肯定有些政策不妥当。 但是我觉得很多政策也还可以。 比如提高福利，注重经济发展（据说各级政府的一个重要指标就是经济发展），加强中华民族传统文化，减轻中小学内卷（打击中小学教育补习产业），规范游戏产业（比如游戏app不合理的一些让玩家每日报到的规矩）。 jogging66 发表于 2024-02-03 15:32
再接着印钞，可以再撑一阵，不会暴跌 平平平平 发表于 2024-02-03 10:01
按照美国的地税的话，几十年就当重买一栋屋子。 国内也是地皮值钱呀。美国可以推翻重建，高层建筑也可以推翻重建。唯一区别是，重建的成本还是和以前差不多。而推翻成本不知道有多大。 所以中国也可以这么想，就当70年后重买。大家一起出钱推翻。同时地皮也在。 jogging66 发表于 2024-02-03 15:24
说得有一定的道理，房地产泡沫，生育率大幅度降低，中等收入陷阱等等不管谁在任上应该都会发生的，但是变态的疫情封控，战狼外交和一个政策灭一个行业等等不能不说他居功至伟，所以说总加速师的称号绝非浪得虚名。 Hughes 发表于 2024-02-03 10:00
如果开放一线城市的购买，二三线城市估计还会往下走初和 发表于 2024-02-02 10:46
跌倒某领导人去世。。 yiyilost 发表于 2024-02-02 11:21
回复 1楼qqlxl的帖子 等70后给全国人民指方向的时候会不会好一点呢 ss4me 发表于 2024-02-02 10:58
同意，取消限购其实就是保北上广，牺牲二三线。 hideandseek 发表于 2024-02-02 11:02
讲真，如果真去世，觉得房地产马上崩盘的可能性更大些 现在连个接班人都没有 到时候会乱一段时间。。。 Pangpang 发表于 2024-02-02 12:01
昨天和同学聊天，说在成都她女儿25岁买了800多万的麓湖的房子，才买的，26年交房。 又看了一圈国内网上的房子，北京上海还是上千万的，几千万的，香港的更狠，动不动上亿，很多人会卖了多的出来买美国加拿大英国房子的话，国外房价不会跌。 国内房子如果父母来帮忙的话，还是会再撑一阵吧，。难以想象这么高的房价跌了大家的心态会不会崩。 zhuizhenxiang 发表于 2024-02-02 12:18
把海外华人也算上，能有多少人出得起千万人民币买房的？ 真正的有钱人现在已经不再买房了 还傻傻的买这么贵的房子的都是掏空6个钱包的脑袋不清醒的中产刚需 这些人也快用完了。。。 Pangpang 发表于 2024-02-02 12:35
成都算几线？应该是新一线，大家看法如何？ 大肚熊 发表于 2024-02-02 12:41
国内的房价跌跌不休，成交量低的感人。我家二线城市，父母挂了一套房子在出售，有可能是价格高了，半年一直无人问津。我觉得应该大幅降价出售，父母觉得还是观望一下比较好，卖不出留着也行？有同样在国内卖房的也来说说？ qqlxl 发表于 2024-02-02 10:27
这倒不能这么说，世界上的钱有的是，等到租售比合理了，人民币贬值的风险小了，投资的热钱自然会去。 只是，现在还远不到那个时候。 heartinny 发表于 2024-02-02 12:49
现在还是五零后 有的等了 destiny2008 发表于 2024-02-02 11:36
我认识的人当中就没谁没有房子，需要买房。很多人人手几个房子。降不降不知道，但是应该不会涨了。这时候没必要买。 wacxg 发表于 2024-02-02 12:58
那说明你认识的人都混了多年，事业有成，。不是刚毕业的小青年。 Newyear001 发表于 2024-02-02 13:00
现在平均每个人有四套房，不是那个房子都是北上广那么贵的，你说呢。虽然四套有点夸张，小县城里每个家庭2-3套房还是有的，再加上人口剧降，赶紧卖吧 apple8338 发表于 2024-02-02 11:18
搭车同问 县城的房子是不是还会继续跌 家里舅舅要给外婆买一个电梯房 方便老人 但是我觉得是不是还可以再等等 whisperer 发表于 2024-02-02 13:01
是不是取消了已经？ Timedreams 发表于 2024-02-02 11:41
我看了一下我家，没怎么跌啊，是不是都不是市场价？我倒想趁机买一套养老房。 爱慕忘机 发表于 2024-02-02 12:56
看挂牌价格没用的，中国人不爱马上大福降价的，不像这里2个月卖不出去，就降个10万的。 sundra_shi 发表于 2024-02-02 13:05
只有广州算取消了吧 rindo 发表于 2024-02-02 13:05
刚毕业的小青年都躺平了，不结婚不生娃 ilovebluedkk 发表于 2024-02-02 13:02
连我爸妈和我gp这样孩子全都在外地定居的，他们都有两套房子，一套住另一套就闲置，空着也不租出去。他们退休前都是普通工薪，也没啥钱的。可想那些有钱的手里得攥多少房子。 小猪hulu 发表于 2024-02-02 13:34
小县城里的房子基本都是真正的不动产了吧，没什么流通性了 rindo 发表于 2024-02-02 13:03
要买房自住的可以等等，水分再挤干些。中国房产一线只有上海和北京吧，还得看地段。几十万成本买来的不需要自住就赶紧出手，虽然已经晚了。22年是最好的时候，价格高看的人多成交也快，23年上半年确切的说3月份就开始成交量大跌。 小青龙 发表于 2024-02-02 14:00
忘记了在哪里看的新闻，有个贪官有2700多套房子。。。。。房本就超过100斤还是啥的。。。。。。 ashouluo 发表于 2024-02-02 13:35
回复 69楼小青龙的帖子 房地产的真一线只有北上。 简简单单123 发表于 2024-02-02 14:03
中国已经透支了，现在还债而已。 chfox 发表于 2024-02-02 14:46
美国的房市正常吗？moto37 发表于 2024-02-02 15:15
好像还有杭州 jellynsyrup 发表于 2024-02-02 13:15
不要只看一线二线，要看区域，市中心或者学区房才有价值，现在政策就是打击炒作房价，房产泡沫也是政府主动戳破的（银行不贷款给房地产）。 现在年轻人不想把工资都压在房地产，长沙房价低，结果吸引了大多年轻人，实际长沙就是个破地方，天气差，工作机会少。 淼焱垚森 发表于 2024-02-02 15:43
国内房产一线是北京上海的中心地带，离市中心比较远点都保值困难。北京首都除非迁都，上海是窗口，除非不开窗户了。 以前深圳是个准一线，这完全是来自五湖四海撑起的。 傍边是香港， 深圳房价得保护着。 其他地方管不了那么多了。 kongge 发表于 2024-02-02 15:37
政府又是免税，又是解除限购，又是降息，没看出来怎么要戳破泡泡了，不贷款了只是怕烂帐太多吧 jellynsyrup 发表于 2024-02-02 16:08
泡沫是主动戳破的，但是用力过猛，造成市场性恐慌，后悔没用了，后续措施只是稳定房价，戳破房地产这个泡沫的就是不贷款给房地产，然后几家大型房地产面临倒闭。 全国都在反思房地产泡沫问题，没人愿意买房了。 淼焱垚森 发表于 2024-02-02 16:25
嗯，要看成交价 不过我家小区现在查不到成交价，以前链家上还可以看到成交价的，现在只能看到成交但看不到价格 问了个北京的同学，她查了下，说她家小区现在也看不到成交价 ysyyrps 发表于 2024-02-02 13:09
成都二线就不错了 territerri 发表于 2024-02-02 12:51
我觉得任何金融衍生品本身就是个信心的问题，现在大家对国内房产这个产品失去了信心。 我还是一如既往的愚见，一线核心地带会止跌，北上广深加上苏杭宁之类这些城市，几年之内重拾信心会止跌甚至会持续升值。郊区不会。二线省会城市部分中心区应该也有投资价值。以下小城市房子碰都不要碰。尤其是人口流出的地方，中国这个出生率，再加上人口流失，以后小三四线的房子很可能会烂白菜价。 日本房市应该就是前车之鉴。之前泡沫大到根本保不住。 jennyjin 发表于 2024-02-02 13:32
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减轻中小学生卷这个真的只能骗自己。国内近亲的小学生中学生都在花更高的价钱补课，而且还得找关系防小人。现在很多补课都在居民楼里。
印钞造成货币贬值，物价推高，现在这种高失业率，企业各种裁员降薪，外资持续撤出的情况，是打算让很多人饭都吃不上吗？
国内地皮属于国家？ 即使地皮属于住户，也是一块地一百多户分。
要白纸黑字写70年后再出钱重建，你看还有没有人买现在的房子。大家都是抱着希望either有人接盘aka有流动性and/or70年之后交笔小费用延期的，要明说到时候需要交一大笔钱修缮或重盖，买房的普通人有几个愿意的
肯定有些政策不妥当。 但是我觉得很多政策也还可以。 比如提高福利，注重经济发展（据说各级政府的一个重要指标就是经济发展），加强中华民族传统文化，减轻中小学内卷（打击中小学教育补习产业），规范游戏产业（比如游戏app不合理的一些让玩家每日报到的规矩）。
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等70后给全国人民指方向的时候会不会好一点呢
同意，取消限购其实就是保北上广，牺牲二三线。
不可能，人口结构在那儿呢，谁去世也改变不了
现在还是五零后 有的等了
是不是取消了已经？
房子民生产业，降价是好事
二线啊 那估计没啥戏了 等也白登
讲真，如果真去世，觉得房地产马上崩盘的可能性更大些 现在连个接班人都没有 到时候会乱一段时间。。。
不管哪个领导人，工具箱里的东西要用完了，谁领导也没用
心理崩溃的人已经非常多了，前两年上车的很多人的首付跌没了
把海外华人也算上，能有多少人出得起千万人民币买房的？ 真正的有钱人现在已经不再买房了 还傻傻的买这么贵的房子的都是掏空6个钱包的脑袋不清醒的中产刚需 这些人也快用完了。。。
这倒不能这么说，世界上的钱有的是，等到租售比合理了，人民币贬值的风险小了，投资的热钱自然会去。
只是，现在还远不到那个时候。
成都二线就不错了
麓湖的韭菜太多了😅好多都是被洗脑的中国十大神盘之一
二线不乐观，因为国家为了保一线，会放开一线限购。一线放开的话，二线里的有钱人会有相当一部分为了子女（孙子女）的教育资源和升学资源跑去买一线。
二线稳住要看经济能稳住的那一天，也就是一带一路真正打开的时候。欧美的外贸只会一天比一天差。
那这。。日本30年呗。两代人。
不会，60后就有希望了。60后上中学和懂事的时候正好是反思文革以及改开的时候。他们应该是最懂文革的可怕与邪恶的一代人了。70后反而长大的时候已经对文革没有感受了。
那说明你认识的人都混了多年，事业有成，。不是刚毕业的小青年。
搭车同问 县城的房子是不是还会继续跌 家里舅舅要给外婆买一个电梯房 方便老人 但是我觉得是不是还可以再等等
刚毕业的小青年都躺平了，不结婚不生娃
小县城里的房子基本都是真正的不动产了吧，没什么流通性了
小县城就看绝对价格，不高，没上万小几千，再跌也跌不到哪去。
只有广州算取消了吧
看挂牌价格没用的，中国人不爱马上大福降价的，不像这里2个月卖不出去，就降个10万的。
嗯，要看成交价 不过我家小区现在查不到成交价，以前链家上还可以看到成交价的，现在只能看到成交但看不到价格 问了个北京的同学，她查了下，说她家小区现在也看不到成交价
中国地产这种不正常的东西迟早要完蛋，如果习近平不上台，中国的房价就会一直涨吗？当然这个地产泡沫一开始是怎么吹起来的，究竟是谁的责任，这个我就不太清楚了。
我估计以后中国的房子就是白菜了，如果房产税出台，估计中国的房子白给都不一定有人愿意要。
谁去世了都得接着跌，除非人口大幅度反弹
好像还有杭州
是的，很多都说租房住，不生孩子，老了回老家养老，现在交通发达，去三甲医院看病很方便
中国卖房子，卖半年一年的太常见了
我看到的也差不多，反正认识的人就没有没房子的，这些人里包括没有结婚的人
忘记了在哪里看的新闻，有个贪官有2700多套房子。。。。。房本就超过100斤还是啥的。。。。。。
人均或许不止一套，有些家里有多套房，也有年轻人没房的。
房子的价格大多是拥有多套房的家庭炒上去的，跌一些对社会也不是坏事。8年前就说房住不炒了，希望房价里的金融水分能释出一些，更加理性一点。
未来几年割肉的痛会抵消过去房价狂飙的盛宴吧。
县城主要靠村镇人口接盘
房地产的真一线只有北上。
因为23年前还有在观望的，很多人以为疫情放开经济就能重拾辉煌，结果发现根本不是那么回事儿，信心自然就崩塌了，科技公司大规模裁员也是23年下半年开始的。
我也记得有这个新闻。
我觉得可以加上一个深圳。
这种击鼓传花的玩法，能成功高位出逃的是少数。剩下的大多数要么割肉，要么就留在手里
完全靠正反馈支撑上去的房地产行业，有得还。
不正常，但是学习中国房地产透支经验，还有空间 😂
杭州不是一线啊
现在年轻人不想把工资都压在房地产，长沙房价低，结果吸引了大多年轻人，实际长沙就是个破地方，天气差，工作机会少。
人口结构只是少部分原因 主要是经济下行 外资逃离 有点经济危机的感觉 这个情况在现任领导在世并且打算永久任期的情况下改变不了
政府又是免税，又是解除限购，又是降息，没看出来怎么要戳破泡泡了，不贷款了只是怕烂帐太多吧
现在雄安的事情，还提不提了？
泡沫是主动戳破的，但是用力过猛，造成市场性恐慌，后悔没用了，后续措施只是稳定房价，戳破房地产这个泡沫的就是不贷款给房地产，然后几家大型房地产面临倒闭。
全国都在反思房地产泡沫问题，没人愿意买房了。
其实近两年的成交量势头已经可以看出了。击鼓传花，后面接盘的势头不足了。
房价预期也不一样了。如果预期还能涨，还是会有资金进来炒作。现在预期开始降温，后继无力了
现在中国2线及以下房价虽然跌，但是没有跌的那么厉害，就是因为中国信息不透明，新闻绝不报道，然后成交价格不透明以后可以变成保密数据，恐慌情绪就不会蔓延。房价因为人口下降会阴跌但是不会崩。 这如果换成欧美信息透明国家，天天新闻报道房价跌蔓延恐慌，房价早崩了。
成都房价一直都不高
你太乐观了。不信你把你这段话拷贝存盘，记下时间，过3-5年再回过头来看。
我觉得房子跌很好的。刚需的有房的人也不卖房。 持多套房子的人，刚好降价卖，让继续城镇化而进来的新居民有钱买房。 毕竟整个国家的民生才是国家应该担忧的。
一线城市的房子，主要靠把好的工作机会挪到非一线城市。据说现在有潮流就是科技公司挪移或者开分处到二线城市（主要是要依托高校人才，所以主要是有很多好的高校的二线城市，比如西安，武汉，成都，重庆，等等）。
同意。对于民生是好事。
美国的房子也应该降降了。