wwloib 发表于 2025-01-12 10:37 人类史上第二大境外债重组方案出炉了,碧桂园终究是扛不住了。碧桂园第二,那第一是谁呢?毫无疑问,被恒大摘取冠军了。恒大境外债总额约1400亿,碧桂园约1200亿,只能屈居第二了。那这1200亿的境外债,怎么还呢?碧桂园给出了5个选项。这5个选项,没有一个是好的,只有不好的和更加不好的。 选项一是,现在就拿本金,但碧桂园只还10%,剩余90%全部一笔勾销,不还了。什么意思呢?给大家翻译一下就是,我没钱,你现在逼我还债,可以,但只能还10%。你投1000万,就只还给100万。从此以后,咱俩就两清了,我不欠你的,你也别再找我了。你选择割肉,拿回这10%,是你的福报,因为还有很多人,一毛钱都拿不到。 选项二就是,一毛钱不还,你的债权,全部转为股权。从此以后,你是碧桂园的股东了。要是公司赚了钱,还能给你安排一些分红。只要你相信碧桂园,咱们一定可以翻身的。那碧桂园能不能翻身呢?这就得比寿命了,看是你活得够长,还是碧桂园活得够长。 因为碧桂园不只是欠你一个人的钱,光是境外债就足足欠了1200亿。碧桂园自己预估了一下,未来15年内,这笔钱都还不清。你要成为股东的话,等15年以后吧。15年以后,你要是还活着,还没有老去,以时间换空间,万一20年后,30年后,碧桂园没准就翻身了。 前提是,碧桂园真能活那么久,你也能活那么久。 选项三,一部分债转股,一部分新债换旧债。啥意思呢?就是你持有的67%本金,转换为股权,当碧桂园的股东。另外33%,用新债换旧债,到期日、转股日都要延长到7.5年以后。这个方案还是一毛钱不给,纯粹拖时间。 选项四,你不想当碧桂园的股东,不想债转股,你就想拿回你的本金。但碧桂园也告诉你,100%本金全部拿回,是绝对不可能的了。你想要多拿回一些,也可以,但还款日期得延长,等9.5年以后吧。9.5年以后,也不是本金全还,而是只还65%,剩余35%就不还了,一笔勾销了。 选项五,你说你不要股权,也不想本金打折,你就要拿回全部的本金。不是不可以,碧桂园也给了一个方案,到期日延长,到11.5年以后。这些旧债券,全部换成新债券,统一到11.5年以后兑现。可11.5年以后,碧桂园能兑现吗?这事谁都不能保证。因为当前的方案,只是一个折中、妥协的方案。它的核心目的是救碧桂园自己,不是救债主。 房企“去杠杆”的最后一步,也不是房企自己来死扛,而是让所有投资者一起扛,把风险分摊到各个债主的头上。很多网友就说,这哪里是“化债”啊?这分明是明抢啊。人生才有几个八年?又有几个十年?这么耗下去,很多人的一辈子就完了,但这就是代价,这就是房地产去杠杆的代价。 碧桂园还算是比较坦诚的,摆明了告诉债主,我没钱了,确实还不上,你们多多少少都要损失一些。当初你们看上的是我的高利率,可如今,我只能让你们折损本金了。 碧桂园也晒出了自己的家底,旗下控制超过3000个项目,可售合同总面积9000到9200万平米,还有130到140万个车位。未来15年内,碧桂园境内项目带来的收益,可用于境外债分配的净现金流,大约也就200到250亿。而境外项目直接产生的收益,不超过30亿美元 也就是说,未来15年,碧桂园拼命地干,最多也就偿还境外债470亿了,占1200亿债务总规模的39%。即便把时间拉长到15年,你能拿回来的本金,最多最多也就39%了。这还是比较乐观的数据,不乐观的话,这个数字只会更难看。 化债,终究要有人来承担。碧桂园承担不了的,就得债主来一起承担了。当初,你盯上的是碧桂园债券的高利率,可碧桂园盯上的,是你的本金。任何金融理财产品都有其周期性,很多时候一次踏空,就一无所有了。 守住财富,最重要的不是理财,而是不理财。
Milieux 发表于 2025-01-12 11:01 So what? 女首富杨惠妍早已移民塞浦路斯,护照国籍都改了,比许家印还会玩“金蝉脱壳” 虽然中塞于2018签订了引渡条约, 但塞浦路斯地方法院已经数次否决拒绝引渡罪犯回中国 仿效加拿大, 先把赖昌星转移过去的资产榨干榨尽, 再和中国政府谈判欢送零净值逃犯净身出户 🤣
weisji 发表于 2025-01-12 10:39 买房的欠债,卖房的欠债,卖地的也欠债,钱被谁挣了
人类史上第二大境外债重组方案出炉了,碧桂园终究是扛不住了。碧桂园第二,那第一是谁呢?毫无疑问,被恒大摘取冠军了。恒大境外债总额约1400亿,碧桂园约1200亿,只能屈居第二了。那这1200亿的境外债,怎么还呢?碧桂园给出了5个选项。这5个选项,没有一个是好的,只有不好的和更加不好的。
选项一是,现在就拿本金,但碧桂园只还10%,剩余90%全部一笔勾销,不还了。什么意思呢?给大家翻译一下就是,我没钱,你现在逼我还债,可以,但只能还10%。你投1000万,就只还给100万。从此以后,咱俩就两清了,我不欠你的,你也别再找我了。你选择割肉,拿回这10%,是你的福报,因为还有很多人,一毛钱都拿不到。
选项二就是,一毛钱不还,你的债权,全部转为股权。从此以后,你是碧桂园的股东了。要是公司赚了钱,还能给你安排一些分红。只要你相信碧桂园,咱们一定可以翻身的。那碧桂园能不能翻身呢?这就得比寿命了,看是你活得够长,还是碧桂园活得够长。
因为碧桂园不只是欠你一个人的钱,光是境外债就足足欠了1200亿。碧桂园自己预估了一下,未来15年内,这笔钱都还不清。你要成为股东的话,等15年以后吧。15年以后,你要是还活着,还没有老去,以时间换空间,万一20年后,30年后,碧桂园没准就翻身了。
前提是,碧桂园真能活那么久,你也能活那么久。
选项三,一部分债转股,一部分新债换旧债。啥意思呢?就是你持有的67%本金,转换为股权,当碧桂园的股东。另外33%,用新债换旧债,到期日、转股日都要延长到7.5年以后。这个方案还是一毛钱不给,纯粹拖时间。
选项四,你不想当碧桂园的股东,不想债转股,你就想拿回你的本金。但碧桂园也告诉你,100%本金全部拿回,是绝对不可能的了。你想要多拿回一些,也可以,但还款日期得延长,等9.5年以后吧。9.5年以后,也不是本金全还,而是只还65%,剩余35%就不还了,一笔勾销了。
选项五,你说你不要股权,也不想本金打折,你就要拿回全部的本金。不是不可以,碧桂园也给了一个方案,到期日延长,到11.5年以后。这些旧债券,全部换成新债券,统一到11.5年以后兑现。可11.5年以后,碧桂园能兑现吗?这事谁都不能保证。因为当前的方案,只是一个折中、妥协的方案。它的核心目的是救碧桂园自己,不是救债主。
房企“去杠杆”的最后一步,也不是房企自己来死扛,而是让所有投资者一起扛,把风险分摊到各个债主的头上。很多网友就说,这哪里是“化债”啊?这分明是明抢啊。人生才有几个八年?又有几个十年?这么耗下去,很多人的一辈子就完了,但这就是代价,这就是房地产去杠杆的代价。
碧桂园还算是比较坦诚的,摆明了告诉债主,我没钱了,确实还不上,你们多多少少都要损失一些。当初你们看上的是我的高利率,可如今,我只能让你们折损本金了。
碧桂园也晒出了自己的家底,旗下控制超过3000个项目,可售合同总面积9000到9200万平米,还有130到140万个车位。未来15年内,碧桂园境内项目带来的收益,可用于境外债分配的净现金流,大约也就200到250亿。而境外项目直接产生的收益,不超过30亿美元
也就是说,未来15年,碧桂园拼命地干,最多也就偿还境外债470亿了,占1200亿债务总规模的39%。即便把时间拉长到15年,你能拿回来的本金,最多最多也就39%了。这还是比较乐观的数据,不乐观的话,这个数字只会更难看。
化债,终究要有人来承担。碧桂园承担不了的,就得债主来一起承担了。当初,你盯上的是碧桂园债券的高利率,可碧桂园盯上的,是你的本金。任何金融理财产品都有其周期性,很多时候一次踏空,就一无所有了。
守住财富,最重要的不是理财,而是不理财。
虽然中塞于2018签订了引渡条约, 但塞浦路斯地方法院已经数次否决拒绝引渡罪犯回中国
仿效加拿大, 先把赖昌星转移过去的资产榨干榨尽, 再和中国政府谈判欢送零净值逃犯净身出户 🤣
境外债别又是中国银行担保的吧?
她现在是红通犯了?
卖房的公司欠债, 公司头头们都赚了. 政府欠债工资发不出来, 政府干部和项目外包企业赚了.
中美现在是一个套路. 公司套钱, 钱套来了关系户挖墙角, 挖空了公司破产, 爱谁谁.