健康肤色 发表于 2024-07-16 20:06 为什么新建房全部都有hoa
mtwash 发表于 2024-07-16 20:38 HOA能干的事，为什么自己不能干？为什么要给自己找个爹把自己的房子管起来？辛苦挣的血汗钱，拿去给人家贪污很爽？ 房价高的地段，没HOA干涉，邻居素质也不会太差；游击战地段的话，有HOA也管不了各路英豪
dingdang8467 发表于 2024-07-16 20:13condo和townhouse的话有很多share resources 是需要一个共同账户摊一些费用但是sfh很多建了纯属罚款用的。
HOA能干的事，为什么自己不能干？为什么要给自己找个爹把自己的房子管起来？辛苦挣的血汗钱，拿去给人家贪污很爽？ 房价高的地段，没HOA干涉，邻居素质也不会太差；游击战地段的话，有HOA也管不了各路英豪 mtwash 发表于 2024-07-16 20:38
洗砚 发表于 2024-07-17 02:39 不明白有些人会喜欢hoa 仔细读读条款 他们是可以放lien在你的房子上的 虽然是有前提条件的 但只要有可能被利用我就不会要的
我不討厭，on the contrary I prefer places with hoa. proserpina 发表于 2024-07-16 20:12
50cents 发表于 2024-07-16 20:43 哈哈哈哈哈哈哈哈哈，HOA不是为了能给你做什么，而是为了能让邻居不做什么，你们地区为啥不投票把警察给裁了，交那么税养着他们管着你们。。。
痘痘猪 发表于 2024-07-17 11:22 我们地区就是投票把警察裁了
不讨厌，没有hoa靠邻居自觉，太不靠谱了 有人说贵区素质不会差，10个邻居9个素质好，只要有1个素质差，就够闹心了。 难道说话的人，认为自己会是那个素质最差的人，所以不愿意有人管？ 而且sfh, hoa不会高，我们这半年才200多, 做的事，大概包括，检查是否有人长期停车在路上，有没有人长期不修剪草坪，有没有人乱涂自己房子，挺好的呀。 炫彩衣飞舞 发表于 2024-07-17 13:12
iammaja 发表于 2024-07-17 13:20 一年400多？太便宜了，我们HOA是你这10+倍了。不过自住房我还是支持有HOA。
windsnow 发表于 2024-07-17 16:59回复 1楼 健康肤色 的帖子 因为HOA都是要管理公司管理的。 建商一般都有自己管理公司。 然后HOA每个月都要付月费给管理公司。 这不算啥，管理公司的人会通过各种途径，联合割草公司，铁门公司，修电公司等等，通过hoa来薅住户的羊毛。 不要问我是怎么知道的。
涉及到有公摊责任的地方，不能指望人性自觉，只能靠hoa把钱提前收出来
房价高的地段，没HOA干涉，邻居素质也不会太差；游击战地段的话，有HOA也管不了各路英豪
我们有hoa因为有一些公共土地是排水系统，这部分不能建房但是要交地税。 还有一个小区游泳池，篮球场和playground，全是业主做志愿者负责维护和运行。我们hoa非常好，干活却不管闲事
不罚款，会暖七八糟的。
HOA 要收费低，还是有必要的。天价的HOA一般是养关系户去了。
gated community门禁，小区club， 游泳池，公园， playground这些自己搞不了呀
如果你觉得所有工作和服务都是overpriced，那想想其实你自己的价值也一样，老板也可以找更便宜的新毕业生替代。
有HOA除了推倒重建/分地被管，其他都是利大于弊。
没有HOA我家小区各户也是把房子草坪收拾的干净漂亮。我也不需要gate门禁，community pool和playground
无所谓啊，只要能升值能赚钱，有HOA但可以让我转手就赚50万的房子，好过一个没HOA毫无亮点的房子N倍。
的确。 买 SFH 一定一定别有 HOA。 不然烦死了。
same here 。 减少了自己和垃圾邻居接触的机会。
垃圾不垃圾和钱没有关系。 曾经见过特有钱的一家老中在院子里浇大粪， 她妈妈的口气和1楼一个字都不差。 “ 自己的房子自己说了算” ， 一个国内来的退休教师， 说起来的时候还狠叨叨， 这时候HOA可以出面教她做人了。
漏水的时候特别管用，特别是屋外地下漏水
一样的漏水，有人花了1万多，我们就多付了一点点（1.5倍）水费一个月（50倍的用水）
HOA负责修理
我们地区就是投票把警察裁了
因为很多人不干啊，然后影响邻居。我们有一邻居家草坪有一年都快到膝盖了也不剪。
真是自我pua的典范啊，警察做的事有法律规范，HOA有法律吗？那你们区为什么不让警察管HOA的事呢？
裁不裁放后面再说， 问题是裁下来的经费是不是退税退给你们了？
我也不太喜欢HOA，但是我不觉的高房价区邻居素质不会太差，这纯粹看运气。除非你是几千万一栋的豪宅区那应该没问题，就几百万一栋的也就能算个上中产区吧，碰到极品邻居的概率也不小。国内来的老人在几百万的后院里种菜养鸡屎味充天的事可没少听说。我知道有HOA就有明文规定后院不得圈养任何动物。
有人说贵区素质不会差，10个邻居9个素质好，只要有1个素质差，就够闹心了。
难道说话的人，认为自己会是那个素质最差的人，所以不愿意有人管？
而且sfh, hoa不会高，我们这半年才200多, 做的事，大概包括，检查是否有人长期停车在路上，有没有人长期不修剪草坪，有没有人乱涂自己房子，挺好的呀。
一年400多？太便宜了，我们HOA是你这10+倍了。不过自住房我还是支持有HOA。
买房的时候不要买hoa价格不合理的....
非gated SFH community, hoa哪有那么多活干。
我家前一个房子卖的时候，也经历过hoa 不通过，沟通过后，hoa告诉我们房子没达到绿化标准，然后我们就按标准补种了两棵植物，拍了照片发过去，就解决了。
讲理的hoa我觉得没问题
因为HOA都是要管理公司管理的。 建商一般都有自己管理公司。 然后HOA每个月都要付月费给管理公司。 这不算啥，管理公司的人会通过各种途径，联合割草公司，铁门公司，修电公司等等，通过hoa来薅住户的羊毛。 不要问我是怎么知道的。
我曾经写过一个关于HOA的帖子： https://huaren.us/showtopic.html?topicid=2704544&fid=398