怎样劝老公现在不要买房呢？？？

本来就有换房的想法，但是不强烈 想着如果有经济危机，跌地比较多，就换个更大的 但是前段时间婆婆说她准备明年暑假退休，然后到我们这住几个月 于是，我老公就开始激动起来，嫌我们现在的房子不够大 开始天天在网上看房 可是现在房源很少，房价利率都在历史最高点，完全不是买房的好时机 但是他根本听不进去，说以后可以refinance啊，房价只会一直涨啊 这种情况，有啥办法可以劝劝让他听进去？

需要的话就换，market 没法time

不差钱就买，差钱就给他算账，要是买了房日子就过不下去了就不买了

这是房的问题吗？这分明就是婆婆的问题呀2333

需要的话就换，market 没法time
大喜妞 发表于 2024-02-09 10:25

问题是 并不是刚需 现在的房子价格、利率都很低，没有任何压力 但是如果换了更贵的房子，现在7%的利率，月付变成现在3倍，压力一下就来了

这是房的问题吗？这分明就是婆婆的问题呀2333
我是马甲 发表于 2024-02-09 10:27

一针见血啊

可以先开始看房，房源少未必能买到。自住房没法timing, 心仪很关键。 每次要买房，看上的只是凤毛麟角，各种问题，不得已把预算提高，要求降低，所以不见得能买成

让你老公比较一下，是住目前的房子不舒服， 还是损失几十万不舒服， 如果前者压过后者，就换呗。

就慢慢反洗脑，说你多么多么欢迎婆婆，多么多么觉得现在换房压力太大

让你老公比较一下，是住目前的房子不舒服， 还是损失几十万不舒服， 如果前者压过后者，就换呗。
hideandseek 发表于 2024-02-09 10:29

问题是 他不觉得房价会跌 不觉得会有损失

上一次我看到类似的帖子是一个人说想劝她老公不要买一个什么股票 最后那个股票一飞冲天

我不能想象和婆婆一个屋檐下生活，要是我老公盼着婆婆来一起生活，我会连带着讨厌他
离，不过了，跟你妈过去吧
当然我这样可能也不好，有失传统孝道，然而我也就几十年的人生，凭啥我将就
Who knows what will happen tomorrow? 我一天也不将就

上一次我看到类似的帖子是一个人说想劝她老公不要买一个什么股票 最后那个股票一飞冲天
灌水不要认真 发表于 2024-02-09 10:32

好像是特斯拉的股票

回复 10楼wudadan的帖子
这是公婆问题不只是房子问题，你劝不住那就只能买了，还能咋办，老公这种东西要不管的住，要不由着他，几十岁男人了劝不住的

月供算一下帐呢？负担的很费力的话，生活质量会下降，为了几个月的visit，值得吗？
再说是什么房，多一个人就住不下了？或者你们拿钱短期帮pp租一间，是不是成本反而小得多？

本来就有换房的想法，但是不强烈 想着如果有经济危机，跌地比较多，就换个更大的 但是前段时间婆婆说她准备明年暑假退休，然后到我们这住几个月 于是，我老公就开始激动起来，嫌我们现在的房子不够大 开始天天在网上看房 可是现在房源很少，房价利率都在历史最高点，完全不是买房的好时机 但是他根本听不进去，说以后可以refinance啊，房价只会一直涨啊 这种情况，有啥办法可以劝劝让他听进去？


wudadan 发表于 2024-02-09 10:21

他现在上头，不用浪费时间劝啊，闲着就去看，看了实事求是挑刺就好啦，房源少，哪那么容易就找到了呢，不用急着和他杠，多看几个月，他自己也许都疲了。

你怎么知道不会涨

买呗，让他自己去看，你给定死个预算，不要降低现在生活水准就行。 拦恐怕拦不住

这种事情如果对方坚持要做你阻拦前一定三思，
假如啊，以后几个月几年房价又起飞了翻倍了，楼主你这次阻拦成功了， 以后买不起了，你要承担这个责任的。

你怎么知道不会涨
98395E 发表于 2024-02-09 11:06

我当然也不知道 但是现在这个点位 房价下降的概率大于继续向上的概率

我当然也不知道 但是现在这个点位 房价下降的概率大于继续向上的概率


wudadan 发表于 2024-02-09 11:10

谁都不敢这么说，要是肯定的话就发了

你让他看，根本买不到，旧房也卖不出去，他就是看看看，然后就没有然后了，放心好了

我当然也不知道 但是现在这个点位 房价下降的概率大于继续向上的概率


wudadan 发表于 2024-02-09 11:10

房价的趋势要看具体的地点，不能一概而论。 但问题的关键是你不想和婆婆住吧？你现在的房子多大？如果不买婆婆就不来吗？如果房子小婆婆还是要来那不是更难受。还有就是如果房源少大概率也找不到合适的，先看着呗，万一碰到真好的呢？

你让他看，根本买不到，旧房也卖不出去，他就是看看看，然后就没有然后了，放心好了
肥猫poulet 发表于 2024-02-09 11:13

我也这么以为，现在利率那么高，价位高的房子肯定不好卖呀 但是我老公说不是哦 只要房子漂亮，位置好，都是上网当天就pending，连看房都来不及

我也这么以为，现在利率那么高，价位高的房子肯定不好卖呀 但是我老公说不是哦 只要房子漂亮，位置好，都是上网当天就pending，连看房都来不及


wudadan 发表于 2024-02-09 11:19

第三行你自己去看一下不久知道真假了？

房价的趋势要看具体的地点，不能一概而论。 但问题的关键是你不想和婆婆住吧？你现在的房子多大？如果不买婆婆就不来吗？如果房子小婆婆还是要来那不是更难受。还有就是如果房源少大概率也找不到合适的，先看着呗，万一碰到真好的呢？
小金猪 发表于 2024-02-09 11:19

换不换房子，公婆应该都是会来的

回复 1楼wudadan的帖子
哈哈，楼主老公是因为婆婆要来，一心换大房。有点怪

回复 13楼夏雨的帖子
我记得是qqq

这是房的问题吗？这分明就是婆婆的问题呀2333
我是马甲 发表于 2024-02-09 10:27

这明明是老公的问题啊！

你怎么知道不会涨
98395E 发表于 2024-02-09 11:06

如果涨，楼主现在的自住房也会涨。有余钱不如买个小的投资房，以后婆婆移民过来还能住

现在还是很多人需要买房啊

不是大家都说降息以后房价会涨？

回复 12楼HappyHappyLife的帖子
你这样的很难像你的ID一样

他要买房你就辞职呗，看看他还有多少底气买房。

我觉得夫妻家庭一百万以上的 family financial decision ，要避免 preset mindset 。
因为这么大的决定，两人的合作讨论，才是更大化夫妻家庭的理财。

他要买房你就辞职呗，看看他还有多少底气买房。
hushuobadao 发表于 2024-02-10 00:37

这种怄气没有意义

本来就有换房的想法，但是不强烈 想着如果有经济危机，跌地比较多，就换个更大的 但是前段时间婆婆说她准备明年暑假退休，然后到我们这住几个月 于是，我老公就开始激动起来，嫌我们现在的房子不够大 开始天天在网上看房 可是现在房源很少，房价利率都在历史最高点，完全不是买房的好时机 但是他根本听不进去，说以后可以refinance啊，房价只会一直涨啊 这种情况，有啥办法可以劝劝让他听进去？


wudadan 发表于 2024-02-09 10:21

叫你老公向我学习，在网上盯了足足1年多，看到好的，就狠狠砍上几刀，不卖拉倒。也不要抱啥希望。这样，他的买房瘾也过了，你也拖住了他。拖着拖着，就等到了利率下了，那时候再买啊。
我这招是跟本王的一个网友学得。终于买到了一个比市场价低了近10万的满意的房子。

可以先开始看房，房源少未必能买到。自住房没法timing, 心仪很关键。 每次要买房，看上的只是凤毛麟角，各种问题，不得已把预算提高，要求降低，所以不见得能买成
夏雨 发表于 2024-02-09 10:29

exactly.

问题是 他不觉得房价会跌 不觉得会有损失

wudadan 发表于 2024-02-09 10:30

没错。房价大概率不会跌了。金融危机后，贷款机构增加了信用审核。经济危机也不会有了。都是软着陆。大的剧烈变动不大可能了。

一般都是老婆想买房，老公不想买。因为买房，相当于给老公压力，多挣钱。
有自己给自己压力买房的男士，应该多支持啊。
最好的方案，现在的房子不卖，开始看房，看到很满意的，直接现金买房，搬新房，把老房子租出去。这样老公挣钱的动力，应该足够了。

有那个钱附近租个airbnb… 换了房就要跟婆婆同住一个屋檐下咯楼主

我不能想象和婆婆一个屋檐下生活，要是我老公盼着婆婆来一起生活，我会连带着讨厌他
离，不过了，跟你妈过去吧
当然我这样可能也不好，有失传统孝道，然而我也就几十年的人生，凭啥我将就
Who knows what will happen tomorrow? 我一天也不将就
HappyHappyLife 发表于 2024-02-09 10:32

引用有bug

回复 1楼wudadan的帖子
买房这事最好男的做主

回复 1楼wudadan的帖子
买房这事最好男的做主
duckfeather 发表于 2024-02-10 08:52

买房钱谁挣的谁做主？

回复 12楼HappyHappyLife的帖子
你这样的很难像你的ID一样
tigerleihm 发表于 2024-02-10 00:31

我不把我妈弄来一起住，我老公也不把他妈弄来一起住，我才有我现在的happy happy life啊

找对象不能找能作的另一半。

我也这么以为，现在利率那么高，价位高的房子肯定不好卖呀 但是我老公说不是哦 只要房子漂亮，位置好，都是上网当天就pending，连看房都来不及


wudadan 发表于 2024-02-09 11:19

“只要房子漂亮，位置好，都是上网当天就pending，连看房都来不及”
这个倒是真的。

带他去看你们预算五倍价格的房子，显得很兴奋，催他立刻成交，他要说没钱交首付就让他卖掉他的股票，交罚款取退休金，无论如何就是要软磨硬泡啊让他同意买五倍价格房子，把他烦死吓死，让他自动停止看房

这是房的问题吗？这分明就是婆婆的问题呀2333
我是马甲 发表于 2024-02-09 10:27

老公是妈宝的问题吧

我不能想象和婆婆一个屋檐下生活，要是我老公盼着婆婆来一起生活，我会连带着讨厌他
离，不过了，跟你妈过去吧
当然我这样可能也不好，有失传统孝道，然而我也就几十年的人生，凭啥我将就
Who knows what will happen tomorrow? 我一天也不将就
HappyHappyLife 发表于 2024-02-09 10:32

你这样很好，我也觉得楼主该离

问题是 并不是刚需 现在的房子价格、利率都很低，没有任何压力 但是如果换了更贵的房子，现在7%的利率，月付变成现在3倍，压力一下就来了


wudadan 发表于 2024-02-09 10:28

旁边买个小房子给婆婆，现在低利率的留着

一般都是老婆想买房，老公不想买。因为买房，相当于给老公压力，多挣钱。
有自己给自己压力买房的男士，应该多支持啊。
最好的方案，现在的房子不卖，开始看房，看到很满意的，直接现金买房，搬新房，把老房子租出去。这样老公挣钱的动力，应该足够了。
jc255 发表于 2024-02-10 01:05

属实
不过从资产负债率合理配置的角度，全现金买房不一定是最好的选择

为什么婆婆想来住就能来住呢？

回复 24楼wudadan的帖子
现在有钱人是更有钱了，股市涨， 债券利息高，有资产的收入跟多了
没钱靠paycheck to paycheck 本来就不是买房主力

这是房的问题吗？这分明就是婆婆的问题呀2333
我是马甲 发表于 2024-02-09 10:27

老公的问题好吧

现在可以入手自住房,过两年会涨的.现在算是底价了.

我当然也不知道 但是现在这个点位 房价下降的概率大于继续向上的概率


wudadan 发表于 2024-02-09 11:10

你这是极其危险的设定。
房价绝大多数年份都是上涨的。即使下跌，买了以后硬抗几年也涨了。但如果上涨，你上不了车，会导致以后一辈子为这个吵架。
仅从概率看看涨买进是95%正面结果。你看空实属以小博大的赌徒心理。