gafsdasd 发表于 2024-08-24 18:33回复 8楼 NewID2017 的帖子 当时广告里要求的是 不烟不酒无毒， 学生或正职。 在签合同前，我忘了看他的工作证明，结果他是无业游民。 当时也没有书面申请的表格，就是网页上的广告然后聊天，这个可以说他申请材料造假吗？
gafsdasd 发表于 2024-08-24 20:57 回复 20楼 jingzhang2 的帖子 如果他不整天幺蛾子，几个月就让他住完算了。 如果我提前搬走， 他还可以继续住在那，然后让我替他付房钱？ 因为他赖着不走
gafsdasd 发表于 2024-08-25 20:55 我也想他尽早搬出去。 但是他现在还不愿意走。 驱逐的话，也要两三个月，和合同到期的时间正好差不多，不知道是否值得这么做。
我是二房东。前段时间让一个租客搬进来了，合同到今年年底结束。 当时我要求租客正职， 不烟不酒。 但后来才发现他骗了我，这个人没有正当工作， 整天穿个睡衣在房间里，很少出门，还在房间里抽烟， 也经常油炸东西。 当然这些要求是放在中文广告里的，我当时忘了放在合同里。
最近还反复跟我投诉他楼上在凌晨的噪音太大。 然后他在凌晨两点大声敲击墙壁，好像还吼了楼上。 我和他的楼上沟通了，但是都是木头房子，噪音不可能一点没有的。 我和他说如果他还觉得噪音大，可以随时搬走。结果这人不依不饶，一定要求他楼上不可以有声音，不然他有的是时间，要搞大事情。 后来他威胁我： 他白天、晚上都在家，有大把时间弄人。 这个可以报警吗？
大家说说这个应该怎么办啊？
刚朋友说了个想法：因为之前的广告里要求了不可以抽烟， 即便是中文广告也没写进合同， 仍然是有效的。 现在可以认为这个租客违反了规定， 大家觉得是这样吗？
这个租客威胁我： 他白天、晚上都在家，有大把时间弄人。 这个可以报警吗？
房租是按时的，虽然有时候是我催着要的。
还真不能随便出租房子。。。
合同是和二房东签的。 但是合同的内容是大房东给的那份是一模一样，就是名字换了。
是分租。
为什么房子的主人会倒了大霉？ 恳请指点
当时广告里要求的是 不烟不酒无毒， 学生或正职。 在签合同前，我忘了看他的工作证明，结果他是无业游民。
当时也没有书面申请的表格，就是网页上的广告然后聊天，这个可以说他申请材料造假吗？
房东是同意的
已经让大房东知道了，说是会噪声小点。
但是美国的房子全是木头的，不可能没有声音，而且每个人的主观感觉也不一样，你也不能要求其它人改变作息。 这个租客说再有声音会开始搞事情。我感觉就是存心找茬的，也不知道他以前是不是有犯罪记录。。。
paystub都没有看？太不正规啦
没看 pay stub. 疏忽了。
教训已经记住了
这也能忘了看, 也没有申请表，楼主心太大了。 你在红州还是蓝州，蓝州的话不好办，特别是他并没有欠房租的情况下。我家前两年遇到老赖租客，打了两年官司才赶走。你最好先咨询一下律师，看看有哪些办法。因为你不是房主，如果是和你签的合同打官司还要多拐个弯儿。
当时想着都是中国人，聊的还可以，就没好意思要看pay stub。现在肠子要悔青了。
是蓝州，目前并没有欠房租。合同还有几个月就到期了，所有的租金都加起来估计都不够打官司的钱。 想着能和平解决最好，实在不行的话也只能走法律程序了，已经开始担心人身安全了。
如果他不整天幺蛾子，几个月就让他住完算了。
如果我提前搬走， 他还可以继续住在那，然后让我替他付房钱？ 因为他赖着不走
合同里定死了，直到合同结束
如果合同到期他就搬走是最佳情况了，就怕到期他不搬走就有的打了，所以你还是先咨询一下律师吧，人家见的情况多，也许有别的办法。先咨询一下也就几百块钱。如果真要走法律程序就要好几千了。
希望他到期搬走，不然我也只有走法律程序了。我会问下律师，谢谢
肯定是想解决问题啊。
谁没事闲的找茬打架，但是他怎么想的我还真不知道。
我就是说他想达到什么目的啊
暂时不清楚他的目的，不知道他是不是整天无所事事，就想搞点事情
这个租客还想联合他隔壁的女生，一起搞事情。真实刷新三观
你想多了，不是。
这个租客是绿卡，但是看着好像是假结婚弄来的。
不过一开始就隐瞒工作状况 还是能早请出就请出吧
驱逐的话，也要两三个月，和合同到期的时间正好差不多，不知道是否值得这么做。
你驱逐不了他，除非你有实锤证明他确实危害了其他人的安全
老老实实熬到lease 到期吧
以后多向老房东们请教property management吧