这是真的吗？那个嫁退伍白老公的怎么没show这个福利？ miaka 发表于 2023-11-06 09:23
回复 342楼RedCrayon的帖子 你以前申请了 下调基数吧？ youyouzou 发表于 2023-11-07 01:03
我们也准备去喊冤 RedCrayon 发表于 2023-11-07 00:57
我家今年去申诉了，跟答辩似的，批了。你找找小区最近的交易，还有你邻居们都交多少。如果你觉得你家房子不值那么多税，填个表，跟委员会聊聊，没准儿也能减😄 水蓝 发表于 2023-11-05 10:14
其实也可以把房子卖了去租房….. Cdwa 发表于 2023-11-05 10:14
不是老有人说中国买房没有产权，美国买了就是自己私有的。实际上呢，税收随便涨，只需给你一封信。左看右看，都是少数人控制着其它人。 airsense 发表于 2023-11-05 10:23
没办法。人类的自私和暴力本性决定的。 为了个体的安全，必须构建一个institution 出让部分自由，赋予它唯一合法暴力实施者的权力，换取个体安全。 没有这个institute，就是原始社会的血亲复仇循环模式。每个人都不安全。 简单说就是街面上居民给最大黑帮交保护费。 或者理解为业主缴给业主委员会的活动经费，好听一点。 平明寻白羽 发表于 2023-11-05 10:24
问题是，黑帮啥都没干，city状况十年间没啥变化，甚至显得老旧。但是10年间每年都涨上千的tax。 laohua001 发表于 2023-11-05 10:26
那就不养 租房也可以住pwwq 发表于 2023-11-05 10:03
房东不付房产税吗？羊毛出在羊身上。 happy3001 发表于 2023-11-05 10:21
所以巴菲特那么有钱也只住小房子，他算是把什么成本都算计省钱到死的那种人 freewilly 发表于 2023-11-05 10:52
我家刚砍树，2500刀没了。 还没种树的，千万别种，智商税😭 RedCrayon 发表于 2023-11-05 11:03
re 千万别种树，特别是大树 Allura 发表于 2023-11-05 11:29
同意。我家地税已经超过2%了，再年年涨下去要奔3% 芝士年糕 发表于 2023-11-05 10:49
回复 19楼laserist的帖子 你那么有钱交点遗产税是应该的，都10几米了 吃鸡蛋 发表于 2023-11-05 10:58
给你点安慰，我们大德州一直就是3%的 usayso 发表于 2023-11-05 11:39
我大傻逼休斯顿 重来没有低于2.5%的时候 maomi50zhi 发表于 2023-11-05 11:37
然后等我们挂了，遗产税再割儿女们一刀！ laserist 发表于 2023-11-05 10:44
But俺们大华府房价贵啊，地税超过2%真是交得我吐血。政府官网上说的什么地税1%+，交钱的时候完全不是那么回事。真是WTF 芝士年糕 发表于 2023-11-05 12:06
现在的情况确实租比买划算 tiffanylee 发表于 2023-11-05 11:32
华府应该很贵 但是大傻逼休斯顿 城里的 房子也要100多万起步啊 maomi50zhi 发表于 2023-11-05 12:12
我家租房的，今年停车位从30涨到50一个月，我生气还问了，你们是打算upgrade停车位吗，人家很老实，不，没打算，我们就是涨价了，orz 揽月听风 发表于 2023-11-05 12:14
德州不是没州税吗。2,3%房税还不算太坏。有些州既有州税，房税也是2,3%。 xyzgw 发表于 2023-11-05 12:24
比如NJ，啥税都得交，地税照样高😂 芝士年糕 发表于 2023-11-05 12:26
什么私有制，还不如中国农村宅基地呢。 番茄85 发表于 2023-11-05 12:41
冷知识，宅基地不归你，那是集体所有制，理论上村支书就能给你没收 bigtime 发表于 2023-11-05 12:42
回复 59楼的帖子 肯定啊，靠高地税、高sales tax、大量收费高速养政府和学校，各州都一样啦，好多州对车辆也收property tax，车越豪稅越高😂 anadigusa 发表于 2023-11-05 12:45
回复 70楼的帖子 加州德州就没有啊，只有每年的注册费，不过加州的注册费也是根据车的价值来的，没有太离谱而已，比麻省的车辆财产稅还是低不少的。所以我一向认为，在稅这一点上各州差别不大，都是羊毛出在羊身上，这里低了政府自然会在别的方面找回来😂 anadigusa 发表于 2023-11-05 13:10
都是割韭菜的方式，信了私有制就傻了。还有隐私，这个也是天大的笑话，你买了房，所有的地址信息包括搬家历史很快就可以搜到了，所有信用申请，个人信息问个底朝天，就差祖宗八代了😂anadigusa 发表于 2023-11-05 12:30
很多人不知道种下去的小树能长成大树 ilovebluedkk 发表于 2023-11-05 11:33
回复 68楼youyouzou的帖子 同南加 感觉一样 但是周围没这么便宜的房子的了 感觉condo都要上百万了 lemon841215 发表于 2023-11-05 13:34
是的，有的树种会长到很大，特别要避开 Allura 发表于 2023-11-05 13:39
南加，号称不超过1.2%，然后看了，外加 学区附加费 各种 卖漏乳一丝 蚊子费 垃圾费 给整成了 快 1.8% 买的早价格便宜，由于加州 每年不超过 2%涨价 ，按照45万基数，一年7200税收，如果现在买（市场价不到70万），一年要1万美元税收。另外每个月要 HOA管理费要5000多刀，外加是不是special assessment 收割1000刀。每年支出1万3千刀，这个还是因为买的早占便宜的。现在买，每年税要1万6千刀。 这只是一个小出租Condo。市场价购买，也要大约1.5%税率，外加0.8%的HOA，加起来2.3%。加州对外的宣传是 不超过 1.2%的地产税，外加一点点HOA。 儿子最近一直说想换到最卷学区，因为好朋友转过去了。把现在的房子卖了补个差价小几十万刀都还能办得到。就是地产税（外加卖漏乳一丝等）立马要从1万2涨到3万。这个标准折扣和SALT限制下报税，税后每年1万8又没了，以后退休都没法退。 最近回国看了在北京高校刚彻底退休的，快80岁的研究生导师，我正好和他的同学兼同事在一个单位工作是小组同事。他说他同学回国都不怎么请客，最后勉强请了一次还比较扣扣索索，他不能理解为什么去了美国的怎么这样。我给导师释了他同学）我前同事）一个人工作，要养老婆孩子，小舅子也没啥稳定收入，公司感到退休收入不会超过税前20万，拿到手估计也就勉强样10万左右。导师问我是月薪？我说是年薪。然后他才彻底知道是咋回事。 整个美国的宣传，欺骗性和隐藏性都很深。税前收入，医疗抵扣，教育和费用，医疗保险，退休后的Medicare等。 youyouzou 发表于 2023-11-05 12:49
真的不如中国70年产权。美国政府割韭菜割的起劲屁民还根本没有发言权，比中国高明多了meftw 发表于 2023-11-05 13:45
有没有可能以后房子盖在天上，或者水上，不占地就不用交地税 爱你在每一天 发表于 2023-11-05 13:22
这算哪门子冷知识，人人都知道产权不归个人。但也没听说支书有那么大权利，都归他家得了。宅基地不收税，免费住着。这对老年人尤其重要。 番茄85 发表于 2023-11-05 13:39
我早就说中国的房子便宜了 我朋友来休斯顿买了个房子 大概9年前, 然后 跟我说上海房价还是便宜啊. 又在上海买了.. 至少在我的计算里 14年 15年的房价 中国房价 从长期持有来看 远远比休斯顿便宜 别跟我说70年产权, 不用70年 40年之后 我就死了 maomi50zhi 发表于 2023-11-05 13:48
卖露乳一丝是什么东西的音译……蚊子费是啥，南加那么干燥的天气还有蚊子？不好意思，我只会理解字面意思😂 芝士年糕 发表于 2023-11-05 13:47
以永久产权的名义，永久割韭菜。 焱焱 发表于 2023-11-05 10:07
没错 我朋友在国内和我在美国基本同一时间买房。 他在长沙岳麓200万买的联排200平米带车库+小院子，外加50万的精装修。人家今后就是peace of mind。 我这大农村，离了车啥地方都去不了的地方，像样的独立房，普通装修，也要将近100万美刀了。加上30年房产税+保险+维护，绝对超过250美刀。 laohua001 发表于 2023-11-05 13:54
🔥 最新回帖
要100% service qualified. 怎么qualified 不知道。有的人退伍就50% 有的人75% 这样还是要交地税的………但是100% 不用。还有和州有关，我只知道TX，LA，AL这种南方几个州有，其他州不清楚有没有
没有啊，很冤
你以前申请了 下调基数吧？
每年一次 难道PTO都是这么用掉的？
我们也准备去喊冤
🛋️ 沙发板凳
没休一条路，没换一盏路灯，学校老师人数不足，老师素质越来越低。
凭什么要多收钱呢？
在美国还要租房就说明当初玩命出国失败了
房东不付房产税吗？羊毛出在羊身上。
为了个体的安全，必须构建一个institution 出让部分自由，赋予它唯一合法暴力实施者的权力，换取个体安全。
没有这个institute，就是原始社会的血亲复仇循环模式。每个人都不安全。
简单说就是街面上居民给最大黑帮交保护费。
或者理解为业主缴给业主委员会的活动经费，好听一点。
一样的，美国更具有伪装性。
问题是，黑帮啥都没干，city状况十年间没啥变化，甚至显得老旧。但是10年间每年都涨上千的tax。
所以我新搬了地方对买房子一点兴趣也没有，贷款的话房贷保险各种维护费比房租贵，全款的话利息就够cover 房租，本地房子再涨的可能性也不高了
对，这就是另一个问题了。
一个institute建立起来，就有了它自己的生命和利益诉求。
因为institute也是人的集合，人类的原罪就有自肥的动因，这些institute自然也会在行为上反映出这种倾向。
American experiment进行了快三百年，各种利益团体深深植入，积重难返。
你那么有钱交点遗产税是应该的，都10几米了
虽然黑帮干活不力，但没有这个黑帮情况会变得更糟，参照defund police 的结果。大概就是这么个意思。
你觉得谁在付property tax？
还没种树的，千万别种，智商税😭
租房搬家容易，不用维护。而且租房能住更好的地段和高级房。
买房那么高级维护更贵。
是巴菲特还是谁一天要看书要看500页， 那是不用住大房子，有块看书的地方就行了
re 千万别种树，特别是大树
现在的情况确实租比买划算
很多人不知道种下去的小树能长成大树
我大傻逼休斯顿 重来没有低于2.5%的时候
凭什么啊. 人家的辛苦钱为什么要养偷渡政治庇护的. 应该规定 政治庇护 偷渡的 永远不可以和正常人恋爱
给你点安慰，我们大德州一直就是3%的
城里2.2到 2.5% 什么糖城 katy 都是3%起步
realtor 天天骗人去农村买 多交1%
But俺们大华府房价贵啊，地税超过2%真是交得我吐血。政府官网上说的什么地税1%+，交钱的时候完全不是那么回事。真是WTF
避税方式太多了 而且前多少百万都不需要交税
前多少呢？
我家是小树长成大树😭😭
华府应该很贵 但是大傻逼休斯顿 城里的 房子也要100多万起步啊
我家租房的，今年停车位从30涨到50一个月，我生气还问了，你们是打算upgrade停车位吗，人家很老实，不，没打算，我们就是涨价了，orz
都黑帮了，你还指望干事儿？
我试着appeal，对方说补税是房子估值涨了。我差点骂脏话啊！就现在这个房贷利率，按照escrow给的估价我家房子根本卖不出去。就这，还是得按高价交税
德州没有state income tax，于是州政府靠高%的地税填这个窟窿？我不了解，瞎猜的。。说到底，还是羊毛出在羊身上，大家都是被政府剥削的群体
你可以不租，就停在公正区域吧？我所谓的租房比买房划算是因为我同事最近买房的每月付的利息比他以前租公寓还高好多。
比如NJ，啥税都得交，地税照样高😂
对呀。还有芝加哥那一圈老工业州。都衰落的那个烂样了，地税州税样样不拉，还贼高。
冷知识，宅基地不归你，那是集体所有制，理论上村支书就能给你没收
肯定啊，靠高地税、高sales tax、大量收费高速养政府和学校，各州都一样啦，好多州对车辆也收property tax，车越豪稅越高😂
南加，号称不超过1.2%，然后看了，外加
学区附加费 各种 卖漏乳一丝 蚊子费 垃圾费
给整成了 快 1.8%
买的早价格便宜，由于加州 每年不超过 2%涨价 ，按照45万基数，一年7200税收，如果现在买（市场价不到70万），一年要1万美元税收。另外每个月要 HOA管理费要5000多刀，外加是不是special assessment 收割1000刀。每年支出1万3千刀，这个还是因为买的早占便宜的。现在买，每年税要1万6千刀。
这只是一个小出租Condo。市场价购买，也要大约1.5%税率，外加0.8%的HOA，加起来2.3%。加州对外的宣传是 不超过 1.2%的地产税，外加一点点HOA。
儿子最近一直说想换到最卷学区，因为好朋友转过去了。把现在的房子卖了补个差价小几十万刀都还能办得到。就是地产税（外加卖漏乳一丝等）立马要从1万2涨到3万。这个标准折扣和SALT限制下报税，税后每年1万8又没了，以后退休都没法退。
最近回国看了在北京高校刚彻底退休的，快80岁的研究生导师，我正好和他的同学兼同事在一个单位工作是小组同事。他说他同学回国都不怎么请客，最后勉强请了一次还比较扣扣索索，他不能理解为什么去了美国的怎么这样。我给导师释了他同学）我前同事）一个人工作，要养老婆孩子，小舅子也没啥稳定收入，公司感到退休收入不会超过税前20万，拿到手估计也就勉强样10万左右。导师问我是月薪？我说是年薪。然后他才彻底知道是咋回事。
整个美国的宣传，欺骗性和隐藏性都很深。税前收入，医疗抵扣，教育和费用，医疗保险，退休后的Medicare等。
没在农村生活过的，就别纸上谈理论了。另外，别在生活在上个世纪的记忆里。
难道有的州不对车子收 property tax?
加州德州就没有啊，只有每年的注册费，不过加州的注册费也是根据车的价值来的，没有太离谱而已，比麻省的车辆财产稅还是低不少的。所以我一向认为，在稅这一点上各州差别不大，都是羊毛出在羊身上，这里低了政府自然会在别的方面找回来😂
加州车子的费用包括两部分：注册费（固定价格，手续费的意思），第二项，按车子价值收取的Property tax.
一辆2019年 Camry Hybrid，每年大约300块左右收费。
一辆老掉牙的2012 RAV4, 每年大约150刀费用。
我在加州。
呵呵，我说的加州按价值收取注册费就是这个意思，那点稅钱比起东部动辄2%以上的property tax少多了。我东北呆过，现在加州，你不说我都没注意那第二部分😂随便搜了一下，全美有20多个州没有车辆property tax包括德州，加州算低的
消防员到野地放火得开很远。。 还有警察清空弹夹的子弹费。。。 。。。。
一年不超过2%涨幅，按30年算下来，也很可观。况且人生不止30年需要keep房子。
毕竟地税要付到死。讲真，光是地税2万，拿去国内也够生活费了，如果是退休年龄不养娃。
有人说PHR， 就那个圣地亚哥agent天天吹的地方， 各种名目算下来已经涨到2%了 奇葩的是房价还涨得很快， 一套房一年这种费用家地税， 5万。 估计国内过来的傻逼接盘的吧。
同南加 感觉一样 但是周围没这么便宜的房子的了 感觉condo都要上百万了
不会放过你祖宗八代的。家里孩子申请大学，不仅父母收入房产家里祖宗八代都交代清楚了，甚至家里隐私都可能被孩子卖了写进essay
这算哪门子冷知识，人人都知道产权不归个人。但也没听说支书有那么大权利，都归他家得了。宅基地不收税，免费住着。这对老年人尤其重要。
是的，有的树种会长到很大，特别要避开
我那个是劳模区的，算劳模好区，华人不可能买来自主的，所以才便宜。
而且是因为比周围非学区便宜的多，钱不够我才跑到劳模区打游击买的出租。
除了会长大，还有可能长歪，长虫，树根out of control, 等等。
卖露乳一丝是什么东西的音译……蚊子费是啥，南加那么干燥的天气还有蚊子？不好意思，我只会理解字面意思😂
我早就说中国的房子便宜了 我朋友来休斯顿买了个房子 大概9年前, 然后 跟我说上海房价还是便宜啊. 又在上海买了..
至少在我的计算里 14年 15年的房价 中国房价 从长期持有来看 远远比休斯顿便宜
别跟我说70年产权, 不用70年 40年之后 我就死了
那到时会有空产税。
以前某个新闻说东部一歌州收想收雨水税
中国如果接鬼美国成功，废除农村宅基地，按照美国这个虚拟房租GDP，GDP隔夜就能超美。
没错 我朋友在国内和我在美国基本同一时间买房。 他在长沙岳麓200万买的联排200平米带车库+小院子，外加50万的精装修。人家今后就是peace of mind。 我这大农村，离了车啥地方都去不了的地方，像样的独立房，普通装修，也要将近100万美刀了。加上30年房产税+保险+维护，绝对超过250美刀。
有蚊子费, 税收账单Break down写的清清楚楚。以前蚊子少，据说飞机集体喷药的。这两年院外蚊子真是多了，据说是政府费用紧张，不喷蚊子药了（费还是要收的）
Mello Roos, 一个房子可以有两个三个。
哈哈，我家小孩申请大学全自费没打算申请assistance啥的，应该还好。那些私立特别是想找点啥补助之类的，问卷真能底朝天
你不要命啦说什么大实话
不能算，算完就觉得自己傻。买卖还要给中介，加州condo都百万，中介费可观。
光提房价翻倍不提持有成本，是耍流氓。
房价翻倍只要还在手上，就永远被割着不断涨价的韭菜😂