这个真不一定是故意的，title公司搞错的有的是。 shoppingisfun 发表于 2023-12-02 06:42
我没觉得楼主老公故意。他可能只是没有时刻盯着交易过户时签的所有文件罢了。我们买房的时候和楼主一样，过户那天只有我老公一个人在场。我还事先签了委托文件要求过户时把我的名字加进去。就算这样，过户公司还是没加上。也是后来查县里档案才发现的。然后我一方面向县里申请加名字，一方面追责过户公司。结果那家公司抵赖，不闻不问。说没有他们的责任。我也就懒得和他们斗到底了。 为啥我这么肯定呢？因为买房子是我一个人全权处理的，我老公就是那个只管签字的人而已。我们因为是异地买，过户那天我老公飞去的。而且他还说特地让中介及过户公司别忘记加我名字，可是还是搞砸了。另外他如果做这种手脚一点意义也没有。这些事情都是我处理，我肯定能查出来。 最后还有一个，因为我这个州也是common property, 县里的工作人员告诉我不用担心，有没有我名字也有我一半的，所以我觉得也有个原因就是他们不觉得这是个大不了的事情吧。 楼主把心放大些。就算你觉得这事你老公有全部责任，我建议你先减一半，不要因为这个事情有嫌隙。如果楼主老公真是被冤枉的，我理解他为啥不愿道歉服软的心态。建议楼主以后多加个心眼观察他吧。但没有确凿证据，不要再闹成这样了。这事你没有十成把握就发作，其实并不会产生多么好的效果。 xyzgw 发表于 2023-12-02 04:25
这男的是故意不加你名字的。从中国出来的成年人，对于房产本上是谁的名字的重要性是烂熟于心的。 为什么他计较房契的名字？当然是心里面防着日后分家啦。 金钱上弥补的办法：要求各出一半。以后大的开销采取AA制。 至于今后你们俩婚姻的前景，天晓得。不过这个男的出言不逊，对妻子并不礼貌，而且很精明。你得防着点。 开卷有益 发表于 2023-12-02 01:05
在现场办过了你就不会这么想了。这又不是去商场买个东西交钱就给个收据。deed上两个位置那么明显，怎么可能不清楚？再说title公司也会跟你确认是不是只有一个名字。 GoNoGo 发表于 2023-12-02 07:20
前天在网上交地产税，发现有个link到房子appraisal的页面，顺手就点进去了。然后意外发现owner一栏只有队友一个人的名字。我还纳闷，是不是每家就只写一个人的。立刻查了几个邻居的record，都是两个人。这时候再傻也明白，这房子买的时候就没写我的名字。 这里先插播一下这房子的来历。疫情前，我和队友一直异地，队友不在美国。疫情来袭，我司允许永久WFH，我就劝队友找美国的工作，当然他也想来美国。工作找在了红脖州，in the middle of nowhere，好在收入在这个州算不错。因为不知道要不要长呆，匆匆买了这房子。中介是队友找并负责接洽的，我只负责选房子。这个州房价特别低，4B的single family，总价才二十几万。当时利率还低，就想先贷款吧。首付五万，贷款每月只用还一千。这点的钱没必要再AA什么的，所以都是队友出了。贷款才还了两个月，我们又改主意，直接付清贷款，我出了二十万，队友出了零头。 言归正传。队友下班回家我就问为啥没我的名字？他说他也不知道，可能是哪里搞错了。我竟然真信了，想着可能是他刚来美国，不熟悉规矩，没跟中介说清楚。于是我让他发个信息问中介为啥只有一个人的名字。他转给我一封中介的邮件，说要再加一个人应该怎么操作，还附上表格。可是我关心的是当初为啥没加上我。我要看中介的解释，于是让他拿手机给我看。结果发现他上来就问中介“再加一个人应该怎么操作”。这不是明摆着他早就知道这房子只写了一个人的名字吗？ 现在回想起来，当时买这房子我还是签了文件的，只不过签的是贷款的文件（as nonborrower）。这事虽然没造成什么恶果，但是想想就觉得像吃了苍蝇一样。搬家之前我住加州，买的上百万的房子，首付和月供都是我一个人出，那时候他还不在美国呢，可是我买的时候想都没想就加了他的名字上去，这事他也知道。实话说我们的收入都不错，他的收入在这个低收入州已经够养一家子了；而我因为给加州的公司工作，收入更是他的两倍。家里平时的账单一般都是谁赶上谁出，因为我天天在家，所以多数都是我出。另外加油grocery和吃饭也是我出，他跟我出门从来不带钱包，默认就是我出。我也没在乎这些，因为都是小钱，仨瓜俩枣，两口子没必要掰扯。没想到他给你来这么一出。你要真买的是豪宅，或者中了乐透要转移资产，还情有可原。就这么便宜一房子，至于这么算计么。 退一步说即使未来有一天要分家，美国法律上这房子也算婚后财产，上面写了谁的名字根本不作数。我觉得队友这事办得很蠢，既没占到便宜，又贻笑大方。 下面贴一段我和队友关于这事的message，当时我让他去问中介为啥没有我的名字 我：(中介)怎么说 队友：要去走一趟。有空的时候去呗 我：为什么当初没加 队友：不知道。咋了？要追责么 我：是的。当初为什么不一步到位，咋想的 队友：能别bb么，明天去弄就好了 我：将心比心，站在我的角度你怎么想，你希望我怎么做？老实说，这烂地方的房子我还看不上 队友：你这用险恶的心来猜我。我真的是感觉到恶心。把这事解决不就好 我：格局小了，让人看不起 队友：我也看不起你。我自己都不知道当时是怎么弄的。你在美国买过房子的，你咋不知道呢。 我：我傻呗 我要是不傻 能让人当猴耍么 队友这人死鸭子嘴硬，从来不承认错误，也不承担责任。到现在为止这事已经第三天了，我连个对不起都没听到。他现在就想嘻嘻哈哈糊弄过去。我们明年生娃，我现在最担心的是队友这种不负责任的态度，办了错事不道歉，给娃一个坏的榜样。队友办的恶心事还有不少，每次办了错事都不道歉，找各种理由。你说这家里要有个别人，你狡辩演戏还有情可原；就咱两人，心里都跟明镜儿似的，这么狡辩有意思吗？我搜了一下手机的聊天记录，这几年队友一句对不起都没说过。 这事我不想像以前一样糊弄过去，至少给他他一个教训，大家出出主意吧 公用马甲25 发表于 2023-12-01 23:40
回复 1楼公用马甲25的帖子 我理解的是：婚后的房产，加不加，你都有一半。坐等别人的解答 我觉得你老公应该不是故意的 Blueocean23 发表于 2023-12-01 23:49
别生娃，别生娃，别生娃！ 你老公人品太差而且还特别懒，我跟你打赌生了小孩你会是百分之百带娃的那个 不光买房子这一件事，就是出门啥也不带默认你付钱当甩手掌柜这一点也是不可接受的 fj033 发表于 2023-12-02 06:59
实在看不下去了。楼主你长点心吧。没有这房子你也得改变了。有了孩子后他还是这样跟你说话你日子怎么过下去？ 你既然孩子已经在肚子里了，说离也太草率，不如以这个为契机把将来规划好。他要是不配合你好歹也努力过了。 另外，从今往后不要说什么你看不上小钱你不在乎钱的说法。第一钱再少该得的该花的都是你的钱你的选择，没有什么因为少就该被别人占了便宜的说法。第二，你比他挣得多，你这样说他反而觉得你用钱来压她。你想的是你不图他钱就图他的真心，他想的是不就多挣两个臭钱吗想用这个压我实在憋气。 你就说孩子也快来了将来有很多家庭开销，而且两人都住一块儿了，得弄个共同的账户，两人一起出钱，用这个支付家庭支出。他如果连这个都不同意你就知道他是连孩子都不准备养了。如果同意了问他怎么出资。如果一人一半算他硬气。如果按收入比例出也能理解。 家庭就得有个家庭的样子，合作伙伴合资企业也一样。别一副我自己出钱我独立我骄傲的样子。既然是两个人的家两个人的孩子就都得出力。你出钱出力生孩子他出啥？不管从你的角度还是从他的角度都不是个事儿。 Cybercat 发表于 2023-12-02 09:59
回复 1楼公用马甲25的帖子 ”首付五万，贷款每月只用还一千。这点的钱没必要再AA什么的，所以都是队友出了。“ ”家里平时的账单一般都是谁赶上谁出，因为我天天在家，所以多数都是我出。另外加油grocery和吃饭也是我出，他跟我出门从来不带钱包，默认就是我出。“ 看来楼主家一般都是AA, 钱不放在一起用，难怪你老公跟你不一条心，尤其是你收入还比他多。。。 再加上你们异地，你老公为了你才来到美国，他还不熟悉呢，就被迫要买房。。 买房光走流程都不容易，你美国呆了这么久，却叫个完全没来过美国的人去买房，这点做的不太厚道。。 买房的钱虽然不多，但是毕竟房子是两人住的，怎么能说”这点的钱没必要再AA什么的，所以都是队友出了“？ 既然首付和贷款都是老公出的，那光写他的名字，也说的过去。。。 你后来出了钱，那就把你的名字加上，何必要纠缠开始为啥没加你名字？ 因为开始你没出一分钱啊~~ 你老公是个厚道人，给你留面子，不想把话说得太白。。 楼主既没脑子没主见，也不体贴不尊重配偶，只会无理取闹，用钱砸人， 不看好你这段婚姻。。。 zhangxx818 发表于 2023-12-02 09:08
呵呵。现场买房子次数就更多了。但凡我在现场签的，就不可能发生这样的错误。所有过手的文件，我都知道是为啥签的。不像我家那个，在买房这事上就是个工具人而已。 而且你好可笑，难道你买房是现场签deed？哈哈，县里的官员怕不是要告你。 xyzgw 发表于 2023-12-02 07:51
不知道怎么签的，我们当时还在加州。 可能是网上签的，或者他自己在加州哪里跟人家远程签的吧。 这个我也不想追究了 公用马甲25 发表于 2023-12-02 01:02
回复 6楼Blueocean23的帖子 婚后财产，加不加名字都有一半。不过他老公不知道，所以不加名字是故意的，但是没有效果。：) prodigger 发表于 2023-12-02 10:55
我们这红脖州刚好不是，而是equitable distribution state court divide the marital property in a manner that is fair and just, but not necessarily equal 即便如此，我理解加不加也应该无所谓。 不过，队友应该不懂这些，他来美国时间太短。 公用马甲25 发表于 2023-12-02 00:32
据我所知是要在本地找个公证人当面签，然后快递给贷款公司才能放款的。 bye2020 发表于 2023-12-02 12:06
加州不能virtual notary, 除非他找了一个可以允许virtual签贷款文件的州的注册公证员过来。 哦你们房子在红勃州的话也许那个州可以网上签贷款文件。 但是楼主，你老公99%是研究透透的，故意不加你名字的。为什么呢？因为你在贷款上，一般夫妻就是borrower & co-borrower. 可是你竟然作为妻子是一个不在title上的co- signer 。 我猜贷款经纪肯定和他问过这个问题并且讲解过两者的区别……一声叹息…….楼主留个心眼走一步看一步吧。最好的办法就是从现在开始把他慢慢调教好。 anannana 发表于 2023-12-02 12:31
你长得不行？你老公长得帅？要不为啥挣得多还这么受气？别生孩子回加州找个和你收入相当对你好的人吧。你老公明显是那种明明是他错了还搅屎棍不承认，把责任推给你，这种男人是我最看不起的，我爸就是这种人，所以我妈收入高还受了一辈子PU A。然后我妈又把这种pua转嫁到孩子身上，这种家庭有毒。所以收入不是问题，主要是你老公人品有问题。千万别生孩子，这种家庭长大的孩子真的很痛苦 territerri 发表于 2023-12-02 02:39
lz，你队友从国内来的， 对婚前，婚后财产，还有这种房子加名字这种事门清，没有你名字，就是有隐情和侥幸心理，一心想占你便宜。现在止损，还来得及，别把一辈子搭进去 littleding 发表于 2023-12-02 12:35
我家房子也只有老公的名字，在我们州，夫妻财产就是俩人的，这没关系啊。 你要是相信老公人品，就别听网上的挑拨，大家都是西瓜看热闹不嫌事大。 你自己的婚姻老公，你自己心里有数。 ecnanif 发表于 2023-12-02 12:53
别瞎搅和了 你家只有老公名字，你事先是知道的吧？ 可楼主并不知道，楼主显然被她老公算计了 hkmty 发表于 2023-12-02 13:00
这个老公不怎么的，明年还要生小孩，生了小孩以后钱还是AA制吗？收入还比你低，养孩子你还要付出很多金钱和精力，何苦呢？还没有孩子就看得出是个没有家庭责任感，自私自利的，生了孩子就被套牢了 aq2016 发表于 2023-12-02 13:51
我估计是心大的。我觉得有可能真是事赶事，也不真是男的想独占房子，否则这一便宜房子，和老婆高收入，那个重要不知道？kyky224 发表于 2023-12-02 16:37
理论上是的。但操作上就不一定了。现在房子只有他一个人名字。他如果把这套房一卖，卷款回国了，楼主上哪找他去？哪怕不卖，用贷款抵押把这套房的equity掏空，照样可以卷款跑路。 kakagirl 发表于 2023-12-02 18:25
连解释都不解释，还这么横，情商至少不行，从来不带钱包，看着比较贪婪
在现场办过了你就不会这么想了。这又不是去商场买个东西交钱就给个收据。deed上两个位置那么明显，怎么可能不清楚？再说title公司也会跟你确认是不是只有一个名字。
楼主也没说队友背景，如果国内琐男的确是。 但如果是白真爱，贴点钱也是应该的。
呵呵。现场买房子次数就更多了。但凡我在现场签的，就不可能发生这样的错误。所有过手的文件，我都知道是为啥签的。不像我家那个，在买房这事上就是个工具人而已。
而且你好可笑，难道你买房是现场签deed？哈哈，县里的官员怕不是要告你。
”首付五万，贷款每月只用还一千。这点的钱没必要再AA什么的，所以都是队友出了。“ ”家里平时的账单一般都是谁赶上谁出，因为我天天在家，所以多数都是我出。另外加油grocery和吃饭也是我出，他跟我出门从来不带钱包，默认就是我出。“
看来楼主家一般都是AA, 钱不放在一起用，难怪你老公跟你不一条心，尤其是你收入还比他多。。。 再加上你们异地，你老公为了你才来到美国，他还不熟悉呢，就被迫要买房。。 买房光走流程都不容易，你美国呆了这么久，却叫个完全没来过美国的人去买房，这点做的不太厚道。。
买房的钱虽然不多，但是毕竟房子是两人住的，怎么能说”这点的钱没必要再AA什么的，所以都是队友出了“？ 既然首付和贷款都是老公出的，那光写他的名字，也说的过去。。。 你后来出了钱，那就把你的名字加上，何必要纠缠开始为啥没加你名字？ 因为开始你没出一分钱啊~~ 你老公是个厚道人，给你留面子，不想把话说得太白。。
楼主既没脑子没主见，也不体贴不尊重配偶，只会无理取闹，用钱砸人， 不看好你这段婚姻。。。
我觉得楼主的不爽是非常有根据的
TNND买房子没加配偶，根本不可能是什么没留意到、不知道、忘记了，想靠这个打马虎眼过去是行不通的
具体是什么情况不敢说，但这绝对是个不好的信号
楼主，不要再纠结他道不道歉了，先做重要的事
他除了房子这事，很可能在其他你没看到没想到的事上一直在坑你，从现在起留个心眼
除了财务上注意安全外，也要开始注意人身安全
他绝对跟你不一条心，拿你当个包养人，能榨多少榨多少，根本没有爱
他人品不好，这是致命伤，赶快准备离开吧，别让他把你一辈子坑了
话说回来，你要是本来就是包小白脸的话，从现在起财务上小心了，把该签的文件签好，你要万一出什么事，他一分钱一分好处都拿不到，这是为了你的安全
但是男方连这么个解释都不肯给
这段我也震惊了… 一直以为都是老婆出门不带钱包。虽然都是共同财产，听lz的意思，你俩💰也没放一起吧
是的，加不加都有你的一半
赞这个，楼主来看看
要点脸吧， 装傻是吧， 她老公不是后来知道楼主加州的房子都加他的名字了， 难道不能提一句这边房子的事情。 软饭硬吃也是没谁了。
没你有经验，你笑吧。你也可以糊弄一下你队员了
就是买房的时候把你忘了，贷款的时候想着你？？
这选择性记忆不容易啊。
婚后财产，加不加名字都有一半。不过他老公不知道，所以不加名字是故意的，但是没有效果。：)
说的很对。 楼主老公出门总是故意不带钱包这事看着恶心。 偶尔无所谓。 但是这个婚姻哪里不对劲
劝你走人。
一定要学会止损，越拖自己sink cost越大
这个要看州 加州，华州等大约10个community property state是这样的
这个看州法律的吧，红脖州真不一定，有的蓝州只写一个人名字的话还得配偶申明放弃才行。楼主要没怀还是先不生娃为好。有娃后才是真的秀下限的时候，这些都不值一提了
谁告诉你的？ 你老公么？ 你先查一下你在的州是不是公产州先
是钱多的完全不存在不够花的情况，所以不用算，而分账是为了让对方管不着自己的花钱？
他来的时间短 所以以为按照国内的那套 房子只写自己的名字离婚时候就可以算自己的
你自己也说了，不管是不是故意的，都是夫妻共同财产，事实层面上没什么后果，而且实际金额也不大，以你们的收入，以后一定会换房的，那时候注意一下就是了。每个人心里都住着个孩子需要抚慰。你呢，在乎的是你老公的态度。但是你老公收入比你低，这方面可能本来就有点心病，就很难不认为你是在指责。你用其他方式找平衡，比如给自己换个新手机新车，甚至装修一个只给自己用的书房，他应该都不会有意见的。
不管咋样，你队友嘴巴太臭了，这种要治
据我所知是要在本地找个公证人当面签，然后快递给贷款公司才能放款的。
这老公刚来还不清楚这些 应该是按照中国那套来算计LZ的
话说这老公是潘安么 都这样了还恋恋不舍 等着继续被算计么
赶紧丢了，在加州另外找一个从头开始。
加州不能virtual notary, 除非他找了一个可以允许virtual签贷款文件的州的注册公证员过来。
哦你们房子在红勃州的话也许那个州可以网上签贷款文件。
但是楼主，你老公99%是研究透透的，故意不加你名字的。为什么呢？因为你在贷款上，一般夫妻就是borrower & co-borrower. 可是你竟然作为妻子是一个不在title上的co- signer 。 我猜贷款经纪肯定和他问过这个问题并且讲解过两者的区别……一声叹息…….楼主留个心眼走一步看一步吧。最好的办法就是从现在开始把他慢慢调教好。
同意这个
我们买第一个房子的时候都是我处理的 我老公只负责签字啥都不管
但是最后说名字的时候 忘记了什么原因只是写他一个人的名字好处理方便些 就只写了他一个人的名字。我是没有意见的 倒是他反复问了 三种场合每次都要说这个事情 说要加我的名字。买房子他唯一做的事情就是说了三次要加我名字 他担心到时候不能分给我。其实早就知道即使名字不在上面也是共同财产 卖的时候没有我签字也是不行的。
反正最后也没我😓
还调教啥玩意啊，三条腿的蛤蟆不好找，两条腿的男人有的是，找个好男的不就得了
找个和你收入相当对你好的人吧。
+1. 国内特别强调加不加名字。楼主老公绝不天真
脾气，习惯和沟通方式可以调教
人品没法调教
楼主要自救啊，别把一辈子搭里面
别瞎搅和了
你家只有老公名字，你事先是知道的吧？
可楼主并不知道，楼主显然被她老公算计了
非但事先不告知，老婆付清贷款的时候不吭声。老婆问起来的时候也没有表示过任何类似内疚的情绪。 如果楼主当时结婚就是冲着找个小白脸去的。那就不用在意了。明显这个男人挡不了风也遮不了雨。
看好你的财产，我前夫婚姻期间隐瞒了很多财务相关的东西，而且被发现后跟你老公一样的反应。
退一万步，就算不再计较那套红州房子，只看他和 LZ 对话和态度，敢和这种人生孩子？
我觉得是贪心不足蛇吞象。
他是占便宜占成习惯了，以为这次也可以糊弄过去。
如果是自己吃亏了，可以叫心大，损人利己的事情不适合用心“大”
理论上是的。但操作上就不一定了。现在房子只有他一个人名字。他如果把这套房一卖，卷款回国了，楼主上哪找他去？哪怕不卖，用贷款抵押把这套房的equity掏空，照样可以卷款跑路。
这点是没错，没加楼主，就是他可以自己操作。
楼主，你别生娃，这男的要么蠢要么心凶，要吃干抹净你呢，软饭硬吃，你千万别套了