回国札记

嘻嘻嘻888888
国内房子够45亿人住,人口下行,经济下行,将来房子下降80-90%都不夸张
wlf 发表于 2023-10-01 16:02

下降80-90%?那真的夸张了 不太可能
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wojiuaihuaban
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你说深圳买哪里吗?我已经好几年没有回去了。已经不知道深圳现在是什么个行情了。只知道自己在深圳的房子最近四五年都没有涨了,租金也降了。经济显然放缓了,大家都感觉钱难赚,消费降级。好像学区房啥的还是挺多人在乎,在业主群里听业主们讨论起来也是挺在乎孩子上学的。感觉竞争好激烈啊,听起来都觉得孩子们压力好大。
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jogging66
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其实中美不是那么单纯的比较。
首先,金钱的比较,购买力在不同领域不一样。看自己看中什么。 美国人均土地多,所以居住面积大。但同时美国劳动力贵,这些方面的购买力则比不上中国;比如医疗服务也算一种劳动力服务。各有利弊。 社会人才竞争也不一样。相比来说,美国天花板低,但是拖发达国家的福,温饱容易。 中国事业单位的中产阶级,温饱也容易,只要不出国旅游(因为政府控制汇率,换汇比较亏),消费完全比得上美国这边的中产阶级。 拖社会发展的福,现在人们的基本需求,住温饱,基本都能满足了;医疗,只要不是那种需要长期(1年以上一直需要昂贵要的那种)治疗吃药的大病,中产阶级一般都能支付。(那次看个帖子说上海治疗脑癌,住院一个多月,请护工作为主要照料者,医保过后病人花了十几万)
其次,每个人看中的精神追求不一样。 有的人喜欢自由言论,有的人喜欢自由政治,有的人喜欢自由社会风范(比如LGBTQ人权,homeless人权,大麻自由,等等),有的人喜欢自由出入边境到别的国家旅游,有的人喜欢作为世界人才在世界top大学top公司和全世界优秀人才一起竞争,等等。 有的人可能喜欢自己熟悉的文化,熟悉的饮食,热闹的人气,喜欢家族亲戚都在比较近的地方或者至少一个国家里,喜欢从幼儿园到大学建立的同学朋友圈子玩耍,喜欢广场舞圈子,等等。

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jogging66
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我不了解房子的背景。 我估计的话, 一个是房子老旧,比如一些几十年建的房子,砖混结构,没有电梯,这些可能会被推倒,因为不抗地震,或者太老,等等原因。 一个是房子多,刚好大家可以人均居住面积得到提高。比如年轻人要共享屋子的,可以住大些。小家庭则upgrade到大房子,可以有个书屋啥的。
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jogging66
七零后就不要回了,八零后、九零后应该回。
Daffy_Duck 发表于 2023-10-01 17:46

赚了足够的钱,基本都可以回去。 七零后回去,可以养老,可以自主创业(不需要很多前期投入的那类创业) 八零后回去的,如果美国这边做到二级经理级别,回国当个高管不难。 同理,九零后。 赚了足够的钱,有了资本,可以在国内买房子(也许北京上海不容易),其实回国还可行。因为退一步,如果真有真才实学,而且是好学校好学历,即使非体制内工作被优化到社会,估计找个月薪赚几千的活不难。
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jogging66
越看你越像挖坑的,国内35最多40都优化毕业了,你劝70后的回国折腾?
Pokemon999 发表于 2023-10-01 16:30

国内非体制内的工作,不知道是不是焦虑很大。 但看我同学,许多也干得挺好的。可能车到山前必有路。而且国内亲戚同学朋友关系牵连,也许总能得到帮助,不会过不下去。
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wlf
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一个月几千元回国干什么,放着美国一小时工钱等于国内干一个月?
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frankingcn2
70后的话混的好还得还挺多的,毕竟那会儿大学生还是稀缺。
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zxy2018
70后的话混的好还得还挺多的,毕竟那会儿大学生还是稀缺。
frankingcn2 发表于 2023-10-01 21:45

所以说老留们最失落的是60后。 当年大学生断代,老留们都是名牌大学精英, 留在国内的同学们是各行各业的领军人物。那种事业上的成就感不是在美国打工, 被老印管理着的老留们能体验的。
再就是70后, 那时候能考上大学都不容易, 更不要说名牌大学。留在国内的也是各种机会多多,房子也买得便宜。2,3套上海北京深圳的房子, 现在的价值就比95%的老留们在美国辛辛苦苦一辈子搬砖的收入还多。
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wlf
了解了一下,咱江浙富裕区同学90%比不上咱,当然是换算成人民币的
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comee
所以说老留们最失落的是60后。 当年大学生断代,老留们都是名牌大学精英, 留在国内的同学们是各行各业的领军人物。那种事业上的成就感不是在美国打工, 被老印管理着的老留们能体验的。
再就是70后, 那时候能考上大学都不容易, 更不要说名牌大学。留在国内的也是各种机会多多,房子也买得便宜。2,3套上海北京深圳的房子, 现在的价值就比95%的老留们在美国辛辛苦苦一辈子搬砖的收入还多。
zxy2018 发表于 2023-10-01 21:55

嘻嘻嘻888888
回复 98楼嘻嘻嘻888888的帖子
你说深圳买哪里吗?我已经好几年没有回去了。已经不知道深圳现在是什么个行情了。只知道自己在深圳的房子最近四五年都没有涨了,租金也降了。经济显然放缓了,大家都感觉钱难赚,消费降级。好像学区房啥的还是挺多人在乎,在业主群里听业主们讨论起来也是挺在乎孩子上学的。感觉竞争好激烈啊,听起来都觉得孩子们压力好大。
wojiuaihuaban 发表于 2023-10-01 20:03

谢谢回复✌️
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Miaomiao2993
天天比比比 有意思吗。过好自己的日子不行吗? 还有自己不回去 天天喊着要人家海龟的。你自己做个表帅啊。别 “此生无悔入华夏,家住加利福尼亚。“
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jogging66
回复 105楼wlf的帖子
享受国内生活,和工作价值呀。 前面不是说了不能单独拿汇率换过去的钱来比较。 把美国的积蓄拿到中国用,房子有了,急用钱也有了,养老钱也有了。每个月工作几千元在国内过得也不差,想干嘛就干嘛,说不定还做些以前一直没有时间做的事情。 这还是在美国没混好回国找不到好工作的例子。我看到这边混到不错职位的人回去,回国会有更好的职位;只要你不去找996的职位,因为你已经不差钱了。就是图生活享受和精神享受。
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stitch
我也刚刚国内回来,感触倒是和你相反。国内同学朋友混的好的现在都不行了,包括体制内的。除非这二十年眼光好投资买了很多房吃尽房产红利的。不然现在普遍持悲观态度。反观美国混了二十年的华人,真的是日子比较舒服的,如果有点投资眼光不用大厂大包裹就应该不愁退休了吧。这还没提孩子呢,看看国内现在的孩子教育已经卷到了极致,无论是学霸还是学渣都很难,难的地方不一样罢了。混的好的有自己企业的你问过他们的辛苦吗?我听着都累,而且普遍说现在远不如前压力巨大。
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stitch
没人送美国,美国签证预约都排到明年啦?真是张嘴就来。
Pokemon999 发表于 2023-10-01 17:06

是的,现在拒签率提高了很多,但凡有条件的都要孩子出国读书。不来的是没条件或者孩子不争气
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bigsnail
天天枪击,零元购,大麻味, homeless...., 如果工资一样,我巴不得换个地。
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vsfan
天天枪击,零元购,大麻味, homeless...., 如果工资一样,我巴不得换个地。
bigsnail 发表于 2023-10-02 00:24

所以你为了钱出卖了其他一切 这就对了 这就起资本主义
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stitch
天天枪击,零元购,大麻味, homeless...., 如果工资一样,我巴不得换个地。
bigsnail 发表于 2023-10-02 00:24

看个人了,相比这些我更需要自由,美国的自由是没有得到过的人无法理解的。喜欢哪里就选择哪里吧,这。。也是自由
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carbontt
thx for sharing
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dadamajiadada
所以说老留们最失落的是60后。 当年大学生断代,老留们都是名牌大学精英, 留在国内的同学们是各行各业的领军人物。那种事业上的成就感不是在美国打工, 被老印管理着的老留们能体验的。
再就是70后, 那时候能考上大学都不容易, 更不要说名牌大学。留在国内的也是各种机会多多,房子也买得便宜。2,3套上海北京深圳的房子, 现在的价值就比95%的老留们在美国辛辛苦苦一辈子搬砖的收入还多。
zxy2018 发表于 2023-10-01 21:55

我怎么觉得湾区的不少60后,活得挺爽的
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FlyingCats
把美国的住房出租,回国直接退休得了。三线城市养老,跳跳广场舞,打打麻将,吃饭才多少钱?一百万人民币买一个2房的,购住
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ihatemylife
我大学同学体制内工作,压力大得已经四十多就得癌症了。 我弟弟弟媳在国企里面上班,压力也是非常大的,现在效益不好,工资发不起,减员不招新员工,一个人干以前三个人的活,每天晚上九十点才回家,没有老人帮忙根本不行。 公务员工资也减薪了。并且不管我那些在家乡当官的同学,还是一线城市里面编制内上班的大学同学,没有一个人能做到养两个娃然后每个娃都上几样钢琴小提琴网球滑冰的课外活动,并且上到高中毕业这种。能够搞其中一样就不错了。而这些事情是美华90%的家庭收入都能达到的生活水准。
焱焱
了解了一下,咱江浙富裕区同学90%比不上咱,当然是换算成人民币的
wlf 发表于 2023-10-01 22:16

现在毕竟7倍啊,不过汇率也是浮动的,咱挣美元就希望美元坚挺。
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brookeyang
天天比比比 有意思吗。过好自己的日子不行吗? 还有自己不回去 天天喊着要人家海龟的。你自己做个表帅啊。别 “此生无悔入华夏,家住加利福尼亚。“
Miaomiao2993 发表于 2023-10-01 22:47

最后一句金句。几个ID天天忽悠别人回去买房买医保养老,自己就是不归,问就是为了挣美国工资,等孩子上大学。
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acer
我大学同学体制内工作,压力大得已经四十多就得癌症了。 我弟弟弟媳在国企里面上班,压力也是非常大的,现在效益不好,工资发不起,减员不招新员工,一个人干以前三个人的活,每天晚上九十点才回家,没有老人帮忙根本不行。 公务员工资也减薪了。并且不管我那些在家乡当官的同学,还是一线城市里面编制内上班的大学同学,没有一个人能做到养两个娃然后每个娃都上几样钢琴小提琴网球滑冰的课外活动,并且上到高中毕业这种。能够搞其中一样就不错了。而这些事情是美华90%的家庭收入都能达到的生活水准。
ihatemylife 发表于 2023-10-02 07:39

are you serious?
美华90%的家庭收入都能养两个娃然后每个娃都上几样钢琴小提琴网球滑冰的课外活动?你真的有娃吗?你知道这样上到高中每样需要花多少时间和金钱吗?如果你只说每周一小时的打酱油,这种课外活动还不如不去。如果真的在高中还投入,滑冰一节课私课就几百块,另外加上装备,一年几万打不住。另外还有时间,训练的时间,到处比赛的时间,都是需要父母的时间投入,你真的可以同时做几样吗?
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ihatemylife
are you serious?
美华90%的家庭收入都能养两个娃然后每个娃都上几样钢琴小提琴网球滑冰的课外活动?你真的有娃吗?你知道这样上到高中每样需要花多少时间和金钱吗?如果你只说每周一小时的打酱油,这种课外活动还不如不去。如果真的在高中还投入,滑冰一节课私课就几百块,另外加上装备,一年几万打不住。另外还有时间,训练的时间,到处比赛的时间,都是需要父母的时间投入,你真的可以同时做几样吗?
acer 发表于 2023-10-02 11:18

我身边美华孩子搞一样体育搞一样乐器占90%。就算高中孩子没时间弹琴拉琴什么的私教每周也都是送过去的,因为不想中途放弃。更别说那些送私校的虎爹虎妈了。
桂花酿
中国高速发展的二十年跟普通小老百姓没啥关系哈,你并没错过任何。有能力的人在哪里都能混的很好,普通人过小日子还是在美国更省心。
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youyouzou
are you serious?
美华90%的家庭收入都能养两个娃然后每个娃都上几样钢琴小提琴网球滑冰的课外活动?你真的有娃吗?你知道这样上到高中每样需要花多少时间和金钱吗?如果你只说每周一小时的打酱油,这种课外活动还不如不去。如果真的在高中还投入,滑冰一节课私课就几百块,另外加上装备,一年几万打不住。另外还有时间,训练的时间,到处比赛的时间,都是需要父母的时间投入,你真的可以同时做几样吗?
acer 发表于 2023-10-02 11:18


你和hate大妈中式文科思维讲啥道理?大妈周围90%华人 === 90%的华人,人家老公图谱图,儿子理工科学霸,所以自己逻辑就很牛的。
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ihatemylife
专供滑冰的娃必然也学了一门乐器,乐器可能是打酱油但是每周80-100美元的私教课也是持续上着的。 不信你看看你周围的美华。一项体育一项乐器是标配,跟两娃标配差不多。
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ihatemylife
其实很多正常留学美国然后工作的美华们,很多都享受着国内有钱人才能过的生活,但是很多人身在福中不知福。 1,吃有机蛋奶肉; 2,住大房子; 3,孩子学习网球,滑冰,钢琴,小提琴,高尔夫球,击剑等等高大上的兴趣爱好; 4,每年旅游几次,欧洲亚洲游等等。 5,孩子上好的私校或者10分公立学校; 6,家里两俩车,买宝马什么的也不贵。
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crowncaprice
回复 13楼bigcatlu的帖子
这大实话讲的。
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crowncaprice
回复 10楼purplestars的帖子
国级的干部都能“失踪”。 当然这也不影响索南憧憬自己在更高的天花板下的发展。 毕竟每个人口味不同, 有人喜欢平淡充实, 有人就喜欢跌宕起伏。
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crowncaprice
回复 34楼BabyfishA的帖子
发生了啥? 不惜一切代价, 顾全大局。 很多韭菜终于意识到自己属于代价, 而不在大局之中, 一个简单的切身体会罢了。
就像武汉封城时, 我家乡同学都是一个比一个支持, 等到自己的城市被封了两轮, 某些区还被沉默的多封了几次后, 支持封城就没听到了
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crowncaprice
回复 50楼Xiaoxique的帖子
同意,想回的, 赶紧的, 抓住机会回去博一下
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lucyliu8587
天天枪击,零元购,大麻味, homeless...., 如果工资一样,我巴不得换个地。
bigsnail 发表于 2023-10-02 00:24

不是说根据购买力,美元兑人民币1:3么,算你这边赚20万,回去只要赚60万就够了,应该不难。。
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jogging66
回复 132楼crowncaprice的帖子
封城这个,各有利弊吧。 国内的人口密度,如果早期放开,按时病毒攻击力强,也许会死很多人吧。 在疫情期间,我父母基本出行无碍(几年时间加起来封了一个月?),就在去年底放开时感染过一次。
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acer
其实很多正常留学美国然后工作的美华们,很多都享受着国内有钱人才能过的生活,但是很多人身在福中不知福。 1,吃有机蛋奶肉; 2,住大房子; 3,孩子学习网球,滑冰,钢琴,小提琴,高尔夫球,击剑等等高大上的兴趣爱好; 4,每年旅游几次,欧洲亚洲游等等。 5,孩子上好的私校或者10分公立学校; 6,家里两俩车,买宝马什么的也不贵。

ihatemylife 发表于 2023-10-02 11:36

什么逻辑?正常留学美国然后工作的人,这都是经过了多少层的筛选?10几20年前出国留学的都是成绩拔尖,有毅力,然后辛苦努力出来的,也都是百里挑一的。说实话这些人留在国内也都是会出头的,大概率都是属于国内1%的家庭。你列的这些条件在国内1%的家庭也都不是事。不知道有啥可以秀优越感的。
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skyfi
楼主为啥觉得在美国没赶上大厂高科技股票的,留在国内就一定能吃尽这20年红利呢?
过去20年,中美都有时代红利。