明年不打算续租给租客了，可以吗？

坐标麻省，查了下相关法律房东是有权利不续租的，不需要任何理由。主要是现在的租客非常picky，跟上个租客比算起来每年维修花费多了$3000刀不止，所以明年开春房租到期不打算续租了，另找房客，宁愿空着一个月也不租给他们。大家有这样的经验吗？

多涨房租，自然就走了

打算不续租的话，早点和房客讲，一定要留底证明你提出不续约，不要光口头说。

你的房子你做主，不需要任何理由。看看租约有没有写，一般差一个月的时候通知他们不在租，要不你给2个月。他们要是追问，可以说we have plans. 不必要解释和这种烂人墨迹，也避免多说多错被拿住把柄。如果他们很想再租，就说要加很多钱，基本也会走了。但我一定不续约的租客，我连加价的机会都不给的。

3000刀平均到12个月就是250刀。你可以涨价300刀，问他要续约还是搬走。

3000刀平均到12个月就是250刀。你可以涨价300刀，问他要续约还是搬走。
CK 发表于 2023-12-02 13:06

还有时间和精神损失呢，这部分更烦人呢

回复 1楼usa20230416的帖子
一般租房公司的做法是在租约结束前三个月（99天）的时候给租客发信，给租客两种选择，一个是续租不过房租涨到一个新的价钱，另外一个是不续租即租约结束时租客搬出。如果你确定不续租了，就不要让租客选了，直接在信里写明租约结束时，不再续租。

看合约上要求提前多久通知就可以了

既然是维修上的花费，提前通知租客到期不租了要维修，这样对方有时间找房。如果租客不想搬，就涨租3、500

还有时间和精神损失呢，这部分更烦人呢
smile1234 发表于 2023-12-02 13:12

对，有时候真不是钱的事，糟心

那你早点说，房客也得重新找房啊

这种租客总要修的太耽误时间成本了

看看你们州的要求。我们是提前一个月给租客发挂号信，告诉对方不会续租。email里也提前通知。都留好证据。