回复 1楼D_merry的帖子 这数据是胡扯。 四环内的房子，千万档次的，都远不止这么多户。 当然， 住在北京的资产千万的和住在平顶山的资产千万的，生活质量完全不是一个档次。 一个可能吃糠咽菜，一个可以夜夜笙箫 xiaobitichong 发表于 2023-11-13 20:22
看文章要仔细。净资产，净资产，净资产。是扣掉负债的。四环内那么多千万资产，都还干净贷款了吗？ 起舞弄清影 发表于 2023-11-14 08:28
好少啊，北上一套房就千万的的有千万家吧 bzzby 发表于 2023-11-13 20:14
资产的话绝对不止，想想就北京上海多少套超过千万的房子就知道了. zokiya 发表于 2023-11-14 05:44
四环内的房子大多都没有贷款吧。 倒是一百万套房子可能只有十万个owner是真的 momosun 发表于 2023-11-14 09:48
胡润研究中国人财富已超过30年，可以说是毕生的努力。尤其是百富榜更是所有富豪都在看。华人大妈觉得自己更懂？ ihaveafriend 发表于 2023-11-14 09:41
不会的。四环内的房子，大多数是当年的央产房，以及北京市属企事业单位的公房，经过房改分到各户的。真正的新建的房子并不多（可能西四环和南四环多些，因为以前都是菜地）。北京市上个世纪人口就过千万了，那时候绝大多数都在四环内。这些人的房子都是当年的房改房。 土生土长的老北京人，很少有没有房子的，而且基本没有债务（就是那些在2000年已经有北京户口的千万人口）。因为房改房实际上是很便宜的分发给老百姓了。这种在北京至少有几百万户。 真正被房改砸中的是2010年以后进京的新北京人，基本只能买几万到十几万每平米的房子，背上一身债务。和那些连北京人都算不上的在京工作的北漂，这几百万北漂人只能租那些富人的额外的房子。不知道胡润的这个排行榜考虑没考虑这些北漂人租的房子的房东，应该每个房东都是资产千万以上的。 Wugelvshi 发表于 2023-11-14 10:48
primary residence不算在净资产里面是个比较公平的算法 弹指芳华 发表于 2023-11-14 13:00
这些人那时候分房每人都几套？ 这些人现在年纪也都不小了吧 他们的子女出来工作 也能没人几套 不用自己贷款买房？ 还是要一家几代住一起？ 我是真不熟这些才好奇问的 MiniCorset 发表于 2023-11-14 12:52
回复 1楼D_merry的帖子 华人上满足这个标准的有多少？ 净资产150w刀 就算达到家庭年入80w刀贫困线 到手才50w不到 各种开支一个月花个两三万 两个以上娃的学费 一年算上401k只能剩个不到10w 这样要靠自己从0开始到150w 也得十多年 很多人达不到吧 diodiodio 发表于 2023-11-15 09:54
那是，大妈们都说北上广人均千万 shenmafuyun2011 发表于 2023-11-14 11:25
其中，拥有“高净值家庭”最多的5座城市，分别是北京30.6万户、上海27.1万户、香港21.5万户、深圳8.0万户、广州7.3万户。在这5座城市中，上海的“高净值家庭”规模增幅最快，同比增长3.0%。
胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示，现金为王、稳健为重、保障先行是中国高净值人群进行现金流规划的主要思路，并且未来三年都不会有明显变化。
天狼50证券分析系统研发人、鼎信汇金（北京）投资管理有限公司董事、首席策略师陈浩在一期访谈节目中说：“国内家庭平均总资产300万很正常，现在谁家没个50万现金呢？”陈浩甚至表示，“A股没有散户”：“所谓以保护散户的名义，比如咱们XX老师啊，各家教授啊，高举散户的大旗，其实他们心里都明白。中国人现在平均家庭资产300万，都是合格的投资者，哪有散户啊。”
这数据是胡扯。 四环内的房子，千万档次的，都远不止这么多户。
当然， 住在北京的资产千万的和住在平顶山的资产千万的，生活质量完全不是一个档次。 一个可能吃糠咽菜，一个可以夜夜笙箫
看文章要仔细。净资产，净资产，净资产。是扣掉负债的。四环内那么多千万资产，都还干净贷款了吗？
四环内的房子大多都没有贷款吧。
倒是一百万套房子可能只有十万个owner是真的
那得房贷全还清才算～
千万真没那么多，何况还是贷款买的。以前的老破小更是不值钱了。
不会的。四环内的房子，大多数是当年的央产房，以及北京市属企事业单位的公房，经过房改分到各户的。真正的新建的房子并不多（可能西四环和南四环多些，因为以前都是菜地）。北京市上个世纪人口就过千万了，那时候绝大多数都在四环内。这些人的房子都是当年的房改房。
土生土长的老北京人，很少有没有房子的，而且基本没有债务（就是那些在2000年已经有北京户口的千万人口）。因为房改房实际上是很便宜的分发给老百姓了。这种在北京至少有几百万户。
真正被房改砸中的是2010年以后进京的新北京人，基本只能买几万到十几万每平米的房子，背上一身债务。和那些连北京人都算不上的在京工作的北漂，这几百万北漂人只能租那些富人的额外的房子。不知道胡润的这个排行榜考虑没考虑这些北漂人租的房子的房东，应该每个房东都是资产千万以上的。
这是不是翻译过去的，其实亿是十亿？
那是，大妈们都说北上广人均千万
这些人那时候分房每人都几套？ 这些人现在年纪也都不小了吧 他们的子女出来工作 也能没人几套 不用自己贷款买房？ 还是要一家几代住一起？ 我是真不熟这些才好奇问的
欢迎去看看现在四环内的千万以上的破房子能卖的动否？
不要说千万，800万的破房挂牌许久都没人接盘。一大票有价无市的千万业主，呵呵
那个报告里也有的，可投资净资产超过千万的110多万户，基本少了一半
这些人的子女那才是碰上了好时候，往往是爷爷奶奶有房，外公外婆有房，爸爸妈妈也有房，而且北京市计划生育执行的相当好，绝大多数的40岁及其以下的北京人都是独生子女。而且这些人的子女很多已经开始继承了爷爷奶奶外公外婆的房子了。两个110北京身份证的年轻人结婚，账面资产跟两个上市公司合并一样。如果他们真有眼光，当年拼尽全力贷款买房，只要不是最近7年内买的，那就是房子当年买的越大，现在的资产越多。真正倒霉的是那些结婚的时候继承了老人的房子，没有去贷款买新房的，老破小现在是有价无市，变现困难。
这些人的子女，即便是贷款买房，很多也都是资产千万了。北京的房价，就是近几年涨的离谱。不知道大家记得否，直到2008年美国金融危机的时候，北京房市的均价才1万多，我的好友买的四季香山，在西四环外非常边缘的地方，接近八大处了，交通也不是很方便。当年入住的时候每平米1万左右，200万人民币可以买个很大的复式，现在房价至少每平米12万以上，他的那套房子已经账面价值1200万以上，一个接近20年的房子，贷款估计也没多少了。
北京上海的房价，是最近10年变得很神奇的。当年汤臣一品开盘，每平米10万，大家咂舌，因为它超过了当时北京上海绝大多数的房价的几倍，是豪宅中的豪宅。但现在，每平米12万的老破小，全北京到处都是。只要你在2008年以前在东城西城崇文宣武海淀朝阳丰台买个当年建成的100米的房子，你就一定纸面资产千万。甚至在2016年涨价去库存以前买个那年建设的100米的房子，就算你贷款本金到现在一分钱都没有还，现在的账面的净资产都至少几百万了。当然这东西能不能变现，不好说。
华人上满足这个标准的有多少？ 净资产150w刀 就算达到家庭年入80w刀贫困线 到手才50w不到 各种开支一个月花个两三万 两个以上娃的学费 一年算上401k只能剩个不到10w 这样要靠自己从0开始到150w 也得十多年 很多人达不到吧
光靠死工资当然不行，投资让钱生钱啊，收入80万工作十多年，如果没挣出10米资产，也太废了吧
要看人群的。生活在北、上、深的四十多岁的大学生。 满足这几个条件的话，千万真心不难。 我们朋友圈里估计至少2/3，感觉都不止。 不过确实，主要是房产。存款也有几百万。夫妻加在一起的年收入很多也是百万人民币左右。