什么是No point no fee refinance

什么是no point no fee refinance? 最近房贷利率下降了，refinance的机会来了。 买过房子的都知道贷款是有cost的，不同的county，cost也不一样。 Santa Clara County 大概3000-4000的费用。No Point No Fee Refinance 真的是no cost 吗？当然不是，天下没有免费的午餐。举个例子，正常的贷款利率如果是6%， 那No Point No Fee 的利率一定会比6%高，是根据贷款的数额，可能是6.25% 或者6.5%。 因为cost已经包含在你的rate里，所以只要No Point No Fee rate 低于你现有的贷款利率，就值得考虑进行refinance。 我是湾区贷款经纪人。 欢迎来quote 利率！ 谢谢

现在预期利率会进一步下降，是不是可以割一两年就来一次no point no fee refinance?

回复 1楼 gujigu 的帖子
Loan agent的春天来了

楼上说的对，只要利率一直降低，borrower应该不断的refinance, lock低的利率。降低月供。refinance这么好的事，不是每个国家政府都提供的