离双向高速0.1mile的房子可以买吗？

哪哪都还行，就是后院有traffic noise，大概50-55db。高速和房子之间中间有大片树林。
补充：中间隔着一个小山头，不是贴着高速，小山头上都是树。屋内说实话还好，室外有traffic noise。

never

你受得了噪声就买呗，反正我不买

不买，晚上早上更吵。 以前住在离高速0.5迈以上，不到一迈的地方，还是吵的。

为什么早上晚上更吵呢？

好像高速附近的空气质量也不好，比如重金属含量比较高。有娃的话，尤其要慎重。

红豆生南国 发表于 2024-03-18 10:29
为什么早上晚上更吵呢？

因为白天要上班，没那么在意

白天背景噪音大，　晚上蹲点听听。　　另外还有尾气和空气中磨损轮胎的细小颗粒。

不是路口就可以了。

便宜我都不买，噪音让我神经衰弱

回复 1楼 红豆生南国 的帖子
灰尘会很大，不开窗也到处是灰

我是绝对不会考虑，除了噪音，还有尾气污染。我住hotel都不会选贴着高速的。

能不能写清楚了0.1m以为是10公分

中间隔着一个小山头，不是贴着高速，小山头上都是树。屋内说实话还好，室外有traffic noise。

franzia 发表于 2024-03-18 10:41
能不能写清楚了0.1m以为是10公分

哈哈，听劝，改了

红豆生南国 发表于 2024-03-18 10:42
中间隔着一个小山头，不是贴着高速，小山头上都是树。屋内说实话还好，室外有traffic noise。

也就是说高速比房子地势高，是把。 温度变化，据说噪音晚上向低处走，白天往高处走。 也就是说晚上噪音更大。 除非你真的不能afford其他房子，这是唯一选项，不建议选，卖的时候也困难。这个距离太近了。

这种房子你买了到时候想卖也难卖，增值也慢

你现在担心的，在你卖房时，也是买家担心的。

lltk 发表于 2024-03-18 10:30
好像高速附近的空气质量也不好，比如重金属含量比较高。有娃的话，尤其要慎重。

+1 有统计数据的，高速公路1000米之内居民， 小朋友哮喘发病率明显增高.

每个人的承受程度不一样 白天环境噪音大，显不出来 你找个晚上睡觉的时间去体会下，如果可以忍受就无所谓

唯一好处是出门住酒店，很适应外面的噪音。家里太安静了，很难适应外面住。
开玩笑啦。我肯定不买，室外有噪音很难享受后院。晚上不能开窗

0.1太近了，又不是住两个月就可以搬走的，要买就买好点的，如果不缺钱的话。

我家离高速直线距离0.7迈，当初看房子的时候是白天，完全没听到车声，院子里也听不到，中间是树林。可是住进来之后才发现晚上睡觉的时候还是能听到很吵的车流声。

回复 23楼 xiaohongchen 的帖子
0.7m还能听到，那是freeway了吧？

可以的。没那么吵。我们这儿很多房子都这样，甚至更近。

回复 1楼 红豆生南国 的帖子
自己能接受就还好，买的便宜卖的也便宜。只是买家已经筛选过受不了噪音的了

Big no

每个人的耐受力不一样 露珠可以看自己是否可以接受

我买过。之前也以为不会考虑这类，可看到房子后，就挪不动脚了 在当时我有限的购买能力下，是能买到的超好的房子了。 住进去的感受是，开着窗户是能听到告诉噪音，关着窗还好 我在泳池加了喷泉，在院子里的时候打开喷泉，喷泉的声音抵消了很多高速的噪音
后来还是卖了，虽然挣了一笔，但卖后的几个月常常独自落泪，怀念那个房子。。附件的高速，想都没想过

红豆生南国 发表于 2024-03-18 10:20
哪哪都还行，就是后院有traffic noise，大概50-55db。高速和房子之间中间有大片树林。
补充：中间隔着一个小山头，不是贴着高速，小山头上都是树。屋内说实话还好，室外有traffic noise。

为啥非要买硬伤房呢？

不快乐的心 发表于 2024-03-18 18:06
为啥非要买硬伤房呢？

和楼上一样，这个房子几乎满足我所有需求。地大，有景，有community gate（这个地区最好的社区），floor plan满足我的要求。除了有噪音。

红豆生南国 发表于 2024-03-18 18:26
和楼上一样，这个房子几乎满足我所有需求。地大，有景，有community gate（这个地区最好的社区），floor plan满足我的要求。除了有噪音。

I see.
我觉得可以牺牲地大，买地小的，或者无景的，因为这两个不算硬伤。

刚买了个靠高速的。。。没办法

如果不常在户外活动，可以买。噪音在室内可能影响不大。空气污染确实是个潜在的问题。但是如果装个室内空气净化器也能大致上解决。

硬伤房，千万别买。

推荐个最近发现的查噪音的网站howloud, 再提供一些data points. 1 直线距离200多ft, 在地图上看几乎挨着， 实际上离着半个block（我们前面还有三排房子小联栋）非常旧的单层窗户， 凌晨3，4 会听到哗哗的车流声，不会吵醒我，但是醒了之后就会听见。 白天当然室外是能一直听见的。我当时第一次见这个房子是下午4-5点，我一走近就跟老公说你买房子的时候都没有听见的吗，他一脸懵。我自此就对他用过的经纪没好印象了。住下来后倒是没什么，小孩出生还在家里因为疫情待了3年。我妈有几次来过夜也没觉得影响她睡眠。 是很热门的大学城location，没耽误升值，卖的时候7，8天就pending了，但比小区离高速稍远的同期其他房卖少了2万左右吧。 另外灰尘比较多是真的。 sound score 62
2 直线距离0.53mile，非常安静，比起1那是天大的区别。窗户也起码20年旧，单层玻璃，但房子要新个20年。 我妈超级神经敏感的人都从来没有听到过，也是condo，附近环境很好但也没隔着树林或大山丘。sound score 78
将要搬到0.25mile sound score 66的地方（倒不是只因为高速，附近还偶尔能听到火车鸣笛）。 很贵很抢的区域，各种取舍之下做的的决定。 白天室外去过很多次听不见高速声音。这个高速超繁忙的，估计高峰也差不了多少。凌晨的时候也没办法实地考察了，就这样吧。 我刚才简单search了一下，好像 大于1000ft 约0.19 mile, health/空气concern就几乎没有了，bottom line是 500 ft.
综上，觉得0.1还是近了些。 你查查sound score.

太近了吧

推荐个最近发现的查噪音的网站howloud, 再提供一些data points. 1 直线距离200多ft, 在地图上看几乎挨着， 实际上离着半个block（我们前面还有三排房子小联栋）非常旧的单层窗户， 凌晨3，4 会听到哗哗的车流声，不会吵醒我，但是醒了之后就会听见。 白天当然室外是能一直听见的。我当时第一次见这个房子是下午4-5点，我一走近就跟老公说你买房子的时候都没有听见的吗，他一脸懵。我自此就对他用过的经纪没好印象了。住下来后倒是没什么，小孩出生还在家里因为疫情待了3年。我妈有几次来过夜也没觉得影响她睡眠。 是很热门的大学城location，没耽误升值，卖的时候7，8天就pending了，但比小区离高速稍远的同期其他房卖少了2万左右吧。 另外灰尘比较多是真的。 sound score 62
2 直线距离0.53mile，非常安静，比起1那是天大的区别。窗户也起码20年旧，单层玻璃，但房子要新个20年。 我妈超级神经敏感的人都从来没有听到过，也是condo，附近环境很好但也没隔着树林或大山丘。sound score 78
将要搬到0.25mile sound score 66的地方（倒不是只因为高速，附近还偶尔能听到火车鸣笛）。 很贵很抢的区域，各种取舍之下做的的决定。 白天室外去过很多次听不见高速声音。这个高速超繁忙的，估计高峰也差不了多少。凌晨的时候也没办法实地考察了，就这样吧。 我刚才简单search了一下，好像 大于1000ft 约0.19 mile, health/空气concern就几乎没有了，bottom line是 500 ft.
综上，觉得0.1还是近了些。 你查查sound score.
TeAti 发表于 2024-03-18 19:14

华人还是信息多呀！谢谢。 我查了下，sound score是71 （0分最吵，100分最安静）。 我现在住的房子很安静，sound score是84. 不知道搬过去能不能忍受😓

每个人对噪音忍受不一样，我家老公宁可每天多开二十多分种的车也不愿意住距离高速近的房子。我就完全没这个问题，离高速近的房子对我是加分项

这也没办法。都是诸多因素的compromise。附近有的8位数的房子到高速直线距离估计也就0.2 迈，小4个米的房子吐口吐沫都能吐到520上。

你买不买自己决定，反正我不买。以前租房住过一个这样的房子，也是大量树林。住过以后我就决定一定不要买高速边上的房子。

弹指芳华 发表于 2024-03-18 20:10
你买不买自己决定，反正我不买。以前租房住过一个这样的房子，也是大量树林。住过以后我就决定一定不要买高速边上的房子。

说说细节来听听。

TeAti 发表于 2024-03-18 19:14
推荐个最近发现的查噪音的网站howloud, 再提供一些data points. 1 直线距离200多ft, 在地图上看几乎挨着， 实际上离着半个block（我们前面还有三排房子小联栋）非常旧的单层窗户， 凌晨3，4 会听到哗哗的车流声，不会吵醒我，但是醒了之后就会听见。 白天当然室外是能一直听见的。我当时第一次见这个房子是下午4-5点，我一走近就跟老公说你买房子的时候都没有听见的吗，他一脸懵。我自此就对他用过的经纪没好印象了。住下来后倒是没什么，小孩出生还在家里因为疫情待了3年。我妈有几次来过夜也没觉得影响她睡眠。 是很热门的大学城location，没耽误升值，卖的时候7，8天就pending了，但比小区离高速稍远的同期其他房卖少了2万左右吧。 另外灰尘比较多是真的。 sound score 62
2 直线距离0.53mile，非常安静，比起1那是天大的区别。窗户也起码20年旧，单层玻璃，但房子要新个20年。 我妈超级神经敏感的人都从来没有听到过，也是condo，附近环境很好但也没隔着树林或大山丘。sound score 78
将要搬到0.25mile sound score 66的地方（倒不是只因为高速，附近还偶尔能听到火车鸣笛）。 很贵很抢的区域，各种取舍之下做的的决定。 白天室外去过很多次听不见高速声音。这个高速超繁忙的，估计高峰也差不了多少。凌晨的时候也没办法实地考察了，就这样吧。 我刚才简单search了一下，好像 大于1000ft 约0.19 mile, health/空气concern就几乎没有了，bottom line是 500 ft.
综上，觉得0.1还是近了些。 你查查sound score.

这个诡异的网站，不准吧。查了一个紧贴着高速的房子。score 84？

还有铁路旁边的房子也不要买，尤其离道口近的。看房子前仔细查查谷歌的卫星地图，好多硬伤一眼就看出来了。

离高速近的坚决不买！ 现在我们这儿的高速扩道，本来还有点距离的社区变成紧贴高速的了，虽然给盖高墙隔音，但是可想而知噪音程度。为什么扩道，就是车太多了，所以噪音问题只会越来越严重，何况以后卖房子也不好卖

不买。气场不稳。

我租房时租过靠近大路的。当时还特意在上下班高峰时段去看了看，觉得还可以忍。住进去才发现最不能忍的是晩上。夜里虽然车少了，但隔一段时间就会有车开过。

Senior耳朵聋，可以买