爱hoa 发表于 2024-07-26 20:20 不用agent很久了
sunnycallen 发表于 2024-07-26 20:24 求经验。
bluebluerain 发表于 2024-07-26 21:32 我跟listing agent下offer都是他们在zoom上跟我视频然后shared screen给我看文件的。没有特别私人的资料。其实listing agent也想早卖房子早拿钱走人。最后拿不拿得到房子就看有没有财力跟人bid了。我两次都没有bid也没有加钱所以输了。
怎么确认确实有其他买家出更高价？有无可能对方listing agent瞎咋呼？ duffy17 发表于 2024-07-26 21:52
如果10个买家都找listing agent写offer,他能写10个吗？只能写1个的话，另外9个怎么办？ jedi2006 发表于 2024-07-27 02:13
求经验。
我试过直接跟seller agent 下offer，两次都是seller listing agent. 两个不过抢不来，别人加钱。我是别人介绍的agent巨不靠谱，我如果照着那个经济做了基本分分钟被告侵入民居被抓那种。所以现在都不想回对方短信。
但是我还是需要一个靠谱的agent因为买卖需要一起做，最后找了我家人用过的银行贷款的人也用了他推荐的agent. 有个靠谱的agent真的感觉不一样。
怎么确认确实有其他买家出更高价？有无可能对方listing agent瞎咋呼？
那这个可以作为跟卖家讲价一点的依据吗
这个你只能选择相信他们说啥就是啥咯 不然自己用自己的agent 我本来打算下第三个房子的 open house 当晚就跟seller agent讨价还价 都降价了 但是最后火车声太大了 我放弃 但是两周后房子还是卖出去了 跟我把价格降下来的一样。估计大家都用火车声来降价。
买家代理也有一样的问题
其他人不知道 我因为要买卖一起 所以listing agent卖了手上的房子给我后还有我将会卖出去的另外一个房源 麻州房源缺乏。我自己的房子挺新的地区方便快捷好出手 所以他们不会拒绝我的。我也不轻易下offer 真的合适才下，跟listingagent交易是有条件的 必须是买房子成功才卖房。 有一个房子真的就差那么一点点 listing agent就差要我不上班办事了。但是该区是麻州很好的区太多人抢了 我来不及做文件也不想没有卖出现在的房子前就bid其他房子就错过了。
八月后对我影响就是我想要绑定一个好的agent 买卖一起对方上心点。 所以找了一个信得过的相处起来舒服的。 因为我卖房时将会省下给对方agent费用 这个费用我用来给买房agent 费用。