川普银行抵押，估值问题的法律行为，完全是瞎胡闹 - 2023年10月3日北美华人网存档

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楼主 (北美华人网)

在西方，投资人：包括银行，天使投资人，证券商人，与企业之间都是正常的市场行为。银行，天使投资人对于企业计划书“市场概念，知识产权，专利，房地产抵押”的市场估值都是根据市场未来预期的估计进行商业投资行为，都是自由市场，买卖双方愿意（与当时市场真实性价值无关）。不存在尊重如何其他第三方的愿意。市场以外的其他任何一方都无权干涉！这是自由市场价值交换最基本原则！！只要是买卖双方自觉自愿，就像婚姻关系，只要是男女双方自由自愿结合！任何第三方都无权干涉！企业计划书“市场概念，知识产权，专利，房地产，企业资产评估，或者抵押，纯粹属于投资方与企业之间的行为。事实上，很多天使投资，或者风险投资银行，根本不在乎，事实上房地产，企业资产评估，而是对于企业未来商业行为，未来的预期是否市场前景广阔。有利可图，是资本投资逐利的最根本要素。投资方与企业，完全属于自由市场的买卖双方交易行为！双方对于资产评估，只要是双方认可，达成协议与任何第三方无关！就像一对男女，只要是双方对眼，价值多少？都与任何第三方无关！你认为他们不配，男方欺骗女方？但是，如果女方愿意。就算是父母也无权干涉。这是自由市场的自由交换基本原则。

gokgs

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川普这点很牛，民主党挖了半天黑材料，估计也就莫须有的通俄。
我曾是他的铁粉，无耐疫情来了，整个反智，我粉转黑了。唉。
如果他对拜登，我会投他，尽管在加州没什么用。呆子到处拱火，令人作呕。

Chen.Hechun

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企业计划书“市场概念，知识产权，专利，房地产，企业资产评估，或者抵押，纯粹属于投资方与企业之间的行为事实上，很多天使投资，或者风险投资银行，根本不在乎，事实上房地产，企业资产评估，而是对于企业未来商业行为，未来的预期是否市场前景广阔。有利可图，是资本逐利的最根本要素

Chen.Hechun

大约一年

川普银行抵押，估值问题的法律行为完全是瞎胡闹在西方，投资人：包括银行，天使投资人，证券商人，与企业之间都是正常的市场行为。银行，天使投资人对于企业计划书“市场概念，知识产权，专利，房地产抵押”的市场估值都是根据市场未来预期的估计进行商业投资行为，都是自由市场，买卖双方愿意（与当时市场真实性价值无关）。不存在尊重如何其他第三方的愿意。市场以外的其他任何一方都无权干涉！这是自由市场价值交换最基本原则！！只要是买卖双方自觉自愿，就像婚姻关系，只要是男女双方自由自愿结合！任何第三方都无权干涉！企业计划书“市场概念，知识产权，专利，房地产，企业资产评估，或者抵押，纯粹属于投资方与企业之间的行为。事实上，很多天使投资，或者风险投资银行，根本不在乎，事实上房地产，企业资产评估，而是对于企业未来商业行为，未来的预期是否市场前景广阔。有利可图，是资本投资逐利的最根本要素。

Chen.Hechun

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投资方与企业，完全属于自由市场的买卖双方交易行为！双方对于资产评估，只要是双方认可，达成协议与任何第三方无关！就像一对男女，只要是双方对眼，价值多少？都与任何第三方无关！你认为他们不配，男方欺骗女方？但是，如果女方愿意。就算是父母也无权干涉。这是自由市场的自由交换的最基本原则。

yemao

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不清楚这次争论的细节，但是单就房产抵押，银行估值的事情来说，首先这估计不是投资银行，而是传统商业银行，传统商业银行是受到很多regulation的。房产估值必须是第三方做，而抵押比例也是有规定的，如果这两条没有违反的话，就没什么把柄可抓。

akebaby

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回复 1楼Chen.Hechun的帖子
这就是为啥懂王在GOP primary势不可挡的原因，红波一看就这点屁事还能上法庭，这不是政治迫害吗？

人

人在它乡

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听说他在纽约的大楼估值只是70万，不知道是真是假。民主党太无耻了。

umizumi

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Mar a lago只估了1千多万，跟弯曲小黑屋有一拼了。

痘

痘痘猪

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想和法官打听一下花70w 1kw，哪能买到这样的资产？还是他家的资产都是这么操作低价半买半收来的？

monofaye

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银行都没意见，法官非得说trump的property 估值太高，到底谁是专家？据说他佛州的那么大个property, 还有高尔夫球场，被法官估值为18m, 笑死！这种下三滥的手段都出来了，美国的法律，法官还有啥可信度？

monofaye

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Watch: Tucker Carlson Says 2024 Won't Be Trump vs. Biden, Warns It's About to Get Serious https://www.westernjournal.com/watch-tucker-carlson-says-2024-wont-trump-vs-biden-warns-get-serious/

monofaye

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Tucker on 2024: "This is not going to be a race between Joe Biden and Donald Trump. This will be forced. These issues will be forced. Soon. It's about to get very serious. Everything is at stake. What wouldn't they do? What haven't they done? How will you prepare yourself?" pic.twitter.com/4zL7AKSoIh — TheBlaze (@theblaze) September 29, 2023

Chen.Hechun

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银行都没意见，法官非得说trump的property 估值太高，到底谁是专家？据说他佛州的那么大个property, 还有高尔夫球场，被法官估值为18m, 笑死！这种下三滥的手段都出来了，美国的法律，法官还有啥可信度？
monofaye 发表于 2023-09-30 23:53

这些大概就是美国 AA 制度下，培养出来法官，律师和检察官！！！？
文明社会的悲剧！

percipient64

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Donnie 自己在2020年property tax appeal 的时候就说Mar-a-lago 就值27 million. 到今天就撒泼打滚说值1.7bullion. 真为Donnie 不值不妨试试把自己房产基于properly appraisal 放大个100倍试试。 https://themessenger.com/politics/trumps-tax-representative-said-in-2020-he-agrees-with-26-6-million-appraisal-of-mar-a-lago-exclusive https://www.meidastouch.com/.amp/news/trump-disputed-26m-mar-a-lago-valuation-as-too-high-in-2020

Chen.Hechun

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根据美国商业投资，几百年以来的实践证明，美国政府一定是允许投资人承担投资风险的自由！如果投资者与企业，做出高于固定资产的投资项目都属于犯罪，欺诈，违法乱纪！？美国硅谷就根本不可能存在。初创公司根本无从谈起了！也绝对不允许银行，天使投资人，证券交易商做的任何冒险行为，风险投资商人了！美国政府几百年的实践是这样吗？这些天天都能够看到的商业行为，和常识。难道我们视而不见。这些道理难道不是显而易见的吗？需要重新研究法律！？

Chen.Hechun

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至于资产评估与抵押，和市场预期的信任是投资人的两种极端选择，中间做出平衡！大多数投资人在两种极端情况之间做风险评估！比较极端保守的投资是完全依赖于资产评估（绝对以资产抵押作为保值风险）。而愿意承担风险投资的根本不在乎资产抵押，而是注重市场发展与预期的信心。一般投资银行在中间寻找一种平衡。所以，不要把投资银行的资产评估看的那么死硬。这些都不是纽约州司法部，还是美国司法部去干预的事情。天使投资人，风险投资，银行，证券投资是由谁做出公司价值和知识产权，商业计划书的市场估值！？是由纽约州司法部，还是美国司法部！？荒唐之极。一份好的关于市场预期的商业计划书，价值多少？是由纽约州司法部，还是美国司法部决定！还是由市场发展决定！？只要是公司账目没有问题，能够通过“专业会计部门的审计”，就无懈可击！

monofaye

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Chen.Hechun

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美国社会的这种混乱现象，这些大概就是美国 AA制度下，滥竽充数培养出来法官律师和检察官渗透太多！？也是现代文明社会的悲剧！美国文明人天真的认为通过滥竽充数的AA,就可以帮助黑人理解文明社会，未来公平公正的运用法律！？事实证明，事与愿违，他们利用文明人的天真与善良，渗透并且完全颠覆法律系统的公平公正公义的基本原则。只看肤色，从奥巴马，芝加哥市长，旧金山市长等等，没有一个是公正的。

Chen.Hechun

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资本投资逐利与回报，看中公司商业团队有信心，市场预期有未来，是关键，是一切投资逐利的核心和本质。至于市场估值（股票，或者资产）基本上流于形式，差不多就行了！放，收空间非常大。而这一群人，把（股票，或者资产）现在市场估值看成为资本投资的核心与诚信！？所以，就是一群傻瓜！跳梁小丑！笑柄而已！真实性的诚信，是公司商业团队过去的收益历史和营商纪录！就与信用卡，一个人的信誉贷款，与营商纪录一样！谁查看持卡人的固定资产评估是否合理！？

hz900cn

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这个贴还没进小黑屋，几个著名账号还没来跳脚骂川粉黄右，有些反常哦。仔细一想，国内正在度假，好像就能理解了。进小黑屋前合影留念。

Chen.Hechun

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据说民调： 40%以上的美国人“憎恨”川普！？。。。他们恨川普有什么奇怪的吗？他们像ISIS恐怖组织一样十分憎恶思考与学习，他们将文化、文明和科学视作大敌，将数学视为种族歧视、把文明和科学，标准化视作“白人至上”。凡是文明东西，科学的东西，理性逻辑的东西，他们没有不仇恨的。打砸抢，砸玻璃，焚毁建筑物，焚毁图书馆，焚毁历史文物；脏乱差，涂鸦，打家劫舍，杀人越货？制度污染：利用选票政治实现劣币驱逐良币，把野蛮，愚昧与邪恶把人的劣性和邪恶包装起来了并使之得到最大的合法化。生活方式污染：乱性，吸毒贩毒，普遍用物质迷幻剂麻痹自己，让自己产生幻觉。这才是他们的爱！大爱！他们最希望的就是把川普这样的创造社会价值的商人关进监狱去。而把罪犯，特别是毒贩从监狱里面释放出来。我们可以考察一下奥巴马执政期间，一共特赦释放了多少名毒贩！？奥巴马特赦214名毒贩创历史！这些人是奥巴马的心肝宝贝，最爱！

Chen.Hechun

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2014 年4 月，奥巴马宣布了40 雄心勃勃的宽恕计划，给总数348名毒贩减刑。奥巴马说，“我们对毒贩的减刑史无前例，比之前七八位总统减刑的毒贩总数还要多。”此前，小布什曾给11 人减刑，克林顿给61 人减刑，老布什则只宽恕了3 人。他非常自豪！

Dohremi

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Donnie 自己在2020年property tax appeal 的时候就说Mar-a-lago 就值27 million. 到今天就撒泼打滚说值1.7bullion. 真为Donnie 不值不妨试试把自己房产基于properly appraisal 放大个100倍试试。 https://themessenger.com/politics/trumps-tax-representative-said-in-2020-he-agrees-with-26-6-million-appraisal-of-mar-a-lago-exclusive https://www.meidastouch.com/.amp/news/trump-disputed-26m-mar-a-lago-valuation-as-too-high-in-2020
percipient64 发表于 2023-10-01 12:55

交税的价值和实际价值当然有区别。你看看加州湾区这些地主，多少人按实际价值交地税来着？地税增值有法律规定的，一年只能加一点。这样可以避免因为房价波动而造成拥有者无法交税影响居住。

percipient64

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交税的价值和实际价值当然有区别。你看看加州湾区这些地主，多少人按实际价值交地税来着？地税增值有法律规定的，一年只能加一点。这样可以避免因为房价波动而造成拥有者无法交税影响居住。
Dohremi 发表于 2023-10-03 10:43

Property tax appeal 和 loan appraisal 差10% 可以说是商业行为，叫它Experts disagreeing 也可以。但差个100倍这叫Fraud.