电池这些耗材。一般有点别的维修一起的话房东就顺便一起换了，如果租客一定要房东专门去换，房东当然可以去或者找人去，但是可以要求租客付钱的。不过房东在房子上市之前一定要检查这些耗材是不是寿命快到了，及时换新，不是说故意留个快坏的给租客使用。

回复 31楼 insighteyse 的帖子
这个方法只对对于primary house有用，租房的不行。被消防人员知道，房东要负责的，别出这种馊主意了。做房东自己负责，否则就不要做出租房的生意。

这个很简单啊，自己换就好

这是被国内便宜人工惯坏了吧！老美都是一屋子工具

买买提闲人 发表于 2025-01-20 00:06
这真是浪费公共资源啊，要是overtime pay又是正常时薪的两三倍，都是其他纳税人帮你付钱了。车钥匙丢车里车门锁上了，大门被反锁了，这类的突发紧急情况通过911用上police 和fire department还说得过去。

这就是 fire dept 的正常工作之一，怎么叫浪费公共资源？
我们 local fire dept 都把 fire alarm 检查放在网上可以预约的

catgoose 发表于 2025-01-20 12:14
回复 31楼 insighteyse 的帖子
这个方法只对对于primary house有用，租房的不行。被消防人员知道，房东要负责的，别出这种馊主意了。做房东自己负责，否则就不要做出租房的生意。

我确实没听说过租房不能用这回事

吃鸡蛋 发表于 2025-01-19 15:32
回复 2楼 Swinging 的帖子
家里没梯子怎么办？女房客摔了怎么办？

这些都是50$叫价的理论基础

joinlily 发表于 2025-01-19 15:24
LZ管理一个投资房， 投资房的smoke detector发出噪音， 应该是要换电池了， smoke detectord的位置很高，女租客不知道怎么换电池。 我也不知道怎么给smoke detector换电池。
请问这件事情怎么解决？ 找个contractor修， 他专门跑一趟，估计至少收$50， 又觉得不值这个价， 应该是很简单的事情。

这点小事，如果要找人，也不是找contractor ，而是handyman 。但$50估计不够人家出门费。正确打开方式是自己换。
不难的，跟换个灯泡差不多。这种小事我也是自己来。我有好几把梯子，长短承重不一。换个电池太简单了。你如果是第一次没经验，可以搜YouTube 学一下，保准一看就会。

华人真的很多就是楼主这种啥也不懂，还贼舍不得花钱(连$50都喊多)的房东，自己管房子。等到了要上庭的时候才知道，一切都悔之晚矣……

insighteyse 发表于 2025-01-20 15:31
这就是 fire dept 的正常工作之一，怎么叫浪费公共资源？
我们 local fire dept 都把 fire alarm 检查放在网上可以预约的

你们那大概town小。每家每户都这么去预约fire department 都干不了别的更紧急的正事了。而且自己家里看看说明书换个detector 也不是多麻烦的事，上网预约等人上门我还嫌更麻烦。
给学校、公共设施、办公楼这些检查更换倒是重要的服务。居民新建改建房屋local政府的code inspector 也会来检查一遍包括检查detector。我是不愿意公职人员突然上门检查，谁知道他们回去后往report 里写些什么，回头再要求你整改。

可以问问fire department，我们家的一开始响的时候我在YouTube上学习怎么换，youtube上一个消防员讲的他们是可以免费过去给你换。 其实换起来很简单，我家的都是我自己换的，连ld都没有叫。

哈哈，我们家的一直自己换，但是卧室高屋顶上那个可能太老了，换了电池之后没事也叫；学YouTube,拿个吹风机吹了半天。这个的问题是某处卡住了，我们俩都摘不下来。今天又叫了，去nextdoor上求助，附近有个handyman 说他有空，来了也摘不下来，我说你随便造只要别把屋顶弄坏就行。他拿个锤子给敲下来了。五分钟搞定。他说他起价$70，我愉快的zelle了。楼主这个出租屋如果离我们家近派我老公去给你换吧，我们俩现在都是专家了

买买提闲人 发表于 2025-01-20 16:16
你们那大概town小。每家每户都这么去预约fire department 都干不了别的更紧急的正事了。而且自己家里看看说明书换个detector 也不是多麻烦的事，上网预约等人上门我还嫌更麻烦。
给学校、公共设施、办公楼这些检查更换倒是重要的服务。居民新建改建房屋local政府的code inspector 也会来检查一遍包括检查detector。我是不愿意公职人员突然上门检查，谁知道他们回去后往report 里写些什么，回头再要求你整改。

现在说的是在 high ceiling 上够不着的 smoke detector，必须要高梯子才行。正常的 detector 电池谁不会换啊，回帖的人能不能看一眼标题再回

insighteyse 发表于 2025-01-19 23:06
lz，我遇到过和你一样的情况，最省钱而且安全的方法前面没有人提：找 local fire dept 免费帮你换！ 去 local 消防站网页上找 non emergency 电话，我的经历是他们说让你上他们网页登记，就是检查 smoke alarm 那个选项，登记的时候需要填你什么时候在家他们可以上门。然后就等他们上门用梯子给你换电池就行了

mark

insighteyse 发表于 2025-01-20 20:00
现在说的是在 high ceiling 上够不着的 smoke detector，必须要高梯子才行。正常的 detector 电池谁不会换啊，回帖的人能不能看一眼标题再回

显而易见LZ不会啊