深圳的房价很夸张，不相信自己的眼睛

更夸张的是国内房子算建筑面积，现在你看着是4w多一平，如果80%的使用面积的话还是靠近6w一平的使用面积是不是觉得很夸张？钱那么好赚吗？

。。。

在深圳房子几百万不算什么吧，深圳的房价是很高的
才看明白，这是脚踝斩啊😧

跌了60%了，高位买的好惨

回复 5楼 Taptap 的帖子
不清楚。我家人在一个一线城市买了房，说学区房还是抗跌的

跟三年前比腰斩了？

这个可不是腰斩，这个至少是膝盖斩，都跌了75%了。这个应该不是真的。

跌的这么夸张？

回复 1楼 一个人玩儿 的帖子
是同一个单元、至少是类似的吗？ 否则，不一定有可比性哦

urthur 发表于 2024-09-03 18:08
回复 5楼 Taptap 的帖子
不清楚。我家人在一个一线城市买了房，说学区房还是抗跌的

抗啥啊 现在幼儿园都招不满了 过几年那还有什么学区 学校都招不满了

mfc 发表于 2024-09-03 18:36
抗啥啊 现在幼儿园都招不满了 过几年那还有什么学区 学校都招不满了

看看日本是啥样子就知道了，日本农村和郊区现在的人非常非常少了，都往大城市走

一个人玩儿 发表于 2024-09-03 17:53

应该是这家吧 ，其他家价格没有这么便宜。但是如果2021年数据是对的，也要快腰斩了

这个楼盘在龙岗，不在深圳市区，以前所谓的关外小镇，以前坐公交的不堵车的话 最少45分钟，现在的交通就不知道了。 要查房价的话，查南山的房价有参照性。

该去深圳买房了

mfc 发表于 2024-09-03 18:36
抗啥啊 现在幼儿园都招不满了 过几年那还有什么学区 学校都招不满了

每次有国内房价的帖子，都会有人评论，自己家的一线的，或者好区的，或者好学区的，房价都很坚挺。价格跌，主要是你们的地段不好

要看地点啊

：）

龙悦居是个经适房，那个区最便宜的学区房。之前高价是给炒房客炒起来的。 深圳其它地方没跌得这么夸张，大多是跌30%多吧，很难卖房子是真的

rainbowofmylife 发表于 2024-09-03 19:32
每次有国内房价的帖子，都会有人评论，自己家的一线的，或者好区的，或者好学区的，房价都很坚挺。价格跌，主要是你们的地段不好

这又没说错

这是真的？

跌了这么多啊

谢谢分享

深圳像南山福田这些区感觉也就降了30%最多
市郊可能多一些

这个楼盘在龙岗，不在深圳市区，以前所谓的关外小镇，以前坐公交的不堵车的话 最少45分钟，现在的交通就不知道了。 要查房价的话，查南山的房价有参照性。
WildandFree 发表于 2024-09-03 19:16

福田边上的南山小区算很中心了吧？跌了1/3+，还在跌

已经跌30%了，关键是还在继续跌啊。

21年是疫情期间，那房价是估的，不是真销售记录吧

错过了2020 发表于 2024-09-03 23:40
福田边上的南山小区算很中心了吧？跌了1/3+，还在跌

算！南山，福田，罗湖，看这几个地方。 但LZ说的这个楼盘真的没有参照性。

还是太贵。 62平方米，住一家三口好小，还是要40几万美刀。

rainbowofmylife 发表于 2024-09-03 19:32
每次有国内房价的帖子，都会有人评论，自己家的一线的，或者好区的，或者好学区的，房价都很坚挺。价格跌，主要是你们的地段不好

我觉得好位置的房子和好公司的股票一样，都已经price in了，已经涨的很高了，跌起来一样厉害，最多是不会清零。烂公司可能清零，但好公司一样可以腰斩膝盖斩。

龙悦居好像一部分是商品房一部分是公租房，公租房只能卖给有公租房申请资格的人，价格的确是商品房的一半。不过那个位置商品房4万多属于正常，腰斩的话可能2万多。不可能有11万多的房价，可能是使用面积翻几倍吧。这两个价格放一起既不是腰斩也不是膝盖斩。自媒体逮着表面数据乱扯。

心动了，以后想去深圳买房。

深圳房价说一个比较近的例子，我妹家马路对面拆迁，罗湖布心村，三年前开始的。现在返迁户开始收房阶段，对外开始预售了，六万上下，成交清淡。那会要房的按原面积的1.23，不要房的卖给开发商，按原面积85000元每平米。小区名字忘了，那边老城区，地段，学区很一般。宝安，南山，龙华几个区，价格上下幅度相比老城区会略大一些。

回复 1楼 一个人玩儿 的帖子
红框应该只圈在720上。

漂洋过海2024 发表于 2024-09-04 11:56
龙悦居好像一部分是商品房一部分是公租房，公租房只能卖给有公租房申请资格的人，价格的确是商品房的一半。不过那个位置商品房4万多属于正常，腰斩的话可能2万多。不可能有11万多的房价，可能是使用面积翻几倍吧。这两个价格放一起既不是腰斩也不是膝盖斩。自媒体逮着表面数据乱扯。

有些自媒体就是吸引流量的， 也是奇了怪了，逢中必反 把中国人民的生活捏造成水深火热之类的流量总是那么高。

跌跌健康。破房子没低膝盖斩后都overpriced

rainbowofmylife 发表于 2024-09-03 19:32
每次有国内房价的帖子，都会有人评论，自己家的一线的，或者好区的，或者好学区的，房价都很坚挺。价格跌，主要是你们的地段不好

地段的确很重要啊。最不值钱的就是周边郊区比较远的，以后人越来越少房子多过人这种周边郊区老破小谁去买不跌才怪。你不会以为这是深圳市中心热门地段房子吧

竟然没跌？

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60平 是不是公寓啊 公寓都这么贵？