count 发表于 2024-03-11 21:04 有时候真觉得美国中产阶级苦,物价飞涨,利率不降。 国内至少物价便宜,你别管是不是通缩什么。现在利率水低。
qwerhjkl 发表于 2024-03-11 21:11 总之降息也骂加息也骂就对了
teena 发表于 2024-03-11 21:10 羡慕国内低利率。美联储Fed就跟傻子一样,就知道升息。
qwerhjkl 发表于 2024-03-11 21:19回复 7楼 rindo 的帖子 你眼睛有毛病?没看到前面就有人骂美联储加息是傻子吗?
rindo 发表于 2024-03-11 21:15 这是有癔症吧,没看见你前面有谁骂啊
qwerhjkl 发表于 2024-03-11 21:36回复 12楼 rindo 的帖子 降息就是放水,放水骂的人更多。你连这都不知道就少在这里高谈阔论了
Silverwing 发表于 2024-03-11 21:41 这话没毛病啊 中国加息被骂 减息被骂这是事实 美国加息赞减息也赞, 这也是常态
sorasky 发表于 2024-03-11 21:52 那过去高利率房贷的人怎么办?他们可以换房贷吗?
dahai008 发表于 2024-03-11 21:56 国内物价便宜?哈哈哈
xiaoyaojun2024 发表于 2024-03-11 21:18 谁告诉你国内物价便宜的?现在动不动一个快餐20多块,商场衣服动不动上千块,超市动不动一瓶洗发水大几十上百块!如果你认为拼读多那些三无产品价格低我没话说!
count 发表于 2024-03-11 21:03 国家金融监督管理总局局长李云泽:存量首套房贷利率下调,每年可为购房者节约利息支出1700亿元 推动社会综合融资成本持续下降,贷款利率已降至历史低位,银行净息差降到20年来最低水平。
bye2020 发表于 2024-03-11 22:58 国内的利率是浮动的,要降全都降,要涨全都涨,不像美国是固定的。
回复 1楼 count 的帖子 好消息啊 房价下跌+低利率,很多人可以买的起房子了。 laohua001 发表于 2024-03-12 08:47
谁告诉你国内物价便宜的?现在动不动一个快餐20多块,商场衣服动不动上千块,超市动不动一瓶洗发水大几十上百块!如果你认为拼读多那些三无产品价格低我没话说! xiaoyaojun2024 发表于 2024-03-11 21:18
Cybercat 发表于 2024-03-11 23:42 降息降息,翻了几页最关键的降多少却没写?! 降一个百分点,半个点?
降不降息不重要,我不能理解的是国内的烂尾楼也要买家一直交mortgage,这个能改了吗? hijklmn 发表于 2024-03-12 11:35
降息降息,翻了几页最关键的降多少却没写?! 降一个百分点,半个点? Cybercat 发表于 2024-03-11 23:42
hijklmn 发表于 2024-03-12 11:35 降不降息不重要,我不能理解的是国内的烂尾楼也要买家一直交mortgage,这个能改了吗?
银行把钱已经借贷出去了,所以房主要还钱。 国内借贷分信用和资产抵押,买期房,因为房子没建好,只能信仰用抵押,相当于压自己的身家性命,终生负载债。 买现房可以用房子抵押,到时候还不了贷款,银行收房。 laohua001 发表于 2024-03-12 11:47
没建好也有烂尾楼,为什么烂尾楼不可以抵押,让银行把烂尾楼拍卖了,至少还有地呢!我估计现房如果跌得多,房拍卖价钱不够,估计房主还得付。 lnghng 发表于 2024-03-12 12:06
大队书记 发表于 2024-03-12 12:08 银行按规定应该专款专用, 贷出去的钱只能用于建房, 理论上不会出现烂尾
amyHuang_99 发表于 2024-03-12 11:58 降0.25,二月降的。
rindo 发表于 2024-03-11 21:47 这楼里骂的明明是美国,你有幻觉吧
yuyan13 发表于 2024-03-11 21:50 中国这过去的二十多年通胀不要太严重吧,最明显感觉就是以前每两三年回一次国东西就贵了一倍,而大家的工资并没有涨多少。也就是最近四五年物价平稳了,去年回国的时候感觉物价比六年前疫情前回国物价反而没变多少,美国却在疫情期间物价飞飙。
mainplus 发表于 2024-03-12 09:42 刚国内回来 商场的餐厅一般人均150, 我觉得赚美元回去花的觉得偏宜的 国内有钱也多 周末吃饭人山人海的
说 发表于 2024-03-12 14:00 好便宜
blabla333 发表于 2024-03-12 14:03 大家买房能不能从国内银行贷款?要是能, 简直了,这是一个新的生财之道啊!可以用国内的房产抵押,贷款出来,还美国的房款。
推动社会综合融资成本持续下降,贷款利率已降至历史低位,银行净息差降到20年来最低水平。
房价都不看的吗? 没房子你连学都上不了。
这是有癔症吧,没看见你前面有谁骂啊
谁告诉你国内物价便宜的?现在动不动一个快餐20多块,商场衣服动不动上千块,超市动不动一瓶洗发水大几十上百块!如果你认为拼读多那些三无产品价格低我没话说!
你眼睛有毛病?没看到前面就有人骂美联储加息是傻子吗?
体制问题 没有行政手段调控 无解
丰俭由人 至少有选择
搞笑了,那个是版上正确好伐
美国升息才几年? 低利率多久你不知道?
降息就是放水,放水骂的人更多。你连这都不知道就少在这里高谈阔论了
这话没毛病啊 中国加息被骂 减息被骂这是事实 美国加息赞减息也赞, 这也是常态
国内除了青菜便宜点,其他东西都不便宜
这楼讨论的是中国降息好伐,没看到有人骂
这楼里骂的明明是美国,你有幻觉吧
上大学便宜啊!医疗也便宜啊!
国内物价便宜?哈哈哈
好像很多人做了经营贷去还原来高的房贷
你在法拉盛多久没回国了
可以从国内套点钱出来,到美国买房
都说国内在通缩,你说没缩?
国内的利率是浮动的,要降全都降,要涨全都涨,不像美国是固定的。
一年1700,对于人民币来说能买啥啊
re,没有30年fix,利率低也就这几年
好消息啊 房价下跌+低利率,很多人可以买的起房子了。
消费通缩,各种裁员减薪,你要韭菜拿什么去买房? 就像现在很多豪华车也降价出售,你看有多少人去买。
国内低利率是为了刺激经济刺激消费, 换句话说就是国内经济疲软通缩严重 美国是通货膨胀,两码事
刚国内回来 商场的餐厅一般人均150, 我觉得赚美元回去花的觉得偏宜的 国内有钱也多 周末吃饭人山人海的
没看见再降,是二月份降的
国货品牌的价格也不高的,价格适中,丰俭由人。
银行把钱已经借贷出去了,所以房主要还钱。 国内借贷分信用和资产抵押,买期房,因为房子没建好,只能信仰用抵押,相当于压自己的身家性命,终生负载债。
买现房可以用房子抵押,到时候还不了贷款,银行收房。
降0.25,二月降的。
这个真是很过份,明明是银行自己不好好查的错,却要买家承担。
没建好也有烂尾楼,为什么烂尾楼不可以抵押,让银行把烂尾楼拍卖了,至少还有地呢!我估计现房如果跌得多,房拍卖价钱不够,估计房主还得付。
贷款方要先从开发商手里拿到烂尾楼产权, 然后银行才能拍卖,多退少补。
问题是很多贷款人看到房子烂尾,就不接收房子, 从开发商手里拿不到产权。银行怎么拍卖?
这个版上,很多人都不知道,期房贷款合同和现房贷款合同都不一样,约定的抵押完全不同。
那是直接给开发商的贷款, 银行有监督权。
贷给购房者的mortgage,银行没啥办法监督开发商的。
国内物价就是低, 物资也丰富。 你非要买几千的衣服是你的选择, 洗发水你要买美国牌子就是几十。 你买国产的就便宜。 买衣服更加是。 DVF的国内你看看。
0.25 幅度太小了,完全可以步子大些才能刺激消费。美国这边房贷低的时候2点几,高的时候7,8个。国内政府也许是怕货币贬值不敢大动作?
期房这个确实是个毒瘤,应该禁了
这个人一直是吹中反美的
是啊,过去20年通货膨胀都是中国好,美国老百姓通胀了就实惨 通缩也是中国好,美国通缩就是经济差药丸
能不能实事求是?
好便宜
我刚出国的时候10元3碗面条,现在多少了?
不太可能,利率降太多,汇率就会飙升,你的rmb换美元越来越少
高消费谁都爱,这是种选择,你也可以不选择这样消费,如果你眼中的中国消费水平都这样了,那恭喜你进入高华阶层,真这样就不要抱怨了
国内是真便宜, 吃饭价格不到美国的1/5