请教一下在纽约的姐妹，我们这个情况该搬去哪里

城里买房性价比太低了，我们首付也不够，现在的利率来看不是好时候。
公用马甲40 发表于 2023-12-03 11:46

你们这种情况既然不考虑在这个利率买房，那就是租房在哪的问题，租房就不用考虑5年以后读书的事情，你们最好的解决方案就是找一个离公司近小一点的两居室，不需要多豪华，一样可以布置得居住环境很好。

曼哈顿养娃不是问题，好学校也有很多的，各种各样丰俭由人。住岛上方便的不是一点两点，住新泽西不如搬去外州了，跟岛上完全两个世界。
hellokitty1978 发表于 2023-12-03 09:18

在岛上养了几年娃的默默的问一句，你们都是怎么“方便”的交通的啊？我觉得7岁之前的小娃，无论是走路地铁，自己开车，打车，bus,真的是各种不方便，要是碰上下雨下雪真的是更醉人了。这还是在不考虑费用的情况下。

你们这种情况既然不考虑在这个利率买房，那就是租房在哪的问题，租房就不用考虑5年以后读书的事情，你们最好的解决方案就是找一个离公司近小一点的两居室，不需要多豪华，一样可以布置得居住环境很好。
哈根达斯冰淇淋 发表于 2023-12-03 11:49

我们的确没有在考虑五年后读书的事情啊。
问题就是住城里的话，再便宜的房子也不可能比Jersey便宜。外加每年光税+daycare就有四万cash的差价。这才是为啥我们这么纠结啊。

Stuytown 看看，2bed 的大概5千出头一点

儿医选在哪里呢？娃小时候看儿医会比较频繁。关于省钱吧其实要问楼主了 之前怎么没住JC省city tax呢 年轻无娃的时候最容易省了 现在想省付出的代价会更多 我是觉得一个月一万八的税后根本不需要为省个两三千跨条河 path上下班很挤 jc那个站很难挤 忘了问楼主有车吗 要买车吗

我们的确没有在考虑五年后读书的事情啊。
问题就是住城里的话，再便宜的房子也不可能比Jersey便宜。外加每年光税+daycare就有四万cash的差价。这才是为啥我们这么纠结啊。
czcat 发表于 2023-12-03 11:53

马甲掉了喂

无脑选Jersey city water front, 各方面综合个人认为排第一。

Jersey city风那么大，没啥好玩，好吃，学区又烂，还有人推荐，唯一好处估计就是公寓新点，但也不便宜

我们的确没有在考虑五年后读书的事情啊。
问题就是住城里的话，再便宜的房子也不可能比Jersey便宜。外加每年光税+daycare就有四万cash的差价。这才是为啥我们这么纠结啊。
czcat 发表于 2023-12-03 11:53

娃小上班离家近最重要了，家里三天两头有事。房子小点没关系，有事回不了家太着急。

我住newport，简单说你有小小娃的话这里简直是附近最棒的地方，房子选择多丰俭由人，养车不贵，周围0-5岁的中国小娃满坑满谷，爷爷奶奶来也不会有很大的障碍，很多人很热情，遇事总是有人能帮助，不好就是你的concern遇到突发情况不方便回，个人经验是只要不是太晚，10-2点的这个window的话打个uber从比如hudson yard到家大概20分钟出头

有意思，我在城里住了十年，如果不是被室友忽悠到湾村，确实是打算就在城里生娃养娃的。但离开纽约的时候我其实也还没想很多城里如何养娃的细节。
当初的朋友大都有娃了，都还住岛上，租或者买2-3 bed都有。一个大考量是行业卷不卷，哪怕只有一方是long hours，搬到城外每天commute太烦了。另一个是没娃的时候并不知道，朋友有娃了跟我说城里养娃资源其实很丰富的，就我以前住的那个block，44 & lexington，就往东走一个block高楼里面隐藏着各种daycare 兴趣班。这个倒是，我以前去上pole dance玩，dance studio也是隐藏在一个公寓楼里。

有意思，我在城里住了十年，如果不是被室友忽悠到湾村，确实是打算就在城里生娃养娃的。但离开纽约的时候我其实也还没想很多城里如何养娃的细节。
当初的朋友大都有娃了，都还住岛上，租或者买2-3 bed都有。一个大考量是行业卷不卷，哪怕只有一方是long hours，搬到城外每天commute太烦了。另一个是没娃的时候并不知道，朋友有娃了跟我说城里养娃资源其实很丰富的，就我以前住的那个block，44 & lexington，就往东走一个block高楼里面隐藏着各种daycare 兴趣班。这个倒是，我以前去上pole dance玩，dance studio也是隐藏在一个公寓楼里。
MegMegMeg 发表于 2023-12-03 13:00

城里养娃资源确实丰富，唱歌跳舞打网球游泳数学阅读，所有的课都能在步行十分钟之内的距离搞定。有爸妈帮忙周中就可以全上完，周末不用折腾了。但娃还小不用想这么远。

能不能看看岛上1 bed， convertible to 2beds？ 应该可以找到和你现在房租差不多的。 Jersey City 不推荐，单程多20分钟不是简单的20分钟，是terrible 20mins，进城PATH太挤，高峰时间人贴人，而且中途有一站15min不停，没有安检，说实在是巨大安全漏洞，恐怖袭击的好机会，感觉迟早要出事。

re momosun
小小娃也可以弄去上什么music together，my gym之类，我娃是19个月开始上的，不是什么有没有必要的问题，而是上课简单，不上课就得自己想花样entertain娃。我看我在纽约的朋友也是带着小婴儿去上这些mommy and me的课，很方便，她说推着stroller几步就走到了。
还有一点你说得对。住城里如果爸妈过来帮忙，还可以帮忙接送daycare兴趣班，反正就走几个block。

主要是老公和老婆的工作地点差太远。一个在wtc这块，一个在washington heights那边了。 所以jc对于wtc这边很方便，但是去washington heights太远。hoboken北面那些区（比如port imperial），只要ferry能到的，都可以考虑。
公用马甲40 发表于 2023-12-02 20:18

如果你在Washington Heights工作，可以考虑Washington Heights和Inwood 在Broadway西面租房。你上班近，你老公A train Express 南下再换 E。那儿离Fort Tryon park 很近，周末去走走，感觉很好。那儿房价比市中心便宜，你们也可以考虑买房，将来出租

10 years New Yorker, 6 yo kid. UWS. It’s lovely here.

我们的确没有在考虑五年后读书的事情啊。
问题就是住城里的话，再便宜的房子也不可能比Jersey便宜。外加每年光税+daycare就有四万cash的差价。这才是为啥我们这么纠结啊。
czcat 发表于 2023-12-03 11:53

要便宜那肯定搬家去远的啊，但是不能既要又要还要

如果你在Washington Heights工作，可以考虑Washington Heights和Inwood 在Broadway西面租房。你上班近，你老公A train Express 南下再换 E。那儿离Fort Tryon park 很近，周末去走走，感觉很好。那儿房价比市中心便宜，你们也可以考虑买房，将来出租
Twinkie 发表于 2023-12-03 13:45

这些地方有娃的慎重，治安隐患。。。。

长岛一步到位，不过房子比较贵

我建议，如果可以承担的话，就继续住岛上
家就在附近，随时可以来回的感觉，值这个钱

在岛上养了几年娃的默默的问一句，你们都是怎么“方便”的交通的啊？我觉得7岁之前的小娃，无论是走路地铁，自己开车，打车，bus,真的是各种不方便，要是碰上下雨下雪真的是更醉人了。这还是在不考虑费用的情况下。
大衣被禁 发表于 2023-12-03 11:53

要不要劝劝楼主，在你婆婆家处买房？ 开车至Washington Heights不到20分钟，去花街有专线巴士。
不懂楼主为啥非常介意City Tax? 我们穷人反正不在乎。

曼哈顿现在房租已经疯了，要住two bed，好学区环境好一点的two bed都上万了。lz一万二的估计非常保守，其实如果住曼哈顿几乎一定不够住twobed养爸妈的。
而且曼岛这个居住环境养爸妈住在一起，需要lz和老公有极高的情商搞好婆媳或者老人的关系。
momosun 发表于 2023-12-03 08:20

Bpc的两室不少五六千的，Murray hill, kips bay也不贵，上东上西房源多总能找到价格适中的，当然总要妥协一些。要是总是找很新很豪的楼，那肯定没上线

要不要劝劝楼主，在你婆婆家处买房？ 开车至Washington Heights不到20分钟，去花街有专线巴士。
不懂楼主为啥非常介意City Tax? 我们穷人反正不在乎。
comee 发表于 2023-12-03 19:55

不会吧。照我婆婆说，她当年去花街上班的时候每天3小时+commute. 而且我猜楼主什么Washington heights八成有个做residency的配偶，两人应该觉得自己5年以后能赚不少。不需要住queens.

不会吧。照我婆婆说，她当年去花街上班的时候每天3小时+commute. 而且我猜楼主什么Washington heights八成有个做residency的配偶，两人应该觉得自己5年以后能赚不少。不需要住queens.
大衣被禁 发表于 2023-12-03 20:24

明白

岛上资源的确丰富，最好的医疗条件和娃的学习资源。这点NJ和Queens长岛压根没法比。

谁了解bronxville?

有意思，我在城里住了十年，如果不是被室友忽悠到湾村，确实是打算就在城里生娃养娃的。但离开纽约的时候我其实也还没想很多城里如何养娃的细节。
当初的朋友大都有娃了，都还住岛上，租或者买2-3 bed都有。一个大考量是行业卷不卷，哪怕只有一方是long hours，搬到城外每天commute太烦了。另一个是没娃的时候并不知道，朋友有娃了跟我说城里养娃资源其实很丰富的，就我以前住的那个block，44 & lexington，就往东走一个block高楼里面隐藏着各种daycare 兴趣班。这个倒是，我以前去上pole dance玩，dance studio也是隐藏在一个公寓楼里。
MegMegMeg 发表于 2023-12-03 13:00

我们就住岛上，一个人走路上班10分钟，一个人地铁20分钟，事实证明走路范围太重要了，有什么事随时回，打车地铁都不靠谱，因为会堵车或者别的突发事故，只有走路最保险。而且养娃本身就很累，跟住NJ的同事比，每天路上节省至少一个半小时到两个半小时，真是很宝贵，因为这一个半小时不是24小时的一个半小时，而是6点下班到10点睡觉的一个半小时，几乎占了陪伴时间的1/4。

Fort Lee。小学还可以。主要是父母带娃，这里爷爷奶奶群特别活跃。目前500多人，经常一起打拳唱歌活动。 目前fort lee可以坐shuttle去edgewater坐ferry。

Fort Lee。小学还可以。主要是父母带娃，这里爷爷奶奶群特别活跃。目前500多人，经常一起打拳唱歌活动。 目前fort lee可以坐shuttle去edgewater坐ferry。
lazying2003 发表于 2023-12-03 20:39

Fort Lee没火车也没path，commute上个岛门到门一小时起步甚至更久

这些地方有娃的慎重，治安隐患。。。。
AlaskaNYC 发表于 2023-12-03 14:39

其实也没有那么可怕，生了两娃住那儿附近的也不少。如果是老公在Washington Heights做residency，那就不用考虑了

我们就住岛上，一个人走路上班10分钟，一个人地铁20分钟，事实证明走路范围太重要了，有什么事随时回，打车地铁都不靠谱，因为会堵车或者别的突发事故，只有走路最保险。而且养娃本身就很累，跟住NJ的同事比，每天路上节省至少一个半小时到两个半小时，真是很宝贵，因为这一个半小时不是24小时的一个半小时，而是6点下班到10点睡觉的一个半小时，几乎占了陪伴时间的1/4。
公用马甲38 发表于 2023-12-03 20:37

其实双职工住的远，工作忙，每天都要披星戴月的，娃睡觉早，每天娃没起床就出门了，娃睡觉了还没回家。娃等于全扔给老人养的。还是住得近最重要，其他都是次要的。