什么时候你不来华人了，那说明你真是有生意了 笨笨熊 发表于 2024-02-10 14:41
楼主整天房吹关键是你在这一波里得到了啥怎么从来没听你说啊？我是一直听你房吹我低息的时候把所有现金都买了能以租养房又有升值潜力的房子，你不会忙着做雷锋忘了给自己买了吧？dingdang8467 发表于 2024-02-10 14:45
回复 1楼pollst的帖子 这个涨幅太恐怖了，发了这么多钱 baoshuya 发表于 2024-02-10 14:40
有话好好说，什么打脸不打脸的， 左蹄猪猪 发表于 2024-02-10 18:11
我微信有个sandiego agent 今天也发了这个房子 lemon841215 发表于 2024-02-10 18:22
赶紧打开Zillow看了一下，我们这里一下冒出很多很多pre foreclosure！真的房市看涨吗 hannsg 发表于 2024-02-10 18:45
房黑大妈钱都在股市了吧，现在天天高潮乐不思工资单 金银岛 发表于 2024-02-10 18:53
是 SD 吗？ tidewater 发表于 2024-02-10 18:47
这算什么疯狂，330万的房子加20万而已，湾区的房子最近基本上160万加到200万的节奏me2me2 发表于 2024-02-10 21:06
如果看从2020到现在的涨幅 湾区还没有回到2022年 sd已经历史新高了 pollst 发表于 2024-02-10 21:40
去年年底2.4m卖掉的那个现在3.4m pending？2个月100万没了。。这才是酷似在厕所，实打实的realized gain loss。 thatisnotright 发表于 2024-02-10 21:44
主要是大妈们信口开河 上来就是没人来sd sd没有工作机会 实际上只要注意观察 就看convoy吃饭的人这两年简直指数增加 就知道sd房产前景可能比湾区都要好pollst 发表于 2024-02-10 21:55
那是因为像样的中餐馆少啊，agent真是吹得没边 IsabellaQ 发表于 2024-02-10 22:11
回复 36楼tidewater的帖子 有什么好笑的？ 是经纪的话，经纪能占多大好处？多卖几个房能多赚几个钱？ 不是的话，有几个房？赚了多少？值得高兴？比得上那些有几十个几百个房的？比得上那些两个月赚了1百万的？ 有啥好笑的吗？ thatisnotright 发表于 2024-02-11 00:38
房价这样，太多人受到非常negative的影响， 学校老师，就在抱怨sd unaffordable，以前一些好老师从LA和尔湾搬来，现在相当一部分好老师在搬离， 加州教育已经很差，学校教的越来越基本independent study时间越来越长，小学生开始都得上英文和数学班，才能补齐缺省的很多知识， 医疗同理，好医生也开始选择免税州和中部州，护士总体水平大下降， 除了top 1%富人，私人医生护士 joycathy 发表于 2024-02-11 00:46
炒房价拉经济 那可是断子绝孙的事情 可惜政府疫情期间为了保经济 就是走了这条路 pollst 发表于 2024-02-11 01:22
如果说美国政府，美联储其实并没有炒房价拉经济，疫情期间只是暂时怕经济垮，并不是拉动房价。 经济调控有时候是个谜，美联储其实下手加息已经很狠了，但房价逆势爬升，美联储一帮经济学家也搞不懂。 有个理论是 boomer 太能买买买了 ～～～ 不知道是不是事实，总之确实很迷幻。 tidewater 发表于 2024-02-11 01:28
以后经济衰退的时候房价也会跌的很惨，当初国内的房子大部分人也认为不会跌，美国以后房子可能会跌的比国内还惨，因为美国房子有地税等很大的持有费用。 zhikantie 发表于 2024-02-11 03:27
印钱大法之后哪里还会有衰退 pollst 发表于 2024-02-11 04:07
你真的幼稚的以为这样乱印钱能一直持续下去吗？任何事情都有个临界点，一旦过了它就会就出大问题。 zhikantie 发表于 2024-02-11 10:23
sd这两年涌入的人口实在是太多太多太多了 你去看看convoy吃饭要排好久好久就知道了 不要看统计数据 那个是统计总人数 包括各色人等犄角旮旯的地方 高收入 专业人士 是一直在增加的 涌入非常多的刚需pollst 发表于 2024-02-10 21:49
sd有什么高收入啊，高通吗 me2me2 发表于 2024-02-11 13:08
房价不跌直播吃shit 50cents 发表于 2024-02-11 02:16
这个涨幅太恐怖了，发了这么多钱
哈哈哈
为什么要说呢
基本上钱比疫情前贬值一倍
房黑大妈面对房价不断新高 越来越无力反驳 可能是我觉得无聊的原因
这只是一个隐喻 不是不礼貌啦
San Diego房价开年真是疯狂了 这架势可能要成为全美涨幅第一的地方了
是 SD 吗？
我觉得不会 股市房市高度关联 房黑大妈黑房市 也不会投股市 估计都投了定投被通胀吃掉
当然不会是SD SD都涨疯了
如果看从2020到现在的涨幅 湾区还没有回到2022年 sd已经历史新高了
湾区要看具体哪里
这个也不好说 ～～～ 当年 Nvidia 实打实的 realized gain，今天应该是酷似在厕所 ～～～
估计他没有看到我之前发的帖子 如果等到现在卖 妥妥被疯抢 何必等年底卖不好价格
那是因为像样的中餐馆少啊，agent真是吹得没边
convoy上中餐也只占一部分 韩国日本墨西哥老美酒吧 都差不多等分
san diego 还有低洼的zipcode吗？
湾区还是大厂工薪阶层，SD 和Irvine 都是做生意的。而且SD & Urvine 和湾区比算是补涨？
要看有没有装修
有什么好笑的？ 是经纪的话，经纪能占多大好处？多卖几个房能多赚几个钱？ 不是的话，有几个房？赚了多少？值得高兴？比得上那些有几十个几百个房的？比得上那些两个月赚了1百万的？ 有啥好笑的吗？
万一人家 pollst 沧海一声笑，图的就是开心，行不行？
那房子很新，应该是不需要装修的。
你抱怨的头头是道。
炒房价拉经济 那可是断子绝孙的事情 可惜政府疫情期间为了保经济 就是走了这条路
如果说美国政府，美联储其实并没有炒房价拉经济，疫情期间只是暂时怕经济垮，并不是拉动房价。
经济调控有时候是个谜，美联储其实下手加息已经很狠了，但房价逆势爬升，美联储一帮经济学家也搞不懂。
有个理论是 boomer 太能买买买了 ～～～ 不知道是不是事实，总之确实很迷幻。
"但房价逆势爬升，美联储一帮经济学家也搞不懂"
送你一句话。当你觉得你看得懂，或对未来感觉看得很明白的时候，一定是你的认知出了问题。 你说美联储不懂，那肯定是你出了问题；你说美联储很懂，那美联储一定出了问题。
美联储实力不行，被花姐吃的死死的。
我没说我搞得懂，我只是说美联储搞不懂。
而且我说美联储也搞不懂，那也不是我说的，是美联储自己承认的啊。
你真把他们当傻子 他们当我韭菜才是傻子 他们不知道 哈哈
疫情期间美联储那可是天量的买入MBS 把自住房投资房利率都压的低低的
经济最怕的是没有流动性，COVid 期间lick down 把政府都吓傻了啊。
80 年代的加息周期房子也是缓涨的，关键是inventory 太低了
印钱大法之后哪里还会有衰退
你真的幼稚的以为这样乱印钱能一直持续下去吗？任何事情都有个临界点，一旦过了它就会就出大问题。
当然大家谁都可以说这样不能持续 到了某个时间就不行了 某个时间是什么时候呢？ 大妈买房的窗口期有10年 20年吗 之后就要downsize了 家里有娃的十岁前有个大院子最好 之后孩子也不需要了 上高中大学去了
sd有什么高收入啊，高通吗
高通的老的早就买了好几套坐收渔利了 苹果的从北加搬过来也是口袋深 新来的靠工资肯定是买不起的 不过高通苹果新入职的小留家里都有钱 给个100万首付不眨眼
当然了我认为这波大涨主要是LA老钱换阵地 从比弗利莫妮卡海滩一带往sd转移
太牛了 这句话说了快三年了吧 读个phd都读完了