换房（卖掉现住房在local另一个区买价格相近的另一个房）该怎么操作？

先买了新房再卖旧房钱怎么办？需要卖旧房的钱当新房的首付，而且会短时间有两份贷款，能贷下来吗？
先买了旧房没地方住啊，难道要先找个暂时住处把家里很多家具放到storage里，一直到买到新房？要是没碰到合适得新房是不是得动荡好久？
大家换房都是怎么操作的呢？

房市好的时候可以商量几个月rent back

如果不是relocate，没有看见合适的新房，为什么要卖旧房？
如果非要卖，就要做好打算短时间买不到新房，暂时住在公寓里，东西都在storage里放着的打算。还有卖旧房的钱放在银行里可能会贬值。

我觉得看地区 卖的慢的地区就挂上等着卖 卖掉了马上买新的 同时close 卖的快的就先买 买完了马上卖 如果不同时close 有bridge loan 也可以heloc 拿出来一部分钱 各种办法都有 可以跟agent讨论

可以了解一下bridge loan

先搬到apartment, 然后卖旧房子，再然后买新房子，搬家

我们是买了新房子，再卖旧房子，因为想买的镇房源少，可遇不可求，同时对卖旧房子还是比较有信心。
不过旧房子有三周没卖动，那时候也是焦虑得不行。还好最后两个close dates相距一个月。
当时loan agent给的建议是同时卖和出租旧房子。有租金证明也能帮助支撑贷款。

买家市场的话新房合同可以contingent on旧房卖掉

买家市场的话新房合同可以contingent on旧房卖掉
bye2020 发表于 2023-11-07 15:11

一般这种contingency的offer都不会被接受，除非价格比其他offer高很多。

bridge loan应该就可以了。话说当年我bridge loan 4%，其实可以留着不需要着急还清的……

一般这种contingency的offer都不会被接受，除非价格比其他offer高很多。
Kitty1001 发表于 2023-11-07 15:12

这几个月可以试试的，利率高市场冷。

这种情况很常见，楼上很多人说了bridge loan。你们找好经纪人，他们都有经验的。