Ilovemykids100 发表于 2024-07-06 02:06还要考虑增值吧。房子其实装修一下就窗明几净了。
springhere666 发表于 2024-07-06 03:10主贴因为设置投票了所以改不了 还在看房子，小黑屋一般1200-300左右的样子，有些买完真是没啥现金装修了，另外装修也真是很好时间精力啊，通勤时间长的应该40-60分钟单程吧，还是得起码3天去公司只多不少了。但看大家都投小黑屋看来还是小黑屋更受欢迎啊
主贴因为设置投票了所以改不了 还在看房子，小黑屋一般1200-300左右的样子，有些买完真是没啥现金装修了，另外装修也真是很好时间精力啊，通勤时间长的应该40-60分钟单程吧，还是得起码3天去公司只多不少了。但看大家都投小黑屋看来还是小黑屋更受欢迎啊springhere666 发表于 2024-07-06 03:10
kittenpuppyplay 发表于 2024-07-06 11:22这两个zip code中间还有很多经济实惠的区呢
水上漂 发表于 2024-07-06 11:24 分人，讨厌开车的人肯定选通勤短的。
Cloudy20 发表于 2024-07-06 10:23你这情况还是选小黑屋吧，上班远挺痛苦的，不能马上装修就过几年攒了钱再装修，也可以扩建什么的
springhere666 发表于 2024-07-06 11:38 能展开说说吗？我们也还是得考虑学区，娃得上学
kittenpuppyplay 发表于 2024-07-06 11:55 Willow Glen, Los Gatos 传统好区。旁边的95124也还行。
springhere666 发表于 2024-07-06 12:11 刚搜了下Willow Glen学区不太行啊，Los Gatos房源少啊，我们也想住啊，可是出来的学区好的都太贵了
SnowAngel2018 发表于 2024-07-06 03:59 住小黑屋，每天下了班都不想回家。在家里看看四面墙就抑郁。想想自己一辈子只能居住这种破房子，悲从中来，生无可恋。 你再想想。
anadigusa 发表于 2024-07-06 13:32那么多人住圣克拉拉的小黑屋（50年代1200-1500尺）是有道理的，硅谷中心嘛，不用通勤，虽然学区也不好。 远大新去了三谷外如果每天要求去南湾，估计会怀疑人生。 增值机会就不用说了。
springhere666 发表于 2024-07-06 01:31 家里米不够所以只能取舍，下面两种大家怎么看：房子小而且状况不好但通勤时间短的小黑屋比如95014那一块 vs房子大点状况好点的但是远的也就是通勤时间长的95120那块？都说cu那边住起来方便但是不知道Almaden那边是不是值得为了房子状况去住 请多给意见 谢谢
Anotherfacet 发表于 2024-07-06 07:53 那是因为湾区的人对小黑屋都很能忍，主要求个房屋升值。我赌楼上叫你买小黑屋的都是湾区的。楼上那位我没记错的话可是一个人都要住三千尺房子的。 1000多尺有老有小一家子住里面，这样的生活质量对湾区之外的人简直无法想象。但是湾区很多家庭真的长期就过这种生活，还认为他们的价值观是正确的。
springhere666 发表于 2024-07-06 03:10 主贴因为设置投票了所以改不了 还在看房子，小黑屋一般1200-300左右的样子，有些买完真是没啥现金装修了，另外装修也真是很好时间精力啊，通勤时间长的应该40-60分钟单程吧，还是得起码3天去公司只多不少了。但看大家都投小黑屋看来还是小黑屋更受欢迎啊 之所以看主要说这两个zip code是看到房子一直有出来新的然后学区一般都好，其它中间有好学区的zip code麻烦大家给建议一下 budget是成交价加所有费用能在2.7/8M以内谢谢
Anotherfacet 发表于 2024-07-06 02:19 再装修，老人小孩都来住的话，挤就是挤，严重影响生活质量和心情。
蜂蜜柚子糖 发表于 2024-07-06 18:46 大房子老人来住也会影响生活质量和心情的，一家四口2000尺差不多够了，5000尺也许更好，只是没那么必要
cherrymini 发表于 2024-07-06 18:15 这跟价值观有什么关系呀。你觉得湾区人是因为对小黑屋很能忍，住小黑屋求个房屋升值？你试过湾区通勤堵在桥上高速上半个小时动都动不了的感觉吗？每天通勤长是个life killer。这不是budget有限总要牺牲一头吗。“还认为他们的价值观是正确的”，言下之意，别人的价值观是错误的，你的价值观是正确的呗。 lz绝对要买近一点的小黑屋，远的通勤对每天的生活精力消耗太大了。
如果一定要二选一，就远大新。
再装修，老人小孩都来住的话，挤就是挤，严重影响生活质量和心情。
具体情况都没有，当然是选择有名的 小 黑 屋
住小黑屋，每天下了班都不想回家。在家里看看四面墙就抑郁。想想自己一辈子只能居住这种破房子，悲从中来，生无可恋。
你再想想。
那是因为湾区的人对小黑屋都很能忍，主要求个房屋升值。我赌楼上叫你买小黑屋的都是湾区的。楼上那位我没记错的话可是一个人都要住三千尺房子的。
1000多尺有老有小一家子住里面，这样的生活质量对湾区之外的人简直无法想象。但是湾区很多家庭真的长期就过这种生活，还认为他们的价值观是正确的。
能展开说说吗？我们也还是得考虑学区，娃得上学
最新版本特斯拉的fsd已经很好用了，长远看就不是个问题
如果在家办公，当然哪儿房子大新去哪儿。
如果有娃，不想去私校，那就看学区咯。
支持小黑屋， 如果想住大房子， 等攒够钱把小黑翻盖
Willow Glen, Los Gatos 传统好区。旁边的95124也还行。
两个都是SFH的话无脑小黑屋 黑屋可以升级。location无法搬 人生还很长 慢慢会有钱有装修扩建加建
BTW我弯曲的
刚搜了下Willow Glen学区不太行啊，Los Gatos房源少啊，我们也想住啊，可是出来的学区好的都太贵了
嗯 willow glen没什么学区，那边房子不错，学校可能是私校。95124 leigh high 还行。
better small dark house, you can change it for couple years later for rebuild.
有人大概会说白天憋屈，但梦中会笑醒 -- 可以退休搞一大笔钱去便宜州演富人。
重建3000尺要花多少钱
Santa Clara 有两个小学不错，一个是抽签学校，另外一个不是。而且还有一部分是Cupertino学区。初中高中周围私校挺多的。还是可以的
如果有孩子要接送上下学，必须选近的
三谷680真的太堵了
没必要这么酸，通勤久的痛苦不是每个人能忍受的。要想享受，就租通勤近的大房子。
现在去了三谷的下班都回不了家了吧。
Cupertino, 偶尔几处Los Altos， Sunnyvale，PA / Menlo Park，townhouse 或者极小黑屋
没那么夸张，湾区老留一代绝大部分是务实的。就算住了n代的亚裔华裔们现实生活中也没见卖了暴涨后的小黑屋去便宜大农村养老退休的，回去亚洲的倒是见过几个。
既然年轻时四五口人小黑屋都挺过来了，干嘛老两口还需要去大农村住5千尺豪宅呀😂
这个跟日本一样，东京小黑公寓1000-5000美刀一尺，大部分打工族住的只有几白尺。北海道乡下不到200刀，会有在东京都生活一辈子的打工族回北海道搞个农场充富人养老？
这跟价值观有什么关系呀。你觉得湾区人是因为对小黑屋很能忍，住小黑屋求个房屋升值？你试过湾区通勤堵在桥上高速上半个小时动都动不了的感觉吗？每天通勤长是个life killer。这不是budget有限总要牺牲一头吗。“还认为他们的价值观是正确的”，言下之意，别人的价值观是错误的，你的价值观是正确的呗。
lz绝对要买近一点的小黑屋，远的通勤对每天的生活精力消耗太大了。
95120去cu上班还可以忍受的，学区也可以又没有cu那么卷。就是离课外班有点远
大房子老人来住也会影响生活质量和心情的，一家四口2000尺差不多够了，5000尺也许更好，只是没那么必要
好像没有，好多卖家的心里价位都和2022高价持平了，都想赚一大笔啊
家里没有老人常住2000尺真的也是够了，就是得加建小黑屋才能实现啊
就这生活质量，赚那么多钱有啥用啊？
有个朋友拆了重盖两层三千多尺，听说是花了200万。不知道现在人工是不是便宜一点了
30分钟不叫远大新吧。30分钟就上班这种好事轮不到便宜你。 一次90分钟以上才叫稍远一点。
湾区人来钱快啊 现在买个小黑屋 过两年就有钱加建装修了 买了远大新一点用都没有 不懂就别瞎指挥
永远记住“贱买贱卖，贵买贵卖”。然而你在成年累月通勤上免去的痛苦是无价的。
另外CU学区亚裔多数的高中太卷了，神经衰弱，跳金门桥自杀，撞caltrain自杀的孩子年年有。所以连Fremont HS都值得考虑。
湾区气候好，后院一年四季都可以使用，对室内是一个大大的扩充。后来在后院买了个苹果仓当作办公室。生活各方面都很方便。
住的远了，早上万一堵车，送娃要迟到，那个焦虑的心情可以延续一整天。
楼主刚买完房子，大家都是尽了全力的，过两年手头宽裕了在装修一下就好了。
是的，湾区优越的自然条件可以把后院车库全改造办公住人，无需车库，车随便趴外面，没有各种极端气候自然灾害😂