re, 单身买CONDO ,安全,生活质量高, 单亲妈妈买town HOUSE,小孩子可以蹦蹦跳跳,又不需要护理院子,夫妻带娃买SINGLE FAMILY house,因为院子和房子外面没个男的还真的挺难HANDLE 的,外包好多时候都不解决问题。否则你会被逼成个女汉子,天冷还需要去包外面的水管之类的。。
SFH 和 condo 比起来只有一个缺点,就是贵。除此之外完胜。 当然location 也很重要。但是偏的地方不一定便宜吧。我之前住一个很偏的地方,去哪里都远,房子最便宜也要2 M。我经常要去A B C三个地方,此处距离A B C 每一处开车单程都要超过1小时,有次堵车单程竟然3小时,开到我要哭。后来赶紧换了房子,在B C 的中间,距离B 和 C 开车分别半个小时左右,人生一下子轻松许多。而且房价更便宜,都不到2M。
SnowAngel2018 发表于 2024-06-26 00:50 SFH 和 condo 比起来只有一个缺点,就是贵。除此之外完胜。 当然location 也很重要。但是偏的地方不一定便宜吧。我之前住一个很偏的地方,去哪里都远,房子最便宜也要2 M。我经常要去A B C三个地方,此处距离A B C 每一处开车单程都要超过1小时,有次堵车单程竟然3小时,开到我要哭。后来赶紧换了房子,在B C 的中间,距离B 和 C 开车分别半个小时左右,人生一下子轻松许多。而且房价更便宜,都不到2M。
haha, 好喜欢你的豪爽还有思路。
即将成为单亲妈妈。
要我是你,果断买交通方便, 安全小区的condo.
看到感兴趣的condo,问问卖家过去5年十年涨了多少。
等他们接二连三的生娃了,就知道有多吵了
既然是高收入,生娃了就不住这里了。
condo跟租房的apartment不是一回事。condo除了不用自己打理前院,其他东西坏了都要自己修理,跟sfh没区别。 而且condo漏水还要担心影响邻居,比sfh更麻烦。
真正省心是租房,东西坏了就找房东。
单身的话condo或townhouse,不用自己打理,sfh一堆没完没了的事处理,或者没有拥房情结租房更省心
现在HOA都是一个月400-600多的,感觉还蛮多的。
谢谢,我也想抓紧看看安顿下来。
re, 单身买CONDO ,安全,生活质量高, 单亲妈妈买town HOUSE,小孩子可以蹦蹦跳跳,又不需要护理院子,夫妻带娃买SINGLE FAMILY house,因为院子和房子外面没个男的还真的挺难HANDLE 的,外包好多时候都不解决问题。否则你会被逼成个女汉子,天冷还需要去包外面的水管之类的。。
买新的sfh,不需要handy、10-20年没啥问题
怎么定义小的?2 bedroom, 1bath? 貌似小一点的竞争也少一点
SFH 和 condo 比起来只有一个缺点,就是贵。除此之外完胜。
当然location 也很重要。但是偏的地方不一定便宜吧。我之前住一个很偏的地方,去哪里都远,房子最便宜也要2 M。我经常要去A B C三个地方,此处距离A B C 每一处开车单程都要超过1小时,有次堵车单程竟然3小时,开到我要哭。后来赶紧换了房子,在B C 的中间,距离B 和 C 开车分别半个小时左右,人生一下子轻松许多。而且房价更便宜,都不到2M。
新房子不会有这些问题。浇水有sprinkle system 。剪草包给老墨。房产税不管什么房子都要交啊,又不是condo免税。现在的新房子都是energy saving smart home,utilities 其实也不贵。
买condo的人,要么钱实在差的太远,要么比较傻。楼主说几百块的HOA,请老墨打理SFH园子都不用这么多。
每年都要维护, 这里漏水了, 那里烂了, 暖气坏了, 热水炉要换, 屋顶可能要换, 频繁下雨的时候会不会影响地基, 要防白蚁, 要剪草, 要浇水. all those are piece of cake for me
很多townhouae其实也是condo, condominium 是指一种co-ownership. Condo有自己上下两三层楼的,一边或者两边墙和邻居share. 这样家里小孩子跑上跑下也不怕。
SFH换个屋顶,就不止一年的HOA fee了。 凡事没有十全十美的。
说得好像condo不用换屋顶一样。建筑物年份到了都一样。SFH 还可以自己选择换物美价廉的屋顶,condo只能HOA选什么屋顶你必须掏钱换,一次付个几万也正常。
SFH的屋顶是不是可以用个十年八年的?确实,没钱人的烦恼就是多。。。
这位层主是有钱人,不到2M我也买不起,单亲mm弱势群体。
我是大龄剩女啊,在本版据说是比单亲家庭更弱势的群体呢。要不你找前夫要点钱?房子放在给孩子的trust名下。
SFH换屋顶的时候如果你要哭,Condo换屋顶的时候你要破产啦。再说一次,建筑物年份到了都得换屋顶,不管是SFH还是condo。
平时注意关上锁上
你要是一个孩子,2beds的可以。如果两个孩子的,可能需要3-4beds,如果面积差不多大的话,4beds更好些。
那就折中买个有点院子的 Townhouse.
如果说缺点,管理费是主要问题,至于升值不如sfh,我自住的也不能说卖就卖掉,没啥影响。
对的。单身的话,condo就买个离上班地方近的。小一点无所谓,但location要好。最好是稍微高档一点的社区,以后的租客都是收入比较高的人。
那更要condo了, 买个附近有公园的。
下雪天不想自己铲雪的,觉得层高风景好的,不介意有HOA的,选condo
另外我和身边的人都不喜欢townhouse呢。。木质结构隔音不好,既没有sfh的独立和隐私,又没有condo的设施
马上单亲当然量力而行,你朋友光极力反对又不提供金钱支持,除了添堵一点用都没有。选个好学区的,即便将来有实力换了,也好处理。
agree.
屋顶一般十五年才换一次,你这个比喻不恰当。