兜兜转转又开始买房，可已经跟不上房价和利率上涨了，心里极度失望和不平衡

20年前，就在纽约工作了，本来计划着生孩子、买房安家，可配偶非要折腾挑战一下自己，要读个自己喜欢的博士学位，无奈跟着去了别的州。兜兜转转，转眼二十年，又要回纽约了，可看了下几个好郊区的房子看上眼的早已经买不起了，100万的只比小黑屋好点。 可就100万的现在也不太敢入手了，利率实在是太高了。还是当年喜欢的几个区，当年买下来只要40多万，也能负担的起，现在要100多万，反而买不起了。 也不想埋怨配偶，但读了个博士也没赚更多的钱，真进了那个行业，也没觉得有多好，就是个光鲜亮丽的外壳而已，收入甚至还不如之前的专业发展！之前在外州买的房也没涨多少。孩子大了，大的已经上大学去了，但还有小的要读高中，也只能看学区房。都不知道要不要忍忍租个学区房，忍到小孩读大学就算了，放弃置业了。纠结纠结，可偏偏时间不等人，要做出抉择。看看当年留在纽约的朋友和同学，都是10多年前，甚至20年前就买了房，价格好利率也好，早没了供房压力，而自己一家却。。。。。 真是信了那句话，选择大于努力。没选好路径，只能让自己和家人跟着辛苦。

pat～～～～～

放宽心，大不了租房。健康最重要，家庭和睦最重要，多想也没用

租吧，别买了。孩子都快上大学了，独立屋也不是没住过，再熬几年就退休了去便宜的地方买。

20年前，就在纽约工作了，本来计划着生孩子、买房安家，可配偶非要折腾挑战一下自己，要读个自己喜欢的博士学位，无奈跟着去了别的州。兜兜转转，转眼二十年，又要回纽约了，可看了下几个好郊区的房子看上眼的早已经买不起了，100万的只比小黑屋好点。 可就100万的现在也不太敢入手了，利率实在是太高了。还是当年喜欢的几个区，当年买下来只要40多万，也能负担的起，现在要100多万，反而买不起了。 也不想埋怨配偶，但读了个博士也没赚更多的钱，真进了那个行业，也没觉得有多好，就是个光鲜亮丽的外壳而已，收入甚至还不如之前的专业发展！之前在外州买的房也没涨多少。孩子大了，大的已经上大学去了，但还有小的要读高中，也只能看学区房。都不知道要不要忍忍租个学区房，忍到小孩读大学就算了，放弃置业了。纠结纠结，可偏偏时间不等人，要做出抉择。看看当年留在纽约的朋友和同学，都是10多年前，甚至20年前就买了房，价格好利率也好，早没了供房压力，而自己一家却。。。。。 真是信了那句话，选择大于努力。没选好路径，只能让自己和家人跟着辛苦。
公用马甲4 发表于 2023-10-18 16:57

解决你的问题很容易，租房到老二上大学。然后等利率降了，房价回归一些再买个小点的房子。如果那时还是买不起，搬家。纽约冬天太冷了，年龄大了搬到暖和的地方去。

先忍忍租个学区房，然后多余的钱买个不是学区房出租？

想开点，年轻人以及我们下一代都买不起房子了。

不买，租房不行吗？

近50的人，租吧，留着钱过几年帮孩子一把，让他们早点进房市，别再错过了

想开点，年轻人以及我们下一代都买不起房子了。
stacych8008 发表于 2023-10-18 17:06

怎么可能？ 人还是得充满希望地活着，相信困难是暂时的

近50的人，租吧，留着钱过几年帮孩子一把，让他们早点进房市，别再错过了
OICQ008 发表于 2023-10-18 17:09

真的，快50岁的人了，还自己给自己套上这“高利贷”干嘛？ 租几年，去佛罗里达退休了。

无解 赶紧move on吧，租房子让老二上高中 每天想当年就该抑郁了

离

抱抱。有的时候只好认命呢。命里虽然财运不旺，但是身体不错，家人孩子都好，这是钱财都买不来的呢。

不回纽约不行吗？

为啥读个博士20年，没办法凡是离开房市热区的，回来后基本都买不起。 疫情前卖房离开SD的，现在都说回来买不起房了

离
anw 发表于 2023-10-18 17:10

就算不离，配偶也要严肃道歉！

不回纽约不行吗？
runfast 发表于 2023-10-18 17:11

很多人工作找到纽约，又不允许wfh了，只能回啊

为啥读个博士20年，没办法凡是离开房市热区的，回来后基本都买不起。 疫情前卖房离开SD的，现在都说回来买不起房了
kmart 发表于 2023-10-18 17:11

应该是，博士五年，博士后几年，然后全家在外州工作12年， 现在配偶或者楼主找到纽约的工作，又要折腾回来？

20年前，就在纽约工作了，本来计划着生孩子、买房安家，可配偶非要折腾挑战一下自己，要读个自己喜欢的博士学位，无奈跟着去了别的州。兜兜转转，转眼二十年，又要回纽约了，可看了下几个好郊区的房子看上眼的早已经买不起了，100万的只比小黑屋好点。 可就100万的现在也不太敢入手了，利率实在是太高了。还是当年喜欢的几个区，当年买下来只要40多万，也能负担的起，现在要100多万，反而买不起了。 也不想埋怨配偶，但读了个博士也没赚更多的钱，真进了那个行业，也没觉得有多好，就是个光鲜亮丽的外壳而已，收入甚至还不如之前的专业发展！之前在外州买的房也没涨多少。孩子大了，大的已经上大学去了，但还有小的要读高中，也只能看学区房。都不知道要不要忍忍租个学区房，忍到小孩读大学就算了，放弃置业了。纠结纠结，可偏偏时间不等人，要做出抉择。看看当年留在纽约的朋友和同学，都是10多年前，甚至20年前就买了房，价格好利率也好，早没了供房压力，而自己一家却。。。。。 真是信了那句话，选择大于努力。没选好路径，只能让自己和家人跟着辛苦。
公用马甲4 发表于 2023-10-18 16:57

房子都是用来住的，现在买不起， 就租个住得舒服点儿的。博士倒是想去读不是任何时候条件都成熟的，不要看没有做的，为自己已经有的感恩。

现在买房风险很高，大概率会卖在山顶，还是先租着吧。 而且SFH的隐形支出很高。

租吧，人生苦短，降低生活质量是最不明智

租吧，人生苦短，降低生活质量是最不明智
笨笨熊 发表于 2023-10-18 17:15

+1
但楼主配偶要向家人诚恳道歉

现在就租好了，可以budget高一些提高生活质量，现金在手心里不慌。 往好处想，说不定再过10年房子都可以低成本3D打印，房子不值钱了呢？

20年前，就在纽约工作了，本来计划着生孩子、买房安家，可配偶非要折腾挑战一下自己，要读个自己喜欢的博士学位，无奈跟着去了别的州。兜兜转转，转眼二十年，又要回纽约了，可看了下几个好郊区的房子看上眼的早已经买不起了，100万的只比小黑屋好点。 可就100万的现在也不太敢入手了，利率实在是太高了。还是当年喜欢的几个区，当年买下来只要40多万，也能负担的起，现在要100多万，反而买不起了。 也不想埋怨配偶，但读了个博士也没赚更多的钱，真进了那个行业，也没觉得有多好，就是个光鲜亮丽的外壳而已，收入甚至还不如之前的专业发展！之前在外州买的房也没涨多少。孩子大了，大的已经上大学去了，但还有小的要读高中，也只能看学区房。都不知道要不要忍忍租个学区房，忍到小孩读大学就算了，放弃置业了。纠结纠结，可偏偏时间不等人，要做出抉择。看看当年留在纽约的朋友和同学，都是10多年前，甚至20年前就买了房，价格好利率也好，早没了供房压力，而自己一家却。。。。。 真是信了那句话，选择大于努力。没选好路径，只能让自己和家人跟着辛苦。
公用马甲4 发表于 2023-10-18 16:57

这个二十年前40几万，现在100万出头摊到每年涨幅也不大啊

大部分都是地贵 房子建筑成本几十万就够了

这个二十年前40几万，现在100万出头摊到每年涨幅也不大啊
rindo 发表于 2023-10-18 17:18

你要算利率的不同啊， 当年假设3的利率，现在8的话，同样一套房子，之前可能要一共出70～80万买下，现在都要200万了。
能不亏大吗？

回复 1楼公用马甲4的帖子
pat pat有钱难买不后悔 当时要不读这个很想读的博士，现在还后悔抑郁着呢 工作发展也未必有你想得顺利 现在最多是发展没有到最好的状态，但一家人也算是风调雨顺吧，权当是像那些跟着要去两岸工作的孩子从中西部往外搬家的夫妇好了 不了解纽约，像南加可以找个还不错的学区买个th，租金和月付差不多，以后慢慢再说，孩子过年过节回来也有个聚会的地方

租个城里的好学区公寓到孩子上大学，上班commute方便又有好吃好玩好喝，这几年不要太开心
不要有执念，关注现有好的方面享受当下

你要算利率的不同啊， 当年假设3的利率，现在8的话，同样一套房子，之前可能要一共出70～80万买下，现在都要200万了。
能不亏大吗？
gingfish 发表于 2023-10-18 17:20

隔壁不说20年前也快8了吗，哈哈，3也就这几年吧

租个城里的好学区公寓到孩子上大学，上班commute方便又有好吃好玩好喝，这几年不要太开心
不要有执念，关注现有好的方面享受当下
oleander 发表于 2023-10-18 17:24

曼哈顿好区，一个studio租金都五千多一个月了。租个2bed都是一万二以上。华人很少有人舍得花这么多钱租房子的。

Faculty?年轻时因为某种原因搬出了大城市，如果最后没有足够高的薪水匹配大城市的生活水平，真不如不回来。但很多男的一直就只想着不能让自己心有不甘，最后妥协的就是女生。

纽约郊区学区房这20年的确涨了。不过过去的就别去想了。你过几年就可以down size了。不如租房等时机吧。

20年前，就在纽约工作了，本来计划着生孩子、买房安家，可配偶非要折腾挑战一下自己，要读个自己喜欢的博士学位，无奈跟着去了别的州。兜兜转转，转眼二十年，又要回纽约了，可看了下几个好郊区的房子看上眼的早已经买不起了，100万的只比小黑屋好点。 可就100万的现在也不太敢入手了，利率实在是太高了。还是当年喜欢的几个区，当年买下来只要40多万，也能负担的起，现在要100多万，反而买不起了。 也不想埋怨配偶，但读了个博士也没赚更多的钱，真进了那个行业，也没觉得有多好，就是个光鲜亮丽的外壳而已，收入甚至还不如之前的专业发展！之前在外州买的房也没涨多少。孩子大了，大的已经上大学去了，但还有小的要读高中，也只能看学区房。都不知道要不要忍忍租个学区房，忍到小孩读大学就算了，放弃置业了。纠结纠结，可偏偏时间不等人，要做出抉择。看看当年留在纽约的朋友和同学，都是10多年前，甚至20年前就买了房，价格好利率也好，早没了供房压力，而自己一家却。。。。。 真是信了那句话，选择大于努力。没选好路径，只能让自己和家人跟着辛苦。
公用马甲4 发表于 2023-10-18 16:57

读完你喜欢的博士学位，你的知识高度是在你专业里最高一层的了。房子买或租差别不大，自己心灵的充实才最重要，否则当时的你也不会舍弃工作和工资花那么多时间去读，这恰恰说明你热爱的专业知识才是你生活中最需要的。如果让我选择一个专业方面博士的知识或者一套房子，我会选博士。

凡事要趁早。投资选择很重要。就好比以前人卖了房子来这里读书的，都选错了。不动产比这些学位有用。大部分人读个本科就够了，除非也是为了来拿身份。否则学历高并不一定就能拿好工作。

+1
但楼主配偶要向家人诚恳道歉
gingfish 发表于 2023-10-18 17:17

人生不易，放过家人，放过自己，过去的就过去了

解决你的问题很容易，租房到老二上大学。然后等利率降了，房价回归一些再买个小点的房子。如果那时还是买不起，搬家。纽约冬天太冷了，年龄大了搬到暖和的地方去。
Halahi 发表于 2023-10-18 17:04

正解 别纠结之前啥决定没做对了 多想想现在怎么养的决定比较适合

老二已经高中了，那租个几年房不就解决了吗？
孩子上大学后，你又不需要那么大的学区房

曼哈顿好区，一个studio租金都五千多一个月了。租个2bed都是一万二以上。华人很少有人舍得花这么多钱租房子的。
momosun 发表于 2023-10-18 17:36

re这个，很多人对曼哈顿的房租一点概念都没有， 郊区100万都买不起房的，更没几个能在曼哈顿租得起公寓了！

lz人生不过百年，最后都是尘归尘土归土。人生下半场是时候给生活做减法，拥有一套房已经不是top priority 了

人生不易，放过家人，放过自己，过去的就过去了
biobiostat 发表于 2023-10-18 17:42

同意放过家人，但家人一定要听劝，自己要反思啊，否则再来一次，真的楼主一辈子都被坑进去了

租房就行了，美国又不存在必须买房才能上好学校的压力。直接去长岛最好的高中附近租房子。

老公去读了金融相关的phd?

万般皆是命，半点不由人。 看看八字

同意放过家人，但家人一定要听劝，自己要反思啊，否则再来一次，真的楼主一辈子都被坑进去了
CharlotteZoe 发表于 2023-10-18 17:50

人生本就是这样的 这些弯路本就是个人的必经之路 根本不弯 没啥被坑的

同意放过家人，但家人一定要听劝，自己要反思啊，否则再来一次，真的楼主一辈子都被坑进去了
CharlotteZoe 发表于 2023-10-18 17:50

也有读书读出名堂的，谁知道呢？也很可能下次听了楼主，就保证能对吗？万一又错，怎么办？无心之失，没人预见未来。

我觉得楼主还是赚了捏。请看： 1。 外州买的房子，就算45万买的吧。20年后，怎么也是60万吧。 2。 你住了20年宽敞的房子，人生有几个20年？时间去了就不再回来。金钱难买时间啊。 3。 多了一个博士。 4。 你这么多年挣的钱，在外州，还可以买一个出租啊。在纽约买第二个就不可能啊。加上投资收入，你也许还比一直在纽约收入多呢？
所以，综合看你赢了啊。
还有，这20年住在纽约，房子税务交了多好，吃喝拉撒又多交了多少？

说白了就是当年lz也没有坚定的要买，如果真的那么有战略眼光，谁都不会拖你的后腿，你家早成首富了。夫妻俩做了决策就一起承担责任和后果，不要过了好几年发现不对，就开始甩锅，这对生活毫无帮助。

同意放过家人，但家人一定要听劝，自己要反思啊，否则再来一次，真的楼主一辈子都被坑进去了
CharlotteZoe 发表于 2023-10-18 17:50

运气问题，有啥好反思的。跟着LZ走，就能yi生富贵？

lz人生不过百年，最后都是尘归尘土归土。人生下半场是时候给生活做减法，拥有一套房已经不是top priority 了
ilovebluedkk 发表于 2023-10-18 17:50

我们家想的是目前的学区房一直保留给孩子， 因为这个趋势看，孩子那代的财政能力基本上是没可能买回我们这个学区的房子了。

其实纽约地区包括新泽西，这二十年涨幅真的不算大，地产投资错过没什么大不了的。估计楼主也五十上下了，这个年龄段一定要回纽约吗，东北部目前可是人口输出地区。你看隔壁的帖一年支出要二十几万呢，考虑一下性价比吧。大不了就租几年房，省心，把时间和精力放老二上。

其实纽约地区包括新泽西，这二十年涨幅真的不算大，地产投资错过没什么大不了的。估计楼主也五十上下了，这个年龄段一定要回纽约吗，东北部目前可是人口输出地区。你看隔壁的帖一年支出要二十几万呢，考虑一下性价比吧。大不了就租几年房，省心，把时间和精力放老二上。
BlueMountains 发表于 2023-10-18 18:04

人口输出主要是老年人退休，养老搬走， 青年人和中年人很少走的。

我们家想的是目前的学区房一直保留给孩子， 因为这个趋势看，孩子那代的财政能力基本上是没可能买回我们这个学区的房子了。
liucoan 发表于 2023-10-18 18:03

那到时候你们住哪里呢？

20年了，小的孩子都上高中了。你错过的哪止是一个房子。你得到的又何止一个学位。无非就是你现在回到纽约而已。 当你你如果买得起40万的房子，你该后悔的是当年没买。在纽约买房投资，太多不在纽约的人在做这个事了，你人在纽约的时候没买房就说没买房，跟搬家外州没关系。
话说你可以买个小的学区房，不到100万的。等孩子毕业，搬个心仪的房子就得了。没准到时候市场变了，机会变了，你得到一个更满意的房子呢

NJ地税很高的，20年地税也交了30万+

那到时候你们住哪里呢？
CharlotteZoe 发表于 2023-10-18 18:07

他结婚孩子小的时候，一起住，给他看孩子。孩子大了上学了， 能一起住一起住，不能一起住，我们搬到佛罗里达或者回国去住，反正差不多也退休了。

回复 1楼公用马甲4的帖子
马上空巢了 当然是租了

好奇你的配偶感受如何？开心吗？如果开心，那他真是没有白活，一直在做自己喜欢的事，没有半点被家庭牵绊。 回头说说你买房这事，我估计你在别的州曾经是买过自住房的，现在只是觉得纽约的房子贵而已。你两个孩子都不小了，压力不需要那么大，租房让小的把高中读完，上大学后你们两个人没必要死磕纽约。在纽约有房这件事只是听的好听而已，跟自己生活的幸福度其实不是正相关。如果你孩子小，我会劝你该买房买房，没有人能预测未来的房价和利率，但我觉得你没必要。

大不了租房,

他结婚孩子小的时候，一起住，给他看孩子。孩子大了上学了， 能一起住一起住，不能一起住，我们搬到佛罗里达或者回国去住，反正差不多也退休了。
liucoan 发表于 2023-10-18 18:11

和结婚的孩子一起住？想什么呀？让孩子去中国农村找个老婆过来？国内城里人都不这么干了

少上华人，你的痛苦能少一半

回复 31楼momosun的帖子
郊区的出租老破小也得7，8千。而且不夸张，这些被用来出租的老破小，压根都不想踏进去

他结婚孩子小的时候，一起住，给他看孩子。孩子大了上学了， 能一起住一起住，不能一起住，我们搬到佛罗里达或者回国去住，反正差不多也退休了。
liucoan 发表于 2023-10-18 18:11

说实话。你这样很容易让儿子娶不上老婆。 我听说过嫁abc能忍着跟公婆住的，只有一种。就是公婆是2family/一栋楼，给小两口一个单独的apartment,

其实纽约地区包括新泽西，这二十年涨幅真的不算大，地产投资错过没什么大不了的。估计楼主也五十上下了，这个年龄段一定要回纽约吗，东北部目前可是人口输出地区。你看隔壁的帖一年支出要二十几万呢，考虑一下性价比吧。大不了就租几年房，省心，把时间和精力放老二上。
BlueMountains 发表于 2023-10-18 18:04

是呀，纽约20年也就翻了一倍。这要是看湾区，20年翻了十倍，错过了那不要哭死了。

每个人都有后悔的事啊 想开点

你现在买，买在山顶利率又高，过两年估计又要上来发帖哭了。。

必须回纽约么？

抱抱，理解！感觉你们回到纽约不是很好的选择的样子，不是房子的问题呢，这个年纪是不是选择轻松一点的生活会更好？

说实话。你这样很容易让儿子娶不上老婆。 我听说过嫁abc能忍着跟公婆住的，只有一种。就是公婆是2family/一栋楼，给小两口一个单独的apartment,
大衣被禁 发表于 2023-10-18 18:22

说实话back，你看看周围房价和nanny的价格再逼逼吧，有地方白住，有人给看孩子，绝大部分年轻couple 求之不得。
你知道湾区一套小黑屋现在多少钱了吗？但租一个bedroom都要多少钱了？

说实话。你这样很容易让儿子娶不上老婆。 我听说过嫁abc能忍着跟公婆住的，只有一种。就是公婆是2family/一栋楼，给小两口一个单独的apartment,
大衣被禁 发表于 2023-10-18 18:22

时代真不一样了， 在湾区和大纽约区，和父母同住的成年子女越来越多了。
在好郊区，租个地下室一室一厅，都要2000刀了。加上吃乱七八糟，硬开销要4000刀，有这个钱自己爽什么不行？哪有和父母一起住，白吃白喝爽。现在的年轻比你务实。

说实话back，你看看周围房价和nanny的价格再逼逼吧，有地方白住，有人给看孩子，绝大部分年轻couple 求之不得。
你知道湾区一套小黑屋现在多少钱了吗？但租一个bedroom都要多少钱了？
liucoan 发表于 2023-10-18 18:45

是的！ 我们周围就有这样的，而且是老美孩子！ 而且孩子。。。还是常青藤毕业的！有工作，也选择在家里住，省下的房租自己去旅行，买跑车，干什么不好？为什么非要住土库，花钱，还睡不好，还天天自己做烂饭吃。

说实话back，你看看周围房价和nanny的价格再逼逼吧，有地方白住，有人给看孩子，绝大部分年轻couple 求之不得。
你知道湾区一套小黑屋现在多少钱了吗？但租一个bedroom都要多少钱了？
liucoan 发表于 2023-10-18 18:45

我见过嫁abc的，买不起房，租不起房，公婆还想儿媳生孩子的，都是公婆end up 搬出去，把房子留给小两口。 当然啦，我又不住你家房，我只是说一说，你可以观察一下周围也有个心理准备。

我见过嫁abc的，买不起房，租不起房，公婆还想儿媳生孩子的，都是公婆end up 搬出去，把房子留给小两口。 当然啦，我又不住你家房，我只是说一说，你可以观察一下周围也有个心理准备。
大衣被禁 发表于 2023-10-18 18:51

搬出去夸张了，其实3000尺以上的，家里只有一个孩子的话，再娶进一个， 也就俩大孩子，住起来还是宽松的。
其实也不用一直住， 住个五年，可以省下多少房租，自己再买房作为downpay就好，我们身边老中父母就有这样的，当然也有孩子一直在外面租房的。 但租房的，基本上没有能力自己买房，至少5年内是不可能了，买不起的，根本存不下钱来。
与其空着孩子当时的卧室，再住进一个，真的比俩人在外面租公寓，划算的多。

搬出去夸张了，其实3000尺以上的，家里只有一个孩子的话，再娶进一个， 也就俩大孩子，住起来还是宽松的。
其实也不用一直住， 住个五年，可以省下多少房租，自己再买房作为downpay就好，我们身边老中父母就有这样的，当然也有孩子一直在外面租房的。 但租房的，基本上没有能力自己买房，至少5年内是不可能了，买不起的，根本存不下钱来。
与其空着孩子当时的卧室，再住进一个，真的比俩人在外面租公寓，划算的多。


memoryloe 发表于 2023-10-18 19:00

真一个孩子3000尺的地方，要么房价肯定不贵，孩子自己也买得起。 要么父母真有钱。 弯曲纽约那种贵的，有几个1个孩子3000尺的。

时代真不一样了， 在湾区和大纽约区，和父母同住的成年子女越来越多了。
在好郊区，租个地下室一室一厅，都要2000刀了。加上吃乱七八糟，硬开销要4000刀，有这个钱自己爽什么不行？哪有和父母一起住，白吃白喝爽。现在的年轻比你务实。
memoryloe 发表于 2023-10-18 18:47

跟父母住的，我爷爷那辈就有了。 跟公婆住的，只有我爷爷那辈才有。

没必要埋怨别人，如果你赚了大钱不也能买得起房吗？孩子都高中了，租房就行了。

回复 23楼gingfish的帖子
租房子就不要谈生活质量了

新泽西房价万年不涨的地方都能生出这么多感慨也是服了。不说你老公，楼主自己也工作20年了，就算一年攒5万吧，20年也攒100万了。不会工作了20年连100万也拿出不来？

回复 41楼CharlotteZoe的帖子
怎么叫lz 一辈子被坑了呢？如果lz 自己有贫困线的收入，100来万不是事
不要老是怪别人

20年前，就在纽约工作了，本来计划着生孩子、买房安家，可配偶非要折腾挑战一下自己，要读个自己喜欢的博士学位，无奈跟着去了别的州。兜兜转转，转眼二十年，又要回纽约了，可看了下几个好郊区的房子看上眼的早已经买不起了，100万的只比小黑屋好点。 可就100万的现在也不太敢入手了，利率实在是太高了。还是当年喜欢的几个区，当年买下来只要40多万，也能负担的起，现在要100多万，反而买不起了。 也不想埋怨配偶，但读了个博士也没赚更多的钱，真进了那个行业，也没觉得有多好，就是个光鲜亮丽的外壳而已，收入甚至还不如之前的专业发展！之前在外州买的房也没涨多少。孩子大了，大的已经上大学去了，但还有小的要读高中，也只能看学区房。都不知道要不要忍忍租个学区房，忍到小孩读大学就算了，放弃置业了。纠结纠结，可偏偏时间不等人，要做出抉择。看看当年留在纽约的朋友和同学，都是10多年前，甚至20年前就买了房，价格好利率也好，早没了供房压力，而自己一家却。。。。。 真是信了那句话，选择大于努力。没选好路径，只能让自己和家人跟着辛苦。
公用马甲4 发表于 2023-10-18 16:57

纽约学区房的税很高啊不合算的，还年年涨

读完你喜欢的博士学位，你的知识高度是在你专业里最高一层的了。房子买或租差别不大，自己心灵的充实才最重要，否则当时的你也不会舍弃工作和工资花那么多时间去读，这恰恰说明你热爱的专业知识才是你生活中最需要的。如果让我选择一个专业方面博士的知识或者一套房子，我会选博士。
睿 发表于 2023-10-18 17:42

不会吧睿睿，你境界很高嘛！

回复 23楼gingfish的帖子
租房子就不要谈生活质量了
digdug 发表于 2023-10-18 19:26

我感觉我租luxury公寓的时候比住sfh的生活质量高多了，全新的公寓，高ceiling，楼下就有gym有游泳池有公园，也不用担心任何 maintenance, 太爽了

人生总是有这样那样错过的事情，只能往前看，不要去和别人比，不要去纠结过去。买不起就租，租不起大的就租小的。赶紧settle下来，可以move on去做更重要的事情。

人生不要和别人比。。

早买早上车，别等了。

租就租房呗，买不起房的老美年轻人是大部分，也活的happy

租房几年吧，喜欢纽约郊区的话，等利率低一点再买。不喜欢纽约郊区的，租房到孩子去大学你们就搬走，去便宜点的地方

买房这事就得听女的

都五十岁的人了，还想不通人生，还有悔不当初这种事吗？而且二十年，房价才翻一倍已经很少了吧，二十年前的大白菜都不到现在一半儿吧？想开点儿吧

同意不一定非得要买 怎么都能生活

20年前，就在纽约工作了，本来计划着生孩子、买房安家，可配偶非要折腾挑战一下自己，要读个自己喜欢的博士学位，无奈跟着去了别的州。兜兜转转，转眼二十年，又要回纽约了，可看了下几个好郊区的房子看上眼的早已经买不起了，100万的只比小黑屋好点。 可就100万的现在也不太敢入手了，利率实在是太高了。还是当年喜欢的几个区，当年买下来只要40多万，也能负担的起，现在要100多万，反而买不起了。 也不想埋怨配偶，但读了个博士也没赚更多的钱，真进了那个行业，也没觉得有多好，就是个光鲜亮丽的外壳而已，收入甚至还不如之前的专业发展！之前在外州买的房也没涨多少。孩子大了，大的已经上大学去了，但还有小的要读高中，也只能看学区房。都不知道要不要忍忍租个学区房，忍到小孩读大学就算了，放弃置业了。纠结纠结，可偏偏时间不等人，要做出抉择。看看当年留在纽约的朋友和同学，都是10多年前，甚至20年前就买了房，价格好利率也好，早没了供房压力，而自己一家却。。。。。 真是信了那句话，选择大于努力。没选好路径，只能让自己和家人跟着辛苦。
公用马甲4 发表于 2023-10-18 16:57

newyork还有100w的房子？

newyork还有100w的房子？
majiake 发表于 2023-10-18 22:18

有得是，不过一般学区啊，或者size 老中看不上吧。

是呀，纽约20年也就翻了一倍。这要是看湾区，20年翻了十倍，错过了那不要哭死了。
momosun 发表于 2023-10-18 18:23

20年也没翻十倍，五倍吧

100万在曼哈顿只能买one bed tiny condo，每个月几千额外费用。楼主在哪里买学区房？我很想买个2bed，要一米半，想想算了

樓主 享受了20年 無壓力 低消費 的美國生活 這比很多人幸福的

100万在曼哈顿只能买one bed tiny condo，每个月几千额外费用。楼主在哪里买学区房？我很想买个2bed，要一米半，想想算了
teamwork 发表于 2023-10-18 22:47

一百万在great neck郊区好学区可以买个two bed 的condo，

租房挺好

租房到娃上大学吧，然后搬家去温暖一点的生活成本低一点的地方，纽约实在不适合大部分人的退休生活的