说一下美国的好处吧

这个预售制给予各大房企很大的财务杠杆空间，可以四两拨千斤，拿了客户的房款就可以去加开新项目再贷款，迅速滚大雪球，也是恒大等公司几万亿贷款的幕后推手之一。
香港的土地招拍卖制度，复制到了内地，成了各级地方政府的财神爷，各位买房的房款中，大部分用来支付土地和各种税费。这个是近年来国内城市建设突飞猛进的财务基础。
tj9981 发表于 2024-02-23 21:08

就是个杠杆兴奋剂，吃多了，还在继续想吃，年青人看穿了，挺好的。那么多二手房在城里，耗着，这个“房地产核心经济”不得不还账了。

Livewell 发表于 2024-02-23 19:45
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但是你要不停的跑才能追得上通涨， 不是每个人都想或者能不停的跑的。平庸的人在美国已经没什么生存空间了。

平庸或者弱势群体的人在美国都卷不动，回去了只会更惨

上个10年，耐指走势逆天，回报超过上海房产增长。
还有SP500 ， 美国其实挺神奇。 虽然觉得这个国家要丸， 但它也的确总是再打脸唱衰它的人。 911 ， 08 ， 疫情， ，几次重大危机，它竟然都抗过来了, 还股市走势惊人的回报。 在全世界的增长点都感觉没有了的时候， AI 又强势走入资本的视野。 当然许多人都说一切都是泡沫。
可它就是可以在次次的崩盘在， 泡沫论下增长，即使真的崩了 +疫情跌停2次，巴菲特都说活久见， 一度SPY 220 一股，可就像凤凰，你看下现在SPY 多少钱？！
反正就神奇。

笨笨熊 发表于 2024-02-23 08:28
美国的好处说不出来，但是现在国内人也不买帐我老附和他们说中国比美国好了，突然变聪明了，说美国肯定还是好的呀，不然你还能不回国，哈哈哈哈

老乡， 村里发金条啦，快回

在美国我就图挣美金和住beach house了 在国内挣不到这个数，也住不起beach house.

maodouchong 发表于 2024-02-23 10:35
我觉得很多时候反向歧视，特别是stem一类的, 女的比男的爬的快多了。
还有影视作品，各大网站随便judge 政客，允许各国喷子黑美国各方面。 衣服穿戴便宜，汽油便宜，吃的也很便宜（不吃中餐），住房不去挤纽三洛也便宜。教育和医疗贵，但是质量也是很好的。没有人care你是不是结婚，有没有孩子，买没买房子，在家带孩子不工作，工作到80岁等等。年龄，宗教，性别，地域歧视少的多。 除了晚上夜生活没有那么丰富以外，大多数时间很自由，如果喜欢户外更爽。

你说的爬的快是指哪里，职场吗？哪个行业我都没见过女高管和男高管人数一样多的

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但是你要不停的跑才能追得上通涨， 不是每个人都想或者能不停的跑的。平庸的人在美国已经没什么生存空间了。
Livewell 发表于 2024-02-23 19:45

换跑道是为了事业发展。 平庸的人在哪都会很一般， 但在美国会好些， 付出同样代价收获多些。
美国是合众国， 当地过不好可以换个地方， 搬家就可以上中学考大学， 没人拿户口说事。

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你这是高级黑😏