后知后觉富人是怎么避税的

才知道吗？ 这是小儿科，还有更牛的

吃鸡蛋 发表于 2024-12-14 15:25
你拉倒遗产税40%， 现在要23million 以上才交税。
再富的就设家族trust, 人死了trust又不死，根本没有遗产税

放trust也是有遗产税的，除非你捐掉 这是为什么富人都放家族慈善基金

shinesee 发表于 2024-12-14 20:47
我说的是他要还钱那还的钱哪里来？这部分钱如果是earned他就要交税啊。股票没有realized gain的确不用交税 那你得用realized earning还贷款啊。所以他们还是交了税的。你可以说借钱利率比他拿着借出来的钱再投资所得利率低，那不管怎么样 再投资所得那部分只要realized他就得交税。他日常花费的生活开销只要不用巧立名目个人消费做成business exp那他消费的钱也是earned的钱他还是交税。

你们看到amazon 怎么做的那么多年不交税的，但是规模越来越大。 道理一样啊。 你是借钱滚雪球，只要你计算的好，你可以minimize earned income 把收益放在扩大资产规模上。这样一直滚雪球，同时最小化缴税

thatisnotright 发表于 2024-12-14 21:25
回复 87楼 teabucket 的帖子
不够纸格！ 你2021年有一千万meta股票，抵押从银行拿了500万。在2023年价值跌到300万之前，银行早就把你的股票兑现了拿回贷款了。 见外婆也不是这么见的。 人家这种贷款都是一千万只有有资格贷100万出来。别做梦了。 房子贷款也只能贷你净值的那一部分的75%。
几个homeless在那讨论要来的10块钱放哪家银行利息高点。

可以学川普，故意高估资产，提高贷款额

shubashuba 发表于 2024-12-14 13:42
这个情况只能适用于非W2的已有财富吧？就是拿W2阶段只能老实交税，然后尽量多买股票，需要用钱是用股票抵押换钱出来，而股票尽量留着升值不动到死，然后把股票留给孩子，既不用交税孩子拿到股票可以reset股票的买入价，这样股票升值部分等于不交税，财富可以最大化留给孩子。房子同理。我理解得对吗？

那用完的贷款还的时候还是要现金吧？

兰亭序 发表于 2024-12-14 21:22
任何人只要有一定的asset都能到银行贷款。但是必须每年要还利息。 不知道lz账是怎么算的。比如我卖1m股票，交23.5%的capital gain， 剩下76.5万就可以拿来花了 富人不卖股票，拿价值1m的股票去抵押借款，确实不用交capital gain tax，但是每一年只要你活着这1m都得给银行7%的interest。 如果你只剩一、二年可活，你就赚了。子女继承股票step up，卖了1m股票还银行不用交税。 但凡你能活个4年以上，贷款利息28%，就比直接卖亏了。 富人真不是这样避税的。

你这1m股票不卖也会继续增长，保守估计每年8-10％还是很有可能的。20年后变成8m，死后传给后代成本step up不交capital gain省很多。卖股票在加州还得交13%income tax。

ydgg 发表于 2024-12-14 15:41
利率不高时还行，我几年前cash out refi 2.8%，考虑到通胀和股市收益很合算。 现在美国36万亿国债，每年利息支出都快到一万亿，还要减税，唯一的出路就是继续通胀，把欠的债变得相对不值钱。为了控制利息支出，利率也不可能维持长期高位，肯定还会降下来。对中产来说，也要尽量借钱，少存钱，有钱就投资股市比特币啥的

嗯 和brrrr 买投资房一个意思

shubashuba 发表于 2024-12-14 13:42
这个情况只能适用于非W2的已有财富吧？就是拿W2阶段只能老实交税，然后尽量多买股票，需要用钱是用股票抵押换钱出来，而股票尽量留着升值不动到死，然后把股票留给孩子，既不用交税孩子拿到股票可以reset股票的买入价，这样股票升值部分等于不交税，财富可以最大化留给孩子。房子同理。我理解得对吗？

更好的办法是买MLP，这样可以把你的股票价值先拿回来而不交税，等cost basis变成0以后传给孩子可以最大化避税。

Wugelvshi2 发表于 2024-12-14 21:24
数据说话。
IRS每年都有统计的。富人还是交了一点税的，
事实上，前1%的人交了联邦收入的一半。中产（就是10%-50%收入区间的人）交的税，大约是联邦收入的20%。富人如果真不缴税，美国马上就垮了。
The top 1 percent’s income share rose from 22.2 percent in 2020 to 26.3 percent in 2021 and its share of federal income taxes paid rose from 42.3 percent to 45.8 percent.
top 1%交了IRS individual income tax 的45.8%，Top 10% 占了78%，其实中产缴纳的税全加起来，真是不多，大约就是IRS在个人收入税总额的20%。各位中产也不要觉得IRS是靠我们活着的。
不过，也许有人觉得这些年收入至少两三百万以上的，其实也不算富人，那你说得对。毕竟马斯克的资产都有4000亿了。
当然我支持他们交更多的税。我们中产那20%，干脆就不要收了。
https://taxfoundation.org/data/all/federal/latest-federal-income-tax-data-2024/

在华人上说富人也交税太不政治正确了😀 以后收入没到top 10%的是不是都不好意思抱怨税全是自己交的，穷人富人都不交了

看结果

Wugelvshi2 发表于 2024-12-14 21:24
数据说话。
IRS每年都有统计的。富人还是交了一点税的，
事实上，前1%的人交了联邦收入的一半。中产（就是10%-50%收入区间的人）交的税，大约是联邦收入的20%。富人如果真不缴税，美国马上就垮了。
The top 1 percent’s income share rose from 22.2 percent in 2020 to 26.3 percent in 2021 and its share of federal income taxes paid rose from 42.3 percent to 45.8 percent.
top 1%交了IRS individual income tax 的45.8%，Top 10% 占了78%，其实中产缴纳的税全加起来，真是不多，大约就是IRS在个人收入税总额的20%。各位中产也不要觉得IRS是靠我们活着的。
不过，也许有人觉得这些年收入至少两三百万以上的，其实也不算富人，那你说得对。毕竟马斯克的资产都有4000亿了。
当然我支持他们交更多的税。我们中产那20%，干脆就不要收了。
https://taxfoundation.org/data/all/federal/latest-federal-income-tax-data-2024/

其实就连主媒都不敢乱说了，但他们经常打擦边球，因为这个表是“收入”，而真正的富人是现有财富而不是某年或者某几年的收入，所以拿“收入”来identify富人是不合理的。

teabucket 发表于 2024-12-14 22:15
可以学川普，故意高估资产，提高贷款额

你可以试试，看看银行答不答应

资本家掌权，资本家制定法律，资本家控制国家。你还能指望有什么结果？难道资本家会把自己给革命了？

bystander2023 发表于 2024-12-14 13:32
楼主开讲座吧。我们急需补充金融知识。合理避税

肯定很难实施，如果大众那么方便能这么避，IRS又不是吃素的早封上了

希望你回到从前 发表于 2024-12-14 14:34
还有一个就是自己开一个公司，可以挂在工作的公司名下，工资打入这个公司帐户，税走的是商业税。这个也需要到高层才行，一般人也不值得折腾。

问题是有几个公司肯用这种方式付你工钱。1099就是有很多税务好处。

Ocarina 发表于 2024-12-14 19:59
说得民主党好像都是穷光蛋，对华人有多好一样。Obama，Pelosi哪个不是赚得钵满盘满。民猪党重税收割中产比共和党狠多了。华人勤勤恳恳上班养家糊口，重视教育给孩子买学区房，交那么多税都被民猪党拿去霍霍给了非移、homeless、瘾君子，对非移比对合法移民和公民还好。老实上班的华人中产自己舍不得看病，光脚吃福利的人拿救护车当Taxi。 中产信你是傻子。

什么叫民主党收中产重税？两党谁也没有权利收税，税法是国会投票制定的，中产挣得多自然就被抽得多，穷人挣得少，自然交的少，你有什么依据？脑门子一热你张口就来啊！至于你们交的税政府用在哪里也不是你需要操心的事，用于穷人福利和非法移民也总比川普拿去装在富人口袋里强多了，起码民主党是为民，共和党是为自己。

回复 83楼 laughsun 的帖子
资本家可以用股票资产作抵押，从银行拿到极低的利率，据说银行抢着借钱给他们。 放在银行的本金还可以用来投资，赚的钱比利息多，所以越借越有钱。

Ocarina 发表于 2024-12-14 19:59
说得民主党好像都是穷光蛋，对华人有多好一样。Obama，Pelosi哪个不是赚得钵满盘满。民猪党重税收割中产比共和党狠多了。华人勤勤恳恳上班养家糊口，重视教育给孩子买学区房，交那么多税都被民猪党拿去霍霍给了非移、homeless、瘾君子，对非移比对合法移民和公民还好。老实上班的华人中产自己舍不得看病，光脚吃福利的人拿救护车当Taxi。 中产信你是傻子。

民主党一直就说要多征富人税来补贴穷人，谁是富人你不清楚吗？还是装傻？马斯克、川普、小渣、贝秃！这些才是民主党口中的富人，中产的税率已经写在税法里了，而富人却一直逍遥在税法之外，川普做了多少损民害人的缺德事你不说，却仇恨为老百姓着想的民主党？你是不是吃错药了？

teabucket 发表于 2024-12-14 22:14
你们看到amazon 怎么做的那么多年不交税的，但是规模越来越大。 道理一样啊。 你是借钱滚雪球，只要你计算的好，你可以minimize earned income 把收益放在扩大资产规模上。这样一直滚雪球，同时最小化缴税

富豪们和大公司都是靠不交税才能滚雪球。中产交很多税，永远穷

兰亭序 发表于 2024-12-14 21:22
任何人只要有一定的asset都能到银行贷款。但是必须每年要还利息。 不知道lz账是怎么算的。比如我卖1m股票，交23.5%的capital gain， 剩下76.5万就可以拿来花了 富人不卖股票，拿价值1m的股票去抵押借款，确实不用交capital gain tax，但是每一年只要你活着这1m都得给银行7%的interest。 如果你只剩一、二年可活，你就赚了。子女继承股票step up，卖了1m股票还银行不用交税。 但凡你能活个4年以上，贷款利息28%，就比直接卖亏了。 富人真不是这样避税的。

7%的时候借的人少，前几年2%，3%都有
还有它们可以把投资卖一点儿，投资赚的跟利息抹平，所以卖投资的增值就不用交税

superwarrior 发表于 2024-12-15 01:17
回复 83楼 laughsun 的帖子
资本家可以用股票资产作抵押，从银行拿到极低的利率，据说银行抢着借钱给他们。 放在银行的本金还可以用来投资，赚的钱比利息多，所以越借越有钱。

其实你也可以把房子股票资产抵押给银行，贷款出来做投资，投资收益大过利息，然后你死后资产basis step up，免掉capital gain. 你咋不这样做呢？因为你不能保证投资收益大过利息，你不敢take 这个risk,话说如果你有好的投资或生意，保证挣钱，保证还钱，大把人愿意借钱或投资给你。

可惜我们明白得太晚了点儿

回复 1楼 txchick 的帖子
Mark

回复 1楼 txchick 的帖子
这么多点赞，看来大家对美国抵押股票贷款怨念不小。你们都不具体了解机制吗？抵押股票贷款也是有风险的，碰到股票下跌被银行平仓了，就要交税了。而且长期一直持有利息累加也很可观的。马斯克就是典型的代表，他大量抵押特斯拉股票，但是2021年就出售了很多股票用来交税。巴菲特快去世了，他直接给孩子的现金也就1000万，其他全部捐给三个基金会了，用于各种慈善事业，你们不会以为这慈善事业的钱就是转个渠道继续进入孩子的腰包吧？去具体研究研究吧。不是那回事。

凡是抵押都是风险不小的，如果就几百万建议你还是考虑一下风险在想别的，如果真喜欢赌的话，你只要把自己的401K拿5%去买三倍体不就行了吗？干嘛去贷这个，你一定保证股市收益会超过利息吗？人的能力是比不上运气的，股市好的时候大家三倍体就开始上了，我很多朋友22年的三倍体今年才翻身。即使是一龙22年的股票也是跌的惨不忍睹

数据说话。
IRS每年都有统计的。富人还是交了一点税的，
事实上，前1%的人交了联邦收入的一半。中产（就是10%-50%收入区间的人）交的税，大约是联邦收入的20%。富人如果真不缴税，美国马上就垮了。
The top 1 percent’s income share rose from 22.2 percent in 2020 to 26.3 percent in 2021 and its share of federal income taxes paid rose from 42.3 percent to 45.8 percent.
top 1%交了IRS individual income tax 的45.8%，Top 10% 占了78%，其实中产缴纳的税全加起来，真是不多，大约就是IRS在个人收入税总额的20%。各位中产也不要觉得IRS是靠我们活着的。
不过，也许有人觉得这些年收入至少两三百万以上的，其实也不算富人，那你说得对。毕竟马斯克的资产都有4000亿了。
当然我支持他们交更多的税。我们中产那20%，干脆就不要收了。
https://taxfoundation.org/data/all/federal/latest-federal-income-tax-data-2024/


Wugelvshi2 发表于 2024-12-14 21:24

这些愤愤不平的人会装着看不见的。不过话说回来，这是按收入统计。真正那些几亿几亿的大富豪，因为不拿工资，不一定统计在内。这些top 5一般是医生律师公司职业老总。

thatisnotright 发表于 2024-12-14 15:55
回复 53楼 shoppingspree 的帖子
你也很搞笑。 这就是类似heloc，把房子抵押贷款去炒股。股市下跌房子下跌银行强制收回贷款，你一无所有。 你能想到的fresh ideas都是别人做烂了的。

你觉得好笑不好笑不重要，重要的是这和Heloc完全是两把事，说明你根本不懂。没有哪个几千万以上资产的人没有这种Line of Credit。

Ocarina 发表于 2024-12-14 19:59
说得民主党好像都是穷光蛋，对华人有多好一样。Obama，Pelosi哪个不是赚得钵满盘满。民猪党重税收割中产比共和党狠多了。华人勤勤恳恳上班养家糊口，重视教育给孩子买学区房，交那么多税都被民猪党拿去霍霍给了非移、homeless、瘾君子，对非移比对合法移民和公民还好。老实上班的华人中产自己舍不得看病，光脚吃福利的人拿救护车当Taxi。 中产信你是傻子。

川普上台更是维护富人不交税，还要断穷人福利，这还不算，还要加关税变本加厉的从中产口袋里往外掏钱！你再执迷不悟，就真的是认贼作父了！

进来学习一下

学习，用不上这种避税手段，但准备定投大盘

txchick 发表于 2024-12-14 14:35
"Currently, wealthy households can finance extravagant levels of consumption without even paying capital gains taxes on the accruing wealth by following a “buy, borrow, die” strategy, in which they finance current spending with loans and use their wealth as collateral. By avoiding realizing their capital gains, they can avoid taxes at the same time they enjoy a luxurious lifestyle."
https://www.brookings.edu/articles/the-difference-in-how-the-wealthy-make-money-and-pay-taxes/

https://www.propublica.org/article/billionaires-tax-avoidance-techniques-irs-files

也不算啥秘密了 再搞个foundation

shoppingspree 发表于 2024-12-15 08:46
你觉得好笑不好笑不重要，重要的是这和Heloc完全是两把事，说明你根本不懂。没有哪个几千万以上资产的人没有这种Line of Credit。

你看到的客户不一样。 你看到的都是把金融资产放在银行的客户。 其实银行advised accounts fee太贵了。self directed 我是没用过。不过感觉不如买个vanguard index fund省心。 所以你说的受众就是那些喜欢听fa，喜欢折腾的。很多人就喜欢low fee, no leverage,然后自己想好portfolio allocation 就不动。

希望你回到从前 发表于 2024-12-14 15:01
原来这样啊，我朋友跟我说自己开个bakery，家里用的米面粮油还有车的油费都可以当作成本报销，可以避税。我就觉得那些大公司的ceo是不是也可以这么做，因为他们赚的足够多，一般人几万块一年真不值得折腾。

对啊
以前听过亲戚说她老公自己律师单独挂牌，家里所需日常开支都打律师办公室的账上了
就是咱靠W2的没法逃税

搬砖小能手 发表于 2024-12-14 15:13
这个系统就是这么设计的，我不信设计系统的人不知道这个漏洞甚至从不修补

税收系统是被有钱人控制的

清月随风 发表于 2024-12-15 08:51
川普上台更是维护富人不交税，还要断穷人福利，这还不算，还要加关税变本加厉的从中产口袋里往外掏钱！你再执迷不悟，就真的是认贼作父了！

算了吧
装睡的人没法唤醒的
这就是大爱啊 只要同性恋不能合法结婚 哪怕被割韭菜也心甘情愿

师父小骨 发表于 2024-12-14 18:59
2025年一个人有13.99million遗产免税额，是Trump上一任的税改，明年过期，但是他又上台了，会把它永久化的。
遗产低于免税额时继承股票，capital gain不用交税，比如$1买的股票，涨到了$100，死前卖的话，其中$99要交capital gain tax。股票不卖的话，死之后，cost重新定义，从$1变成$100，其中的$99就不用交capital gain tax了。股票要早买，积累capital gain。
遗产高于免税额那部分放入family foundation，capital gain不交税，也没有遗产税。每年要花出去5%做慈善，包括员工工资和管理运营费用，会雇自己的孩子做员工的

赞美眉详细说明。记下了

师父小骨 发表于 2024-12-14 18:59
2025年一个人有13.99million遗产免税额，是Trump上一任的税改，明年过期，但是他又上台了，会把它永久化的。
遗产低于免税额时继承股票，capital gain不用交税，比如$1买的股票，涨到了$100，死前卖的话，其中$99要交capital gain tax。股票不卖的话，死之后，cost重新定义，从$1变成$100，其中的$99就不用交capital gain tax了。股票要早买，积累capital gain。
遗产高于免税额那部分放入family foundation，capital gain不交税，也没有遗产税。每年要花出去5%做慈善，包括员工工资和管理运营费用，会雇自己的孩子做员工的

一人14米。夫妻俩就是28米了。再问一下，那房产怎么交遗产税呢？也包括在14吗9里面吗？

Ocarina 发表于 2024-12-14 19:59
说得民主党好像都是穷光蛋，对华人有多好一样。Obama，Pelosi哪个不是赚得钵满盘满。民猪党重税收割中产比共和党狠多了。华人勤勤恳恳上班养家糊口，重视教育给孩子买学区房，交那么多税都被民猪党拿去霍霍给了非移、homeless、瘾君子，对非移比对合法移民和公民还好。老实上班的华人中产自己舍不得看病，光脚吃福利的人拿救护车当Taxi。 中产信你是傻子。

这个是比较来看,懂吗？民主党收的富人税也更多你怎么不说了？民主党提倡的是税收平等而不是少收税.

/Mark

道听途说。 我看了不少富人的税表， 小富， 不是大富。他们付的税比我的收入多多了。但是他们的税不稳定， 有可能一年交几百万， 一年根本没有， 具体要看business如何报。
至于楼主说的办法， 有几个漏洞： 1， 股票抵押贷款出来花------贷款有利息的好吧？你自己去你股票brokerage的网站上查一下， 现在股票抵押贷款(margin loan)利息 11% 12%起步。富人钱多利息大约有优惠， 那也不可能低于房贷利息， 6% 7%是至少的， 按你的说法每年借个几十万出来花一直不还， 那每年的利息是多少？ 2， 可以设立trust , 但是把资产放进irrovocable trust里时是要算estate tax的， 而且trust也不能永远存在， 好像是99年必须解散。
富人用股票抵押贷款主要是1， 一次卖股票capital gain太多了， 当年白手起家成本没多少， 现在成了大公司99.9%都是capital gain; 2, 他不一定想卖股票， 多半还是要把公司控制在自己手里。 所以这个股票抵押贷款是比较临时的一个办法， 最终要么把股票每年一点一点卖掉些， 要么用别的方法拿钱出来日常花， 总之还是要交税的。

感觉还是不一样： - 富人拿到的stock option是否不算当年收入？中产收到RSU，直接加入W2。 - 所有人买的股票都是tax deferred

yemao 发表于 2024-12-15 12:06
道听途说。 我看了不少富人的税表， 小富， 不是大富。他们付的税比我的收入多多了。但是他们的税不稳定， 有可能一年交几百万， 一年根本没有， 具体要看business如何报。
至于楼主说的办法， 有几个漏洞： 1， 股票抵押贷款出来花------贷款有利息的好吧？你自己去你股票brokerage的网站上查一下， 现在股票抵押贷款(margin loan)利息 11% 12%起步。富人钱多利息大约有优惠， 那也不可能低于房贷利息， 6% 7%是至少的， 按你的说法每年借个几十万出来花一直不还， 那每年的利息是多少？ 2， 可以设立trust , 但是把资产放进irrovocable trust里时是要算estate tax的， 而且trust也不能永远存在， 好像是99年必须解散。
富人用股票抵押贷款主要是1， 一次卖股票capital gain太多了， 当年白手起家成本没多少， 现在成了大公司99.9%都是capital gain; 2, 他不一定想卖股票， 多半还是要把公司控制在自己手里。 所以这个股票抵押贷款是比较临时的一个办法， 最终要么把股票每年一点一点卖掉些， 要么用别的方法拿钱出来日常花， 总之还是要交税的。

你还是没看懂吧。
这种避税拿出来的钱是为了再投资，不是为了花掉。
https://enewspaper.latimes.com/infinity/article_share.aspx?guid=78c4a632-f3f2-4f96-bd37-80990ff47e6e

yemao 发表于 2024-12-15 12:06
道听途说。 我看了不少富人的税表， 小富， 不是大富。他们付的税比我的收入多多了。但是他们的税不稳定， 有可能一年交几百万， 一年根本没有， 具体要看business如何报。
至于楼主说的办法， 有几个漏洞： 1， 股票抵押贷款出来花------贷款有利息的好吧？你自己去你股票brokerage的网站上查一下， 现在股票抵押贷款(margin loan)利息 11% 12%起步。富人钱多利息大约有优惠， 那也不可能低于房贷利息， 6% 7%是至少的， 按你的说法每年借个几十万出来花一直不还， 那每年的利息是多少？ 2， 可以设立trust , 但是把资产放进irrovocable trust里时是要算estate tax的， 而且trust也不能永远存在， 好像是99年必须解散。
富人用股票抵押贷款主要是1， 一次卖股票capital gain太多了， 当年白手起家成本没多少， 现在成了大公司99.9%都是capital gain; 2, 他不一定想卖股票， 多半还是要把公司控制在自己手里。 所以这个股票抵押贷款是比较临时的一个办法， 最终要么把股票每年一点一点卖掉些， 要么用别的方法拿钱出来日常花， 总之还是要交税的。

利息是给自己啊。没什么关系的。

shubashuba 发表于 2024-12-14 13:42
这个情况只能适用于非W2的已有财富吧？就是拿W2阶段只能老实交税，然后尽量多买股票，需要用钱是用股票抵押换钱出来，而股票尽量留着升值不动到死，然后把股票留给孩子，既不用交税孩子拿到股票可以reset股票的买入价，这样股票升值部分等于不交税，财富可以最大化留给孩子。房子同理。我理解得对吗？

股票怎么转给孩子🤔️

重点是，一般人怎么抵押股票贷款，实操流程，利率大约是多少，来点儿干货吧

m d

临时工 发表于 2024-12-14 15:01
穷人贷款成本太高。对富人来说贷款成本相对财富不值一提

而且很多时候银行会给富人钱当富人帮银行赚钱 我有个朋友做multi unit apartment building做的很大 银行烂在手里的楼会几乎白送给他翻修 只要后面他修好了再次refi的时候还是这个从银行贷款 对两边来说就是双赢

利息是给自己啊。没什么关系的。
claireliu 发表于 2024-12-15 12:31

你当是401k贷款呢， 还"利息给自己“ ：）
401k贷款利息的确是给自己的， 但是有一个前提：你的本金在贷款期间就不再涨了， 也就是说， 实际上人家是把你自己的钱从股市取出来借给了你， 说一个”借“只是为了税上符合"养老金而已。
你随便上任何一个brokeage网站看看， fidelity, charles schwab, etrade, 看看以股票抵押的话， 贷款利息是多少， 这个利息是付给你自己的还是银行的。
后面还有人说”银行给富人送钱“， 烂尾楼几乎白送， 呵呵， 银行是做慈善的吗？举一个真实的例子， 比如某银行现在手里有一个烂尾楼， （不是中国意义上的烂尾楼， 楼早就盖好了也租出去了， 就是有些问题， 包括 楼体结构有问题， 违反市政建筑的一些要求， 空房间无法继续出租， 已经出租的房间租客不肯交房租但是无法赶出去）， 现在银行有一百万的贷款， 房东已经不交贷款了， 所以银行想出手， 两个选择：1， 你把一百万贷款接过去， 然后你自己去找房东要贷款也好， 打官司把房子要过来也好， 随你的便； 2， 银行走foreclosure, 你可以在foreclosure把房子买下来， 因为2时间长所以银行愿意走1， 一百万贷款卖给你只要六十万，跟那位层主说的”白送“也差不多了，房子当年是价值两百万的， 谁要？
没有金刚钻， 别羡慕人家揽那瓷器活， 没有富人交那么多税， 你我中产只会交更多税。

shinesee 发表于 2024-12-14 20:47
我说的是他要还钱那还的钱哪里来？这部分钱如果是earned他就要交税啊。股票没有realized gain的确不用交税 那你得用realized earning还贷款啊。所以他们还是交了税的。你可以说借钱利率比他拿着借出来的钱再投资所得利率低，那不管怎么样 再投资所得那部分只要realized他就得交税。他日常花费的生活开销只要不用巧立名目个人消费做成business exp那他消费的钱也是earned的钱他还是交税。

也不是巧立名目吧 比如平时social穿的衣服 租的 富人创收有social需要 租衣服的钱就是费用不是earned income了

美国只是富人的天堂

你居然刚知道？

shoppingspree 发表于 2024-12-15 08:46
你觉得好笑不好笑不重要，重要的是这和Heloc完全是两把事，说明你根本不懂。没有哪个几千万以上资产的人没有这种Line of Credit。

好像也不需要几千万吧。。。 我五百万的时候就有了 可惜那时候傻 没有借 当时利率低 2% 资产价格也低 如果疯狂借一把 现在赚翻了

一直听说真富豪基本上都不咋纳税。 他们一年交的税款可能都不到W2 拿100K的人交的多。 所以，所谓“减税”实实在在减的中产的税。

点苍鹤云 发表于 2024-12-15 19:34
一直听说真富豪基本上都不咋纳税。 他们一年交的税款可能都不到W2 拿100K的人交的多。 所以，所谓“减税”实实在在减的中产的税。

但是川普减税主要是企业减税，企业减税是永久性的，这个基本上是造福富人的

Blueocean23 发表于 2024-12-14 15:02
回复 1楼 txchick 的帖子
美国真正的矛盾不是左右，是上下的贫富差距太大。美国的一些人富可敌国，有很多的政策跟loophole可以避税
Harris的选举的税收有涉及到一些，其实远远力度不够，但富人也接受不了。以后要是能上来一个魅力十足的人当总统，能在税收上target富人跟大企业，能搞全民医保，能做到一个都会青史留名

这个左右还是上下的矛盾很有意思啊
其实中国曾经解决过上下的矛盾
不过很快又回到了吃下位者的局面并且阶级固化

美国联邦遗产税的免税额度在 2018 年因《减税与就业法案》（Tax Cuts and Jobs Act, TCJA）大幅提高，从原来的 **549 万美元（2017 年）**增加到 1118 万美元，并逐年随着通货膨胀调整而上涨： • 2023 年免税额度：12,920,000 美元（即单人免税约 1292 万美元）。 • 已婚夫妇免税额度：单人额度可携带至配偶，共计 2584 万美元（2023 年起）。
背景 1. 减税与就业法案（TCJA）： • 该法案由特朗普政府于 2017 年签署，2018 年开始生效，将联邦遗产税的免税额度临时提高。 • TCJA 的条款设定为2025 年底到期，如果国会不延长，免税额度将于 2026 年回调到 2017 年水平（约 500 万美元，调整通胀后约为 600 万美元）。 2. 通货膨胀调整： • 每年免税额度会根据通货膨胀率自动上调，因此 2024 年的免税额度为 1292 万美元。
未来展望 • 若 TCJA 不被续签，免税额度将在 2026 年大幅下降，对遗产总额超过约 600 万美元（单人）或 1200 万美元（夫妻）的家庭影响较大。 • 考虑到这一变化，许多人选择在 2026 年之前通过赠与或信托等方式提前规划遗产。
如需详细遗产规划，可咨询专业税务顾问。

你当是401k贷款呢， 还"利息给自己“ ：）
401k贷款利息的确是给自己的， 但是有一个前提：你的本金在贷款期间就不再涨了， 也就是说， 实际上人家是把你自己的钱从股市取出来借给了你， 说一个”借“只是为了税上符合"养老金而已。
你随便上任何一个brokeage网站看看， fidelity, charles schwab, etrade, 看看以股票抵押的话， 贷款利息是多少， 这个利息是付给你自己的还是银行的。
后面还有人说”银行给富人送钱“， 烂尾楼几乎白送， 呵呵， 银行是做慈善的吗？举一个真实的例子， 比如某银行现在手里有一个烂尾楼， （不是中国意义上的烂尾楼， 楼早就盖好了也租出去了， 就是有些问题， 包括 楼体结构有问题， 违反市政建筑的一些要求， 空房间无法继续出租， 已经出租的房间租客不肯交房租但是无法赶出去）， 现在银行有一百万的贷款， 房东已经不交贷款了， 所以银行想出手， 两个选择：1， 你把一百万贷款接过去， 然后你自己去找房东要贷款也好， 打官司把房子要过来也好， 随你的便； 2， 银行走foreclosure, 你可以在foreclosure把房子买下来， 因为2时间长所以银行愿意走1， 一百万贷款卖给你只要六十万，跟那位层主说的”白送“也差不多了，房子当年是价值两百万的， 谁要？
没有金刚钻， 别羡慕人家揽那瓷器活， 没有富人交那么多税， 你我中产只会交更多税。
yemao 发表于 2024-12-15 17:35

broker的股票也是借的，利息就是给这些股票的持有人/机构，不是给银行，银行/broker雁过拔毛收个手续费而已，所以楼主的例子如果大量持股当然可以借出。银行很多是custodian，不是股东。