她家80年代房子，住十几年只花几百刀维修，我要不是住过房子我就信了。 RedCrayon 发表于 2024-02-08 14:52
楼主最好update一下你和老公的大概年龄范围，这样更有代表性。南京小芝麻 发表于 2024-02-08 14:49
四五十岁。 ihatemylife 发表于 2024-02-08 14:54
注册这个ID的时候是14年前，那时候没钱，又有婆媳矛盾，夫妻矛盾，孩子小又难带，自然不喜欢当时的生活状态了。 但好在能一直坚持，走出困境，生活自然也就越来越舒服了。 再来说说你说的这些房屋维修的事情吧， 这些发生频率不高，我们这套房子住了十几年了吧，就修过一次siding, $100吧，爬楼顶上定好就是了。然后空调坏过一次，大概$100。然后暖气修过一次，大概$300。其他就没有修过了。我们也没有换过窗户，upgrade浴室什么的，因为觉得能用不需要。这些费用你摊在十几年里面也可以忽略不计了。然后房顶让人看过一次，说是房屋保险可以cover大部分，自己付$1000，但是说我们屋顶状态还不错，因为我们之前的住户刚换过，所以也就没换了。 ihatemylife 发表于 2024-02-08 14:20
同感，不仅仅是房子超级禁用，而且楼主家的家电啥的也都很禁用，这么多年楞是不怎么出毛病也不需要换新的。能说说啥牌子的电器吗， 以后我就跟着楼主买。 loveinblack 发表于 2024-02-08 14:53
楼主的花销都是极幸运的最优情况。100 ,300 的就修好了。这是contractor 就来拧了个螺丝就行了吗？实际十几年空调暖气热水器很可能得换新的了，根本修不好，那银子哗哗的。 ytxdz 发表于 2024-02-08 15:00
再来说说美国的通胀问题，这几年确实涨了一些，但是也没有版上叫嚣的那么夸张。 差不多比新冠前涨了15%-20%的样子。但是我们工资也根据通胀涨了一些，所以我们没有感觉到生活有什么影响，然后新冠期间政府发了不少钱，加上股市赚的钱，所以存款是增加了不少。 再来说说出去吃饭的情况，美国餐馆涨幅不是很大，大概10%的涨幅。Chipotle和熊猫四个菜不到$50，墨西哥餐馆四个人加小费$60还吃不完。美国餐馆，意大利餐馆四个人$100左右。中餐馆价格涨了很多，所以现在很少吃中餐馆了。 中国超市我也基本上不去了，因为菜价很贵，除了大白菜其他都不便宜，我也没有必要为了一颗白菜专门跑中餐馆。 ihatemylife 发表于 2024-02-08 11:04
家电，厨房，屋顶这些在我们买房子的时候上屋主都已经换过了，我们买房的时候房子已经二十几年旧了，那时候很多东西需要替换，上屋主已经帮我们换了。然后我们运气好，刚住进去两个月烧暖气的tank就坏了，正好上屋主的home warranty还有效，就免费换了。 现在唯一没换的是窗户，空调。空调看着虽然破旧但目前没坏，洗衣机，烘干机，冰箱也都还能用。毕竟我们才住进去十几年啊。 ihatemylife 发表于 2024-02-08 15:02
新冠期间政府发了不少钱？那不是给小业主的吗？拿W2的也有？ mingm 发表于 2024-02-08 15:05
就是啊 15年的房子，空调热水器都要换， 房顶要换，外墙要粉刷，窗户至少要重新密封，室内粉刷至少两次了，院子围栏要换。 laohua001 发表于 2024-02-08 15:04
空调因为没坏，只是缺冷冻液，所以加了冷冻液收$100很奇怪吗？并且是好几年前了。 热水器就是打火的问题，找的中国师傅，弄了几下就好了。难道要收我巨额费用？ 修理费贵一般需要换东西。 ihatemylife 发表于 2024-02-08 15:06
她家神仙房, everything lasts forever RedCrayon 发表于 2024-02-08 15:07
已经很很很节省了 没有什么“乐趣 享受”上的支出了。 lovejames 发表于 2024-02-08 12:08
楼主勤俭持家， 电器都用的好省， 可以远远超过使用寿命。 loveinblack 发表于 2024-02-08 15:07
这就是普通人，而且比较节省，谈不上 “比较舒服”吧。 zzly 发表于 2024-02-08 11:21
很奇怪，你们这些电器需要年年换？ ihatemylife 发表于 2024-02-08 15:09
楼主这十几年运气太好了，啥家电几乎没坏过，这确实也羡慕不来，而且花销整体还是比较节约的。 夏雨 发表于 2024-02-08 15:12
你知道你的老空调coolant老式多少钱一gallon吗？加100块钱的很搞笑哦 teamwork 发表于 2024-02-08 15:09
我冰箱牌子是whirlpool,洗衣机和烘干机是Maytag，空调不知道牌子，机子在户外。都没有坏过。空调一次不work是小问题，冷冻液的问题。烘干机老公洗碗从来不用。他喜欢手洗。 我们属于简约型生活。 ihatemylife 发表于 2024-02-08 15:13
从楼主的网名可以看出他也并不享受他的生活 zenmehui 发表于 2024-02-08 15:09
在美国生活了二十几年了，感觉应该来说说美国现在的真实的消费情况，至少提供一个真实的数据点。虽然每家收入不一样，消费侧重点不一样，但是我觉得我家的情况还是能代表美国中产阶级的日常消费情况的。 我家是我管账，我每周都买菜，管孩子，所以很清楚这些方面的情况。 先来说说我家收入吧，家庭年收入二十几万。每个月到手一万二的样子。 然后说说消费。一家四口的消费如下， 1，房贷$1500/月，房贷快还请了，所以每个月不多。 2，房产税一年$7500，一个月差不多$600 3，home insurance一年$800，一个月差不多$70 4，所有的utility和网络费一个月平均$400 5，汽车保险大概$700一年，一个月分摊$60 6，买菜日用品一个月$1500-2000，我们外食很少，一个月出去吃两三次，并且以熊猫，chipotle, Panera bread之类的为主。 7，因为在家上班，所以买衣服鞋包什么的很少，孩子们也是需要才买，全家平均一个月花费$300的样子。 8，医疗自付的费用，我的医疗，牙医保险等等都很好，自付的部分少，去年植牙了也才花$1200。全家总共付了$3000，平均一个月$250 9，孩子隐形眼镜misight等等，保险付掉后自己自付不少，大概一个月$120 10，孩子课外班一个月$2000 11，每年固定旅游一次或者两次，budget 1万，平均一个月$800 12，因为我在家上班，所以开车不多，一个月全家汽油钱大概$200 12，草坪护理，一年$300，一个月$30。我们自己割草。 所以一个月消费$8500左右，每年可以存4-5万的样子。现在股票基金几十万，加上存钱速度，感觉孩子大学费用也不是很发愁了。 其实可以看得出来其实我家在孩子课外班上面花钱最多了，然后外食少，家务没有外包，孩子没有上私校，所以日子还算过得比较舒服，当然我也可以减少一些花费，比如说旅游开支，孩子课外班减少一些，可能可以存更多的钱，但是觉得没那个必要。吃的方面如果不外食的话消费不多。有些朋友自己种菜，然后看广告报纸跑很多店买打折的，食品方面应该可以少几百刀。但是我们觉得没有必要。 ihatemylife 发表于 2024-02-08 10:56
房贷跟我家类似，10年前买的那时候的利率真低 angel01 发表于 2024-02-08 15:16
楼主你别听他们的，就算你把比较贵的房屋修缮，电器更换，这些费用摊到每年，也就是你存5万变成存4万5，完全不影响你规划家庭支出。 hanvin 发表于 2024-02-08 15:16
我们是中央空调。不知道你在说什么老式空调。 ihatemylife 发表于 2024-02-08 15:15
不用是不坏，或者坏了有啥关系呢反正不用。100块的coolant哪里来的，ac tech 白给你跑腿白给你加的吗？ teamwork 发表于 2024-02-08 15:17
中国师傅收费本来就低，并且还是七八年前的事情了。 并且收100还是收200有区别吗？我需要保存所有发票吗。反正不是很贵让我肉疼的开销，我一般都记不住。 ihatemylife 发表于 2024-02-08 15:21
电器十几年不坏很正常啊。哪个牌子的能十年内就坏，3年5载一大修，赶紧分享一下以后避雷。以前生产的电器质量好，用30年都有可能。Mia8 发表于 2024-02-08 15:23
回复 235楼teamwork的帖子 我们十年旧的AC加了一次freon就是$150左右。 LAWay 发表于 2024-02-08 15:24
估计是R410a 而且缺的很少 recharge了一点 R22这个价格不可能 oqo 发表于 2024-02-08 15:25
记不住就不要说数字，这样creditability高点，也省得人家说你乱挖坑。你外食只吃熊猫一年到头两年到黑，精神上吃得消吧 teamwork 发表于 2024-02-08 15:27
楼主可能是上一辈的人了 年轻人很难忍受这么生活 精神上扛不住 The2ndLaw 发表于 2024-02-08 11:27
我是灌水，不是写学术论文，你爱看不看。 只要大概信息准确不就行了？你这么较真这么杠累不累？ 难道你是修电器的中国师傅？觉得我价格说低了影响了你的生意？ ihatemylife 发表于 2024-02-08 15:30
这不是做数学题目，我全部开销加起来是$8300，我round up to $8500。一年2400美元，13年下来三万多还不够你维修你房子的了？ 你们真是够无聊的了。 ihatemylife 发表于 2024-02-08 15:25
求分享1万旅游三到四次怎么规划？四口之家回个国机票至少就要3000了。如果预算1万是去掉信用卡点数之后那可能还差不多 hellosmallworld 发表于 2024-02-08 14:48
多的是。美国并不是只有弯曲和西雅图 小城往事 发表于 2024-02-08 11:10
你新冠期间没有拿钱？我记得那时候每家都发，发多少我不记得了。 ihatemylife 发表于 2024-02-08 15:07
没有。 mingm 发表于 2024-02-08 15:34
就事论事，我们周围很多中餐都关了，涨价没人去、不涨价维持不了，最后我这附近外卖中餐差不多只有熊猫快餐的选择了，也很郁闷的好吧 l4528 发表于 2024-02-08 15:30
完全没有美容、护肤、 服装、 首饰花销、等 真的很节约了作为一个女人SmelllyCat 发表于 2024-02-08 15:34
我刚从日本台湾回来，陷入抑郁。没啥可吃，死贵，服务没服务收小费倒是积极。 RedCrayon 发表于 2024-02-08 15:37
房产税一年才7500？单位是米纸不是黄金吧？这妥妥的底层啊。。不要碰瓷中产好吧 eda2k4 发表于 2024-02-08 15:37
你那里应该中餐还挺多的吧？ l4528 发表于 2024-02-08 15:38
10-15年前的价格。楼主10-15年前在美国呆过，现在不在美国。只有这样真实点，但也解释不了fixed mortgage月供减少。这个漏洞太肤浅了，看到这就不用往下读了 teamwork 发表于 2024-02-08 14:48
很多人说这个，月供如果包含了地税和保险，那么完全有可能浮动一些。Escrow 的数额会根据地税和保险的浮动而浮动。 blocked 发表于 2024-02-08 15:43
我真是不懂现在华人上的风气。难得有个接地气实在的帖子实实在在分享的，一片质疑。房屋保险一年八百有啥稀奇的，我在湾区我家的房屋保险一年就这么多（当然今年我原来的保险公司不保加州我要另外找那是另外一回事）。还有电器十几年不坏也没啥稀奇啊。我家的冰箱洗碗机空调都十几年了照样好好的（敲敲木头），冰箱是十几年前买房子时自己买的，洗碗机空调都是原来房主买的，之前都不知道用过多少年了。我家唯一坏的电器是买房子时自己买的三星的洗衣机烘干机，在此控诉一下，家用电器千万别买三星的，特烂。我朋友家买的三星的洗碗机，很后悔。 我觉得家用电器还是美国的比较靠谱，看起来不fancy, 但是耐造，比如whirlpool， maytag。 mingm 发表于 2024-02-08 15:41
在美国是多，跟亚洲比只能哭了。吃一只烤鸭在台湾能吃三只。 RedCrayon 发表于 2024-02-08 15:41
田中农场买新鲜有机的自己做吧，再好吃的馆子食材也不见得新鲜 daremighty 发表于 2024-02-08 15:42
中西部房子$35万多吧，好学区。地税接近2%。算不上底层的房子，我们这里差区房子20万，地税1%多一些，一年地税估计才$3000多。 ihatemylife 发表于 2024-02-08 15:39
唉，又得去琢磨午饭了，我体重又快史低了，懒又没地儿吃 l4528 发表于 2024-02-08 15:45
我真的很佩服你，我买新房子10几年都不止这么点修理费。不过你也说了能不动就不动，这也是一种生活方式，但我想你代表的只是一部分人，另外一部分喜欢享受生活的，可能没有把存钱看得这么重，毕竟人生苦短，用掉的钱才是自己的，否则都是别人的。 至于向下比，那是没有止境的，我还有朋友愿意吃我打包的剩菜，出门只去有朋友的地方好蹭免费住宿，然后在别人家蹭饭，这种人肯定花得比你还少。 catchloe 发表于 2024-02-08 15:47
那个二十万去超市购物心惊胆战的很可能经常做指甲，消费观念不同。 mingm 发表于 2024-02-08 15:47
同感，不仅仅是房子超级禁用，而且楼主家的家电啥的也都很禁用，这么多年楞是不怎么出毛病也不需要换新的。能说说啥牌子的电器吗， 以后我就跟着楼主买。
四五十岁。
赞，谢谢实实在在的分享。
你不信就算了。我们上一个屋主把屋顶给我们换了，厨房也upgrade了，我们刚住进去就换了暖气tank,当时上屋主还有home warranty，所以全包我们没有花钱，住进去的时候我们换了地毯，马桶，木地板。难道这些我要列到日常消费里？那不是买房的时候做好的事情吗？房子外面是siding不需要啥护理啊。我们油漆了一些户外窗户，我和老公自己涂的油漆。 房子还需要什么保养？唯一需要换的是窗户，但是我们屋子保暖效果挺好的，所以也没必要换，换就是好看一些而已。然后浴室需要upgrade,但是我们也觉得能用就没必要搞。我们以后孩子大了就会换房子，所以不需要弄的就不弄。
楼主的花销都是极幸运的最优情况。100 ,300 的就修好了。这是contractor 就来拧了个螺丝就行了吗？实际十几年空调暖气热水器很可能得换新的了，根本修不好，那银子哗哗的。
家电，厨房，屋顶这些在我们买房子的时候上屋主都已经换过了，我们买房的时候房子已经二十几年旧了，那时候很多东西需要替换，上屋主已经帮我们换了。然后我们运气好，刚住进去两个月烧暖气的tank就坏了，正好上屋主的home warranty还有效，就免费换了。 现在唯一没换的是窗户，空调。空调看着虽然破旧但目前没坏，洗衣机，烘干机，冰箱也都还能用。毕竟我们才住进去十几年啊。
这两项怎么那么低？太便宜了
就是啊
15年的房子，空调热水器都要换， 房顶要换，外墙要粉刷，窗户至少要重新密封，室内粉刷至少两次了，院子围栏要换。
我猜LZ也就是根据去年或最近两三年的开支情况来计算的。房屋装修或电器更新可能不包括在内。
新冠期间政府发了不少钱？那不是给小业主的吗？拿W2的也有？
lz 好运气，我们家买房子5年内小电器，比如洗衣机，烘干机，洗碗机，冰箱全都坏过了。现在10年出头，感觉大电器，比如暖气空调什么也快要不行了。
空调因为没坏，只是缺冷冻液，所以加了冷冻液收$100很奇怪吗？并且是好几年前了。 热水器就是打火的问题，找的中国师傅，弄了几下就好了。难道要收我巨额费用？ 修理费贵一般需要换东西。
楼主勤俭持家， 电器都用的好省， 可以远远超过使用寿命。
你新冠期间没有拿钱？我记得那时候每家都发，发多少我不记得了。
她家神仙房, everything lasts forever
所以我说她可能根本就不住自己的房子，这些房东都cover
外墙为啥要粉刷？我们是那种塑料siding的根本不需要。 只需要刷窗户和门，我和老公自己搞定了。 空调没坏。 热水器十几年前搬进来的时候免费换了。目前为止还没出现什么毛病，
你知道你的老空调coolant老式多少钱一gallon吗？加100块钱的很搞笑哦
还有神仙一样的家用电器。
好羡慕。
从楼主的网名可以看出他也并不享受他的生活
很奇怪，你们这些电器需要年年换？
是的修大件都是几千上万的花费 不handy的话换个电源开关都要两三百 另外车有年头的话修车也不便宜
楼主觉得舒服那就是真舒服 把你放在那个境地你可能不舒服
你怎么从一个极端跑到另一个极端， 我家电器虽然没能神仙一般的十几年不坏， 但是也没有那么倒霉每年都坏得换新的吧。
这个我觉得无所谓，反正楼主每年存4-5万，有额外支出时少存1、2万，最后总体存款数不会感觉太大的差别。
我们是中央空调。不知道你在说什么老式空调。
楼主你别听他们的，就算你把比较贵的房屋修缮，电器更换，这些费用摊到每年，也就是你存5万变成存4万5，完全不影响你规划家庭支出。
🤣
房贷跟我家类似，10年前买的那时候的利率真低
不用是不坏，或者坏了有啥关系呢反正不用。100块的coolant哪里来的，ac tech 白给你跑腿白给你加的吗？
最低是疫情期间，自住30年2字头
是的，15年利率只要2%。 这也是我后来下不了手买投资房的原因。嫌弃利率太高。所以我们把钱都放在股市和买bonds去了。收益也挺好的，还不用操心。
谢谢。 我还没有加入我每年的股票和利息收入呢。
说的就是中央空调，是你十几年的老中央空调。我当然知道不是窗式的，没见过窗式的要加冷媒的，直接扔掉买个新的也不要几个钱。这些你显然都不太知道。
中国师傅收费本来就低，并且还是七八年前的事情了。 并且收100还是收200有区别吗？我需要保存所有发票吗。反正不是很贵让我肉疼的开销，我一般都记不住。
我们十年旧的AC加了一次freon就是$150左右。
年轻人也不会有两个孩子
估计是R410a 而且缺的很少 recharge了一点 R22这个价格不可能
记不住就不要说数字，这样creditability高点，也省得人家说你乱挖坑。你外食只吃熊猫一年到头两年到黑，精神上吃得消吧
是啊，版上一些人纯粹就是杠精，为了杠而杠。 家用电器哪有用几年就坏的？那么容易坏大家还买啥啊，都去租算了。
这是料钱还是工加料？十年旧应该是稍便宜的coolant了。旧coolant贵得你会怀疑人生
日常开销没有房货车货孩子，退休以后3-5000就过很爽了。有孩子差不多5-8000。那些花的更多的都不是必需品，奢侈的东西多少钱都是不够的。
你家的空调和电器都很结实，我基本上每个都换过了，洗碗机换俩了都
她都搬进去10几年了，而且搬进去也不是新的，多半是r22
我是灌水，不是写学术论文，你爱看不看。 只要大概信息准确不就行了？你这么较真这么杠累不累？ 难道你是修电器的中国师傅？觉得我价格说低了影响了你的生意？
等有了两个孩子就不是年轻人了
恼羞成怒了，你挖坑不让别人灌的？就留你自己误导无知群众？
你看我像AC师傅吗？我到希望有这个手艺
相信你的数字是对的 不过可能也有运气的成分在里面 多数人的花费在类似情况下会高不少 比如换一次空调或热水器 或者车大修一次 就是几千上万的支出
四口之家回国机票3000？一个人直飞机票就要这么多了同学！
这是7年前，最近7年也没有什么问题，我说的是旧金山湾区，AC用得不多。
如果十几年前买的，湾区也可以1500啊
没有。
低房价 高收入 还有中国师傅 好事都让楼主赶上了。。。
十几年前的空调装置不符合现在环境方面标准, coolant不让生产了，所以你要加就巨贵。
可能是孩子的credit。具体不记得了，但是我记得领了支票的。
我们住了17年，搬进去时，所有电器都是新的，只有冰箱换过，洗碗机有小修，AC有加freon。
我刚从日本台湾回来，陷入抑郁。没啥可吃，死贵，服务没服务收小费倒是积极。
我只用cetaphil擦脸。旅游前才买点衣服鞋啥的。平时在家wfh，完全没有动力打扮。首饰基本上已经不戴了。嫌麻烦。
你那里应该中餐还挺多的吧？
中西部房子$35万多吧，好学区。地税接近2%。算不上底层的房子，我们这里差区房子20万，地税1%多一些，一年地税估计才$3000多。
在美国是多，跟亚洲比只能哭了。吃一只烤鸭在台湾能吃三只。
田中农场买新鲜有机的自己做吧，再好吃的馆子食材也不见得新鲜
很多人说这个，月供如果包含了地税和保险，那么完全有可能浮动一些。Escrow 的数额会根据地税和保险的浮动而浮动。
对的
谢谢mm支持。
靠谱
唉，又得去琢磨午饭了，我体重又快史低了，懒又没地儿吃
老年人也扛不住啊，咱不搞年龄歧视啊
我真的很佩服你，我买新房子10几年都不止这么点修理费。不过你也说了能不动就不动，这也是一种生活方式，但我想你代表的只是一部分人，另外一部分喜欢享受生活的，可能没有把存钱看得这么重，毕竟人生苦短，用掉的钱才是自己的，否则都是别人的。
至于向下比，那是没有止境的，我还有朋友愿意吃我打包的剩菜，出门只去有朋友的地方好蹭免费住宿，然后在别人家蹭饭，这种人肯定花得比你还少。
烤鸭真烤不了
我家就是三星的洗衣机烘干机， 不到六年全都坏了，当初买三星主要是看着好看才买的， 哪想到质量这么烂， 现在换成Bosch的。
洗碗机也坏， 修了一次， 后来就一起也换成Bosch了。
美国制造的， 长的都不怎么好看， 现在想想买东西不能看颜值， 还是得看质量。
不是FL就是TX，她说了劳模餐馆。 我有个房子26万买入，25%首付，月供2300含escrow，15年fixed。1500怎么可能？天理难容啊。
妥妥showoff
是的，每个人生活方式不一样，我肯定算不上特别节省的那种人，但是确实也不是很讲究很喜欢消费的那种人，基本上属于尽量平衡满足自己的生活需求吧。 之所以不想折腾现在的这个房子，主要是这个房子不是我的dream house。我喜欢新房子，但是这个传统好学区没有什么新房子，基本上为了孩子读书搬进了这套房子里。后来也就懒得搬家折腾了。觉得旧房子再怎么折腾就是那样，治标不治本，比如说我家的家具已经被我俩个娃折腾得差不多了，餐桌上都是笔印，我懒得换了。 我就是打算在这套房子里面养娃，娃高中毕业了就马上搬到佛罗里达去，买个小点的新点的房子，到时候再按照自己喜好重新装修，现在就不想折腾了。
我也觉得挺实在的。楼主挺真诚的。
那个白女每天喝几杯酒，捧个latte去gym, 露露来几身，菜钱就没了。
很多也是要看运气的
我家的同一小区的2套房，同时建造的同一个房型，相隔不到一条街。其中一个热水器前年就需要换了，（用了十年）。另外一个单位的已经12年，还是正常运转，敲木头。冷暖气也都是12年了，没有大问题，其中一个换了一个电容，其实只要30刀的零件。另外换了一个Disposal，150刀。其它的没有什么大修。有HOA Cover了外墙和屋顶。
之前住的一个房换了一套洗衣机和烘干机，到现在也10年了，敲木头。热水器也换了一个，不到1000千。草坪的打理到是前后花了几百，暖气没换过，炉头自家使用不当，换过，后来也是很多年都不换。
综合一下，我觉得如果自己能做一点，一套普通三房两浴平均一年维护要不了一千。