出租房进贼了

晚上，房客突然给我打电话，说钥匙打不开门了。她说早上还好好的，问我该怎么办。我人在国内，听到这话也愣了一下，随即问她：“是不是锁坏了，还是钥匙不好使了？如果是钥匙的问题，不如等你的另一个室友回家，试试她的钥匙。” 房客却回答：“锁不像是坏了，可以转动，但门就是打不开，感觉像是有人在屋里顶着门一样。” 经过一番沟通后，我建议她联系物业，让物业过来看看，必要的话就换锁。 过了一会儿，她突然又打电话给我，这次带着哭腔说：“我室友在屋里装了个摄像头，刚刚调出视频一看，屋里真的有人！” 随后她发给我两段视频。视频里，一个穿着帽衫的男子，手里拿着手电筒，在屋里四处翻找。我大吃一惊，立刻让房客离开，去一个安全的地方，再报警。物业得知房里有人，也不敢进去。大家一直等到警察赶到后，才破门而入。不过，小偷早已跳窗逃走了。 警察检查后表示，小偷戴了手套，没能提取到指纹，视频中也看不清小偷的长相，破案的可能性很低。小偷在屋里翻找了一番，似乎没有找到什么值钱的东西，最后拿了一个手办跑了。 室友小姑娘被吓坏了。幸好当时没能打开门，要是真和小偷面对面，再发生点什么冲突，后果不堪设想。小时候在国内经常听说“溜门撬锁”的事，没想到居然在美国碰上了。我们所在的波士顿，治安算是不错了，没想到也会发生入室盗窃。这世道，真是让人无语。

太可怕了

哪呀？吓人

小偷是怎么进去的？这监控画质看不清脸，但能辨别体型，如果房子外附近有监控能拍到他用什么交通工具离开的吧？这女孩子恐怕晚上要睡不着觉了…小偷发现是女孩的宿舍，会不会以后再返回呢… 美国以后得学90年代的中国，装防盗窗防盗门。

回复 4楼 chore 的帖子
撬锁进去的 或者爬窗户吧

所以是一层的公寓？

如果房客出现人身安全或财务损失，房东要负责吗？
是不是就看房客诉不诉房东？诉的时候如果举证出房东在门窗安全性等方面有疏忽造成失窃或受伤，那样房东就要负部分责任？

回复 6楼 jiangyoudang17 的帖子
嗯 一层的

joanna778899 发表于 2024-12-18 22:59
如果房客出现人身安全或财务损失，房东要负责吗？
是不是就看房客诉不诉房东？诉的时候如果举证出房东在门窗安全性等方面有疏忽造成失窃或受伤，那样房东就要负部分责任？

租客有renter's insurance，估计是用那个赔的。

回复 7楼 joanna778899 的帖子
我不太懂。想想也是头大。出租个房子，赚个三瓜两枣，事没少招。

在租约中一定要加上让租客买renter insurance 的条款，就是为了这种情况下赔偿。

竟然会觉得波士顿治安好！
波士顿入室偷窃的特别多

adugduzhou 发表于 2024-12-18 23:10
回复 6楼 jiangyoudang17 的帖子
嗯 一层的

这个是我看了无数破案片的后遗症，怕坏人爬进来

唉美国也到了年关难过的光景了

jiangyoudang17 发表于 2024-12-18 23:59
这个是我看了无数破案片的后遗症，怕坏人爬进来

确实有点，尤其后院一般是落地窗，容易忘锁。不过住house根本避免不了这个风险，大平层的house或者对老人友好的主卧在一楼的房子，就更吓人了。

我们这本来治安挺好的 这几天也听说有的社区被盗了 😨

snowgopher 发表于 2024-12-18 23:20
在租约中一定要加上让租客买renter insurance 的条款，就是为了这种情况下赔偿。

我家是给出租屋买的liability保险