出租房报税问题

有两出租房，但这两房去年只有半年出租，装修也花了几万块，所以以算下来，两出租房都是亏钱的，支出大于房租。我报税时可以不把支出全报了吗？ 把一部份CARRY OVER到下一年？

美国报税是按calendar year 报。把loss 往后carryover 就是了。

有两出租房，但这两房去年只有半年出租，装修也花了几万块，所以以算下来，两出租房都是亏钱的，支出大于房租。我报税时可以不把支出全报了吗？ 把一部份CARRY OVER到下一年？
marychung 发表于 2024-02-04 18:22

装修分 修理 和 提高
提高要分很多年折扣的
不管怎样，先输入进去，carry over

我感觉你这个装修费应该是作到房子本身，分年摊折旧的。

唉，高房价低房租地区，我十年前的装修费用还没抵完。