我劝不是大富大贵的近期别来San Diego买房

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pollst
楼主 (北美华人网)
我最早2020年就开始宣传SD房价涨 很多时候大妈把我说的事实脑补成预测 类似线性外差值 我大部分时间都在说事实 其实很少预插 San Diego房价目前突破历史新高 新的高峰和2022的高峰遥遥相望 就像SPY的双峰结构已经形成一样 双峰结构接下来很可能就是横盘或者下跌 San Diego的房租已经开始下跌了 之前一度超过cupertino San Diego如果没钱最好不要贸然来了 年收入$50万刀如果之前没早买房子都过的不轻松 买个cv的2000尺也是非常吃力的 有钱的话还可以来 反正不差钱 享受南加惬意生活可以 前提是不差钱 以后是横盘还是跌具体怎么样不知道 以上言论都是拍脑袋不构成投资建议
顺便说一下 PHR楼王也刚刚诞生了 看agent应该是老中买的。算是phr成交的最高纪录了吧
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jennyjin
个神经病,我要想去享受南加快乐生活,去大LA不香么,吃多喝多好玩的多,去SD有病
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pollst
个神经病,我要想去享受南加快乐生活,去大LA不香么,吃多喝多好玩的多,去SD有病
jennyjin 发表于 2023-09-24 17:59

LA是个shithole 你要去待几天就知道了
你是不是傻
你怎么天天发SD房产帖
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hualihu
回复 2楼jennyjin的帖子
LA traffic 太差。 不计较餐馆的话 圣地亚哥更好吧
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olivia0216
大家买也不是因为你宣传,不买也不是因为你说不买 事实上从去年你还在让大家买,其实也没有多少人买,站山顶的早就站了一年多了,市场早就凉下来了
Get a life

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hualihu
回复 6楼olivia0216的帖子
客观来讲 从去年基本没有掉价格,很平稳。 交易量可能少了 观望的多了 价格合适的成交很快。
很多死不降价,半年降百分之二,愣是卖出去了 说明没有太多好房子拿出来卖。
等降价非常难
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ggyft
我还是在宇中攒钱买2房先吧
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linne
炮哥你又出來和大家聊天了
千渔千寻
回复 1楼pollst的帖子
炮哥!
你都成,圣地亚哥顾颖琼了。
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hillcountry
过一年再来看吧。 不跌才怪呢。就像股市一样,上去快,下来也快。
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yuntangpin
楼主这么快就转向了,恭喜成功逃顶。
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pollst
回复 1楼pollst的帖子
炮哥!
你都成,圣地亚哥顾颖琼了。
千渔千寻 发表于 2023-09-24 18:28

匿了
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pollst
大家买也不是因为你宣传,不买也不是因为你说不买 事实上从去年你还在让大家买,其实也没有多少人买,站山顶的早就站了一年多了,市场早就凉下来了
Get a life


olivia0216 发表于 2023-09-24 18:02

sd有钱人太多了 没房的话想买房很难 除非家庭收入达到50万刀贫困线 这是我告诉还想来的人考虑的重要因素
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facet
个神经病,我要想去享受南加快乐生活,去大LA不香么,吃多喝多好玩的多,去SD有病
jennyjin 发表于 2023-09-24 17:59

我觉得 SD 更好,唯一的缺点是离墨西哥太近,没有缓冲地带 其他都不错,很喜欢La Hola 那一片的豪宅区,无敌海景,和悉尼的 Bondi 有一拼,不过据家在那里的同事说,Covid 后,那片流浪汉很多
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wlzh90
回复 5楼hualihu的帖子
圣地亚哥的fish taco不错的。会不会墨西哥菜很好?
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pollst
我觉得 SD 更好,唯一的缺点是离墨西哥太近,没有缓冲地带 其他都不错,很喜欢La Hola 那一片的豪宅区,无敌海景,和悉尼的 Bondi 有一拼,不过据家在那里的同事说,Covid 后,那片流浪汉很多
facet 发表于 2023-09-24 20:22

la jolla没有流浪汉
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pollst
这几年搬来sd的人太多了 utc mall的人乌央乌央的 LV爱马仕店里人头攒动 新开的日本拉面要排队好几个小时吃 跟国内网红奶茶有一拼 但看这些会觉得sd经济异常强劲
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kmart
岁月静好 欢迎有钱人搬来SD 家庭收入低于30万的 就洗洗睡吧 去芝加哥 新泽西休斯敦 北卡 亚特兰大会过得很舒服 实在想来加州 三块馒头可以安家
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pollst
岁月静好 欢迎有钱人搬来SD 家庭收入低于30万的 就洗洗睡吧 去芝加哥 新泽西休斯敦 北卡 亚特兰大会过得很舒服 实在想来加州 三块馒头可以安家
kmart 发表于 2023-09-24 22:01


PHR楼王诞生 看是agent是老中买的
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pollst
SD现在几乎每个卖房子的人都想不管什么区号 都把2200尺卖到200万 3000尺卖到250万 4000尺卖到300万
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kudozebra
大家买也不是因为你宣传,不买也不是因为你说不买 事实上从去年你还在让大家买,其实也没有多少人买,站山顶的早就站了一年多了,市场早就凉下来了
Get a life


olivia0216 发表于 2023-09-24 18:02

SD市场根本没凉,我一直在关注92037, 92122, 92126, 92130,房价已经涨到比加息前还高了。 虽然在这个版上反对pollst是主流,但也不要为了反对而反对啊 我倒是希望它赶快凉因为我还没上车
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supersleeper
SD市场根本没凉,我一直在关注92037, 92122, 92126, 92130,房价已经涨到比加息前还高了。 虽然在这个版上反对pollst是主流,但也不要为了反对而反对啊 我倒是希望它赶快凉因为我还没上车
kudozebra 发表于 2023-09-25 17:56

要不你把这个买了帮卖家接盘?
https://www.zillow.com/homedetails/15756-Via-Santa-Pradera-San-Diego-CA-92131/108870175_zpid/
吃鸡蛋
炮哥需要大富大贵来接盘,穷逼只会讲价,不是气死炮哥么
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supersleeper
要不你把这个买了帮卖家接盘?
https://www.zillow.com/homedetails/15756-Via-Santa-Pradera-San-Diego-CA-92131/108870175_zpid/
supersleeper 发表于 2023-09-25 18:01




这个更猛,这位房产经纪楼主最推崇的92130
这个累计减价130万大甩卖啦
5月份出来列350万
9月减价50万到300万还是没人要
今天直接再砍掉80万 看哪个傻逼接盘

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fadeintoyou
SD那么无聊的地方谁爱买谁买 买到墨西哥也可以
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pollst



这个更猛,这位房产经纪楼主最推崇的92130
这个累计减价130万大甩卖啦
5月份出来列350万
9月减价50万到300万还是没人要
今天直接再砍掉80万 看哪个傻逼接盘


supersleeper 发表于 2023-09-25 18:20

这个是超级deal 手慢无啊
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supersleeper
这个是超级deal 手慢无啊
pollst 发表于 2023-09-25 18:30


感情这个卖家搞慈善呢?还是比其他卖家聪明先跑路为上?
别急 半年以后遍地这个价位 or lower看你长几个手