pollst 发表于 2023-11-04 19:15
炮哥你這樣問大家，不就是已經説了你的想法了 linne 发表于 2023-11-04 19:22
我并不知道 一方面政府需要让房租下跌 要加息 但是加息了大家丢了工作 另一方面资本需要房价涨 大家背负的房贷多 才能乖乖打工 资本是政府的金主 所以看起来fed自己放的水 产生后果难以调和 pollst 发表于 2023-11-04 19:26
你猜2008年是不是大选年 YSGLY 发表于 2023-11-04 19:50
别的地方都会跌，湾区会直线上升，我这么说楼主满意么。。。 南开阿飞 发表于 2023-11-04 19:18
楼主不是圣地亚哥的么？ 公用马甲49 发表于 2023-11-04 21:25
2008年房价还没怎么跌吧……不过不大清楚了。2009年跌了很多，但是房子市场很火热，买房靠抢…我家没抢过cash offer很郁闷，后面又跌了两年 hope20111 发表于 2023-11-04 22:46
SD投资房，我朋友去年末就跑了一些。 他可是大地主。 楼主看你也吹了SD这么久了。 真有套牢的，要知道割肉，或者卖出一些去去杠杆。 投资总有亏有赚。 你要是agent, 那你就太低估这里大码的智商了。 就算是码农小年起现在也不好忽悠了。 SD我考察了好多次了， 我还在del mar租房住过几个月。 想找靠海边中国人不那么多的地方。 1号公路这条可以开好几小时，你要啥温度都有。 想要大一点城市的来LA, Irvine 下面， Arcadia 左边。 性价比都完爆SD. humble_bee 发表于 2023-11-05 00:12
去年年末是大家都恐慌卖房的最低点 现在已经涨回来了18% 你这个朋友比现在卖亏了18% pollst 发表于 2023-11-05 01:27
那就是后年才跌吧
我并不知道 一方面政府需要让房租下跌 要加息 但是加息了大家丢了工作 另一方面资本需要房价涨 大家背负的房贷多 才能乖乖打工 资本是政府的金主
所以看起来fed自己放的水 产生后果难以调和
用數學來計算，100萬貸款現在利率百分之八，一年貸款是八萬。房價如果下跌了百分之八，就是92萬。 房價要是下跌，百分之八就不可能這麽少，算算就知道買房點了。 日本房價 hard landing 跌了百分之80-90， 中國跌價了快一半了。 要是房價只有下跌百分之20，政府就要偷笑了，算是個 soft landing. 每次經濟危機要來，政府是擋不住的，雖然每次政府都想軟著陸。
lz的脑子应该只有7秒的记忆
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楼主不是圣地亚哥的么？
南开阿飞为了黑湾区已经丧心病狂了。又或者他根本就不知道湾区和圣地亚哥是两个地方
2008那时候还不懂放水经济学
不满意 别的地方都跌，只有SD直线上升
你要是agent, 那你就太低估这里大码的智商了。 就算是码农小年起现在也不好忽悠了。
SD我考察了好多次了， 我还在del mar租房住过几个月。 想找靠海边中国人不那么多的地方。 1号公路这条可以开好几小时，你要啥温度都有。 想要大一点城市的来LA, Irvine 下面， Arcadia 左边。 性价比都完爆SD.
去年年末是大家都恐慌卖房的最低点 现在已经涨回来了18% 你这个朋友比现在卖亏了18%
这肯定不满意呀！炮哥，当然是SD直线上升，湾区很快就被远远甩开……
正想re这个
2008也是大选年
2000 也是大选年. 最近的两次大危机都在大选年.
可是2007年4月危机就爆发了，2008才大选的。而现在相当于已经07年末了，危机的影子都没有。
不知道怎么回你。 你说的特有道理。
有些人不赚最后一分钱，特讲究金钱的velocity.