急问 买卖双方都有中介的情况下 买家能直接联系卖家吗 在设法能联系上的情况下

看上隔壁小区一套房 出了offer 还没到截止日 想和卖家聊聊表示一下自己很喜欢这套房 offer价就是要价 只是以前听一个经纪人说过有经纪人的情况下买卖双方不能联系 不知是不是这样

你可以试一试

好像是这样。那你假装不知道这个规矩呗。你是邻居可能本来就会认识或者从别的邻居那里获得信息。我很多年前看房子，有一套房子主人就在里面。我后来听说这样不是很professional，因为主人可能会因为知道你的人种而决定不卖给你之类。

屋主必须通过经纪人卖给你 他房子上市前是签过合同的 不然他会被告的 你没有经纪人无所谓。佣金最后都是分给经纪人
我建议你不如直接找卖家中介去谈

买房卖房就是心理博弈，你这么急切表达你的喜欢，我要是卖家就counter你 listing加5万，没人规定出到要价就要卖的。

看上隔壁小区一套房 出了offer 还没到截止日 想和卖家聊聊表示一下自己很喜欢这套房 offer价就是要价 只是以前听一个经纪人说过有经纪人的情况下买卖双方不能联系 不知是不是这样
mingmou 发表于 2023-11-15 06:21

可以聊，但不会给你带来任何好处。你出的价格对方已经看到了。不如还是通过经纪人问问对方经纪人，现在手头的offer是个什么水平。

谢谢大家的回复 已经和经纪人说了让她问一下 因为卖家经纪人有自己的买家offer 这样是不是大概率拿不到这个房子了

谢谢大家的回复 已经和经纪人说了让她问一下 因为卖家经纪人有自己的买家offer 这样是不是大概率拿不到这个房子了
mingmou 发表于 2023-11-15 08:53

主要还是看价钱，接受哪个offer是卖家自己决定的，除非卖家经纪人向卖家隐瞒你的offer。如果被拒绝，你怀疑offer被经纪人block了倒可以问一下卖家到底知不知道你这个offer。