分享下No Point, No Fee refinance怎么省钱

Refinance会产生一定的费用，一般来说有以下几个部分：
新loan的费用 包括lender收取的under writing fee，和获得一些必须的文件的费用（比如HOA的questionaire等），这些费用取决于lender，每家有些许不同。
Escrow的费用 有相应的escrow费用，一般包括escrow 手续费，title insurance 费用，recording fee, notary fee等等。
如果不是no fee的贷款，这些费用是需要borrower出的，那么No fee的贷款顾名思义，这些费用不需要borrower出，
loan agent每做一个loan, 会收到一定的commission, 大几千块钱， loan agent用自己的commission把以上的贷款费cover 掉了。就是 No fee. 不买point 就是 No point.
比如现在 如果 loan agent 放弃 commission的话 可以做到5.35
所以大家如果有好朋友做 loan agent 的, 可以让他们放弃 commission， 再请他吃顿饭了

陪你折腾半天，就挣顿饭钱？米其林都不能够呀

loan agent 放弃 commission的话. 人不赚钱，白给你做工啊。

谁跟楼主是好朋友，可倒了血霉了

原来是省掉好朋友的工钱, 你有好朋友么😂

loan agent多几个你这样的朋友，得喝西北风了。

feifeijia 发表于 2024-09-21 02:59
Refinance会产生一定的费用，一般来说有以下几个部分：
新loan的费用 包括lender收取的under writing fee，和获得一些必须的文件的费用（比如HOA的questionaire等），这些费用取决于lender，每家有些许不同。
Escrow的费用 有相应的escrow费用，一般包括escrow 手续费，title insurance 费用，recording fee, notary fee等等。
如果不是no fee的贷款，这些费用是需要borrower出的，那么No fee的贷款顾名思义，这些费用不需要borrower出，
loan agent每做一个loan, 会收到一定的commission, 大几千块钱， loan agent用自己的commission把以上的贷款费cover 掉了。就是 No fee. 不买point 就是 No point.
比如现在 如果 loan agent 放弃 commission的话 可以做到5.35
所以大家如果有好朋友做 loan agent 的, 可以让他们放弃 commission， 再请他吃顿饭了

可怜的楼主，费劲码了不少字，招来一片骂声。把最后一句去掉就不至如此
应该说commission cover掉那些费用后，还有得赚。比如，完全放弃commission，可以做到5.35。那就给客户做5.5，客户省了钱，自己也赚点儿，双赢

每个月省250 no fee no points 值得现在做吗？还是再静观其变？

看到最后一句吃惊了，哈哈。虽然肯定还有的赚。 哪些费用是可以做到Loan里去的？