后院盖ADU给父母同住是不是一个好解？

能这样长期住的，其实住一起也可以。本来就容易有磕碰的家庭，这样太近了。

我觉得加了ADU的房子都是增值的啊，市场上也比普通single family house更受欢迎，楼主可以和当地经纪聊聊。 ADU会不会让lot显得特别挤，破坏整体美观的确是一个问题，这个最开始的设计就要考虑到。
老人自己的想法也很重要，我们在10分钟车程的地方有一个靠近商业区闹中取静的平层小房子，但是老人还是更加喜欢ADU，小房子就租出去了。他们觉得自己老了反应慢，开车不安全，英语又不好，周围邻居也不熟悉。我们现在的左右邻居都会说中文也友好热情，他们每天出去散步经常路边和邻居聊很久，就挺开心的。

hellohey 发表于 2024-09-03 11:25
你有没有考虑过你家附近开车10多分钟有没有55岁以上55+community，这种的有独立的平房，也有公寓比市场上价格便宜很多，有社区游泳池，活动中心也有高尔夫球场，网球场之类的，也有去市里图书馆及超市买菜的车接（这个是市政府免费BUS）
我那个70多朋友就是把原来房子卖掉住的这种社区独立平方，看着很不错的。还有朋友是给父母买了这种社区里的公寓。 视觉上讲，你在院子里建的房太小，给人不舒服感觉，下一个买家不一定喜欢没院子了，你或者你父母住进去也只会喜欢更大的房子舒服宽敞明亮。你父母去55岁以上社区可能会有更多活动？不需要你们接送可以做到？真是需要完全护理了，55+社区有每天来多少小时，或者24小时的服务加收钱，因为社区大，用的人多，价格平均下来可能比外边你单独请还好些外加有专人管理，人靠谱些？你们每天去帮助。或者完全接到家，家里安上电梯，自己护理外加医保报销每天4小时和自己再请个一对一帮手。
不过我问过一个同事，她退休了没买这种社区，她觉得每天看白发对心情不好，她退休后把带泳池学区房卖掉，买的是离市里心脏手术好的大医院近的社区townhouse，开车5分钟去急诊。这个社区有HOA管理屋顶，外墙粉刷及前院花园，也有社区游泳池，网球场之类的。你也可以考虑买离你家近这种房子，这种房子比55+的贵，这种社区也有市里免费BUS经过可以带不愿意开车的老人去市里图书馆，及菜店，UPS之类的。这种房子因为离教学医院近和医学院近，比较容易找到护士学生，PT，OT，医学生同住，或者这类小时工帮助。

楼主现在要父母带小孩子，住10分钟以外不方便吧。
其实现在孩子小的时候住一起，以后孩子大了老人去55+ community 是个不错的选择。
房子占地小的千万不要做ADU，我认识的agent也说不好卖

我觉得加了ADU的房子都是增值的啊，市场上也比普通single family house更受欢迎，楼主可以和当地经纪聊聊。 ADU会不会让lot显得特别挤，破坏整体美观的确是一个问题，这个最开始的设计就要考虑到。
老人自己的想法也很重要，我们在10分钟车程的地方有一个靠近商业区闹中取静的平层小房子，但是老人还是更加喜欢ADU，小房子就租出去了。他们觉得自己老了反应慢，开车不安全，英语又不好，周围邻居也不熟悉。我们现在的左右邻居都会说中文也友好热情，他们每天出去散步经常路边和邻居聊很久，就挺开心的。
Jicama 发表于 2024-09-03 13:22

我肯定不会考虑有adu的房子。跟老人一起住还和谐的真的是少数，大多数人想想自己不用做饭忙的时候不用看娃，都忍着了而已。想想自己每天上完班回家还不能想穿什么穿什么，想说什么说什么，时间久了绷着难受。
我家老人搬到离我家走路10分钟的地方之后，全家幸福感提升不是一点半点。他们也在那边交了很多朋友，想请朋友在家里吃个饭打个牌都方便得很。小区有网球场，娃上网球再也不担心场地了。我们每周把娃送过去住一两天，两个人趁机享受一下二人世界非常非常爽。我们这里很多朋友也是这样做的。感觉这可能是我这辈子花的最值的一笔钱了。
认识的eb5土豪们也是这么做的，不过别人不差钱，父母和自家各来一套大sfh。