跟租客直接见面好吗？

我有出租房，但没有找管理公司，租客报告说有几个outlets不work了，说她查了下并没有跳闸，还有一个faucet dripping。我想自己先去看看，但是又想还是不跟租客见面比较好。我英语不太好，又是华人，而且跟上家租客直接见面，可能看到我好欺负的样子，就complain了其他几处需要修的地方。所以想来想去，还是不要跟租客直接见面吧？宁愿花点钱找个人去check一下，需要修的就修。大家觉得呢？

usa20230416 发表于 2024-11-16 10:06
我有出租房，但没有找管理公司，租客报告说有几个outlets不work了，说她查了下并没有跳闸，还有一个faucet dripping。我想自己先去看看，但是又想还是不跟租客见面比较好。我英语不太好，又是华人，而且跟上家租客直接见面，可能看到我好欺负的样子，就complain了其他几处需要修的地方。所以想来想去，还是不要跟租客直接见面吧？宁愿花点钱找个人去check一下，需要修的就修。大家觉得呢？

没和房客见过面？房客是怎么找来的？

回复 2楼 NewID2017 的帖子
中介找的啊，所有申请人的情况我都看了，然后选了一个，通过中介签合同，所以没必要见面。

usa20230416 发表于 2024-11-16 10:06
我有出租房，但没有找管理公司，租客报告说有几个outlets不work了，说她查了下并没有跳闸，还有一个faucet dripping。我想自己先去看看，但是又想还是不跟租客见面比较好。我英语不太好，又是华人，而且跟上家租客直接见面，可能看到我好欺负的样子，就complain了其他几处需要修的地方。所以想来想去，还是不要跟租客直接见面吧？宁愿花点钱找个人去check一下，需要修的就修。大家觉得呢？

要是这么没信心那就直接找人修吧

没有人建议吗？先谢谢了。

你自己去的目的是啥？你如果不准备自己上阵修，约个时间派个人去就行。 我当房客报修，房东也没来过。我现在有个小房子出租，我找了物管，房子报修，如果我不用物管推荐的，就叫物管和租客约个时间，把自己叫的人派去就行

自己又不会修，真没必要去看。派个相好的handyman过去修多少是多少。

不好意思就强迫自己去，要当房东，一定要自己看租客，千万不要迷信agent, 不跟我见面的房客我绝对不出租， 尤其啥agent带着自己不出面的，绝对不租。

frypan 发表于 2024-11-16 14:12
不好意思就强迫自己去，要当房东，一定要自己看租客，千万不要迷信agent, 不跟我见面的房客我绝对不出租， 尤其啥agent带着自己不出面的，绝对不租。

同意当房东要自己看租客。我找租客都会带他们看下房，顺便见面聊一下，可以holistic的了解这个租客靠不靠谱，纸面上的数字是很扁平的。
不过楼主既然已经用agent找了租客就算了。维修什么的我倒是从来不会自己去，没有任何意义。作为房东你肯定得有一个信得过的维修团队，有什么事情都派他们去就好了。

你不是好多出租房以房养房的？不应该好多经验吗？

几天前你就问这个事，这么多天还没解决？你要是修不了，赶紧找电工去修吧。