一夜间，湾区涌出一大波出租房源

今天看到很多公寓小区冒出很多房源，租金也大幅下降。某个小区上次看的时候可能3个月前，studio每月2000，今天看1600多。另外一个小区去年报价3200的一个房源，今天看到才2700(我之所以记得是因为我去年想租这个)，3400的变成2950。
你们说什么原因

今天看到很多公寓小区冒出很多房源，租金也大幅下降。我住的小区上次看的时候可能3个月前，studio每月2000，今天看1600多。去年报价3200的一个房源，今天看到才2700(我之所以记得是因为我去年想租这个)，3400的变成2950。
你们说什么原因
桃花朵朵 发表于 2024-02-08 13:18

我觉得其实已经空置很久了，死撑着不打折，现在RTO 人稍微多一点了，才挂出来抢客户。

我觉得其实已经空置很久了，死撑着不打折，现在RTO 人稍微多一点了，才挂出来抢客户。
不快乐的心 发表于 2024-02-08 13:19

不是说股市涨利率涨房租更要涨?

我怎么看到的恰恰相反啊。我自己一个出租房（有学区，没交通）去年10月初挂出来的，一直没有靠谱的人来申请。挂了一个半月，降了400块钱才找到好租客租出去的 今年1月，我同一个小区，出来了4个，listing price都比我的高4-500，挂了最多两周就走掉了。。。

我怎么看到的恰恰相反啊。我自己一个出租房（有学区，没交通）去年10月初挂出来的，一直没有靠谱的人来申请。挂了一个半月，降了400块钱才找到好租客租出去的 今年1月，我同一个小区，出来了4个，listing price都比我的高4-500，挂了最多两周就走掉了。。。
littlerain_008 发表于 2024-02-08 13:26

你在哪里

在东岸, 二月底租约到期. 之前收到的续约通知都是长一百. 一月底新的通知, 竟然是房租不变化. 一高兴, 我马上续了. 后来在官网发现, 久违两年的, 新住户免一个月房租promotion又出现了. 后悔续约前, 没有再讨价还价, 要点优惠.

弯曲哪儿还有1600的studio啊 那些交通房分租share 卫生间都不止这个钱

不是说股市涨利率涨房租更要涨?
桃花朵朵 发表于 2024-02-08 13:26

股市涨是中国吸来的钱，利率涨是因为国债太多卖不掉，其实实体经济很差，到处裁员，就是跟中国耗杀敌一千自伤八百，两国经济都很差。

股市涨是中国吸来的钱，利率涨是因为国债太多卖不掉，其实实体经济很差，到处裁员，就是跟中国耗杀敌一千自伤八百，两国经济都很差。
不快乐的心 发表于 2024-02-08 13:37

股市涨，跟中国没啥关系。 美帝股市长期来讲一直是涨的。美国现在就业和经济情况非常好。 码工属于人人都扎进去，改变了供求关系。

我怎么看到的恰恰相反啊。我自己一个出租房（有学区，没交通）去年10月初挂出来的，一直没有靠谱的人来申请。挂了一个半月，降了400块钱才找到好租客租出去的 今年1月，我同一个小区，出来了4个，listing price都比我的高4-500，挂了最多两周就走掉了。。。
littlerain_008 发表于 2024-02-08 13:26

春天是比秋冬高的 因为是新的academic year 3 4 5是最火的 冬天大家都找好学区了而且很快感恩节没人那时候搬家

回复 5楼桃花朵朵的帖子
San Jose

关门，放炮哥

我觉得其实已经空置很久了，死撑着不打折，现在RTO 人稍微多一点了，才挂出来抢客户。
不快乐的心 发表于 2024-02-08 13:19

你真的做过出租屋吗？
房主宁可空置也不降价， 哈哈哈哈😂

被炒了回老家

你真的做过出租屋吗？
房主宁可空置也不降价， 哈哈哈哈😂
Silverwing 发表于 2024-02-08 13:53

公司管理的, 确实会. 只有入住率低到一个程度, 才会不得已降价, 且是变相的, 月租不变, 但给你一个 recession, 免除一个月, 半个月房租.

你真的做过出租屋吗？
房主宁可空置也不降价， 哈哈哈哈😂
Silverwing 发表于 2024-02-08 13:53

有的地方有租控的，租客一旦便宜住进去下辈子不走了，也没办法涨租金。所以很多公寓楼死撑不打折。损失一两年的钱比损失几十年的钱要好很多。

哪儿啊？？

股市涨，跟中国没啥关系。 美帝股市长期来讲一直是涨的。美国现在就业和经济情况非常好。 码工属于人人都扎进去，改变了供求关系。
hhmouse 发表于 2024-02-08 13:39

我觉得说从中国吸是因为美国利率高， 而且美国在围堵中国，很多投资都撤资。这些钱就流入美国市场了。这个意思。

股市涨是中国吸来的钱，利率涨是因为国债太多卖不掉，其实实体经济很差，到处裁员，就是跟中国耗杀敌一千自伤八百，两国经济都很差。
不快乐的心 发表于 2024-02-08 13:37

国债问题的确短期无法解决，不好卖就是不好卖，只能提高利率。但是这样美国的国债成本也大幅提高，怎么解？

公司管理的, 确实会. 只有入住率低到一个程度, 才会不得已降价, 且是变相的, 月租不变, 但给你一个 recession, 免除一个月, 半个月房租.
道 发表于 2024-02-08 14:06

对，就是这个手法。不降租，但是可以暂免一些租让利。

国债的高利息都是靠发新债来维持的，所以欠钱越来越多，越来越难卖。
利率高公司也撑不下去，不停的裁高薪职位，导致税收更加少。
这个庞氏骗局不可能长久的维持下去。
我非常阴暗的想，美国打算把一部分国债赖掉。比方中国打台湾了啊，以制裁的名义把债务全部赖掉不还就可以了。要么把中国拖垮把钱吸过来。

国债的高利息都是靠发新债来维持的，所以欠钱越来越多，越来越难卖。
利率高公司也撑不下去，不停的裁高薪职位，导致税收更加少。
这个庞氏骗局不可能长久的维持下去。
我非常阴暗的想，美国打算把一部分国债赖掉。比方中国打台湾了啊，以制裁的名义把债务全部赖掉不还就可以了。要么把中国拖垮把钱吸过来。
不快乐的心 发表于 2024-02-08 15:13

我觉得只要还是中华民国的国号，大陆应该不急出手。武统是下下策，不到万不得已不会动武的。
反而是美国国债高筑，利率高，压力大。俄乌，巴以问题上大陆也可以隔山打牛。不过美国的媒体机器也不是吃素的，要把中唱衰。
中国现在还是需要内部维稳，这样才能逐渐通过外交慢慢瓦解美元的金融垄断。

股市涨是中国吸来的钱，利率涨是因为国债太多卖不掉，其实实体经济很差，到处裁员，就是跟中国耗杀敌一千自伤八百，两国经济都很差。
不快乐的心 发表于 2024-02-08 13:37

你觉得到处裁员，是因为裁员的这些行业是华人关注的行业。美国总体的失业率并不高，现在跟疫情前水平差不多。狗一下就知道了。实体经济很差这件事我也没看出来，是因为通胀所以你这么说吗？