yep 我就是看不惯房客利用这一点拖着不走 某种意义上是在敲诈 所以公序良俗都不要了？ 房东房子租出去 想要回来得跪着掏钱求回来了 😳 这和“借钱的成大爷了”有什么区别? 我也不觉得房东就高人一等， 但好歹是人家的房子。 有的房客租了个房人房东要住都不肯走。。要倒赔她钱才走。。 法律是这么定的话，无话可说。 但打官司，无法占了房东着急的便宜，我不认为会有判房东不能自住的法官。 LiuX 发表于 2023-11-24 19:42
我家旁边这儿好的学校一个地址只能是一户人家的兄弟姐妹，我侄子过来都不能入学，因为姓不一样。jessiez 发表于 2023-11-24 22:19
很同情你，我自己就是个房东，但在这件事上，我占你这边，从理从法，你都占理，他们就欺负你是国人，但凡是个其他族裔的人，他们都不敢这么欺负 爱是恒久忍耐 发表于 2023-11-24 14:32
楼太高，看了个大概。 明明有合适的方法，没有人提点，两边在这里互相走极端？ 一个地址sub-lease七八个人上好学校的，加拿大不少的。 那种house，一个屋一个bunk-bed，四五个孩子塞进去，都可以的，和学校说一下就是了。 （其实也不住，就是摆着拍个照） 好学区的话，房子不可能很小的，也应该独立屋为主吧？sub很正常的呀。 这里其实就是有个明白人，说下手续的问题。 full house上好学校，不止中国人，印度人更多，一个3卧室排屋，住15个人的都有，无他，地下室就住了6个， 一家三代七八个孩子都挤一个学校的。 我觉得房客最大的担心是自己孩子的上学问题，最后抓狂也是被迫搬走孩子要转学。 其实一开始就可以两个人都上的，这不存在作假的问题。 forger3 发表于 2023-11-23 23:47
不要把我和这么恶心的人联系起来。造谣的够多了。我怀疑这人是男房东，提ID都被举报了。这人说话风格难道不和男房东一样？另外，你错过下午K 字ID女房东马甲掉了，她上网爆我，但是遮住男的名字和自己的地址。结果被楼里抓住漏洞掉了马甲。大半夜的管理员删帖警告。怎么都是自己知道违法两次还要求别人欺诈学区的人。真是才能都用在投机取巧上了。所以前面一直说女房东不应该被牵连，也不让说违法两次的事情。合着就是她自己。而且这双标风格也是很一致，光讲她的隐私，但是爆我就没问题，同一张图里面还细心的把自己的挡住。那个什么免费住也是这个k ID试图挖坑让我跳，接下来就有了那个新高楼。真是工于心计啊 conniewang910 发表于 2023-11-24 03:43
第一. 我按时付房租，合法租约，我有女儿，我没有办法接受一个快成年的teenager 男孩住我家。这不是钱的事，也不是退一步这么简单的。房子也不大。没有独立开的可能性 第二，房东联系我们的是10/22/2022 晚上，当时已经是偷用地址违规被抓的状态，学校给了他们11/9的deadline. 在房东通知我们之前我们并不知情他们偷用地址。 第三，房东不是来商量的，是出事了试图让我们违法承担后果。她说租房合约10月底（再次提醒一下联系我们是10/22号）作废，11/1号开始我们不可以用这个地址。可以不付房租住不确定天，但是要帮他们和学区撒谎说他们小孩住这里。我好端端的为什么要做伪证？我小孩上学怎么办？她都被查了这个地址已经被盯上了。而且没有租约没有付房租的情况下我们从正儿八经的租客变成了租霸，这两口子去法院申请驱逐就不用付一分钱，我们还得流落街头。一个自己都说两次违法还要求你进行欺诈的人能不能做出来？事实是搬走了之后还真找事情诬告了我们一通，结果再次失败 第四，我们提出补偿我们2个半月多点的费用，一周内搬家，让她住进来自己和学校处理。房东拒绝，坚持要按她上面那个所谓的免费但是要作伪证的方法做。我们不同意就立马翻脸。 conniewang910 发表于 2023-11-24 04:11
你是没做过地主卖过房吧！刚卖了一个投资房。买家都快过户了，租客不肯走。最后免费让他住了两个月，还陪了两个月租金，才答应好好的交接，不搞破坏。那个房东就是太cheap,不知道现在的政策都是偏向房客的，而且如果遇到无良租客，搞破坏更惨。所以，当时房客提出赔偿两个月房租是相当合理和讲道理的。做房东要有长期的眼光，大家好聚好散，房客爱护房子，对房东也是好事。而且那个房东自以为聪明，保险给钱了，不修厕所的霉地板，又是何苦呢？自己的房子，自己糊弄一下，最后万一二楼的楼板烂了，花钱更多！厕所，浴室，厨房的那些缝隙，每年都要去搞一下密封的，这样可以防水，防止发霉。反正这个房东的骚操作，我看不懂。房子是自己的，不及时维护，以后损失只能更大
关键是要真的住在里面。和几个姓没有关系。如果是一个家长带着孩子租一个房间，也是可能的。这种情况要有lease,还有一些别的居住证明文件。哪种文件符合要求，都有规定的。
同样感觉，换成其他族裔这个房东不敢这么欺负人。
有的房客租了个房人房东要住都不肯走。。要倒赔她钱才走。。 法律是这么定的话，无话可说。
—————————————————————— 加州法律还真是这么定的，大约前两年一个新法案实行，房东搬回去住可以，赔两个月房租，房客就必须（60天后）出去。当然，要提前60天通知。
加州一些城市还有更严格的规定，对房东要求更多。
最后，互助交流小群里时常有房东问得最多的是：有没有律师推荐赶走不交钱的房客。然后有些房东建议送搬家费给房客走人，几天之内搬家就给，同时律师那边该做的一刻不放松。糖衣炮弹+律师大棒一起弄才行。
基本上公认：能准时交房租，不给房东找麻烦的，就是好房客。碰上了这样的好房客，好几年不涨房租，最后保持在8折市场价出租的，并不罕见。
很多从外州搬过来的，觉得加州的世道不可思议。
一个房子住几口人都有规定的, 有lease的回来咬你一口, 吃不了逗着走
隔壁帖就觉得K字ID非常的偏颇，难怪。他/她一直努力塑造房东未违法违规的形象，说什么学区给了延期。 K和无怨无悔，是俩公婆吧。
支持LZ。合情合理合法，正常人思维