要搬回NYC吗? 求拍醒

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zhangxx818
楼主在城里做Tech 至少30 万 老公四倍那是120 万 俩人这么高的收入 可以考虑在城里买个一室一厅的小condo 可以让老公每周休息三天 因为算作度假房 还是可以免掉4-5 万的城市税 这个钱可以支付小condo 了 夏天还可以做个短租之类的


redpill 发表于 2024-03-06 10:52

感觉楼主家里收入没那么多。。 楼主应该10到15万,楼主老公大概50万左右。。 扣了税医保杂七杂八,到手不过三四十万的样子。。。
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gongmaa
父母住queens我刚才说的那几个地方,你们可以住city。大house卖了,换俩condo就行。
Abigail9981 发表于 2024-03-06 11:23

楼主就是舍不得她的郊区大房子,又想去曼哈顿住,又觉得花钱多,什么都想要。前面有个意见挺实用的,就是把郊区房子出租,自己在添点钱在曼哈顿租个2-3室的公寓,不需要大动干戈,也灵活。
用户需知
搬到离岛上近一点的好学区。纽约难道不是所有人都这样吗?
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Cybercat
edou 发表于 2024-03-06 10:25
来回两个半小时,单程一个小时15分钟难道不是NYC郊区学区房标配的通勤时间。家到火车站10分钟,40分钟火车,25分钟火车到office。要是在downtown工作就搬到nj,要是在midtown工作就搬到Westchester,能省25分钟

呵呵,这个是真实的通勤时间。很多人买房前被realtor 忽悠,说啥火车35分钟到城里。然而除非你家住火车站而且你公司也在火车站否则无论在哪个郊区单程最少1个小时都是要的。
大衣被禁
stacych8008 发表于 2024-03-06 08:19
她老公这么幸苦 亚健康也不好
哎妈我儿子要是赚80万 然后选择这种生活 我绝对当恶婆婆 别把我儿子熬死了

我老公走的比楼主老公早,回的比楼主老公晚,主要是他自己效率低还逃避带娃。
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alittlefox
搬回城里呗,父母回他们家,你们郊区的房租租出去(应该很好租)。你可以考虑辞职,孩子送半天的preschool,一家人亲子时光不要太美好,你也可以备孕。老公一年100多万,干嘛过的那么拧吧呢
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icedamericano
老公一年100多万,楼主不如专职trophy wife
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zhangxx818
Cybercat 发表于 2024-03-06 11:32
呵呵,这个是真实的通勤时间。很多人买房前被realtor 忽悠,说啥火车35分钟到城里。然而除非你家住火车站而且你公司也在火车站否则无论在哪个郊区单程最少1个小时都是要的。

单程一个半小时到两个小时,都是正常的NYC通勤时间。。 很多人早去,早回。如果早六点去出发,大概下午四点就能下班,五六点就到家了。。
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vanillamm
edou 发表于 2024-03-06 10:25
来回两个半小时,单程一个小时15分钟难道不是NYC郊区学区房标配的通勤时间。家到火车站10分钟,40分钟火车,25分钟火车到office。要是在downtown工作就搬到nj,要是在midtown工作就搬到Westchester,能省25分钟

这个时间还好,火车上也可以放松或者工作
大衣被禁
icedamericano 发表于 2024-03-06 11:39
老公一年100多万,楼主不如专职trophy wife

华人就是这样。 你上班吧,怪你不蹲家。你蹲家吧,怪你不上班
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vwot
有钱人的烦恼
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Cybercat
zhangxx818 发表于 2024-03-06 11:41
单程一个半小时到两个小时,都是正常的NYC通勤时间。。 很多人早去,早回。如果早六点去出发,大概下午四点就能下班,五六点就到家了。。

对,很多同事都这样,反正火车比地铁舒服。早点下班在火车上处理邮件弄弄家里的事,回家就是quality time. 但是楼主和她老公的公司显然不允许这样的灵活性。传统行业的马公现在很多都在家上班的。楼主估计是科技业的大厂,所以要去公司并且不想就近换个工作。 那其实大家说来说去,你不如看看你和你老公的有小孩子的同事都住哪儿。我猜她看完了就会发现要么一个人顾家住郊区,要么两个都拼事业的future power couple 大概都是住城里的吧?
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nypd
虽然这个楼里大家都觉得住nyc方便带娃学校也不差,可是我身边的同事娃上学之后90%都搬到郊区忍受long commute了。为啥呢?是因为我认识的人不够有钱?
小笼包
你找个work from home的工作就行了
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whatever.
大衣被禁 发表于 2024-03-06 11:44
华人就是这样。 你上班吧,怪你不蹲家。你蹲家吧,怪你不上班

世界上么有完美抱怨者
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qgp
COA 发表于 2024-03-06 11:22
人家省下时间拼事业,怎么脑子抽了?你自己目光短浅

嗯,就是脑子抽了才会觉得省下时间拼事业就会有事业。那个靠耗时长拼业绩的年代早过去了。
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Namama
nypd 发表于 2024-03-06 12:08
虽然这个楼里大家都觉得住nyc方便带娃学校也不差,可是我身边的同事娃上学之后90%都搬到郊区忍受long commute了。为啥呢?是因为我认识的人不够有钱?

因为普通中产住不起城里好区大condo,不得不搬郊区啊。。
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qgp
江月何年初照人 发表于 2024-03-06 10:17
楼主就是要少看看这种信息,根本没有住过,就被自己莫须有的恐惧来臆想别人生活有多悲惨。住曼岛的也不都是傻子,孩子稍微大点课后班在曼岛的几个好区走路就能送娃到,省好多时间。吃的也丰富,请各种小时工和保姆都方便,生活便利性无限接近国内。

你连我是谁都不知道,为什么要用我没住过曼岛这个假定作为你的论据呢?看你这样逻辑不清的人,就应该知道神马建议不该采纳了吧😂
落地无声
大衣被禁 发表于 2024-03-06 11:35
我老公走的比楼主老公早,回的比楼主老公晚,主要是他自己效率低还逃避带娃。

即将面临空巢的我,觉得带孩子就是Long Days, Short Years,我lg其实比我更适合带娃,一直后悔没有多点时间陪孩子长大。
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whatever.
nypd 发表于 2024-03-06 12:08
虽然这个楼里大家都觉得住nyc方便带娃学校也不差,可是我身边的同事娃上学之后90%都搬到郊区忍受long commute了。为啥呢?是因为我认识的人不够有钱?

需要更大空间的人大概率往外搬是最便捷的选择,比涨工资快

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ChubbyCat
nypd 发表于 2024-03-06 12:08
虽然这个楼里大家都觉得住nyc方便带娃学校也不差,可是我身边的同事娃上学之后90%都搬到郊区忍受long commute了。为啥呢?是因为我认识的人不够有钱?

是的就是因为不够有钱
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zazabo
Namama 发表于 2024-03-06 00:26

city tax一年好几万,那你家庭收入妥妥百万美元以上。。。 住城里买个1.5M的能有啥问题??没看懂。。




曼岛2B1.5M不够吧
z
zazabo
笨笨熊 发表于 2024-03-06 00:33
当然了,人家不像加州的爱得瑟而已

70% cash buyer in NYC
大衣被禁
落地无声 发表于 2024-03-06 12:17
即将面临空巢的我,觉得带孩子就是Long Days, Short Years,我lg其实比我更适合带娃,一直后悔没有多点时间陪孩子长大。


我老公一直嘴巴上后悔,身体很诚实。反正他就要退休了,我看他每天蹲家里如何逃避带娃。 他现在唯一不退休的原因就是如果退休了狗就归他天天溜。
A
Abigail9981
娃长大真的很快,感觉一瞬间的事情。想想我娃preschool的日子感觉都遥远。现在每天自己洗脸刷牙梳头发。这几天开始每天晚上把第二天早上要穿的衣服放在床边,早上起来自己穿。作业也不用看着。二年级的时候我还每天盯着她的作业来着。现在三年级,最多偶尔就问一句,作业写完了没。我娃快九岁了,她自己心态上已经ready去sleep away camp待四个礼拜。那天我假装哼唧,她喜欢camp就不要我了,她说她即使喜欢去camp,也还是爱我的。
C
COA
qgp 发表于 2024-03-06 12:12
嗯,就是脑子抽了才会觉得省下时间拼事业就会有事业。那个靠耗时长拼业绩的年代早过去了。

哈哈哈,只要别人跟你选择不一样就是脑子抽了,原来拼事业是靠long commute 啊
C
COA
qgp 发表于 2024-03-06 12:15
你连我是谁都不知道,为什么要用我没住过曼岛这个假定作为你的论据呢?看你这样逻辑不清的人,就应该知道神马建议不该采纳了吧😂

你的逻辑不是住曼岛都是脑子抽了的,脑子不抽的比如说你都住新泽西,基于你的逻辑楼主她老公脑子抽了想搬曼哈顿。
P
Pigsqwerty2
搬! 我一直觉得纽约很贵,住着就惯了。 吃得又好,小孩见人多了见识不一样。
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Cybercat
Pigsqwerty2 发表于 2024-03-06 12:54
搬! 我一直觉得纽约很贵,住着就惯了。 吃得又好,小孩见人多了见识不一样。

见识这东西很难说,见的不一样而已。 我女儿最近半年带着看了不少音乐剧,但说实话跟人家别的小孩看电视有啥区别也说不上来。
江月何年初照人
哈哈哈哈,自己住过曼岛怎么会骂住曼岛的人脑子抽了呀,肯定是要给出PROS AND CONS...还说别人逻辑有问题
江月何年初照人
Cybercat 发表于 2024-03-06 13:07
见识这东西很难说,见的不一样而已。 我女儿最近半年带着看了不少音乐剧,但说实话跟人家别的小孩看电视有啥区别也说不上来。

主要是和其他小孩社交是不是露怯的问题,要长期看。
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host
马蹄莲 发表于 2024-03-05 23:53
看下来其实比较合适的option感觉lz不想考虑 你自己收入只占家庭收入20%还花了大量时间不管娃 你辞职带娃把父母送回去 问题就解决了

这是最简单最合理的解决方案。
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shib
回复 115楼 Namama 的帖子
我的同事绝大多数都住在NYC, 住在郊区的 都在考虑搬到NYC,布鲁克林,Queen。 NY的华人 大多住在 NYC, 一个法拉盛, 或一个八大道的华人 , 就比所有住在新泽西 的华人要多。 或比所有 住在长岛的华人要多。 主要原因1.是福利 2.是通勤
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ywu130
zhangxx818 发表于 2024-03-06 11:26
感觉楼主家里收入没那么多。。 楼主应该10到15万,楼主老公大概50万左右。。 扣了税医保杂七杂八,到手不过三四十万的样子。。。

你太低估nyc的salary了
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526819hl
一说出年薪百万马上就被喷了,可是在nyc上班的真的挺理解楼主的 年薪不是那么高的一般就老老实实住郊区学区房忍受每天commute了,但是楼主家庭这个年薪,有既要还要的想法挺正常的,如果条件允许谁不希望commute短+房子大二者可以兼得? 我觉得楼主应该是娃刚出生没多久就买了郊区的房子,可其实娃小的时候住apartment是完全可行的,我身边很多朋友两个娃住在曼岛2b的,有coop也有condo,有的人会在更远一些的郊区买个house作为周末房。我觉得楼主可以考虑先在城里自己想要(尤其是娃上学方便)的地方租个房子,先看看自己和老公能不能适应,然后再决定要不要买,郊区的房子留着给父母住+周末回去
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zjj6666
jenniferli20 发表于 2024-03-05 23:36
队友在金融公司,今年起要求4天rto, 但他自己为了职业发展已经5天commute 来回两个半小时一年多了。 每天起早贪黑,早6点多离家,晚上7点半才到家,每周工作60小时吧。 Lz 自己也是一定要去city 三天, 早8晚7这样子,每个月还要oncall 。 有一preschool 小娃, 平常带娃全靠我父母,担心隔辈亲快把娃宠坏了,已经天天iPad 不离手了。 最近队友有点受不了(commute + 娃的教育),想搬回曼岛(只想住曼岛)不跟父母住了。但Lz 还是有诸多concerns, 下不了决心。NYC现在每天各种负面消息也不用我多说了。而且以我们现在的收入,光 city tax 都要额外好几万。学校还不好, 除非撞大运上顶私,可那样又要额外6万一年。 我们是有二胎打算的(队友比我想要),但我很难想象一家四口挤在一个2b 1000sqst 的小公寓里生活。除了commute以外,我们对现在的房子非常满意,买了还不到两年,利率比现在还是好不少,而且因为父母还要住也不打算卖。 所以搬城里也只能租或买个coop (condo 2b 要1.5m 以上买不起)。 租的话现在一个月至少6千吧, 有娃也不能太差,而且现在broker fee 15% annual rent, 也不方便经常搬。买的话现在曼岛价格算低谷,和2017年差不多,不过HOA, 利息都很高,基本上会把全部cash放进首付+装修。 Lz 这么纠结还是因为队友收入是自己的4倍,还是很想支持队友发展事业的,也希望每天多点亲子时光。但lz自己公司已经layoff了, 最近自己的项目也被砍了,每天都很担心焦虑,还是想保守点,不想再背上大额贷款或付很高的租金了,一想到要交那么多tax (city tax, 郊区的property tax) 也真是肉疼。
说了这么多就想听听大家的意见,求拍醒!

你老公公司旁边租个小apartment,周末回家不就完了,何必影响孩子
江月何年初照人
真要说下手点的话,楼主可以先下定决定小孩走公校道路还是私校道路。公校道路的话岛内好公校也不少,这样老公通勤和小孩教育都兼顾了,也不必多花钱。顶私的话另当别论,可能要录取之后再下决心。
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miavita
其实郊区生活也不见得便宜很多 我们住纽约停车费600说起来贵吧 但是郊区的utility也要多那么多。 市税是贵 但是房产税也不少。然后郊区房子修修补补也不少钱
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Silong06
大衣被禁 发表于 2024-03-06 09:54
作为一个蹲家大妈,从小自己自己带,3岁才去上preschool, 我觉得其实亲妈保姆daycare都差不多。一般保姆也是带着到处玩。

我老大那会儿忙着工作,身边也没有同龄娃的朋友,都是送daycare,也没报什么活动,压根不懂的美国养娃的各种时节穿什么玩什么。在家带老二认识了一群也是带娃的老美妈妈,才知道很多门门道道。保姆能在家带减轻点负担,但是出去social我愿意自己带,和娃一起学习经历挺好的。娃也自信开朗。
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526819hl
还有建议楼主和老公先看起房来,rental和买的都看一看,我家去年底也做过类似的抉择,进城看了一圈房,纠结许久还是算了。既然要做决定就该在了解了全部信息之后再做
大衣被禁
Silong06 发表于 2024-03-06 14:01
我老大那会儿忙着工作,身边也没有同龄娃的朋友,都是送daycare,也没报什么活动,压根不懂的美国养娃的各种时节穿什么玩什么。在家带老二认识了一群也是带娃的老美妈妈,才知道很多门门道道。保姆能在家带减轻点负担,但是出去social我愿意自己带,和娃一起学习经历挺好的。娃也自信开朗。


妈妈喜欢怎样和娃怎么benefit 完全是两回啊。 当妈的喜欢蹲家当然应该蹲家。所以我在蹲家啊。 但是妈妈蹲家对于娃的benefit不大。自信开朗主要看娃的性格。保姆daycare带的那些,也多自信开朗。
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Abigail9981
大衣被禁 发表于 2024-03-06 14:08

妈妈喜欢怎样和娃怎么benefit 完全是两回啊。 当妈的喜欢蹲家当然应该蹲家。所以我在蹲家啊。 但是妈妈蹲家对于娃的benefit不大。自信开朗主要看娃的性格。保姆daycare带的那些,也多自信开朗。

妈妈做家庭主妇也一样可以请阿姨,这不矛盾。 她们家的症结是commute长和跟老人住一起。两套公寓就解决了。
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emma4ever
借楼主帖子问一下,上东上西的公校怎么样?老大今年考进了上东一个女校高中部,老二秋天上五年级但没有申私校。我们现在住郊区好区,如果全家去曼哈顿住老二有好的公校读吗?请推荐谢谢
大衣被禁
Abigail9981 发表于 2024-03-06 14:13
妈妈做家庭主妇也一样可以请阿姨,这不矛盾。 她们家的症结是commute长和跟老人住一起。两套公寓就解决了。

我没说家庭主妇不能请阿姨啊。我说的妈妈蹲家benefit不大。 我同意你啊。我是不能理解华人上喜欢劝想工作的人去蹲家,想蹲家的人去工作的行为的。她家的问题跟楼主蹲不蹲家没什么关系。
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526819hl
回复 141楼 emma4ever 的帖子
曼岛公校小学还行,初中一般,高中需要自己考八大,老二也是女娃的话可以申请和姐姐同一个学校?
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Cybercat
大衣被禁 发表于 2024-03-06 14:16
我没说家庭主妇不能请阿姨啊。我说的妈妈蹲家benefit不大。 我同意你啊。我是不能理解华人上喜欢劝想工作的人去蹲家,想蹲家的人去工作的行为的。她家的问题跟楼主蹲不蹲家没什么关系。

妈妈蹲家benefit 大不大要看妈妈哈哈。 不要对号入座,我是说我自己:)
大衣被禁
Cybercat 发表于 2024-03-06 14:43
妈妈蹲家benefit 大不大要看妈妈哈哈。 不要对号入座,我是说我自己:)

妈妈能干的,不蹲家benefit也很大。 蹲不蹲家,差别不大。
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gongmaa
zjj6666 发表于 2024-03-06 13:46
你老公公司旁边租个小apartment,周末回家不就完了,何必影响孩子

这样安排楼主老公会过的很爽,但是楼主会很不爽
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brightbaby
Commute浪费人生,非常影响家庭的幸福感,我们家当年毅然不管成本从NJ搬进了NYC。房子成本只是一部分,城里跟娃有关的东西都比NJ贵非常多,比如,NJ我娃的舞蹈课、游泳、中文课都是$20-40一节,城里是$60-120,网球就更不用提了。另外我觉得城里娃好多,好多。当然啦,好处也很多,要不然也不会有这么多的家庭在城里养娃。你家的经济实力,可以把郊区的房子换成一个vacation home (lake house or beach house),周中在城里
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digdug
你老公够倒霉,怎么找了你
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emma4ever
回复 141楼 emma4ever 的帖子
曼岛公校小学还行,初中一般,高中需要自己考八大,老二也是女娃的话可以申请和姐姐同一个学校?
526819hl 发表于 2024-03-06 14:26

谢谢
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Xiaojiao
commute的人不是很多吗?我们周围很多都在𡷊上上班,坐公车,上车就打盹,下车走走就到了,觉得同住岛上差别也不是很大吧。只是没那么热闹而已
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tiantian12
new port, long island city, forest hills
这些都可以 折中选择


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drowned123
jenniferli20 发表于 2024-03-05 23:36
队友在金融公司,今年起要求4天rto, 但他自己为了职业发展已经5天commute 来回两个半小时一年多了。 每天起早贪黑,早6点多离家,晚上7点半才到家,每周工作60小时吧。 Lz 自己也是一定要去city 三天, 早8晚7这样子,每个月还要oncall 。 有一preschool 小娃, 平常带娃全靠我父母,担心隔辈亲快把娃宠坏了,已经天天iPad 不离手了。 最近队友有点受不了(commute + 娃的教育),想搬回曼岛(只想住曼岛)不跟父母住了。但Lz 还是有诸多concerns, 下不了决心。NYC现在每天各种负面消息也不用我多说了。而且以我们现在的收入,光 city tax 都要额外好几万。学校还不好, 除非撞大运上顶私,可那样又要额外6万一年。 我们是有二胎打算的(队友比我想要),但我很难想象一家四口挤在一个2b 1000sqst 的小公寓里生活。除了commute以外,我们对现在的房子非常满意,买了还不到两年,利率比现在还是好不少,而且因为父母还要住也不打算卖。 所以搬城里也只能租或买个coop (condo 2b 要1.5m 以上买不起)。 租的话现在一个月至少6千吧, 有娃也不能太差,而且现在broker fee 15% annual rent, 也不方便经常搬。买的话现在曼岛价格算低谷,和2017年差不多,不过HOA, 利息都很高,基本上会把全部cash放进首付+装修。 Lz 这么纠结还是因为队友收入是自己的4倍,还是很想支持队友发展事业的,也希望每天多点亲子时光。但lz自己公司已经layoff了, 最近自己的项目也被砍了,每天都很担心焦虑,还是想保守点,不想再背上大额贷款或付很高的租金了,一想到要交那么多tax (city tax, 郊区的property tax) 也真是肉疼。
说了这么多就想听听大家的意见,求拍醒!

扭腰居不易
江月何年初照人
每个人对通勤的忍耐度不同,特别是工作压力大的,早晨通勤到公司脑子都不太好用了,晚上通勤回家就是废人一个了。
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526819hl
回复 149楼 emma4ever 的帖子
有没有问过姐姐学校能不能让妹妹五年级就进去?很多私校虽然不是entry year也会有一两个opening的
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qgp
COA 发表于 2024-03-06 12:50
你的逻辑不是住曼岛都是脑子抽了的,脑子不抽的比如说你都住新泽西,基于你的逻辑楼主她老公脑子抽了想搬曼哈顿。

你在网上跟我说了两句话连我住新泽西都知道了😂。你咋不去炒股呢,像你这样喜欢make各种没边的assumption然后以此作论据得出结论的人,股市最喜欢了。lz,听她的哈!曼岛欢迎你们!
q
qgp
江月何年初照人 发表于 2024-03-06 13:16
哈哈哈哈,自己住过曼岛怎么会骂住曼岛的人脑子抽了呀,肯定是要给出PROS AND CONS...还说别人逻辑有问题

你们俩是nyc的房产经纪吗😂,都desperate成这样了?😂
江月何年初照人
哈哈哈哈哈,急了,一看2004年就注册华人了,2004年我还在上初中,算是尊老敬老就不继续跟你的贴了,可能你翻的那个老黄历跟我们的不一样,可以理解。
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noideaforname
问题最大的是楼主
我也30岁码农有两娃,挣20多万每天工作11小时还不怎么管娃的在认识几十个码农妈妈里一个都找不出。。。要么至少senior挣50万工作为主但是用自己挣的钱请阿姨,要么挣20多万在养老厂主攻带娃。我觉得你老公蛮惨的,挣80万做成狗还要跟岳父母一起住,对自己生活也没啥话语权。
q
qgp
ywu130 发表于 2024-03-06 13:32
你太低估nyc的salary了

年薪百万住在nyc税后已经是50万不到了,我这可没提什么放了401k啊交了医疗保险的。nyc的4%的城市税你觉得百万年薪不会计较,可是这四万比起48万可就没那么少了。在城里除了顶级豪宅,size还是小的,两室三室够干啥的?俩人分别wfh就各占一间office,俩娃一人一间卧室都做不到,再加上狗猫也不能养多。100万在纽约城里过的不要太难受。100万收入尴尬的很,能赚的多的早就好几米了,赚100万的基本都是在苦苦挣扎,真能赚钱的就根本不会为这种事纠结了。
大衣被禁
noideaforname 发表于 2024-03-06 15:26
问题最大的是楼主
我也30岁码农有两娃,挣20多万每天工作11小时还不怎么管娃的在认识几十个码农妈妈里一个都找不出。。。要么至少senior挣50万工作为主但是用自己挣的钱请阿姨,要么挣20多万在养老厂主攻带娃。我觉得你老公蛮惨的,挣80万做成狗还要跟岳父母一起住,对自己生活也没啥话语权。

你们不理解纽约郊区双职工。楼主11个小时里面3个小时是在commute啊
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Foontic
马蹄莲 发表于 2024-03-05 23:53
看下来其实比较合适的option感觉lz不想考虑 你自己收入只占家庭收入20%还花了大量时间不管娃 你辞职带娃把父母送回去 问题就解决了

Yes, this is the elephant in the room…
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qgp
哈哈哈哈哈,急了,一看2004年就注册华人了,2004年我还在上初中,算是尊老敬老就不继续跟你的贴了,可能你翻的那个老黄历跟我们的不一样,可以理解。
江月何年初照人 发表于 2024-03-06 15:22

没别的说头了开始扯年纪了?你2004上初中能说明啥?你不给我用我妈我姐的ID吗?😂跟你一贯的行为方式一致的,不通过逻辑,而是通过对跟自己论题毫不相干的事做各种assumption来得到结论。还是那句话,你真的应该考虑去炒股,你这种mo特别受欢迎😂
j
jennyalger
我只想说,你们俩都这么忙就不要想二胎了,一方面把父母用得太狠(插嘴一句,收入还可以为什么不请人?),一方面你也说了隔代带出来的小孩我就没见过behavior好的,你还打算弄两个祖宗? 另外,你们起早贪黑的工作忙得焦头烂额,生活质量却不高,不太明白钱是给谁赚的。
w
what_is_my_name
难道节省commute只有住到manhattan一个方法吗?周边不是也大把单程commute 40分钟的地方
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noideaforname
what_is_my_name 发表于 2024-03-06 16:03
难道节省commute只有住到manhattan一个方法吗?周边不是也大把单程commute 40分钟的地方

男的为了让女的断奶不想和岳父母住了,估计住得憋坏了,去其他郊区还得买sfh和岳父母一起
女的是take advantage of everyone else啊
水上漂
挣这么多钱,却把生活过得这么苦,主要是因为不是从自己的需求考虑,不是想着用挣的钱来解决问题,而是从钱的角度考虑,想最大程度地积累钱,人成了攒钱的机器。
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Foontic
jenniferli20 发表于 2024-03-06 09:32
回复 52楼 zhangxx818 的帖子
你这么说有点扎心了,想想也有道理,目前家里最舒服的是我,虽然我觉得我也在挺努力工作生活的。

努力也是要找准方向的 说实话看楼主行文,感觉楼主职场上升潜力不大,结合现在为保持这份工作而全家付出的代价,非常的不划算。 不过现在楼主老公也开始提意见了,说明楼主的leverage也要开始用完了。
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majiamajia2023
楼主看我,不用看楼里乱七八糟的judgement和吵架
我家情况和你家差不多,家有小娃,收入目测也差不多(结构上略有不同,家属收入大概是我的两倍),所以非常能理解city tax的几万对我们税后的收入 (假设~500-600k)不是negligible的。再加上你们家前两年买了郊区大房子的话,每个月要还的钱也不少,曼哈顿再买个1.5M+房子负担会比较重了,最后考虑到tech和金融最近都不稳定+你们还打算要娃+利率还没降这几个因素,我觉得你对买曼哈顿房子的concern是valid的
我们家也看重commute,所以之前虽然看了好一阵子郊区房,最后忍住了没下手。目前我们的解决办法是租在了jersey city。这里环境还不错,生活方便,养娃氛围也浓厚,之所以租是因为一方面觉得JC房子upside不大,expense wise还真是租更便宜,另一方面不确定长期是不是会在这里。你们如果工作地点都偏下城,偏西边的话可以考虑下JC,如果偏中城和东边,那直接考虑曼哈顿吧。LIC我觉得既没有很好的commute,照样还得交city tax,并不比曼哈顿有明显好处
其实住曼哈顿周边的话真的没必要对买房子这件事太执着,打开思路接受租房,你们的选择会多很多。另外其实你的工作未来几年也许会转为remote或者跳槽也说不定,所以留一些flexibility回头看可能还会庆幸。
父母的事情各家有各家的情况,我就不置喙了。
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Widered
我认识50多双医生Manhattan就一直租着。然后外州有个度假屋,平时就airbnb出租,假期自己去住。
枫叶08
大衣被禁 发表于 2024-03-05 23:40
好几万的City tax不是一百万的收入吗? 一百万的收入虽然不能豪阔,但是一定要一家四口挤1000sqf 也是特殊嗜好吧。网友也不能劝什么。

又是拿穷网友开涮的,下回最好在题目里先写好自己的收入,网友们量力进帖
落地无声
大衣被禁 发表于 2024-03-06 12:32

我老公一直嘴巴上后悔,身体很诚实。反正他就要退休了,我看他每天蹲家里如何逃避带娃。 他现在唯一不退休的原因就是如果退休了狗就归他天天溜。

我lg说等我家老二上大学也要退休了。结果他老板跑来跟他说他要退休了,然后准备撂担子给他。
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momosun
jenniferli20 发表于 2024-03-05 23:36
队友在金融公司,今年起要求4天rto, 但他自己为了职业发展已经5天commute 来回两个半小时一年多了。 每天起早贪黑,早6点多离家,晚上7点半才到家,每周工作60小时吧。 Lz 自己也是一定要去city 三天, 早8晚7这样子,每个月还要oncall 。 有一preschool 小娃, 平常带娃全靠我父母,担心隔辈亲快把娃宠坏了,已经天天iPad 不离手了。 最近队友有点受不了(commute + 娃的教育),想搬回曼岛(只想住曼岛)不跟父母住了。但Lz 还是有诸多concerns, 下不了决心。NYC现在每天各种负面消息也不用我多说了。而且以我们现在的收入,光 city tax 都要额外好几万。学校还不好, 除非撞大运上顶私,可那样又要额外6万一年。 我们是有二胎打算的(队友比我想要),但我很难想象一家四口挤在一个2b 1000sqst 的小公寓里生活。除了commute以外,我们对现在的房子非常满意,买了还不到两年,利率比现在还是好不少,而且因为父母还要住也不打算卖。 所以搬城里也只能租或买个coop (condo 2b 要1.5m 以上买不起)。 租的话现在一个月至少6千吧, 有娃也不能太差,而且现在broker fee 15% annual rent, 也不方便经常搬。买的话现在曼岛价格算低谷,和2017年差不多,不过HOA, 利息都很高,基本上会把全部cash放进首付+装修。 Lz 这么纠结还是因为队友收入是自己的4倍,还是很想支持队友发展事业的,也希望每天多点亲子时光。但lz自己公司已经layoff了, 最近自己的项目也被砍了,每天都很担心焦虑,还是想保守点,不想再背上大额贷款或付很高的租金了,一想到要交那么多tax (city tax, 郊区的property tax) 也真是肉疼。
说了这么多就想听听大家的意见,求拍醒!



你还要算上你现在有爸妈看娃,到了岛上你要雇个全职阿姨一年五六万要花的。
税5w,私立6w,阿姨6w,房子200万+加管理费一年20w要花的。搬到岛上一年多花个三四十万要准备的
建议你到岛上先租房住住,一月一万多一点先住住试试,万一老公被裁了还能搬回去
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echo9819
這道題我會, 搬回Manhattan上西,我妈比我更开心,娃课外班,看医生什么的都可以姥姥接送,我们更轻松了。 娃大了自己走路上学,以前郊区私校没校车,送娃花费的时间也没有了。 郊区的房子就放着,当度假屋,正好拿来省city tax。 然后办几个博物馆会员各种遛娃。总体生活质量显著提高。
大衣被禁
echo9819 发表于 2024-03-06 17:00
這道題我會, 搬回Manhattan上西,我妈比我更开心,娃课外班,看医生什么的都可以姥姥接送,我们更轻松了。 娃大了自己走路上学,以前郊区私校没校车,送娃花费的时间也没有了。 郊区的房子就放着,当度假屋,正好拿来省city tax。 然后办几个博物馆会员各种遛娃。总体生活质量显著提高。

你要是被audit就惨了。 you won’t pass the NYC residency test.
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jenniferli20
echo9819 发表于 2024-03-06 17:00
這道題我會, 搬回Manhattan上西,我妈比我更开心,娃课外班,看医生什么的都可以姥姥接送,我们更轻松了。 娃大了自己走路上学,以前郊区私校没校车,送娃花费的时间也没有了。 郊区的房子就放着,当度假屋,正好拿来省city tax。 然后办几个博物馆会员各种遛娃。总体生活质量显著提高。

谢谢分享!我们也很喜欢上西。
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jenniferli20
majiamajia2023 发表于 2024-03-06 16:32
楼主看我,不用看楼里乱七八糟的judgement和吵架
我家情况和你家差不多,家有小娃,收入目测也差不多(结构上略有不同,家属收入大概是我的两倍),所以非常能理解city tax的几万对我们税后的收入 (假设~500-600k)不是negligible的。再加上你们家前两年买了郊区大房子的话,每个月要还的钱也不少,曼哈顿再买个1.5M+房子负担会比较重了,最后考虑到tech和金融最近都不稳定+你们还打算要娃+利率还没降这几个因素,我觉得你对买曼哈顿房子的concern是valid的
我们家也看重commute,所以之前虽然看了好一阵子郊区房,最后忍住了没下手。目前我们的解决办法是租在了jersey city。这里环境还不错,生活方便,养娃氛围也浓厚,之所以租是因为一方面觉得JC房子upside不大,expense wise还真是租更便宜,另一方面不确定长期是不是会在这里。你们如果工作地点都偏下城,偏西边的话可以考虑下JC,如果偏中城和东边,那直接考虑曼哈顿吧。LIC我觉得既没有很好的commute,照样还得交city tax,并不比曼哈顿有明显好处
其实住曼哈顿周边的话真的没必要对买房子这件事太执着,打开思路接受租房,你们的选择会多很多。另外其实你的工作未来几年也许会转为remote或者跳槽也说不定,所以留一些flexibility回头看可能还会庆幸。
父母的事情各家有各家的情况,我就不置喙了。

谢谢分享!我们之前在JC住过一年,是个好地方。后来娃出生后想一步到位才买了郊区的学区房。不过Lz队友更有曼岛情节罢了。
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jenniferli20
brightbaby 发表于 2024-03-06 14:53
Commute浪费人生,非常影响家庭的幸福感,我们家当年毅然不管成本从NJ搬进了NYC。房子成本只是一部分,城里跟娃有关的东西都比NJ贵非常多,比如,NJ我娃的舞蹈课、游泳、中文课都是$20-40一节,城里是$60-120,网球就更不用提了。另外我觉得城里娃好多,好多。当然啦,好处也很多,要不然也不会有这么多的家庭在城里养娃。你家的经济实力,可以把郊区的房子换成一个vacation home (lake house or beach house),周中在城里

我们现在也是这个感觉/思路。谢谢。
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jenniferli20
回复 133楼 526819hl 的帖子
哎你说到我心里去了,是这个情况,你的想法也是我们现在比较倾向的选择。谢谢。
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shoppingspree
看完就两点想法:LZ老公能有打工赚年薪百万的能力自然知道怎样对自己的事业发展最好,不需要我们这些网友操心;LZ的收入对家庭总收入影响有限,精神压力还不小。
星河锦浪
就看你们commute受的辛苦值不值得每年几万了,不值就忍着,值得就花。
每个家庭金钱观不一样,在我看来钱就是赚来花的,只赚不花在我看来过得苦哈哈的,但是你要是乐在其中也OK。
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jennyqq
zhangxx818 发表于 2024-03-06 08:19
“今年起要求4天rto, 但他自己为了职业发展已经5天commute 来回两个半小时一年多了”
我感觉楼主老公最不满的是跟岳父母同住,每天去上班,难说也是为了避开讨厌的岳父母。。 为了暂时解决这个矛盾,你老公自己可以在曼岛租个房,周中不回家,周末才回家, 楼主肯定不乐意这个方案,但是楼主老公肯定乐意。。

这个solution 合理
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qgp
這道題我會, 搬回Manhattan上西,我妈比我更开心,娃课外班,看医生什么的都可以姥姥接送,我们更轻松了。 娃大了自己走路上学,以前郊区私校没校车,送娃花费的时间也没有了。 郊区的房子就放着,当度假屋,正好拿来省city tax。 然后办几个博物馆会员各种遛娃。总体生活质量显著提高。
echo9819 发表于 2024-03-06 17:00

“当度假屋,正好拿来省city tax”。你这样做多久了?你造吗只要在纽约有房子(不管租的还是买的)那么只要你每年(还包括你老公)在纽约出现过超过183天,你就是纽约的statutory resident(而且每天只要在纽约出现过一分钟就算一天)。你这是违法的。并且,不用担心纽约不会audit你,纽约是notorious的会大批量audit,只要你从resident变non resident并且你收入高,你基本一定会被audit。你这样做还没多久的话赶紧别再这样干了。
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jennyqq
马蹄莲 发表于 2024-03-05 23:53
看下来其实比较合适的option感觉lz不想考虑 你自己收入只占家庭收入20%还花了大量时间不管娃 你辞职带娃把父母送回去 问题就解决了

每人都有工作的权力,楼主喜欢工作应该坚持,完全不工作也不是每个人都受的了的。
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jennyqq
qgp 发表于 2024-03-06 18:19
“当度假屋,正好拿来省city tax”。你这样做多久了?你造吗只要在纽约有房子(不管租的还是买的)那么只要你每年(还包括你老公)在纽约出现过超过183天,你就是纽约的statutory resident(而且每天只要在纽约出现过一分钟就算一天)。你这是违法的。并且,不用担心纽约不会audit你,纽约是notorious的会大批量audit,只要你从resident变non resident并且你收入高,你基本一定会被audit。你这样做还没多久的话赶紧别再这样干了。

可能楼主以前是纽约郊区的resident. 现在只是在nyc, 所以一直都是ny resident, 而不是nyc resident. 的却不容易audit 如果nyc的房是以姥姥名义租的。
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miavita
如果再nyc住九个月是交9/12的市税吗
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IronFlower
qgp 发表于 2024-03-06 18:19
“当度假屋,正好拿来省city tax”。你这样做多久了?你造吗只要在纽约有房子(不管租的还是买的)那么只要你每年(还包括你老公)在纽约出现过超过183天,你就是纽约的statutory resident(而且每天只要在纽约出现过一分钟就算一天)。你这是违法的。并且,不用担心纽约不会audit你,纽约是notorious的会大批量audit,只要你从resident变non resident并且你收入高,你基本一定会被audit。你这样做还没多久的话赶紧别再这样干了。

a按你这么说楼主老公一年50*5=250天在纽约,也要交税,这还是去掉两个星期假期。
大衣被禁
jennyqq 发表于 2024-03-06 18:28
可能楼主以前是纽约郊区的resident. 现在只是在nyc, 所以一直都是ny resident, 而不是nyc resident. 的却不容易audit 如果nyc的房是以姥姥名义租的。

那位说她“搬回”
大衣被禁
IronFlower 发表于 2024-03-06 18:34
a按你这么说楼主老公一年50*5=250天在纽约,也要交税,这还是去掉两个星期假期。

NYC residency要符合两个条件1.有住处。2.183天。 楼主她老公如果租了房就麻烦了。
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redpill
qgp 发表于 2024-03-06 18:19
“当度假屋,正好拿来省city tax”。你这样做多久了?你造吗只要在纽约有房子(不管租的还是买的)那么只要你每年(还包括你老公)在纽约出现过超过183天,你就是纽约的statutory resident(而且每天只要在纽约出现过一分钟就算一天)。你这是违法的。并且,不用担心纽约不会audit你,纽约是notorious的会大批量audit,只要你从resident变non resident并且你收入高,你基本一定会被audit。你这样做还没多久的话赶紧别再这样干了。

我说的是城市税 你说的是州税 NYC 是有额外的城市税的 楼主的家在纽约郊区 只需要交纽约州税
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redpill
纽约很多人都住在郊区 城里有个summer house 这样的做法多了去了 谁会audit
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redpill
momosun 发表于 2024-03-06 16:50


你还要算上你现在有爸妈看娃,到了岛上你要雇个全职阿姨一年五六万要花的。
税5w,私立6w,阿姨6w,房子200万+加管理费一年20w要花的。搬到岛上一年多花个三四十万要准备的
建议你到岛上先租房住住,一月一万多一点先住住试试,万一老公被裁了还能搬回去

是啊 200万的condo 管理费好贵 但是用不了20万 一年也就7-8万
大衣被禁
redpill 发表于 2024-03-06 18:48
纽约很多人都住在郊区 城里有个summer house 这样的做法多了去了 谁会audit

您说的是有钱人,就是平时不用去城里打工的,凑不到183天是合法的。 当然啦,我一直说,就美国audit的概率,我觉得大家cheat on your taxes will have positive roi.
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vanillamm
nypd 发表于 2024-03-06 12:08
虽然这个楼里大家都觉得住nyc方便带娃学校也不差,可是我身边的同事娃上学之后90%都搬到郊区忍受long commute了。为啥呢?是因为我认识的人不够有钱?

城里空间太小了,还是郊外住的爽
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magnoliaceae
年入百万,还在为基本的衣食住行发愁,楼主夫妇就是那种人人羡慕的成功人士吧lol
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COA
qgp 发表于 2024-03-06 15:17
你在网上跟我说了两句话连我住新泽西都知道了😂。你咋不去炒股呢,像你这样喜欢make各种没边的assumption然后以此作论据得出结论的人,股市最喜欢了。lz,听她的哈!曼岛欢迎你们!

假设你住在新泽西还能比你上来什么建设性意见没有说住曼哈顿脑子抽了无边?我在回的帖子里没有建议楼主搬还是不搬,你到底是眼神不好还是文化太低看不懂。
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qgp
redpill 发表于 2024-03-06 18:46
我说的是城市税 你说的是州税 NYC 是有额外的城市税的 楼主的家在纽约郊区 只需要交纽约州税

NYC和NYS在这方面的规则是一样的。你自己去搜吧,写的清清楚楚。有房子(permanent place of abode定义自己查,不要被permanent骗了,不permanent也算)和184天present就是充分条件了。