坐标湾区 有些房子看着是有点不足和硬伤,但是看来也不大 例如有个房子靠在中学旁边,2021年底1.45M买的,半个月前开始出售,一开始挂了1.6M,后来直接降到1M 一个房子Tandem停车位,feb 2021年1.1M买的,现在挂1.18没人买,直接就降到1M 另外一个房子,1.3M刚买了没几个月,就赔本1.2M卖 公用马甲26 发表于 2023-11-12 01:27
这应该是市场上一种很常见的操作。降一波狠的,然后钓鱼让bid。 我朋友看过一个房子开价1.8m,挂了好久,有点小路冲,从2降下来的。1.8在她的预算里,她的经纪去打听,结果被告知没有2不可能成交。哪怕seller一个offer没有,心理价位就是2以上。没办法只能pass jennyjin 发表于 2023-11-12 01:53
中介,你好! thbzico666 发表于 2023-11-12 01:55
市场挤水分… Temporarilycalm 发表于 2023-11-12 02:40
有在股市割肉的人那自然也有在房市割肉的人啊 LCMS 发表于 2023-11-12 01:48
大几米的房子不好出的,不像两三米的房子走得快。尤其是这两年的市场行情。第一次挂个10m,最后能成交到9m已经很不错了。这种贵价房子第一次挂出来的价格也是有点等人来砍的意思的,不似便宜房子上来都开的低,直接等人bid。 我是说这种策略,没问题啊。 jennyjin 发表于 2023-11-12 17:05
有在股市割肉的人那自然也有在房市割肉的人啊
太正常了,前两年房市火爆时亏本卖的例子也很多,我早就良心劝告过这里很多ID了,房地产投资不一定适合每个人,不懂就安心定投,把买房机会留给有眼光的人。哪怕入市的时间正确,投错地点和房子类型也照样亏钱。
中介,你好!
你认错人啦,我只是经常看房子,关心行情,跟中介一点关系也没有。知道好多人看到房市跌都喜大普奔,我只是说真相而已。
这房子在湾区还是在NJ?
Short hill,华人最爱去抢房的区
据说 SHORT HILL 和 李庄那边都是加价买房,怎末会降, 中介告诉我们, 不加价都别想 BID
股市割肉分分钟手指一操作就行了,房市割肉多麻烦啊好多事啊
这个完全不是好卖不好卖 如果agent靠谱,会给出一个合理挂牌价格 你挂一个低价忽悠别人,首先就拉低了当地整体预期售价,这个对自己非常不利。其次,房子长期挂在市场上,这个更加不利 除非这个agent闲着没事干了,否则怎么会去代理一个完全不打算出售的房子?或者卖不出去的房子?