你和租客之间没签合吗？条款里怎么说termination的？她不付你可以不退还押金 说用这个来抵剩余房租 你还能拿回来一点钱。别说你押金也没收.. 你作为房东不要太硬，硬碰硬肯定不行。之前我一个房客也是老拖着不交租 我就卖惨说我没了工作我还有两个上日托的小孩。我前脚走他后脚就把房租打过来了 niuniudabao 发表于 2025-01-09 00:54
小刘一个人租一栋吗 这么有钱还嫌贵 守身如玉 发表于 2025-01-09 00:57
nazaban 发表于 2025-01-09 01:03回复 1楼 LiuX 的帖子 不如房子卖了，扔voo，省心
目前的操作： 1 边找新租客（并不容易，估计要找到得降价出租，加上房屋有损坏还没维修好） 2 边让现租客找接盘（对方没有很积极的行动） 3 要求现租客继续支付租金到租期结束（目前租客没有明确回复，估计是因为人还在房子里没搬走，所以不说话） 4 要求租客支付维修费用。（目前只约了维修人员，我自己估计小几千刀可以覆盖维修费用）。
我担心的情况： 因为房子圣诞节期间出现一个比较大的损坏，属于租客人为损坏。
沟通过程中感觉租客在推卸责任，当提到维修费用的问题，能感觉到对方希望我来负责，但又不好意思直说，于是一直强调是正常使用过程中出现的损坏。维修人员是我去联系的，告知租客预约的维修时间后。对方提出要搬家，并且时间在维修之前。
租客的情况： 女小留，有点小仙女个性那种。但基本是乖乖女形象。 她马上搬走的原因猜测： 一是不确定要赔偿多少钱，不想承担责任想跑路， 二是交了男朋友，估计是去男朋友那里住， 三是我想她在这件事发生之前就已经觉得房租有点贵了，本来就不想续约（不是我定价贵，是因为今年市场不好，现在又是淡季，相比之下）。
求助的原因： 1 我无论在道德还是法律上都是非常站得住脚的。但实施起来有难度。这点要请教一下大家，最好不上法庭协商解决。 2 我老公跟我说：人家也挺可怜的，叫我不要追究她了（剩余房租+维修费用）。😒搞得我尼玛一头雾水。前前后后加起来一万多刀呢? 3 我之前遇到过类似的女生（小仙女，做错事还特理直气壮那种），我虽然挺能喷对方，最后也不吃亏。但每次喷完都觉得我自己很没有风度，有某种欺负人小女生的罪恶感。我靠😒。我脸皮太薄了。
我就想，能不能，不内耗地，把钱要回来！感觉很惶恐。能不能把我斗大妈那嘴贱的劲儿拿出来。
你作为房东不要太硬，硬碰硬肯定不行。之前我一个房客也是老拖着不交租 我就卖惨说我没了工作我还有两个上日托的小孩。我前脚走他后脚就把房租打过来了
签了呀，有押金。。 最差结果就是她押金不要了跑路了。 但我维修上和找新房客期间空档期损失估计不好要回来。 我老公是叫我不要跟她计较了。
每次我老公总是要这样。。 搞得他多高风亮节似的。。 😒
condo，我也摸不清楚。。 去年签的时候她是非常满意的，价格也合适。但今年问她要不要续租，感觉不愿意。她还有几年毕业呢。我想就是找了男朋友，俩人住一起，房租拿出来花不香吗。。
不如房子卖了，扔voo，省心
其实我觉得磨磨自己脸皮挺好的。。 我属于很爱钱又很爱面子的。。 平时太讨好，太服务型人格了， 就特别不喜欢这种冲突。 但老是退让赚不到钱啊，还老倒贴， 逼着逼着可能可以改掉我的弱点。