大家觉得今年年底或者明年年初利率会降多少啊?

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usa20230416
楼主 (北美华人网)
去年开始各种新闻就说利率会降,到现在也没怎么降,30年固定利率还是7以上,买不起房啊。大家觉得今年年底或者明年年初30年固定利率会到多少呢?
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llocecl
因为CPI没降下来啊。就算从2月份开始下降,估计也得花上大半年的时间才能真正达到触发降息的点。所以能从年底开始降个一点点应该就算不错的了,弄不好都没法降下来。
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dingdang8467
利率2022年9连升,那些说很快就会降,不降就要死了的人都出来溜达两步,自从开始加息,过2-3个月就有谣言说马上要降否则都撑不住。
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dingdang8467
失业率Q1估计会升高。
我觉得今年不会降,起码上半年肯定不会降
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nj_guy
失业率Q1估计会升高。
dingdang8467 发表于 2024-02-13 09:48

你先把自己思路理理顺。失业率高就会降息,失业率低不会降息。预测可以错,但逻辑必须自洽。
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tgaa
可以参考中长期国债利率,如果等等再降一个多点,市场的中长期利率基本接近稳定,银行加1个多点,到消费者手里的利率大概是4个多点的样子估计
https://www.cnbc.com/us-markets/
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dingdang8467
回复 6楼nj_guy的帖子
我只是说数据,我不判断升息降息,没这个能耐。
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renren2
基本工資要調到20,降不了。
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yuzuyuzu
上半年不会降,下半年会大幅降
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itmm
今天CPI 之后 利率大涨啊
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wudadan
回复 1楼usa20230416的帖子
看今天的CPI 通胀没那么容易下去的 今年降息肯定非常有限 没有一个像样的衰退,物价根本就降下不去 耐心再等等吧
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itmm
回复 1楼usa20230416的帖子
看今天的CPI 通胀没那么容易下去的 今年降息肯定非常有限 没有一个像样的衰退,物价根本就降下不去 耐心再等等吧

wudadan 发表于 2024-02-13 10:59

联储成员最近个个几乎异口同声地在降息问题上不放松口气,给市场预期的什么今年6次150基点泼冷水,看来是有原因的,今年降150基点现在看也是不可能的
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dingdang8467
回复 10楼yuzuyuzu的帖子
抓住一个黄大仙问下,大降是多少?降2%?降5%?
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cyanocitta
上半年基本不会降了,下半年如果劳工市场压力加大,可能会微降。我觉得到明年上半年大幅降低可能性不大。
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cherry1981
上半年不会降,下半年会大幅降
yuzuyuzu 发表于 2024-02-13 10:41

年底就见分晓了,很多事情争辩是最没用的,但是就和房市和股市一样会验证。
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XIAOLI0323
刚需就先买着,到时候再refinance
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dingdang8467
回复 16楼cherry1981的帖子
我是问问题,诚心请教
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jasminezzy
我觉得今年不会跌,明年最多跌25-50个BP,想先买房再refi的可能还不到最好的时机
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me2me2
失业率Q1估计会升高。
dingdang8467 发表于 2024-02-13 09:48

华尔街要的就是这个
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Jaelynleaf
我觉得今年不会降,起码上半年肯定不会降
电 发表于 2024-02-13 09:49

我怎么听到的 还有三个月 就是六月份左右 要降到4%左右啊
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nakamoto
上半年不可能降利率,除非股市大降。现在通胀没下来,股市PE太高,说明投资人还是很冲动。
而且要留着子弹等下半年选举前伺机而动。万一拜登危险,联储局可能降利息拉股市把气氛搞得好一些。
川普已经说了他不喜欢鲍威尔连任,觉得他印钞票太多了。
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cherry1981
回复 16楼cherry1981的帖子
我是问问题,诚心请教
dingdang8467 发表于 2024-02-13 12:13

我说的清清楚楚明明白白。
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akebaby
回复 22楼nakamoto的帖子
降不降息跟包大爷也没啥关系,通胀下不去,不升息就不错了。现在降息,S&P冲到6000点,然后30块钱一份麦当劳套餐?
冰糖梨
我这大农村,还是在抢房,去年底已经消停了的感觉,一开春又开始清空listing了,还全都是各种歪瓜裂枣。 我刚递了个没讲价的offer,也让接受了,这几天一直在后悔,随着收藏的房子一个个pending,后悔情绪好像又好点了。
宜花
我这大农村,还是在抢房,去年底已经消停了的感觉,一开春又开始清空listing了,还全都是各种歪瓜裂枣。 我刚递了个没讲价的offer,也让接受了,这几天一直在后悔,随着收藏的房子一个个pending,后悔情绪好像又好点了。
冰糖梨 发表于 2024-02-13 22:46

我发现地产经纪的吆喝口号是一致的 无论外国人还是华人经济都说今年会降息起码3次 现在没那么抢 要上车的这会子是好时候 上了车降息再refi 估计抢房的都是信徒吧
冰糖梨
回复 26楼的帖子
还真是,我那个agent就是看房的时候联系redfin派的,本来没想找他递offer的,就随便看看而已,结果人家说那房子已经好几个offer了,当天2点截止,只上市了半天,我本来说比listing少给一万吧,agent说fed要降息三次哦,房子好几个offer少出价希望很小哦,我lg就急了说那按listing给吧…… 结果交上去就成了给我们了,还说什么别的offer更高,我们的全款closing快才选了我们,还加了sold as is的条款,真的觉得自己像冤大头。周四房检,看看是不是更后悔。
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meitiankankan
经济不崩 就不降