降息预期强烈 SD抢房更厉害了 股市也在暴涨

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pollst
楼主 (北美华人网)
(不做预测 只说现状)92130 92129现在房子特别少 都捂着不卖 或者一年前200万买入现在要卖400万高价这种曲高和寡的 稍微价格正常(实际上也是all time high的价格)基本上7天内就pending 没办法现在买家开始扫货92127 92128 甚至poway都要$170万 200多万了 那个地方夏天巨热 疫情前也就70万
San diego 特点是苹果这种科技公司分布在北部 但是北部好区房子特别少 92130一整个zipcode 基本上一年成交也就250套 这还是成交多的年份 不是现在捂着不卖的年份。这苹果新招的5000人 人均买一套房子 就要20年才能都买到房子 可见狼多肉少 竞争异常激烈!

之前记得某个房黑大妈信誓旦旦说sd房价要大跌 已经说了一年了 实际上是抢的更厉害了
房黑大妈脑回路是很奇葩的 疫情期间 FED是亲自下场炒房 这种历史上都是非常罕见的 2000 2008的房地产泡沫 都不是fed亲自炒起来的
所以这次FED亲自炒房 怎么能不跟?
拜登经济学的核心是放水 明年选举年 fed会让房价跌吗 不知道。 但 疫情期间房黑大妈自己傻不去响应fed 但实际上美国人2/3成了home owner 放水 把水凝固在房子里 全民资产增值 形成了一个传导途径 房黑大妈就被kept out 妥妥被剥削了

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fluker
又来了又来了,
她顶着锅戴着盖又来了。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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50cents
房价不跌直播吃shit
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kmart
Poway 地大啊 升值潜力巨大 热点算啥 上太阳能啊 几年后就是第二个ranch 圣达菲
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lianqiao
虽然我赞同楼主说的,可是楼主这么一贴一贴的发是为什么呢?如果是真心分享,发一个贴楼盖高一些应该就可以了。如果无聊闲得没事干,那发同一个主题的帖子还是无聊啊,还不如多看看各种五花八门的帖子有趣。所以楼主说自己不是房产经很难让人相信啊。也许不是房产经纪,但是是经纪人的家属?也许是和房产经纪人合作的贷款经济人?
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pollst
虽然我赞同楼主说的,可是楼主这么一贴一贴的发是为什么呢?如果是真心分享,发一个贴楼盖高一些应该就可以了。如果无聊闲得没事干,那发同一个主题的帖子还是无聊啊,还不如多看看各种五花八门的帖子有趣。所以楼主说自己不是房产经很难让人相信啊。也许不是房产经纪,但是是经纪人的家属?也许是和房产经纪人合作的贷款经济人?
lianqiao 发表于 2023-11-03 12:42

调戏房黑大妈
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pollst
房价不跌直播吃shit
50cents 发表于 2023-11-03 12:33

你这话说了一两年了吧
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Livewell
无聊。你懂不懂纸上富贵,到套现的时候不知道值多少。 看看中国房市。
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youyouzou
Poway 地大啊 升值潜力巨大 热点算啥 上太阳能啊 几年后就是第二个ranch 圣达菲

kmart 发表于 2023-11-03 12:39


泡影来了,炮嫂还会远吗?
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littleceleb
你这话说了一两年了吧
pollst 发表于 2023-11-03 12:50

不止一两年,至少3年起步
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walkingclounds
哈哈 你真是的乐此不疲啊,降息了就算大家也不会因为你吆喝一声人家就买呀,买不起的还是买不起,买得起的直接拿现金
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helloterran3
虽然我赞同楼主说的,可是楼主这么一贴一贴的发是为什么呢?如果是真心分享,发一个贴楼盖高一些应该就可以了。如果无聊闲得没事干,那发同一个主题的帖子还是无聊啊,还不如多看看各种五花八门的帖子有趣。所以楼主说自己不是房产经很难让人相信啊。也许不是房产经纪,但是是经纪人的家属?也许是和房产经纪人合作的贷款经济人?
lianqiao 发表于 2023-11-03 12:42

因为打脸很有快感啊 instant reward,比打游戏还爽
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qwerhjkl
楼主预测一下大概什么时候会降息?
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angelina81
又来了又来了,
她顶着锅戴着盖又来了。。。。。。。。。。。。。。。。。。
fluker 发表于 2023-11-03 12:16

哈哈哈,你笑死我了
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50cents
不止一两年,至少3年起步
littleceleb 发表于 2023-11-03 13:29

你们真是不辩是非,你如果能证明超过两年,不用房价,直接就直播吃shit
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pollst
Poway 地大啊 升值潜力巨大 热点算啥 上太阳能啊 几年后就是第二个ranch 圣达菲

kmart 发表于 2023-11-03 12:39


poway去过就知道了 200万买poway 那还不如去住riverside 开到海边要一个小时了 完全失去了住sd的benefit 现在92130完全没房子 想买房的人太多了 只要跑去poway抢 现在poway 92127都开始几天就pending 明显新来了一波抢房大潮 大家都觉得马上降息sd房价又要起飞了
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pollst
你们真是不辩是非,你如果能证明超过两年,不用房价,直接就直播吃shit
50cents 发表于 2023-11-03 13:46

但是到底什么时候能看到你直播啊 房价都all time high啦
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yougotit
神经病。。。san Diego 一大群house poor的。就差一波lay off 了,马上现原形
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pollst
神经病。。。san Diego 一大群house poor的。就差一波lay off 了,马上现原形
yougotit 发表于 2023-11-03 20:10

layoff早就过去时了 高通layoff在sd layoff了几百人 算是毛毛雨 而且说2024年不裁员了 股票都开始反弹了
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pollst
神经病。。。san Diego 一大群house poor的。就差一波lay off 了,马上现原形
yougotit 发表于 2023-11-03 20:10

而且sd这两年流入了大量人口 经济非常火热 消费旺盛 有钱人搬来很多 爱马仕就开了两家
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youyouzou

San Diego is a city located in San Diego CountyCalifornia. San Diego has a 2023 population of1,374,076. It is also the county seat of San Diego County.San Diego is currently declining at a rate of -0.27% annually and its population has decreased by-0.82% since the most recent census, which recorded a population of 1,385,394 in 2020.
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ahca01

San Diego is a city located in San Diego CountyCalifornia. San Diego has a 2023 population of1,374,076. It is also the county seat of San Diego County.San Diego is currently declining at a rate of -0.27% annually and its population has decreased by-0.82% since the most recent census, which recorded a population of 1,385,394 in 2020.

youyouzou 发表于 2023-11-03 22:36

这是直接打脸吗?这是公然欺负炮哥不懂英语啊。
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ahca01
看到舆论一边倒,我就放心了。还是俗话说的好啊:群众的眼睛是雪亮的。
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hualihu
群众被淘汰了。。 楼主说的都正确
一个法师
看好两年后平均房价达到10米, 加油楼主,有钱就赶紧囤几个,贷款也不算啥, 现在年息才7%, 你贷上3000万, 付两年利息, 也就十420万利息而已, 房价哪怕只涨50%, 你也能挣个千把万,要是胆子再大点, 三年挣上几个小目标不是梦 等着你的好消息!!
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ahca01
看好两年后平均房价达到10米, 加油楼主,有钱就赶紧囤几个,贷款也不算啥, 现在年息才7%, 你贷上3000万, 付两年利息, 也就十420万利息而已, 房价哪怕只涨50%, 你也能挣个千把万,要是胆子再大点, 三年挣上几个小目标不是梦 等着你的好消息!!

一个法师 发表于 2023-11-03 22:56

楼主如果能买得起,还来忽悠你们干啥啊? 很显然,楼主没饭吃了么。笑死啊~~
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fadeintoyou
看好两年后平均房价达到10米, 加油楼主,有钱就赶紧囤几个,贷款也不算啥, 现在年息才7%, 你贷上3000万, 付两年利息, 也就十420万利息而已, 房价哪怕只涨50%, 你也能挣个千把万,要是胆子再大点, 三年挣上几个小目标不是梦 等着你的好消息!!

一个法师 发表于 2023-11-03 22:56

支持
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pollst

San Diego is a city located in San Diego CountyCalifornia. San Diego has a 2023 population of1,374,076. It is also the county seat of San Diego County.San Diego is currently declining at a rate of -0.27% annually and its population has decreased by-0.82% since the most recent census, which recorded a population of 1,385,394 in 2020.

youyouzou 发表于 2023-11-03 22:36

我都说了这两年 你去举2020年和之前的数据
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youyouzou
我都说了这两年 你去举2020年和之前的数据
pollst 发表于 2023-11-03 23:39


认识年份 2020,2023,和人口数字吗?
再去读读。英文可以先放放以后再学。
如如
LZ 整天守着SD 这辈子好像没出去过 也是可悲
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suixin111
有这个精力干什么不好?
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linne

泡影来了,炮嫂还会远吗?
youyouzou 发表于 2023-11-03 13:08

你個垃圾又跑出來了?怪不得你還要上網來求助你小孩在家裏打媽媽的事情,你要是能做個正常人,就不會有這種逆子的,連叫警察來都沒用。嚇死人了。
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yougotit
layoff早就过去时了 高通layoff在sd layoff了几百人 算是毛毛雨 而且说2024年不裁员了 股票都开始反弹了
pollst 发表于 2023-11-03 20:12

看看San Diego 一大片空荡荡的未完工的life science park. developer亏的底裤都不剩了
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youyouzou
你個垃圾又跑出來了?怪不得你還要上網來求助你小孩在家裏打媽媽的事情,你要是能做個正常人,就不會有這種逆子的,連叫警察來都沒用。嚇死人了。
linne 发表于 2023-11-04 00:22


小孩子teenager还可以教好。 你这种定型了吧?满嘴脏话。
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kmart
看看San Diego 一大片空荡荡的未完工的life science park. developer亏的底裤都不剩了
yougotit 发表于 2023-11-04 00:26

为啥啊 生息结束 马上小药厂又可以融钱吃香喝辣了 高通都要被biotech包围了
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linne

小孩子teenager还可以教好。 你这种定型了吧?满嘴脏话。
youyouzou 发表于 2023-11-04 00:28

我哪一句髒話了?呵呵,和年齡沒有關係。正常人一輩子都想不到的事情,就是想到也不敢打親媽, 在你垃圾家都成爲沒啥了。
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youyouzou
我哪一句髒話了?呵呵,和年齡沒有關係。正常人一輩子都想不到的事情,就是想到也不敢打親媽, 在你垃圾家都成爲沒啥了。
linne 发表于 2023-11-04 00:32


赞美你是个垃圾,垃圾对你来说不是个脏话。
你大概井底之蛙见识太少,来的警察还还说他那个teenager时代对父母做了很多类似事,现在后悔,鼓励我娃改进捏。
你是不是没有过育娃经验啊?或者很幸运你的娃被你骂垃圾骂怕了变成了乖乖娃?



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linne

赞美你是个垃圾,垃圾对你来说不是个脏话。
你大概井底之蛙见识太少,来的警察还还说他那个teenager时代对父母做了很多类似事,现在后悔,鼓励我娃改进捏。




youyouzou 发表于 2023-11-04 00:34

我只是說個垃圾這個話你說髒,還是動手打親媽可怕?警察來了都救不了,哈哈。
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kmart
我只是說個垃圾這個話你說髒,還是動手打親媽可怕?警察來了都救不了,哈哈。
linne 发表于 2023-11-04 00:38

你俩都是邻居 吵啥吵 好好和炮哥把房子炒上去
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linne

赞美你是个垃圾,垃圾对你来说不是个脏话。
你大概井底之蛙见识太少,来的警察还还说他那个teenager时代对父母做了很多类似事,现在后悔,鼓励我娃改进捏。
你是不是没有过育娃经验啊?或者很幸运你的娃被你骂垃圾骂怕了变成了乖乖娃?




youyouzou 发表于 2023-11-04 00:34

當然,像你這種網上垃圾,我通常是不理的,你沒完沒了爭對我好幾次,之前好言好語和你說,都沒有用。警察安慰你幾句,還當真了,幼稚到好好笑了,蠢而不自知。 你覺得你見識的垃圾家庭多,我井底之蛙,那我就在這個帖子問,還有其他哪一位ID,家裏有打親媽這種的逆子。
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youyouzou
我只是說個垃圾這個話你說髒,還是動手打親媽可怕?警察來了都救不了,哈哈。
linne 发表于 2023-11-04 00:38


上帝来了都救不了你 张口垃圾乱喷、还自以为干净。娃比你希望好那是铁板钉钉的。
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youyouzou
你俩都是邻居 吵啥吵 好好和炮哥把房子炒上去
kmart 发表于 2023-11-04 00:41



欢迎如影随形观战 😂
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linne

上帝来了都救不了你 张口垃圾乱喷、还自以为干净。娃比你希望好那是铁板钉钉的。
youyouzou 发表于 2023-11-04 00:42

我那裏亂噴,你自己説的啊。 警察來了都管不了你孩子,你自己在網上丟人現眼的。

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linne

上帝来了都救不了你 张口垃圾乱喷、还自以为干净。娃比你希望好那是铁板钉钉的。
youyouzou 发表于 2023-11-04 00:42

我肯定乾净啊,打媽媽,想都不敢想的事情,最多不高興,就不説話了。
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youyouzou
當然,像你這種網上垃圾,我通常是不理的,你沒完沒了爭對我好幾次,之前好言好語和你說,都沒有用。警察安慰你幾句,還當真了,幼稚到好好笑了,蠢而不自知。 你覺得你見識的垃圾家庭多,我井底之蛙,那我就在這個帖子問,還有其他哪一位ID,家裏有打親媽這種的逆子。
linne 发表于 2023-11-04 00:41


你是警察肚子里蛔虫,警察怎么想你都能被你被控制?
说你是井底之蛙你还不信,去看看心理医生,你就知道有很多严重多了的。你不跳出井里。怎么教育你也没用。
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youyouzou
我肯定乾净啊,打媽媽,想都不敢想的事情,最多不高興,就不説話了。
linne 发表于 2023-11-04 00:48


再次赞美你一下是个垃圾,这个词对你也没有任何脏的意思。
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linne

你是警察肚子里蛔虫,警察怎么想你都能被你被控制?
说你是井底之蛙你还不信,去看看心理医生,你就知道有很多严重多了的。你不跳出井里。怎么教育你也没用。
youyouzou 发表于 2023-11-04 00:50

我不需要你教育,我家就沒有暴力,呵呵,你兒子打媽媽,你還和你兒子互打,所以一家子的暴力,華人網上有女兒的家庭,要小心這種SD 家庭,打完老媽,下一個就打老婆了。
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linne

再次赞美你一下是个垃圾,这个词对你也没有任何脏的意思。
youyouzou 发表于 2023-11-04 00:51

和動手的家庭暴力的,還叫了警察,差遠了啦,我肯定輸你的。
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pollst
San Diego涌进来的有钱人这两年很多 人傻钱多 中餐越来越差 越来越贵 还是有人买单 很烂的中餐都要排队
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youyouzou
我那裏亂噴,你自己説的啊。 警察來了都管不了你孩子,你自己在網上丟人現眼的。


linne 发表于 2023-11-04 00:46


孩子有问题,我在网上寻求建议,有啥丢人现眼的?
你是那方神圣,继承了所谓的“家丑”不可外扬的传统?说你井底之蛙你还不信。
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linne

你是警察肚子里蛔虫,警察怎么想你都能被你被控制?
说你是井底之蛙你还不信,去看看心理医生,你就知道有很多严重多了的。你不跳出井里。怎么教育你也没用。
youyouzou 发表于 2023-11-04 00:50

我是不能控制警察怎樣想,但是警察在說漂亮話,我不會蠢到不自知,還以爲這種打親媽是個正常人幹得事情。因爲警察還有其他選擇,就是不説啊。
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youyouzou
San Diego涌进来的有钱人这两年很多 人傻钱多 中餐越来越差 越来越贵 还是有人买单 很烂的中餐都要排队
pollst 发表于 2023-11-04 00:56


现在改成 这两年 涌进了 有钱人了 😂 加了个定语,有进步。表扬一下。

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linne

孩子有问题,我在网上寻求建议,有啥丢人现眼的?
你是那方神圣,继承了所谓的“家丑”不可外扬的传统?说你井底之蛙你还不信。
youyouzou 发表于 2023-11-04 00:57

因爲孩子有問題,就是反應就是家長的問題。 你正常點,也不至於這樣啊。 你要搞清楚,嘴巴説,和動手,就是兩個很大的差別。爲啥你以爲別人家裏就一定和你一樣那麽丑啊,正常人才是大多數啊。
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pollst
fed就是想降息 每次升息要很多借口 但是遇见可以不加息的借口就好像抓住救命稻草一样 别忘了fed也是最想炒房的 sd的房价就是fed的杰作
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pollst
这里买不起房的房黑大妈 有点恼羞成怒了 其实应该反省自己 就顾着黑了 马上加息到头了 sd房价还是all time high 加息加了个寂寞
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youyouzou
我是不能控制警察怎樣想,但是警察在說漂亮話,我不會蠢到不自知,還以爲這種打親媽是個正常人幹得事情。因爲警察還有其他選擇,就是不説啊。
linne 发表于 2023-11-04 00:59


“小孩子打亲妈,是个正常的行为,然后去叫警察“,只有你这种脑袋一团浆糊地蠢才会有这个逻辑吧?
说你是警察的蛔虫,你又给证据了,还知道警察故意不说其他的。
你再进一步证明你是警察肚子里的蛔虫吗?
小孩子这个行为父母坚决不容忍,把警察叫来寻求帮助,一个寻求资源帮助纠正孩子的行为。你在这你里满嘴垃圾,逆子,是为了证明你是井底之蛙加垃圾人品吗?
你的家教传统吗?


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linne

“小孩子打亲妈,是个正常的行为,然后去警察“,只有你这种脑袋一团浆糊地蠢才会有这个逻辑吧?
说你是警察的蛔虫,你又给证据了,还知道警察故意不说其他的。
你再进一步证明你是警察肚子里的蛔虫吗?
小孩子这个行为父母坚决不容忍,把警察叫来寻求帮助,一个寻求资源帮助纠正孩子的行为。你在这你里满嘴垃圾,逆子,是为了证明你是井底之蛙加垃圾人品吗?
你的家教传统吗?



youyouzou 发表于 2023-11-04 01:12

叫警察是你做的吧,腦子有問題的是你, 你無能,沒辦法管好自己的小孩,就幻想叫警察來幫你管小孩,那當然是失敗啊,話説,你家裏今天來警察了嗎?哈哈
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youyouzou
因爲孩子有問題,就是反應就是家長的問題。 你正常點,也不至於這樣啊。 你要搞清楚,嘴巴説,和動手,就是兩個很大的差別。爲啥你以爲別人家裏就一定和你一樣那麽丑啊,正常人才是大多數啊。
linne 发表于 2023-11-04 01:04


所以说明你井底之蛙,只有“老子英雄儿好汉…”认识啊。
嘴巴说个动手,一个发脾气的娃,情绪上来了,混在一起了。这是现实啊。所以呀教育啊。
你在这儿显摆你懂这个道理吗? 是个正常人,对吧?
所以说你是井底之蛙啊
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linne
在家裏打自己媽媽的,和爸爸互打的,還不能叫逆子哦? 那你解釋一下,逆子的意思
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linne

所以说明你井底之蛙,只有“老子英雄儿好汉…”认识啊。
嘴巴说个动手,一个发脾气的娃,情绪上来了,混在一起了。这是现实啊。所以呀教育啊。
你在这儿显摆你懂这个道理吗? 是个正常人,对吧?
所以说你是井底之蛙啊

youyouzou 发表于 2023-11-04 01:17

要是說必須見識逆子,才能不稱為井底之蛙,那我真的就是不懂啊。 生活中就沒有看過這種垃圾家庭啊。
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youyouzou
叫警察是你做的吧,腦子有問題的是你, 你無能,沒辦法管好自己的小孩,就幻想叫警察來幫你管小孩,那當然是失敗啊,話説,你家裏今天來警察了嗎?哈哈
linne 发表于 2023-11-04 01:14


有进步。现在终于不和我娃比高级了,你懂得啥动手个是两回事了。
你又变成我肚子里蛔虫了,知道“幻想”了。
你这种蠢蛋理解不了手段和目的相互作用。我来告诉你的目的,警察都敢叫过来,娃知道我多么严肃看待这种行为。很完美,目的达到了,现在根本没有机会叫警察了。娃进步很快啊。寻求外界帮助更高效地帮解决问题,你理解不了吗?
让你失望了。
陪着你多聊聊娃的教育经历,让你多表演一下你:蠢,坐井观天。另外再次赞美你是垃圾,垃圾对你是好名词。
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youyouzou
要是說必須見識逆子,才能不稱為井底之蛙,那我真的就是不懂啊。 生活中就沒有看過這種垃圾家庭啊。
linne 发表于 2023-11-04 01:21


我的眼中,他是有缺点要改进的娃,大多时候非常有爱心和体贴的娃。
台湾某新闻媒体报道过成年儿子的栗子新闻,你没听说过。
你这是啥一团浆糊的脑子和逻辑啊。上帝来了都教育不了你。
你是不是传统文化保留很深,垃圾文化不加分辨,全盘接受而很自豪之人士啊? 2023了。
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chickenrib
这楼里的两位连环斗嘴,生生把炮哥的房市贴给整不会了……
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pollst

现在改成 这两年 涌进了 有钱人了 😂 加了个定语,有进步。表扬一下。


youyouzou 发表于 2023-11-04 01:01

稍微用点脑子就应该想到啊 如果涌入的都是没钱的 房价哪里会坐火箭往上涨 刚刚sd还成交了一套历史最高 del mar 44Millions
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pollst
最近确实各种房子纷纷pending 还有加价 不信你们去zillow redfin看看
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linne

我的眼中,他是有缺点要改进的娃,大多时候非常有爱心和体贴的娃。
台湾某新闻媒体报道过成年儿子的栗子新闻,你没听说过。
你这是啥一团浆糊的脑子和逻辑啊。上帝来了都教育不了你。
你是不是传统文化保留很深,垃圾文化不加分辨,全盘接受而很自豪之人士啊? 2023了。
youyouzou 发表于 2023-11-04 01:35


好有愛心,敢打爸爸媽媽的逆子,哈哈哈哈哈。 親爸爸媽媽都覺得兒子打得好,別人當然沒話説啊。
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linne

有进步。现在终于不和我娃比高级了,你懂得啥动手个是两回事了。
你又变成我肚子里蛔虫了,知道“幻想”了。
你这种蠢蛋理解不了手段和目的相互作用。我来告诉你的目的,警察都敢叫过来,娃知道我多么严肃看待这种行为。很完美,目的达到了,现在根本没有机会叫警察了。娃进步很快啊。寻求外界帮助更高效地帮解决问题,你理解不了吗?
让你失望了。
陪着你多聊聊娃的教育经历,让你多表演一下你:蠢,坐井观天。另外再次赞美你是垃圾,垃圾对你是好名词。

youyouzou 发表于 2023-11-04 01:28

你這幾天,是不是腦袋挨了兒子打,打成腦殘了
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kmart
CV 新一点的townhouse 都要150万了 4000 尺的独立屋300 万也不觉得贵了
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linne
这楼里的两位连环斗嘴,生生把炮哥的房市贴给整不会了……
chickenrib 发表于 2023-11-04 01:52

不説了,你們繼續聊。
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youyouzou
回复 69楼的帖子

“好有愛心,敢打爸爸媽媽的逆子,哈哈哈哈哈。 親爸爸媽媽都覺得兒子打得好,別人當然沒話説啊。 ———————————————
觉得打得好,然后叫警察, 你的🧠里塞满了垃圾,才会有这个逻辑吧?
虽然你和炮哥成对,亲密无间地出现在每个SD PHR贴子里,但似乎对炮哥有情绪抵触,那就算你炮姐吧。这样或许你脑子能清醒点,逆转正常点,不要逻辑说出开都让别人觉得圣经病才会有这个逻辑。
早就告诉你了,娃进步很快,最近一起刷竞赛数学题,逻辑很清楚。你一团浆糊的逻辑脑子,除了之前能分清动手和吵架不同还勉强凑合,刷数学逻辑思维题已经远远落后了,有没有危机感啊?
感谢你拉黑!
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ottonca2002
回复 66楼pollst的帖子
我看这一套昨天刚卖掉的砍了50K 成交的啊
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/6396-Lilac-Way-92130/home/146055451?utm_source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=recommendations_update&riftinfo=ZXY9ZW1haWwmbD0yMjY5NTc4JnA9bGlzdGluZ191cGRhdGVzX3JlY29tbWVuZGF0aW9ucyZhPWNsaWNrJnM9cmVjb21tZW5kYXRpb25zJnQ9aW1hZ2UmZW1haWxfaWQ9MjI2OTU3OF8xNjk5MDY4NDAxXzYmdXBkYXRlX3R5cGU9NyZsaWxyX3Njb3JlPTAuMTQwNDA2ODA4NzA1MDU1NTQmbGlzdGluZ19pZD0xNzQ3OTYyMzImcHJvcGVydHlfaWQ9MTQ2MDU1NDUxJnBvc2l0aW9uX251bWJlcj0xOA==
m
majia2023

我的眼中,他是有缺点要改进的娃,大多时候非常有爱心和体贴的娃。
台湾某新闻媒体报道过成年儿子的栗子新闻,你没听说过。
你这是啥一团浆糊的脑子和逻辑啊。上帝来了都教育不了你。
你是不是传统文化保留很深,垃圾文化不加分辨,全盘接受而很自豪之人士啊? 2023了。
youyouzou 发表于 2023-11-04 01:35

你们俩说不准是邻居,别吵了。你说人家是什么泡影还是泡嫂,她不乐意,所以说到底还是你有些理亏的。少说一句吧🙏🤝
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youyouzou
稍微用点脑子就应该想到啊 如果涌入的都是没钱的 房价哪里会坐火箭往上涨 刚刚sd还成交了一套历史最高 del mar 44Millions
pollst 发表于 2023-11-04 01:55


承认 这两年,从2020创纪录的SD 人口,到现在下降了,这么难吗?你Google翻译一下我贴的英文就知道了这两年人口数据变化。
这个和富人涌入,逻辑上并不矛盾。
我目前没有找到 关于富人的统计数据,不要担心我给你paste 英文 😂 也许你说的富人涌入是对的,自信点 😂
有时候看着你CNN化,忍不住给你贴数据新闻。
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ottonca2002
最近往下调整价格的其实不少, 不知道是不是因为淡季的原因。另外三百万以上的房子难卖, 两百万以上就不太会抢了,两百万一下走的快一些,一百万左右的房子容易抢。 不过如果Fed 降息的话, 房价还真有可能再次上涨
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youyouzou
你们俩说不准是邻居,别吵了。你说人家是什么泡影还是泡嫂,她不乐意,所以说到底还是你有些理亏的。少说一句吧🙏🤝
majia2023 发表于 2023-11-04 02:32


谨遵教训,我以后改称她 炮姐了。
今天拿娃说事,本来就是个父母寻求建议帮助娃,她在那儿表演… 我冲动了点。

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youyouzou
最近往下调整价格的其实不少, 不知道是不是因为淡季的原因。另外三百万以上的房子难卖, 两百万以上就不太会抢了,两百万一下走的快一些,一百万左右的房子容易抢。 不过如果Fed 降息的话, 房价还真有可能再次上涨
ottonca2002 发表于 2023-11-04 02:37


关于房价下调一点,都是季节性因素,每年都是如此,7月15号不敲定合同,那么最终交房赶不上秋季入学。之后价格都要下调到11月份左右,大约最多至5%。
如果卖不掉,那就忍忍到明年,开价高一点,涨涨到6月底。
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pollst

承认 这两年,从2020创纪录的SD 人口,到现在下降了,这么难吗?你Google翻译一下我贴的英文就知道了这两年人口数据变化。
这个和富人涌入,逻辑上并不矛盾。
我目前没有找到 关于富人的统计数据,不要担心我给你paste 英文 😂 也许你说的富人涌入是对的,自信点 😂
有时候看着你CNN化,忍不住给你贴数据新闻。
youyouzou 发表于 2023-11-04 02:35

你这种说别人不懂英文的行为有点无趣了 我不喜欢跟脑子不好使的人说话了
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pollst
我还要多说一句 我觉得你是那种虽然住在sd 但是工作收入一般买不起房子 很希望比自己更有钱的人不要来买房的阶层 我觉得与其不接受现实 不如想办法提高收入 或者搬到自己可以负担的地方去比无脑房黑强一些 起码做出了行动去改变现状 这里很多大妈都是跟你一个毛病 做fact denier 与其白日做梦 不如改变自己
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youyouzou
你这种说别人不懂英文的行为有点无趣了 我不喜欢跟脑子不好使的人说话了
pollst 发表于 2023-11-04 02:47


要我夸你心里素质强大?还是说让你看数字,用Google还本来面目?
脑子不好使,英文懂到啥地步,其实不重要,google翻译可以帮助。
懂英文,脑子好使,然后那么反着解释数据,那是❤️思出问题了。



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kmart
回复 79楼pollst的帖子
如何提高收入? 我2016年搬来的一直租房 很焦虑 同事17 年买了PV 20 年买了PHR 4000 尺 才150万 我再干20年也追不上了 哎
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youyouzou
我还要多说一句 我觉得你是那种虽然住在sd 但是工作收入一般买不起房子 很希望比自己更有钱的人不要来买房的阶层 我觉得与其不接受现实 不如想办法提高收入 或者搬到自己可以负担的地方去比无脑房黑强一些 起码做出了行动去改变现状 这里很多大妈都是跟你一个毛病 做fact denier 与其白日做梦 不如改变自己
pollst 发表于 2023-11-04 02:50


我是老大爷,你不知道?
我多说一句炮哥,你不要瞎猜测,我收入确实不高,但真心感谢金融危机,之后就没租过房。
最后一段的毛病,你真的要自己照照镜子了。
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pollst
回复 79楼pollst的帖子
如何提高收入? 我2016年搬来的一直租房 很焦虑 同事17 年买了PV 20 年买了PHR 4000 尺 才150万 我再干20年也追不上了 哎
kmart 发表于 2023-11-04 02:58

现在买的话 如果首付不够多 付的利息比房租还贵 显然更适合租房
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kmart
我想攒够200万贷款100万元一步到位phr 这样利息一个月也要7000 正好结余2000 吃饭用 就是还要存钱15 年 现在房租4500 全扔水里了 :(
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cable
回复 2楼fluker的帖子
不用抬头看看ID系列。话说那个美酒醇香怎么不出现了,还是换马甲了。
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kmart
现在一家5口挤在1700尺的老房子里 房东是没啥文化的越南人 生活就是这么尴尬 读了博士博后 有体面的工作确都交税交房租了 选择错了 步步错
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3906
回复 1楼pollst的帖子
房子和大盘的保值价值在50年历史看,算通胀和depreciation是差不多的。所以最佳做法一直是1/3房子1/3股市1/3其他实业产,比如农田,商业地产等。这些都要做到低买+不卖这样才能长期稳定赚钱。

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3906
现在一家5口挤在1700尺的老房子里 房东是没啥文化的越南人 生活就是这么尴尬 读了博士博后 有体面的工作确都交税交房租了 选择错了 步步错
kmart 发表于 2023-11-04 03:31

读书的时候就应该买的。这也是我们操作财务失策的一步。否则现在多一套。
以后娃,大学第二年不住校租房的时候就可以买
找deal
现在经济挺差的,那么多人活在泡沫里不自知。。。