请问给外墙开窗，麻烦吗？

不是承重墙，想给一个房间开个窗，有经验的姐妹们分享下，这种操作麻烦吗？费用高不高？谢谢

需要permit

同问

我问下来开一个窗人工$3000。 不包括申请permit。

如果相反，窗户太多，想把一面墙填上做柜子能行吗？

qweasdf111 发表于 2024-02-18 20:09
我问下来开一个窗人工$3000。 不包括申请permit。

Permit可以自己申请吧，应该不难？

boden 发表于 2024-02-18 20:12
Permit可以自己申请吧，应该不难？

我们市政府需要structural engineer画图签名，几年前开了两个小窗户一个落地patio door总共花了八千，工期不长，等permit等了两个月，不知道现在是什么价位了。。

第一，不需要permit。 第二，找墨西哥人，$400搞定。
难怪一些人年薪几十万也不够用啊。 同一个事情，某些人的开销是我的几乎10倍。我不相信你的工资会是我的10倍吧？

ahca01 发表于 2024-02-18 20:59
第一，不需要permit。 第二，找墨西哥人，$400搞定。
难怪一些人年薪几十万也不够用啊。 同一个事情，某些人的开销是我的几乎10倍。我不相信你的工资会是我的10倍吧？

我们小区没有hoa，这个permit需不需要是不同的area，政府可能要求不同？我以为都要permit呀。

我们小区没有hoa，这个permit需不需要是不同的area，政府可能要求不同？我以为都要permit呀。
boden 发表于 2024-02-18 21:35

你去交钱，政府肯定收。你不交钱，也没有人来你家找你交钱。你的房子，谁注意啊？ 邻居？邻居怎么知道你没有去政府交钱呢？ 就算政府找上门来，你不知道，也不犯法啊。 你的房子，你做主啊！ 如果你不同意拆迁，政府都没招。只能求你。这是美国，不是中国啊。

ahca01 发表于 2024-02-18 21:43
你去交钱，政府肯定收。你不交钱，也没有人来你家找你交钱。你的房子，谁注意啊？ 邻居？邻居怎么知道你没有去政府交钱呢？ 就算政府找上门来，你不知道，也不犯法啊。 你的房子，你做主啊！ 如果你不同意拆迁，政府都没招。只能求你。这是美国，不是中国啊。

等你卖的时候就知道需比需要了， 别把自己的愚蠢当小聪明

回复 1楼 boden 的帖子
easy in bay area, i opened a big one DIY

后院你随便开，前院HOA管。当然HOA也不天天来，你做快点也许没事。

我4年前开了两个窗，侧面面。自己申的permit, 找朋友推荐的墨西哥人做的，$3000

maninus 发表于 2024-02-18 21:45
等你卖的时候就知道需比需要了， 别把自己的愚蠢当小聪明

county也不存你家的floor plan好吧

回复 11楼 maninus 的帖子
sale as is. simple

你去交钱，政府肯定收。你不交钱，也没有人来你家找你交钱。你的房子，谁注意啊？ 邻居？邻居怎么知道你没有去政府交钱呢？ 就算政府找上门来，你不知道，也不犯法啊。 你的房子，你做主啊！ 如果你不同意拆迁，政府都没招。只能求你。这是美国，不是中国啊。
ahca01 发表于 2024-02-18 21:43

不同意。 邻居告到HOA，HOA知道你有没有申请，惹到了HOA可以拍卖你房子。
为啥没有HOA的房子相对贵？自由啊
拆迁政府说了算，赔偿也是政府定的，多一个大子儿都没有。

我家没有hoa，看的是面对后院的窗子，有hoa肯定更麻烦些，还是要permit吧，不然卖的时候肯定出问题。

ahca01 发表于 2024-02-18 20:59
第一，不需要permit。 第二，找墨西哥人，$400搞定。
难怪一些人年薪几十万也不够用啊。 同一个事情，某些人的开销是我的几乎10倍。我不相信你的工资会是我的10倍吧？

你这是哪里是，400我这里换个马桶都不太够，老莫也不便宜，做事还很糙

只要经济能够承受，还是应该申请permit. 市政府会检查安装质量。 窗户材料是否正确，切割stud后做的支撑框，防水纸，外框防水胶有没有做好都很重要。 如果漏水，以后涉及内墙烘干，霉菌等麻烦。 卖房子时候还得告诉买家这窗户没有permit, 告天告地的美国人很多。这次加州大雨，有客人直接把前屋主和房产经纪人告了，卖家换的屋顶没permit, 工程有缺陷，漏水索赔15万。

boden 发表于 2024-02-18 22:21
我家没有hoa，看的是面对后院的窗子，有hoa肯定更麻烦些，还是要permit吧，不然卖的时候肯定出问题。

一般没事。你的房子是一层还是二层？多大的窗？一层楼房子很简单。
只要没人去报告city，没事。

dmw 发表于 2024-02-18 22:53
一般没事。你的房子是一层还是二层？多大的窗？一层楼房子很简单。
只要没人去报告city，没事。

对的 我家就被人告发过 估计是出租的时候来看房的人 花了好大劲才搞定

boden 发表于 2024-02-18 22:21
我家没有hoa，看的是面对后院的窗子，有hoa肯定更麻烦些，还是要permit吧，不然卖的时候肯定出问题。

后面的窗更没有问题了。卖房子完全没有关系，没有人在意的，AS IS.
当然你钱太多的话去申请permit把。

maninus 发表于 2024-02-18 21:45
等你卖的时候就知道需比需要了， 别把自己的愚蠢当小聪明

被买家抓住把柄， 临时拿不到permit， 损失随便就是几万

dmw 发表于 2024-02-18 23:03
后面的窗更没有问题了。卖房子完全没有关系，没有人在意的，AS IS.
当然你钱太多的话去申请permit把。

申请permit听着很贵么？谁知道大概的范围呀。

感谢楼上各位的分享，以前都不知道开窗还要permit，只知道装修地下室需要。

回复 8楼 ahca01 的帖子
到有需要claim 保险的时候， 没准别人的赔付也比你的高100倍， 因为人家的房子是up to code 的

感谢楼上各位的分享，以前都不知道开窗还要permit，只知道装修地下室需要。
一个用户 发表于 2024-02-19 06:56

很多装修地下室都不申请permit，但是我申请了的，town里中间关键步骤和最后工程把关，我们毕竟一点都不懂。 我家walkout basement，开了四扇大窗户，当时中国师傅报价每扇单独报价，每扇3000-5000不等，我被惊到了。后来找到美国包工头加巴西施工队，整体报价，开窗户是放在整体装修之内的，他们似乎不在意开几扇，不到一天就好了，绝对不上万。 经过疫情，很多检查步骤与时俱进，发视频就可以，只有关键中间步骤是inspector亲自来，确实耽误施工。

boden 发表于 2024-02-18 23:14
申请permit听着很贵么？谁知道大概的范围呀。

我装几个插座和几个灯, $67, 都来了2次了, 完工还会来看一下。觉得不贵, 应该是公益性质的

开窗如果不在承重墙上还是挺容易的，就是开个洞，加几个24的木板，然后装上新窗户