llwwy 发表于 2025-01-12 20:23 1月7日，是火灾袭来的第一天，42岁的刘景喜欢像许多当地居民一样，通过火势追踪应用程序Watch Duty一直在关注着火势进展。 不久，她的闺蜜打电话给她，让她准备好撤离，因为伊顿峡谷大火（Eaton Fire）正在迅速蔓延，“她告诉我火势正在迅速扩散，我们需要立即做好准备，”刘景欢回忆道。当天晚上，她和家人简单收拾了一些重要文件、孩子的艺术作品和一晚要穿的衣服，匆匆离开了家，当时官方还未发布疏散令。他们以为只是离开家一会儿，第二天就可以回家了。 第二天早上，Watch Duty显示他们的地址已经成为一个强制疏散区。他们于是开车回到家，希望取回更多的物品，发现一切都变了，天空漆黑如夜，空气中充满了滚滚灰烬，路上的行人更是陷入惊愕。刘景欢17岁的儿子塞子缪尔试图回到家中抢救一些物品，但毫无收获，他们唯一的归宿——那栋三居室的小屋，已被熊熊火焰彻底消灭。 刘景欢与丈夫杰维共同生活了15年的房屋，如今高度下一片废墟。这不仅是一个住所，更是他们家庭记忆的承载之地。“那里有壁画的照片、有艺术作品，还有我们庆祝杰维60岁生日的点滴回忆，”她哽咽地说，“一切都没了。”
bigcat1u 发表于 2025-01-12 20:54 加州贫困线不是70万吗？都是有钱人，保险公司到时候陪给几百万，干嘛还装哭博同情
大衣被禁 发表于 2025-01-12 21:10大家不搬家的吗？ 我搬家如果不要的东西都给我折现的话，我可以就留一车东西。
KC502 发表于 2025-01-12 21:21 搬家是主动换新，房子被烧是被动放弃过去的很多，心态不一样的
ronyning 发表于 2025-01-12 21:30 加州很多保险公司撤出加州市场了。然后你可以买加州自己的保险，价钱自己想，肯定呵呵呵。 而且保险公司保加州的火险非常苛刻，举个例子，我的房子需要保险公司派人去实地考察，看一圈后，又拍了无人机航拍，指出好几处，如果我不让园林公司搞定，他们就不保。没办法，我出钱让花匠和保险人员，又走一次。然后花匠找园林公司的人来，按照保险公司的意见，全部重新搞，搞了2个月，保险才搞定。我从知道旧保险公司不在续保，到真真正搞定保险，一共5-6个月。搞得头大！ 那些被烧毁的房子，据说很多都是没有火险的。真不知道最后怎么办？ 还有一个。前几年，大选的时候，有一条政策，加州人民自己投票通过的，就是火灾后重建的房子，你是按照新的政府价格估价缴纳地税。就是如果你15年前买的房子是100万，1%的税，你叫10万。但是15年后，你重新盖的房子，估值是200万，你的地税就是20万一年。那些明星有的房子是20M,但是估计重建后，估值会变成5-60M。更不要说那个90多岁老人的房子了，估计地税便宜的不得了。等重建之后，老人肯定住不起了。
abmm 发表于 2025-01-12 20:58 有保险吧！
High.eee 发表于 2025-01-12 22:48 希望他们保险了。我们原来住的地方发水，邻居一家华人因为房子付清了就没买保险……
重建非常困难。就算有保险，保险公司保的钱也够，那个地区整个都毁了。各种管道应该会重新铺，然后烧了那么多东西，不知道土壤污染需要改造不。 然后1万多家人要重建，画图，让city 批，还有工程公司不知道要排多久才能真的开工。 bunnybear 发表于 2025-01-13 00:05
hq50 发表于 2025-01-12 22:51 这个房子在加州属于什么水平？
bunnybear 发表于 2025-01-13 00:05 重建非常困难。就算有保险，保险公司保的钱也够，那个地区整个都毁了。各种管道应该会重新铺，然后烧了那么多东西，不知道土壤污染需要改造不。 然后1万多家人要重建，画图，让city 批，还有工程公司不知道要排多久才能真的开工。
freshonion 发表于 2025-01-12 21:09 做个人吧
lovewriting123 发表于 2025-01-13 01:46 " Jinghuan Liu Tervalon, her son, Samuel Smookler, and daughter, Colette Liu Travalon, in front of the family home in Altadena。 这个照片我猛地一看还以为是父母和一个小baby. 想着怎么就住了15年了孩子还这么小。之后搜了新闻才知道是妈妈带着俩孩子。这位女士保养的很年轻。或者这个儿子头发该梳一下了。 但是她的儿子名字真看不出来是个中国孩子。
mindstorm 发表于 2025-01-12 21:52 估计好多人要被迫迁出加州了，在便宜州买房子。
BZH 发表于 2025-01-12 22:30 看YouTube上新闻追踪，有些老外真是一辈子住的房子没了， 15年也就是她40多岁的一小部分，虽然对于移民很长了，但那些人真是一辈子。
hushuobadao 发表于 2025-01-12 21:43 中国女人嫁了个大了快20岁的老外。
believeicanfly 发表于 2025-01-13 12:47 我们这普通的房屋保险是不包洪水的，需要另外买flood insurance。估计很多人都不会买，毕竟要额外的费用
加州贵的都是地，房子不值钱。重建以后，房价大涨，不见得是坏事 xiaohaot 发表于 2025-01-13 13:01
阿宇 发表于 2025-01-13 13:18回复 14楼 大衣被禁 的帖子 搬家我可以把一部分记忆的承载物搬走的 比如我的很多相册，比如我的很多书，陪了我很多年的书桌，椅子 娃的很多玩具，我用了很多年的厨房刀具，等等 所以，才会有被称为搬“家”
pigluo 发表于 2025-01-13 13:25 这和我国内同学说得一模一样。哎，都是富人的不食肉糜。他们在国内不清楚，这里的人也不清楚吗。 大多数人买房子，都是30年贷款，房子和地皮做抵押。“重建”是一件说起来轻松但是做起来困难的事情。 首先，需要钱。普通人能拿出来几十万多余的现金重建？如果贷款，第一个贷款没有付清，房子烧了，再继续用着片焦土去找银行贷款，哪个银行答应？ 第二，如果有保险，可以用保险重建，保险赔付是个非常非常漫长和艰难的事情。特别是现在大面积着火，好多保险公司都破产了，理赔路途艰辛。 第三，就算保险赔，一个地方集中烧，还有很多基础建设需要城市来做，不做就重建不了，住哪里？保险赔偿的东西，有些是有时限的。另外，当地建筑工程队马上稀缺，包工头偷工减料或者坐地起价都会发生。
大衣被禁 发表于 2025-01-13 13:29 我很好奇你们买保险有自习看过赔付问过reputation 吗？ 我问过说赔付是非常快的。没地方住租房子，保险包租金。我的保险是保replacement就是说无论如果坐地起价，保险都会支付，知道把你的房子完全replace好。保险公司破产有re insurance 你们的保险是怎么样的啊？
pigluo 发表于 2025-01-13 13:51 你问过，说赔付很快？呵呵。是保险公司的销售说的？还是你认识的朋友同事真正理赔过的人说的？ 我知道两个例子，一个是我的房客，一个是我的朋友。房客本来说租半年、最多一年做过渡，因为他家要重建，最后租了两年半。 保险赔付分两种：一次性买断，你拿着保险给的钱自己去建去修，多了自己吞少了自己补。另一种是它一步步批准，不管是你找的 contractor，还是它给你指定的 contractor。每次价格变动，都要保险 approve，翻来覆去，可以扯皮很长时间。没地方住，包租金？都是有个上限的哦，根据你买的 premium 来决定这个上限，一般人都是买的 fair market rent value 一年。而且是按照那种长租给的价格，你要住 bnb或者酒店，几个月把你的上限就用到了。
大衣被禁 发表于 2025-01-13 13:58 理赔的。Chubb.重建2.5年很正常啊。这跟保险公司有啥关系？一般都是contractor 跟保险公司扯皮啊。 我不知道租房能选一年fmv.我们买的default 是unlimited减少最多减到10% of dwelling, 够我们租2年了。
dahai008 发表于 2025-01-13 09:31 地税这个正常吧, 应该隔几年重新评估价格一次. 否则一个房子可以永流传,更加不公平.
这和我国内同学说得一模一样。哎，都是富人的不食肉糜。他们在国内不清楚，这里的人也不清楚吗。 大多数人买房子，都是30年贷款，房子和地皮做抵押。“重建”是一件说起来轻松但是做起来困难的事情。 首先，需要钱。普通人能拿出来几十万多余的现金重建？如果贷款，第一个贷款没有付清，房子烧了，再继续用着片焦土去找银行贷款，哪个银行答应？ 第二，如果有保险，可以用保险重建，保险赔付是个非常非常漫长和艰难的事情。特别是现在大面积着火，好多保险公司都破产了，理赔路途艰辛。 第三，就算保险赔，一个地方集中烧，还有很多基础建设需要城市来做，不做就重建不了，住哪里？保险赔偿的东西，有些是有时限的。另外，当地建筑工程队马上稀缺，包工头偷工减料或者坐地起价都会发生。 pigluo 发表于 2025-01-13 13:25
vivian. 发表于 2025-01-12 20:41 住了15年真的是家了，不止是个房子
NSGA 发表于 2025-01-13 15:28 希望有保险。 我知道很多人是没有买火灾保险的。希望大家都能安全度过难关
Kitty1001 发表于 2025-01-13 15:31 普通的房屋保险不应该cover火灾吗？
gabegabe 发表于 2025-01-13 15:33 看什么火了。这种山火估计跟飓风/洪水和地震一样是要单买的保险。
飓风没听说需要单独买保险，至少佛州不需要。只是飓风deductible 是另算的，不想保费太贵的话，一般会选的稍高（几千刀吧）。 iammaja 发表于 2025-01-13 16:39
不久，她的闺蜜打电话给她，让她准备好撤离，因为伊顿峡谷大火（Eaton Fire）正在迅速蔓延，“她告诉我火势正在迅速扩散，我们需要立即做好准备，”刘景欢回忆道。当天晚上，她和家人简单收拾了一些重要文件、孩子的艺术作品和一晚要穿的衣服，匆匆离开了家，当时官方还未发布疏散令。他们以为只是离开家一会儿，第二天就可以回家了。
第二天早上，Watch Duty显示他们的地址已经成为一个强制疏散区。他们于是开车回到家，希望取回更多的物品，发现一切都变了，天空漆黑如夜，空气中充满了滚滚灰烬，路上的行人更是陷入惊愕。刘景欢17岁的儿子塞子缪尔试图回到家中抢救一些物品，但毫无收获，他们唯一的归宿——那栋三居室的小屋，已被熊熊火焰彻底消灭。
刘景欢与丈夫杰维共同生活了15年的房屋，如今高度下一片废墟。这不仅是一个住所，更是他们家庭记忆的承载之地。“那里有壁画的照片、有艺术作品，还有我们庆祝杰维60岁生日的点滴回忆，”她哽咽地说，“一切都没了。”
加州贫困线不是70万吗？都是有钱人，保险公司到时候陪给几百万，干嘛还装哭博同情
但，生活还得继续，振作起来，往前走，别回头🙏
这种风凉话有啥意思，虽然我也不在加州。
做个人吧
搬家是主动换新，房子被烧是被动放弃过去的很多，心态不一样的
那些被烧毁的房子，据说很多都是没有火险的。真不知道最后怎么办？
还有一个。前几年，大选的时候，有一条政策，加州人民自己投票通过的，就是火灾后重建的房子，你是按照新的政府价格估价缴纳地税。就是如果你15年前买的房子是100万，1%的税，你叫10万。但是15年后，你重新盖的房子，估值是200万，你的地税就是20万一年。那些明星有的房子是20M,但是估计重建后，估值会变成5-60M。更不要说那个90多岁老人的房子了，估计地税便宜的不得了。等重建之后，老人肯定住不起了。
很多时候都是被迫的啊。比如你换工作啊，丢工作丢身份啊，离婚啊，离家上学啊。 心情是可以理解的。就好像有人失恋很痛苦。但还是要客观看待，这不是什么悲惨的事情。就好像失恋不是什么客观悲惨的事情。
做个人吧
"就是如果你15年前买的房子是100万，1%的税，你叫10万。但是15年后，你重新盖的房子，估值是200万，你的地税就是20万一年。"
你自己看看你算的对吗？ 能这么收税政府乐翻天了。
你说的这个。别的州也是这样的啊。我搬家买保险的时候也要看啊。改啊。保险公司要不然就是控制损失要不然就是增加保费啊。 还有你这个数学也真是。200万的1%不是20啦是2万。别的州很多都是fmv 交税，200万的房子4万的税也有。太贵就卖房。太多人嫌贵房价自然会下来的。
估计好多人要被迫迁出加州了，在便宜州买房子。
希望他们保险了。我们原来住的地方发水，邻居一家华人因为房子付清了就没买保险……
普通的房屋保险也不保水吧？要专门的floodinsurance。
100万的1%是1万
抱抱所有受大火影响的人。
小心翼翼问一下：为什么100万房子，1%的税率，税额是10万？
不应该是1万？
牛绳已经确认了，这次火灾后重建的房子按火灾前的估值交税。人民公投那个是指自愿重建的房屋
是的 无法想象 ，对普通人损失太大了，灾难。某些网上幸灾乐祸的人是觉得这种事一辈子不会发生在自己身上么？ 估计有一批人要陆续迁到西部其他几个州。
" Jinghuan Liu Tervalon, her son, Samuel Smookler, and daughter, Colette Liu Travalon, in front of the family home in Altadena。
这个照片我猛地一看还以为是父母和一个小baby. 想着怎么就住了15年了孩子还这么小。之后搜了新闻才知道是妈妈带着俩孩子。这位女士保养的很年轻。或者这个儿子头发该梳一下了。
但是她的儿子名字真看不出来是个中国孩子。
非常非常一般的房子，大概1300-1500尺，3居室，2卫生间，1940-1970之间将建造的
还有工程队短缺，包工头坐地起价的情况发生。
你末尾一段说的不对。加州prop19 保证自住房火灾后重建按原房屋价值征税，而且重建房可以不在原地。此外，一旦declare national disaster(上周）, 会有另外的地产税减免或延迟计划。 https://www.boe.ca.gov/prop19/
未来的加州的房屋保险会更贵更难了。
保险公司又不是做慈善，大的早就撤了不保了
这数学咋学的，百分之一和十分之一都搞不清
为啥估值200万，地税20万？
难道税率10%？
Edit: 原来层主搞错了，地税两万还好了。
你怎么知道人家想当人？
显然是个混血娃
加州的确是没办法了，靠工资过的，随便来点风吹草动就破产了。不管是工资，还是房产，都是万年不涨，打不过通货膨胀。就算买了房子，住着住着就住不起了，只能往外州搬。 另一方面，钱多的花不完的人又越来越多。
你理解什么是家吗？哦，估计你没有
地税这个正常吧, 应该隔几年重新评估价格一次. 否则一个房子可以永流传,更加不公平.
就是如果你15年前买的房子是100万，1%的税，你叫10万。但是15年后，你重新盖的房子，估值是200万，你的地税就是20万一年 ～～～～～～～～～ 这数学计算？ 😂
这个保费数字重新算一下吧
楼主真mean
好吧，不说别的，加州价值几百万几千万房子，交着几百快几千块地税，你觉得对吗公平吗？付不起地税可以搬家，别的州都这样，加州为什么不行
不光是一辈子，有些人的房子是他们的父母甚至祖父母盖的，几代的记忆啊，太惨了
你有病得治。
我们这边的房子地税一直是按房子的当年市场价格来交的。有一年地税涨价30%因为房价上涨了30%。现在房价是以前的2 倍，同样，我们交的地税也是当初的2倍。
我们这普通的房屋保险是不包洪水的，需要另外买flood insurance。估计很多人都不会买，毕竟要额外的费用
100万1%稅是1万
搬家我可以把一部分记忆的承载物搬走的 比如我的很多相册，比如我的很多书，陪了我很多年的书桌，椅子 娃的很多玩具，我用了很多年的厨房刀具，等等 所以，才会有被称为搬“家”
只有floodzone是强制买洪水保险。不在的话并不需要买，所以一般人都不买。但是我的确看过不在floodzone的房子被淹了地下室的。
这和我国内同学说得一模一样。哎，都是富人的不食肉糜。他们在国内不清楚，这里的人也不清楚吗。
大多数人买房子，都是30年贷款，房子和地皮做抵押。“重建”是一件说起来轻松但是做起来困难的事情。
首先，需要钱。普通人能拿出来几十万多余的现金重建？如果贷款，第一个贷款没有付清，房子烧了，再继续用着片焦土去找银行贷款，哪个银行答应？
第二，如果有保险，可以用保险重建，保险赔付是个非常非常漫长和艰难的事情。特别是现在大面积着火，好多保险公司都破产了，理赔路途艰辛。
第三，就算保险赔，一个地方集中烧，还有很多基础建设需要城市来做，不做就重建不了，住哪里？保险赔偿的东西，有些是有时限的。另外，当地建筑工程队马上稀缺，包工头偷工减料或者坐地起价都会发生。
你们东西多的，租个trailer?我自己两个箱子就够了。我认为搬家就是搬人。难道人家带两个箱子来美国就不是搬家了？人在哪儿家就在哪儿呗。
我很好奇你们买保险有自习看过赔付问过reputation 吗？ 我问过说赔付是非常快的。没地方住租房子，保险包租金。我的保险是保replacement就是说无论如果坐地起价，保险都会支付，知道把你的房子完全replace好。保险公司破产有re insurance 你们的保险是怎么样的啊？
别的州早就这样了，我们地税年年上涨，加州尽整一堆奇葩政策
你问过，说赔付很快？呵呵。是保险公司的销售说的？还是你认识的朋友同事真正理赔过的人说的？
我知道两个例子，一个是我的房客，一个是我的朋友。房客本来说租半年、最多一年做过渡，因为他家要重建，最后租了两年半。
保险赔付分两种：一次性买断，你拿着保险给的钱自己去建去修，多了自己吞少了自己补。另一种是它一步步批准，不管是你找的 contractor，还是它给你指定的 contractor。每次价格变动，都要保险 approve，翻来覆去，可以扯皮很长时间。没地方住，包租金？都是有个上限的哦，根据你买的 premium 来决定这个上限，一般人都是买的 fair market rent value 一年。而且是按照那种长租给的价格，你要住 bnb或者酒店，几个月把你的上限就用到了。
理赔的。Chubb.重建2.5年很正常啊。这跟保险公司有啥关系？一般都是contractor 跟保险公司扯皮啊。 我不知道租房能选一年fmv.我们买的default 是unlimited减少最多减到10% of dwelling, 够我们租2年了。
谁说的赔付快？ 我的车前角被撞了（不严重），送修， 保险公司和修车铺来回拉扯。。我租车租了45天。。。你敢信。。。
加州的房产税是按照买入价格慢慢调整的，所以不卖房的话，房产税基本上维持在原来的水平；所以这同小区差不多的房子，房产税可以差几倍。
感觉你才是不太懂的那个人，几点：
1. 如果有贷款，肯定是有保险的，维持贷款的前提是有保险，所以不存在第一个贷款没付清，拿着焦土去找银行贷款的情况。
2 保险拿钱过程肯定会长，但是如果你算一下总数，烧掉3000来套房子，每套房子造价不会超过1百万，总数30来个亿，就能明白这个事情对保险公司的利润有很大影响，一般的保险公司因此被破产还是不容易，何况还有再保险，当然特别小的保险公司有可能，但毕竟是少量。
3 重建确实是个折腾人的事情，这个没啥好说，不过我今天理解保险条款对此有个专门的数字，当出现市场紧缺的时候，在原来约定的dwelling cost以外，有一个10%的向上浮动，专门处理这个事情。
所以客观来说，房子被烧，家里的有纪念意义的东西损失了，很难受，但是特别大的经济损失并不是很大。
重建很折腾人的，估摸着有个2-3年，在这个时间跨度里面，实话说保险公司操作慢个几十天，并不是太大的问题。
nod
希望有保险。 我知道很多人是没有买火灾保险的。希望大家都能安全度过难关
普通的房屋保险不应该cover火灾吗？
看什么火了。这种山火估计跟飓风/洪水和地震一样是要单买的保险。
地税这个太应该了
干你屁事
飓风没听说需要单独买保险，至少佛州不需要。只是飓风deductible 是另算的，不想保费太贵的话，一般会选的稍高（几千刀吧）。
我记不清了，飓风可能是包在一般保险里，飓风带来的洪水保险肯定是要单买的。好像是flood insurance管从下面淹到造成的损失，homeowner insurance 管风吹掉的瓦片之类的。katrina 飓风造成的损失主要是洪水保险赔。
儿子估计是上段婚姻跟前夫生的，姓前夫的姓，两孩子年龄差得大，姓也不同