290万的豪宅, 今天刚closed

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maggiejune
jennyjin 发表于 2024-10-24 19:28
这个房子我投了。超过250万的时候我walk away了。 不知道买家怎么想的,这个位置没见的特别好,在barron park,两个block就是贫民窟,跟邻居的地界不明,那棵树也不知道该怎么办。 2.5-2.6拿都合理,上到2.9,只能说钓鱼让人太上头了啊

2.5-2.6都合理
哈哈哈
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maggiejune
shanggj 发表于 2024-10-25 10:11
疫情前有年去 科罗拉多 旅游, 拜访一朋友家。 5000 尺 新房, 她说 大概 50万。 我沉默了。 前一段 听老婆说 朋友家搬加州去了, 说 科罗拉多 还是太荒了(?)

科罗拉多很多地方的房子也非常贵,虽然没法和加州比
春林初盛
可是这是宇宙中心诶。 比起来香港700尺要卖2000多万港币的房子,好像也还行?
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scutpigus
不到1000 SQ feet卖290万,我觉得真的可以和香港比美了。
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svcvgg
3906 发表于 2024-10-25 05:51
阿肯萨的天气比弯曲好。房子价格大概1/20。老钱很多,比如Walmart。这种房子和lot在阿肯萨也就是救济房的水平,根本没有在卖的。在弯曲要赚300万未必能过上阿肯萨10万的生活。我有朋友从阿肯色搬到加州,工资涨了5倍,但是房子从4000 sqft,5arce,变成了1000 sqft。她现在非常后悔,正准备搬回来
人生最美好的一段,最需要房子的时候就是养娃这段,让孩子住一个没有yard跟厕所差不多大的房子,就是为了退休以后攒够钱搬个大的,不是本末倒置了吗。

当然,你说的也很对,主要是个job opportunity。如果在别的地方找不到工作的话,也只能在弯曲,弯曲是什么水平的人都能找到工作的

While Arkansas is not normally included on maps of the infamous Tornado Alley, which is usually considered to stretch from north Texas northward through Oklahoma, Kansas, and Nebraska, the state has suffered many devastating tornado outbreaks.
类似佛州飓风,北卡大水。你可能10年碰不到一次,碰到一次就见外婆。
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3906
svcvgg 发表于 2024-10-25 11:02
While Arkansas is not normally included on maps of the infamous Tornado Alley, which is usually considered to stretch from north Texas northward through Oklahoma, Kansas, and Nebraska, the state has suffered many devastating tornado outbreaks.
类似佛州飓风,北卡大水。你可能10年碰不到一次,碰到一次就见外婆。

和加州地震一下获得地理上的独立哪个概率大?
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svcvgg
bluebluerain 发表于 2024-10-25 09:41
就是我说的那个区和街。前段时间盖了一个全新概念的房子 卖了七百还是八百万。这个推了全盖不知道多少钱。 但是Weston是麻州前五贵。不少房子上千万以上

同情以下,气候太差了房价还高,何不如搬来加州享受阳光?
https://www.theguardian.com/us-news/video/2015/feb/10/roofs-collapse-boston-snow-massachusetts-video
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svcvgg
maggiejune 发表于 2024-10-25 10:26
科罗拉多很多地方的房子也非常贵,虽然没法和加州比

再往上走几哩的Atherton非富即贵,大家应该没话说了吧。
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svcvgg
和加州地震一下获得地理上的独立哪个概率大?
3906 发表于 2024-10-25 11:04

小震不断,大震不来。 听说你们fracking 的地区现在也开始抖三抖了?😄 你们能说出哪里有perfect SFHs, perfect weather, location, university, hot job market, Chinese supermarkets, major hub to Asia, less natural disasters, while price under $200k? 我们马上都搬去,把它房价抬起。

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Abigail9981
房子小lot大,能重新盖房么
A
Abigail9981
中央公园门口上西的co op,七百万到一千多万啊。首付50%,管理费每个月小一万。估计那里住的人都是直接付全款
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daremighty
svcvgg 发表于 2024-10-25 11:10
再往上走几哩的Atherton非富即贵,大家应该没话说了吧。

别忽悠外地人了,红木城棚户区离阿瑟顿近多了。
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daremighty
3906 发表于 2024-10-25 05:51
阿肯萨的天气比弯曲好。房子价格大概1/20。老钱很多,比如Walmart。这种房子和lot在阿肯萨也就是救济房的水平,根本没有在卖的。在弯曲要赚300万未必能过上阿肯萨10万的生活。我有朋友从阿肯色搬到加州,工资涨了5倍,但是房子从4000 sqft,5arce,变成了1000 sqft。她现在非常后悔,正准备搬回来
人生最美好的一段,最需要房子的时候就是养娃这段,让孩子住一个没有yard跟厕所差不多大的房子,就是为了退休以后攒够钱搬个大的,不是本末倒置了吗。

当然,你说的也很对,主要是个job opportunity。如果在别的地方找不到工作的话,也只能在弯曲,弯曲是什么水平的人都能找到工作的

您这个阿肯萨天气好是咋的出来的?冬天冷夏天热的地方
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realsimplejill
只看图的话完全没有购买欲,难怪是宇宙中心👍
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ihaveafriend
春林初盛 发表于 2024-10-25 10:30
可是这是宇宙中心诶。 比起来香港700尺要卖2000多万港币的房子,好像也还行?

拿乡村比城市?
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hualihu
想起来夏威夷大火
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3906
daremighty 发表于 2024-10-25 11:30
您这个阿肯萨天气好是咋的出来的?冬天冷夏天热的地方

阿肯色民风淳朴,四季宜人。有那种SAT满分,考上哈佛的都不去,就留在小石城
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earlybirdie
天 点进去比想象得还要差… 这种房子在中西部是低收入人住的…
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arabdopsis
感受到了宇宙中心的物价
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arabdopsis
看了一下street view, omg,宇宙中心都是这些又破又小的单层平民窟房子吗? 我比较喜欢colonial
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SingMom
好吧,我现在觉得波士顿房子不贵了,虽然还是买不起。
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3906
回复 107楼 svcvgg 的帖子
小石城旁边的地一arce 1000刀
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majia648
3906 发表于 2024-10-24 20:30
15倍吧。弯曲人得赚到450万才能过上中西部的下中产生活啊

只能理解住在那地方的人比较精神上快乐看着资产那么多就开心,虽然日子过着和没啥钱普通中产一样🤣所以不那么重视物质
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happyminnow
这个lot面积,应该可以推倒重新建个2500-3500sqft的房子。
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majia648
公用马甲2 发表于 2024-10-25 09:03
问题是,人家湾区的小黑屋,10年后从300万翻成600万,阿肯色的10年后100万的还是100万。 在湾区买房不是消费,是纯纯的存钱,投资。 大部分湾区人住的房子还是有2000尺以上的,养娃足够了。如果我是娃,我宁可长大了父母给我100万零花钱,而没有一个大房子跑来跑去,也不愿意小时候能在大房子里跑来跑去,而长大了父母没有100万闲钱给我。

父母真有牺牲精神,明明有钱过好日子一辈子都在存钱。
公用马甲2
majia648 发表于 2024-10-25 14:46
父母真有牺牲精神,明明有钱过好日子一辈子都在存钱。

什么是好日子呢?你在湾区工作,虽然住小黑屋,但是去旅游可以商务舱,去游轮可以阳台房,去迪士尼环球影城可以无脑fast pass。你在中西部工作,虽然住大house有几acre的院子,去旅游只能经济舱,坐游轮住内舱房,去迪士尼要排队。在湾区工作,想吃中餐的话有各种正宗中餐,火锅麻辣烫凉皮烤鸭奶茶,就没有国内有而这里吃不到的。在中西部,中餐只有左宗鸡蒙古牛。在湾区工作,坐月子可以请月嫂,家务可以外包不用搬运爸妈,在中西部可请不起月嫂当地也没有月嫂愿意来,所以只能搬运爸妈。在湾区工作,被裁了也不用搬家,分分钟当地找个别的工作,在中西部一被裁就得找外州工作搬家过去。在湾区工作冬天不冷夏天也不太热,在中西部冬天冷死夏天热死。在湾区工作周围不是中国人就是印度人,孩子学校也差不多,不会担心白人排外也不会担心跟黑人小孩学坏。在中西部可能你孩子就是班里唯一的非白人……人生又不是只有住大房子才是享受生活。
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Krystal2015
jennyjin 发表于 2024-10-25 00:05
不懂没必要瞎猜。买这么破的买家是不会自己住这种破房子的。现在买家肯定已经把新画的图提交到city去审批重建了。在推倒之前等审批的时间里租一点是一点。赚点散纸。

正解!!
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3906
majia648 发表于 2024-10-25 14:39
只能理解住在那地方的人比较精神上快乐看着资产那么多就开心,虽然日子过着和没啥钱普通中产一样🤣所以不那么重视物质

我能理解的是加州娃为啥卷的起来。这么艰苦的生活条件,确实是能培养出来那种特别能吃苦的小孩,就跟国内体操冠军都是极其恶劣的生存条件下培养出来的一样。
看看我们这里的生活条件,真的不可能卷出来牛娃
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anadigusa
回复 124楼 公用马甲2 的帖子
哈哈,您可真有耐心解释。再加一个,中西部同志的下一代凡是去两岸读书的几乎没有再回中西部的,就算坐拥几个acre几万尺豪宅😂
赢麻了
speechless..housing market is such a scam....
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shalalala2
回复 1楼 shuanfengcha 的帖子
你看来不太了解Palo Alto, 首先这个价格在那里是低端价。其次这片地方是那里不太好的区。至于豪这个才算吧https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1700-Waverley-St-94301/home/1843109,离Larry Page, Steve Jobs家各差两个block, 近30米。不知道楼主阴阳怪气些什么。
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3906
shalalala2 发表于 2024-10-25 15:14
回复 1楼 shuanfengcha 的帖子
你看来不太了解Palo Alto, 首先这个价格在那里是低端价。其次这片地方是那里不太好的区。至于豪这个才算吧https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1700-Waverley-St-94301/home/1843109,离Larry Page, Steve Jobs家各差两个block, 近30米。不知道楼主阴阳怪气些什么。

这个房子我觉得还是不错的。加州还是有跟我们大农村类似的房子么。就是地太小了,孩子们没有什么活动空间,不过如果社区park弄的好也可以。
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majia648
公用马甲2 发表于 2024-10-25 14:56
什么是好日子呢?你在湾区工作,虽然住小黑屋,但是去旅游可以商务舱,去游轮可以阳台房,去迪士尼环球影城可以无脑fast pass。你在中西部工作,虽然住大house有几acre的院子,去旅游只能经济舱,坐游轮住内舱房,去迪士尼要排队。在湾区工作,想吃中餐的话有各种正宗中餐,火锅麻辣烫凉皮烤鸭奶茶,就没有国内有而这里吃不到的。在中西部,中餐只有左宗鸡蒙古牛。在湾区工作,坐月子可以请月嫂,家务可以外包不用搬运爸妈,在中西部可请不起月嫂当地也没有月嫂愿意来,所以只能搬运爸妈。在湾区工作,被裁了也不用搬家,分分钟当地找个别的工作,在中西部一被裁就得找外州工作搬家过去。在湾区工作冬天不冷夏天也不太热,在中西部冬天冷死夏天热死。在湾区工作周围不是中国人就是印度人,孩子学校也差不多,不会担心白人排外也不会担心跟黑人小孩学坏。在中西部可能你孩子就是班里唯一的非白人……人生又不是只有住大房子才是享受生活。

呃你说的好像其他舒适的享受和大房子冲突一样…如果只是靠工资的上中产这明明在弯区冲突啊。大房子的概念不是面积大的简陋的房子豪宅住起来肯定舒服啊这还用说吗?然后偏要说这个不重要🤣 而且湾区有很多买这种价位房子是垫起脚买的,其他地方都要相对节约一下的了。如果这个钱只是一桩随意的投资房属于本来就有钱,自住房可以住更好的
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mermaidyuu
bran 发表于 2024-10-24 19:52
这也太疯狂了,现在不是百万小黑屋是300万小黑屋了

瞎说,人家是个小白屋!
我发现俗语说的好,真的的一白遮百丑啊。
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3906
回复 131楼 majia648 的帖子
加州人的享受就是小黑屋麻辣烫,跟100年前修铁道那些老中一样啊。
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daremighty
3906 发表于 2024-10-25 15:32
回复 131楼 majia648 的帖子
加州人的享受就是小黑屋麻辣烫,跟100年前修铁道那些老中一样啊。

这是纯纯的嫉妒了,要不得
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3906
什么是好日子呢?你在湾区工作,虽然住小黑屋,但是去旅游可以商务舱,去游轮可以阳台房,去迪士尼环球影城可以无脑fast pass。你在中西部工作,虽然住大house有几acre的院子,去旅游只能经济舱,坐游轮住内舱房,去迪士尼要排队。在湾区工作,想吃中餐的话有各种正宗中餐,火锅麻辣烫凉皮烤鸭奶茶,就没有国内有而这里吃不到的。在中西部,中餐只有左宗鸡蒙古牛。在湾区工作,坐月子可以请月嫂,家务可以外包不用搬运爸妈,在中西部可请不起月嫂当地也没有月嫂愿意来,所以只能搬运爸妈。在湾区工作,被裁了也不用搬家,分分钟当地找个别的工作,在中西部一被裁就得找外州工作搬家过去。在湾区工作冬天不冷夏天也不太热,在中西部冬天冷死夏天热死。在湾区工作周围不是中国人就是印度人,孩子学校也差不多,不会担心白人排外也不会担心跟黑人小孩学坏。在中西部可能你孩子就是班里唯一的非白人……人生又不是只有住大房子才是享受生活。
公用马甲2 发表于 2024-10-25 14:56

加州人想搬爸妈也不可能吧。看你们那边能放的下爸妈的房子要30m。这得年收入10m才能住的起呀
我是能力差,就是到了加州也不可能赚10m。即使能赚10m,我也不想小孩那么卷。加州还是适合你们这种卷人。
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magnoliaceae
jennyjin 发表于 2024-10-24 19:28
这个房子我投了。超过250万的时候我walk away了。 不知道买家怎么想的,这个位置没见的特别好,在barron park,两个block就是贫民窟,跟邻居的地界不明,那棵树也不知道该怎么办。 2.5-2.6拿都合理,上到2.9,只能说钓鱼让人太上头了啊

‘’两个block就是贫民窟”
要走那么远?这房子本身不就是贫民窟么
C
CaliforniaSun
hualihu 发表于 2024-10-25 04:40
回复 66楼 CaliforniaSun 的帖子
别扯淡了 四合院造下来你这个大多了

我说的地,你说的房子。鸡同鸭讲。
公用马甲2
majia648 发表于 2024-10-25 15:24
呃你说的好像其他舒适的享受和大房子冲突一样…如果只是靠工资的上中产这明明在弯区冲突啊。大房子的概念不是面积大的简陋的房子豪宅住起来肯定舒服啊这还用说吗?然后偏要说这个不重要🤣 而且湾区有很多买这种价位房子是垫起脚买的,其他地方都要相对节约一下的了。如果这个钱只是一桩随意的投资房属于本来就有钱,自住房可以住更好的

我的意思就是对同一个人来说,肯定是在湾区比在中西部挣钱更多啊这没疑问吧。所以虽然房子上有所牺牲,但是其他方面会享受得更好,单纯因为钱多了。
如梦飞花
这种房子何必买,租着住就好了
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ToBe
公用马甲2 发表于 2024-10-25 14:56
什么是好日子呢?你在湾区工作,虽然住小黑屋,但是去旅游可以商务舱,去游轮可以阳台房,去迪士尼环球影城可以无脑fast pass。你在中西部工作,虽然住大house有几acre的院子,去旅游只能经济舱,坐游轮住内舱房,去迪士尼要排队。在湾区工作,想吃中餐的话有各种正宗中餐,火锅麻辣烫凉皮烤鸭奶茶,就没有国内有而这里吃不到的。在中西部,中餐只有左宗鸡蒙古牛。在湾区工作,坐月子可以请月嫂,家务可以外包不用搬运爸妈,在中西部可请不起月嫂当地也没有月嫂愿意来,所以只能搬运爸妈。在湾区工作,被裁了也不用搬家,分分钟当地找个别的工作,在中西部一被裁就得找外州工作搬家过去。在湾区工作冬天不冷夏天也不太热,在中西部冬天冷死夏天热死。在湾区工作周围不是中国人就是印度人,孩子学校也差不多,不会担心白人排外也不会担心跟黑人小孩学坏。在中西部可能你孩子就是班里唯一的非白人……人生又不是只有住大房子才是享受生活。

而且,大部分FANNG之类湾区贫困线以上的,住的不是小黑屋。 这种小黑屋买来绝大部分是重建。
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3906
公用马甲2 发表于 2024-10-25 16:33
我的意思就是对同一个人来说,肯定是在湾区比在中西部挣钱更多啊这没疑问吧。所以虽然房子上有所牺牲,但是其他方面会享受得更好,单纯因为钱多了。

跟印度人住好还是跟白人住好?
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pollst
我早就说过 在湾区一年100万 W2,生活水平是中西部15万 赚50万 中西部10万
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mermaidyuu
pollst 发表于 2024-10-25 18:13
我早就说过 在湾区一年100万 W2,生活水平是中西部15万 赚50万 中西部10万

你算得不对, 按我家房子算,差额是20倍。
大喜妞
住弯曲的应该精神很富足吧,都是为了make the world a better place, 每个公司都是。
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pollst
mermaidyuu 发表于 2024-10-25 18:21
你算得不对, 按我家房子算,差额是20倍。

不能只看房子 其它生活开销超 差距没有那么多 100万等于15万 50万等于10万
湾区收入越高 可支配收入越多 生活质量越好 如果家庭收入$2M 可以相当于普通地区40万的收入水平
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AprilBlue
刚刷到今天刚pending的这个 据说也是有2.9+的cash offer... https://www.redfin.com/CA/Cupertino/6675-Clifford-Dr-95014/home/551489
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bluebluerain
svcvgg 发表于 2024-10-25 11:08
同情以下,气候太差了房价还高,何不如搬来加州享受阳光?
https://www.theguardian.com/us-news/video/2015/feb/10/roofs-collapse-boston-snow-massachusetts-video

我上学实习在西岸徘徊了很多年 终究还是回家里了。东岸长大的比较喜欢这里。阳光太多我反而不喜欢。
公用马甲2
3906 发表于 2024-10-25 18:01
跟印度人住好还是跟白人住好?

印度人吧,起码不歧视华人
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shuanfengcha
回复 146楼 AprilBlue 的帖子
这个不可能吧, 学区没有palo alto 好
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gtg729p
移到东边来打三折 移到中部打一折
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AprilBlue
shuanfengcha 发表于 2024-10-25 21:50
回复 146楼 AprilBlue 的帖子
这个不可能吧, 学区没有palo alto 好

过几天看价格咯 xhs有个帖子好几个agent出来说是真的。
台灯MM
回复 124楼 公用马甲2 的帖子
你是怎么确定非宇宙中心人民就做不起商务舱?笑掉大牙。你乐意出去几条街就到处是homeless 你就跟那呆着呗!
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majia648
公用马甲2 发表于 2024-10-25 16:33
我的意思就是对同一个人来说,肯定是在湾区比在中西部挣钱更多啊这没疑问吧。所以虽然房子上有所牺牲,但是其他方面会享受得更好,单纯因为钱多了。

正是同一个人工资能力一样差价不会到天差地别啊,而且那个差价不是要补房子的坑吗?怎么在其他地方奢侈?而且那个坑巨大的呀。
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sfimh
房价还是需求和购买力决定的,每个地区差异太大了,没可比性的。玉米地30万买个大房子住着爽,湾区3个米投资一块顶级学区的地,过几年卖掉能赚钱也很爽,不是都挺好么,不同活法而已。
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sanzhujj
3906 发表于 2024-10-25 15:32
回复 131楼 majia648 的帖子
加州人的享受就是小黑屋麻辣烫,跟100年前修铁道那些老中一样啊。

时代变了,新时代修铁道的老中也能住上小黑屋了。