Rental house 卖了 capital gain tax rate?

穷州小房子 想卖了 大概比买价多了 $20万， 会付多少税呢？不想再deal 租房子的乱七八糟的人了

跟着问一下 如果这个卖房子的钱 马上用来再买个房子还要交税吗？

long-term capital gain rate. Add back depreciation taken. In other words, the depreciation deduction taken before will be taxed this time.

joanna63 发表于 2024-07-01 15:41
跟着问一下 如果这个卖房子的钱 马上用来再买个房子还要交税吗？

做Exchange 有时间限制，如果卖了30万买了同样价或高的 不需要交税 （我的理解）

long-term capital gain rate. Add back depreciation taken. In other words, the depreciation deduction taken before will be taxed this time.
ADLL 发表于 2024-07-01 15:46

谢谢是差不多15%的税率，？ （如果income 少于50万）

20%如果你income高

住个2年，当primary residence卖不交税，是一个思路吗？

穷州小房子 想卖了 大概比买价多了 $20万， 会付多少税呢？不想再deal 租房子的乱七八糟的人了
mainplus 发表于 2024-07-01 15:28

几个考虑吧 depreciation也要交税 看你的收入 联邦税15%-20% 有些州还要交州税， 又来个10%上下

crispr 发表于 2024-07-01 16:44
住个2年，当primary residence卖不交税，是一个思路吗？

不是 要按照比例来算

The2ndLaw 发表于 2024-07-01 16:45
几个考虑吧 depreciation也要交税 看你的收入 联邦税15%-20% 有些州还要交州税， 又来个10%上下

谢谢🙏 哎 美国真是万“税“万万“税” property tax 涨的狠 我觉得做房东不再划算 哎