公用马甲42 发表于 2024-09-24 19:35 嗯，15年前我只有十万出头，w2收入每年二三十万，平均一年买一个房，现在也差不多10米了
Jicama 发表于 2024-09-24 20:19 我一个前同事就是这个风格，单身住在爸妈家省钱，一年拿5万出来去加州中部买一栋20万的新房，可以租1000-1500/月的样子，都是正现金流。有时候省的多可以两年买三栋。用他的话说是，虽然现在工资和投资都不多，但是到退休的时候就不用愁了。 后来疫情所有房子都大涨价，我看他那些投资房所在城市的房价差不多翻番了，不知道他有没有套现。
iammaja 发表于 2024-09-24 20:22 看着完全不羡慕啊，现代葛朗台？投资以压榨自己当下生活为手段，这是只享受纸面上的财富，还是只想憋到退休才享受生活？
听说美国有一半医生退休时净资产可达到500万以上-1000万。 brookeyang 发表于 2024-09-24 20:01
jc255 发表于 2024-09-24 17:42 主要还是要看好机会, 能不停地扑捉到和拿到好机会, 果断地跳槽. 每跳一次, 包裹涨得快. 遇到股票涨几倍的公司, 财富积累就变得很快了. 但所有这些, 都需要有眼光, 有决断力.
majia666 发表于 2024-09-24 16:47 我知道很多人有每年8-10万 的PENSION。
dingdang008 发表于 2024-09-24 15:40 股票不瞎折腾，HOLD大厂股，定存401，投资学区房，跳槽
momoc 发表于 2024-09-24 17:15 这个穷了一辈子有4M是如何做到的？
momoc 发表于 2024-09-24 17:17 哪里房子翻10倍？2009到现在加州抢手地区也就3-4倍吧
DHEA 发表于 2024-09-24 20:06 每年买一个房子？你怎么不说人话？
sunnyfufu 发表于 2024-09-24 23:41回复 89楼 MajiaLove 的帖子 你没见过，等你有10米，回国去待两月。不但有女生扑，还有男生扑
centenario 发表于 2024-09-25 00:54换成越难盾就可以满足你的心愿了
蜻蜓蜻蜓 发表于 2024-09-24 15:37回复 1楼 DHEA 的帖子 所以我坚持不懈的买彩票
DHEA 发表于 2024-09-24 15:32 真心问，我几乎每天都看到一个帖子mention 存款有10米，还觉得不够退休，感觉90%都有10米存款了。 我家两口都是只有十几万工资的打工人，我家可能都是loser 还是哪里做的不对，求版上人指点如何能像大部分华人网网友这样没到退休年龄就有10米？
maaagiaaa2004 发表于 2024-09-25 11:07回复 1楼 DHEA 的帖子 LZ说的是存款10M。
DHEA 发表于 2024-09-24 15:42 我们也是有投资的，还是差十万八千里
Luxury_Travel 发表于 2024-09-24 22:36 买房有杠杆，基本有5倍，100万可以买500万的房，涨3倍，1500万，去除杠杆的400万，1000多万没毛病。这个房子比股市强，股市也就两倍杠杆。
泡沫泡沫 发表于 2024-09-25 12:36 哎我天，才10米，我最近听到两个朋友说他们的资产都到20米了，有一个准备要离婚因为老公太抠了，出去日本旅游居然要吃麦当劳，真是土老帽估计除了赚钱啥也不会。。。。年龄都是50以上哈
mekey 发表于 2024-09-25 13:18 我有1米，积累了四五年， 但是感觉变成10米一点也不容易。最近换了自住房，每个月房贷是以前的三倍，感觉积累的速度要减慢了，滚雪球效应好像并不适用。关键现在不管房市股市，感觉风险都高，前几年这样的涨势不太可能持续的感觉。
forgot 发表于 2024-09-24 22:28 更多的是运气，而非决断力和眼光
Geofan 发表于 2024-09-25 13:34 自住房绝对是减少资产的利器，一定要减少自住房在资产的占比
Halahi 发表于 2024-09-25 16:44 低房价地区普通行业普通白领收入，双职工，如果过去二十年每年把401K放满，加上公司的match，投大盘指数老老实实别动，现在两人401K应该有2.5-3M了。低房价地区房贷已经付完了。再干5年，可以提前退休了。别想在10米，早点投资股指，好好投资别乱动，50-60岁有5M很正常。当然如果生几个葫芦娃，那是不能了
健康平安 发表于 2024-09-25 16:21 尽资产就是全部资产减去所有债务，自住房也可以算，如果自住房11M， 负债1M， 尽资产就是10M， 和自住房2M，存款8M没有区别。因为可以卖了自主房11M，买个2M住房，再存8M。
每年买一个房子？你怎么不说人话？
我一个前同事就是这个风格，单身住在爸妈家省钱，一年拿5万出来去加州中部买一栋20万的新房，可以租1000-1500/月的样子，都是正现金流。有时候省的多可以两年买三栋。用他的话说是，虽然现在工资和投资都不多，但是到退休的时候就不用愁了。
后来疫情所有房子都大涨价，我看他那些投资房所在城市的房价差不多翻番了，不知道他有没有套现。
同意！
看着完全不羡慕啊，现代葛朗台？投资以压榨自己当下生活为手段，这是只享受纸面上的财富，还是只想憋到退休才享受生活？
他那时候30不到，已经有6个投资房，有专门的PM帮管着不怎么需要费精力。
又是家里唯一的小孩，估计住在父母家也不憋屈，总体应该是挺开心的，要不也不会炫耀了。
自雇的或者单位match好的医生到退休时401K这个数不难
还要有运气，不过这个已经是操作性最强的了。 找一个发R S U的小公司翻身很快
你觉得到岁数退休了，如果有10米应该怎么花？如果想不出来10年怎么花掉10米还不用交税，那你就想不出来怎么挣10米。
好low。 10米怎么花？我知道很多人退休后一看，发现自己有10米，死了花不了，都捐了。
我的一个租客的收入就是每年拿18万的PENSION，好幸福
re
这样的financial advisor 就不要用了
更多的是运气，而非决断力和眼光
大概是68岁的时候继承了一笔400万的遗产
买房有杠杆，基本有5倍，100万可以买500万的房，涨3倍，1500万，去除杠杆的400万，1000多万没毛病。这个房子比股市强，股市也就两倍杠杆。
这可不得了！是军队退休的？
有的人又要顿顿下馆子，手拿爱马仕，出门保时捷，满身卡地亚；又要银行十个米；又要0贷款豪宅。
哈哈
怎么不是人话。刚开始房子二三十万一个，每年存六七万就够首付了。后来，房子慢慢贵了，出租房也有cash flow了，还可以从出租房cash out出来付首付。
你没见过，等你有10米，回国去待两月。不但有女生扑，还有男生扑
我身边也有这样发财的，但是有一个意外，那哥们有次去收租被租客一枪打死了
今年的股市敢相信？？？
一线城市一人分一套房，或者又买了一个
还是得开源。十年前去大厂的，早早结婚生子，赶上16年之前all in买了房，另一半兜兜转转也进了大厂，差不多就是这个数了
你是说国内人的眼皮子比这边人浅吗？
日元也行啊
彩票就是给人一个美好希望和盼头。
有10M的往往是舍不得花钱的主，也不可能把10 米写脑门上，哪个女生会去扑啊
好像有这么个理论，如果你很小的时候就开始投资股票，然后你活得够久的话，然后又很节俭，即便是挣的不多理论上也是可以的。有本书叫做the psychology of money，就是这么个原则。但是必须是天生没啥物欲，又一心追求账面上数字不停上涨的人才能做到，大部分的人都是享受人生类型的，所以说起来简单做起来难。
很简单啊，双码农，人均70w的包，一年1.4M 几年就10M了，再QQQ翻几倍，到时候华人上就是人均50M
1M - 81.5% 2M - 90% 5M - 96% 10M - 98%
LZ说的是存款10M。
没看到任何一个帖子是说现金存款的
你有大厂马工的收入吗? 你买NVDA(或者其他爆款股票)了吗? 你在像弯曲一样房价暴涨的地方买房子了吗? 如果三个问题都是no, 那就别跟自己过意不去了
第一种，meta nvda 等股票高增长公司的员工，level 比较高的，呆了比较长时间的。 第二种， 拉杠杆低点买房的， 认识的有买十几个的，一开始房价低，后来用之前房子cash out 的钱继续买的。 第三种，父母有钱，给几百万cash 买豪宅，自己工作也不错的。
这个,,,,,赚多点？直接发一笔横财？
终于有个明白人了，投资房就是靠低利率高杠杆好市场才能赚大钱的，现在肯定不是好时候再买投资房了
资产泡沫带来的不过是纸面富贵，来的快，走得快
1米到2米 5米到10米 10米到20米 都是翻倍, 通常越往后越快
自住房绝对是减少资产的利器，一定要减少自住房在资产的占比
是的，之前每年剩十多万，现在几乎都得填到新增的房贷里了，顿时没有安全感了。
运气来了，有些人也拿不住。
有两个人，A跳了两次槽，收入翻了几倍。A每次都带着B一起跳槽，但两次B都没有跟着A跳，而是做了另外的选择。同样的机会，选择不同，然后两人的收入差距越来越大。
尽资产就是全部资产减去所有债务，自住房也可以算，如果自住房11M， 负债1M， 尽资产就是10M， 和自住房2M，存款8M没有区别。因为可以卖了自主房11M，买个2M住房，再存8M。
2008年那些十几，几十套投资房自杀的老中也是这么搞的吧
midwest大农村，二十万左右一个房子，一年攒个五六万，就上车了。租出去还有正现金流。别说一年一个了，俩仨都有可能。 不要笑话别人有没有可能。这钱不赚就是自己懒的。
我家从来都只放10%以内，就这样20年下来，两人401K也有2M了。只要别瞎操作，到退休时401K的钱应该挺多的了
涨是阶段性的，过去两年股市房市都没涨。你现在有cash又有房，下一轮一涨，你就两米了。要不涨大家都不涨，你也不亏
怎么没区别，10M在自住房里面都套牢了，增值潜力有限。如果只有2M在自住房，其他8M可以钱生钱啊